電子產(chǎn)品組裝廠租賃合同

電子產(chǎn)品組裝廠租賃合同合同編號：__________電子產(chǎn)品組裝廠租賃合同甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其所有的電子產(chǎn)品組裝廠出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方電子產(chǎn)品組裝廠，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)包括但不限于：__________（具體資產(chǎn)清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方租賃資產(chǎn)僅用于從事電子產(chǎn)品組裝業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將租賃資產(chǎn)用于任何非法用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃資產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險合同須經(jīng)甲方書面同意。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.保險合同復(fù)印件5.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃資產(chǎn)給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按規(guī)定辦理保險或未將甲方列為第一受益人，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付則收取滯納金。2.乙方使用租賃資產(chǎn)從事非法用途：立即終止合同，要求乙方搬離租賃資產(chǎn)，并追究其法律責(zé)任。3.租賃資產(chǎn)損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方提前解除合同：按照合同約定收取違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.甲方提前解除合同：按照合同約定收取違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.電子產(chǎn)品組裝廠租賃給乙方使用。2.乙方根據(jù)租賃合同約定支付租金。3.乙方按約定