雕塑公園租賃協(xié)議

雕塑公園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有雕塑公園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的雕塑公園，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方所有的雕塑公園，位于__________，占地面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃雕塑公園主要用于__________，不得從事任何違法活動(dòng)及影響雕塑公園形象的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用雕塑公園，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。7.2本協(xié)議在任何情況下終止后，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的返還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，如對(duì)本協(xié)議有任何疑問，應(yīng)向甲方咨詢。一旦簽署，即表示乙方對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容已經(jīng)充分理解并完全同意。8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.雕塑公園租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.租賃標(biāo)的物清單6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方租賃押金收據(jù)8.物業(yè)服務(wù)協(xié)議（如有）9.景觀維護(hù)協(xié)議（如有）10.其他雙方約定需附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金低于約定的金額。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，從事違法活動(dòng)或影響雕塑公園形象的活動(dòng)。3.乙方未能在協(xié)議終止后按約定時(shí)間將租賃標(biāo)的返還甲方。4.甲方未能按約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方使用受影響。5.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決乙方提出的合理問題或要求。6.雙方其他違反協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議中出租方出租給承租方使用的雕塑公園。7.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收不到回應(yīng)可依法追討租金及滯納金。2.租賃標(biāo)的物損壞：查明原因，乙方承擔(dān)維修責(zé)任；如有保險(xiǎn)，提交保險(xiǎn)公司理賠。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：要求乙方立即改正，必要時(shí)可解除合同。4.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，必要時(shí)可索賠。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)依法向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公園管理部門出租雕塑公園給文化企業(yè)舉辦藝術(shù)展覽。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租雕塑