房地產(chǎn)項目投資承諾書范文

房地產(chǎn)項目投資承諾書范文合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（項目方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方投資乙方房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資總額：__________二、甲方權益2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于項目的開發(fā)、建設及運營。2.2投資方式：甲方以貨幣形式投資，并按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付投資款。2.3投資回報：甲方投資收益按照雙方約定的比例分配，具體分配方式如下：（1）項目凈利潤的__________%歸甲方所有；（2）項目其他收益的__________%歸甲方所有。2.4權益保障：乙方應保證甲方的投資安全，如項目出現(xiàn)虧損，乙方應優(yōu)先承擔虧損，確保甲方投資不受損失。三、乙方權益3.1項目運營：乙方負責項目的開發(fā)、建設及運營管理，確保項目按照約定進度和質量完成。3.2資金使用：乙方應當按照甲方投資款的使用計劃和時間節(jié)點，合理使用投資款，確保項目資金的合理和安全。3.3投資款償還：項目完成后，乙方應當按照本協(xié)議約定的方式和期限，向甲方償還投資款及投資收益。四、合作期限4.1本協(xié)議合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（項目方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（投資方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（項目方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.雙方簽訂的《項目可行性研究報告》4.雙方簽訂的《項目投資計劃書》5.雙方簽訂的《項目合作協(xié)議》6.項目用地相關文件和證明材料7.項目規(guī)劃設計和施工相關文件8.項目融資相關文件和證明材料9.項目驗收和運營管理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間和金額向乙方支付投資款，視為違約。2.乙方未按照約定完成項目開發(fā)、建設或運營管理，視為違約。3.乙方未按照約定時間和方式向甲方支付投資回報，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，導致協(xié)議無法履行，視為違約。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解