靠近賽車場商住兩用租賃合同

靠近賽車場商住兩用租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃面積1.1本合同所稱租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應負責租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，確保租賃物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房間。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和用途使用租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，愛護公共設施和設備。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：租賃房產(chǎn)證復印件、甲方身份證復印件一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。認定：甲方未履行合同約定的義務，或違反合同條款導致乙方權(quán)益受損。2.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。認定：乙方未履行合同約定的義務，或違反合同條款導致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間段。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房產(chǎn)使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供符合要求的租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)維修、整改，直至達到合同約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，必要時可解除合同。3.租賃物損壞或損失。解決辦法：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜，必要時可解除合同。4.甲方擅自干涉乙方正常生活和工作。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并可尋求法律途徑維權(quán)。5.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。五、所有應用場景：