2025停車場地買賣合同書

?合同編號：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：第一條停車場使用權(quán)1.1甲方同意將該停車場的使用權(quán)出售給乙方。1.2乙方購買該停車場的使用權(quán)，用于（用途）。第二條停車場使用權(quán)期限2.1本合同的有效期為年，自雙方簽訂之日起計算。2.2合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。第三條購買價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付停車場使用權(quán)購買價格為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方支付購買價格的方式如下：（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付購買價格的%。（2）剩余的%購買價格，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間表分期支付。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在合同有效期內(nèi)對該停車場的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保該停車場的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方的使用需求。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購買價格。5.2乙方應(yīng)合理使用該停車場，不得擅自改變停車場用途。5.3乙方應(yīng)在合同期滿后，將停車場完好無損地歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供停車場使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的%。6.2乙方未按照約定支付購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的%。6.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同購買價格的%作為賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同購買價格的違約金。2.甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購買價格，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同購買價格的違約金。4.乙方合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同購買價格的違約金。解決辦法：甲方應(yīng)加強對停車場的管理，確保乙方按照約定使用停車場。5.合同期滿后，乙方應(yīng)將停車場完好無損地歸還給甲方。如乙方未按照約定歸還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同期滿前與乙方協(xié)商，確保乙方按時歸還停車場。法律名詞及名詞解釋：1.停車場使用權(quán)：指甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)使用停車場的權(quán)利。2.購買價格：指乙方為獲得停車場使用權(quán)而支付給甲方的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。5.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。6.合同解除：指當一方或雙方履行合同過程中出現(xiàn)法定或約定的事由，導(dǎo)致合同關(guān)系消滅的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)購買商業(yè)或住宅停車場的使用權(quán)。2.物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會與購買方就停車場的使用權(quán)進行交易。3.適用于需要長期使用停車場的個人或企業(yè)，如商店、辦公樓、酒店等。補充條款：1.停車場使用權(quán)的具體范圍和邊界。2.停車場內(nèi)的停車位數(shù)量、分布及使用規(guī)則。3.停車場設(shè)施的維護和管理責(zé)任分配。4.停車場使用期間的保險責(zé)任及事故處理辦法。5.合同期滿后的續(xù)約條款及價格調(diào)整機制。6.停車場使用期間的安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。2.停車場設(shè)施的現(xiàn)狀評估報告