2024年度商鋪買賣及裝修工程款結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪買賣及裝修工程款結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.裝修工程信息4.1裝修工程范圍4.2裝修工程工期4.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)5.工程款結(jié)算方式5.1預(yù)付款比例5.2分階段付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問題處理7.交付使用7.1商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)7.2交付時(shí)間7.3交付手續(xù)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂時(shí)間14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)利在商鋪交付后，按照合同約定的用途使用商鋪。3.1.2買方有義務(wù)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪裝修。3.1.3買方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)利在買方支付預(yù)付款后，開始裝修工程。3.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定的工期完成裝修工程。3.2.3賣方有義務(wù)保證裝修工程的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修工程信息4.1裝修工程范圍：包括但不限于商鋪內(nèi)部墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。4.2裝修工程工期：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。4.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。5.工程款結(jié)算方式5.1預(yù)付款比例：合同總價(jià)款的________%。5.2分階段付款比例：5.2.1裝修工程開始前，買方支付預(yù)付款。5.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到________%，買方支付________%的工程款。5.2.3裝修工程進(jìn)度達(dá)到________%，買方支付________%的工程款。5.2.4裝修工程竣工并經(jīng)買方驗(yàn)收合格后，買方支付________%的工程款。5.3付款時(shí)間：按上述分階段付款比例對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程必須符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求。6.2質(zhì)量保證期：自商鋪交付使用之日起________年內(nèi)。6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)。6.3.2修復(fù)后，如仍存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方重新修復(fù)或退賠相應(yīng)的費(fèi)用。7.交付使用7.1商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：商鋪裝修完畢，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。7.2交付時(shí)間：自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起________日內(nèi)。7.3交付手續(xù)：7.3.1賣方應(yīng)向買方提供完整的工程竣工資料。7.3.2買方應(yīng)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1如買方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。8.1.2如買方擅自變更裝修工程范圍或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工期延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1如賣方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向買方支付________%的違約金。8.2.2如賣方交付的商鋪存在質(zhì)量問題，且經(jīng)修復(fù)后仍不符合合同約定，賣方應(yīng)退還買方已支付的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本合同一式________份，買方執(zhí)________份，賣方執(zhí)________份。13.合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：________年________月________日。14.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方以外的，在合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的________%；15.3.1.2第三方提供施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)等服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的________%；15.3.1.3第三方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的________%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的協(xié)助和配合，以保證其履行合同義務(wù)。15.5第三方更換15.5.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)買方、賣方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入本合同，應(yīng)書面通知買方、賣方，并取得雙方同意。15.6.2第三方介入后，應(yīng)與本合同其他各方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和問題。15.7第三方保密15.7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及各方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露。15.8第三方爭(zhēng)議解決15.8.1第三方與本合同其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。15.9第三方介入費(fèi)用15.9.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由買方、賣方按合同約定承擔(dān)。15.10第三方介入期限15.10.1第三方介入本合同的期限，由雙方在合同中約定。15.11第三方資質(zhì)要求15.11.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.12第三方變更通知15.12.1第三方變更，應(yīng)提前________天書面通知買方、賣方，并取得雙方同意。15.13第三方合作15.13.1第三方與本合同其他各方可就具體事項(xiàng)進(jìn)行合作，但不得損害本合同的合法權(quán)益。15.14第三方獨(dú)立性15.14.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不因與本合同其他各方的關(guān)系而改變。15.15第三方終止15.15.1第三方在本合同中終止，應(yīng)提前________天書面通知買方、賣方，并取得雙方同意。15.16第三方與其他各方的劃分15.16.1第三方與本合同其他各方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)明確劃分，避免相互混淆。15.17第三方介入合同15.17.1第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.18第三方變更合同15.18.1第三方變更本合同，應(yīng)經(jīng)買方、賣方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.19第三方爭(zhēng)議處理15.19.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪買賣合同要求：詳細(xì)記載商鋪的買賣雙方信息、商鋪的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是商鋪買賣合同的組成部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：裝修工程合同要求：詳細(xì)記載裝修工程的工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款結(jié)算方式等。說明：本附件是裝修工程合同的組成部分，是裝修工程實(shí)施的基礎(chǔ)。3.附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：本附件是裝修設(shè)計(jì)圖紙，是裝修工程實(shí)施的具體指導(dǎo)文件。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告要求：記錄裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。說明：本附件是工程進(jìn)度報(bào)告，用于跟蹤和監(jiān)督裝修工程的實(shí)施。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件是工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，是確認(rèn)工程是否按合同要求完成的依據(jù)。6.附件六：付款憑證要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、方式、收款人等信息。說明：本附件是付款憑證，是證明付款行為發(fā)生的證據(jù)。7.附件七：違約通知要求：詳細(xì)記載違約行為、違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：本附件是違約通知，是提醒違約方履行合同義務(wù)的通知。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說明：本附件是爭(zhēng)議解決協(xié)議，是解決爭(zhēng)議的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付工程款。賣方未按時(shí)完成裝修工程。賣方交付的商鋪存在質(zhì)量問題。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：買方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向賣方支付________%的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例二：賣方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向買方支付________%的違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例三：賣方交付的商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)退還買方已支付的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例四：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向買方、賣方支付________%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度商鋪買賣及裝修工程款結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物2.買賣標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.2商鋪權(quán)屬證書2.3商鋪附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格及付款方式3.2付款時(shí)間及期限3.3逾期付款責(zé)任4.裝修工程款結(jié)算4.1裝修工程范圍及內(nèi)容4.2裝修工程款支付方式4.3裝修工程款支付時(shí)間及期限4.4逾期付款責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間及條件5.2裝修工程交付時(shí)間及條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.4驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2裝修工程款違約責(zé)任6.3逾期交付責(zé)任6.4逾期驗(yàn)收責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件10.2裝修工程圖紙及預(yù)算11.合同簽署11.1買賣雙方授權(quán)代表簽字11.2買賣雙方蓋章12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（出賣方）住所：____________________1.1.4乙方（買受方）名稱：____________________1.1.5乙方（買受方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（買受方）住所：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____________________1.3合同標(biāo)的物1.3.1商鋪位置：____________________1.3.2商鋪面積：____________________平方米1.3.3商鋪權(quán)屬證書編號(hào)：____________________2.買賣標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積：已如第一條1.3所述2.2商鋪權(quán)屬證書：甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，并提供有效的商鋪權(quán)屬證書2.3商鋪附屬設(shè)施：商鋪內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施清單如下：2.3.1設(shè)施1：____________________2.3.2設(shè)施2：____________________2.3.3設(shè)施3：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元3.2付款方式：乙方應(yīng)分批支付款項(xiàng)，具體支付方式如下：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%3.2.2首次裝修款：商鋪交付后10個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的20%3.2.3首次驗(yàn)收合格后：支付總價(jià)款的20%3.2.4交付使用后：支付總價(jià)款的20%3.3付款時(shí)間及期限：如上款3.2所述3.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金4.裝修工程款結(jié)算4.1裝修工程范圍及內(nèi)容：商鋪內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、水電改造、門窗安裝等4.2裝修工程款支付方式：裝修工程款分階段支付，具體支付方式如下：4.2.1首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程款總額的30%4.2.2首次驗(yàn)收合格后：支付裝修工程款總額的30%4.2.3交付使用后：支付裝修工程款總額的20%4.2.4質(zhì)保期滿后：支付裝修工程款總額的20%4.3裝修工程款支付時(shí)間及期限：如上款4.2所述4.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期支付裝修工程款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金5.交付及驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間及條件：____________________5.2裝修工程交付時(shí)間及條件：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后5個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后10個(gè)工作日內(nèi)完成整改，整改后重新驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2裝修工程款違約責(zé)任：如乙方逾期支付裝修工程款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金6.3逾期交付責(zé)任：如甲方逾期交付商鋪或裝修工程，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金6.4逾期驗(yàn)收責(zé)任：如乙方逾期驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同履行不能，則解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不予支付。如合同履行成本增加，則按實(shí)際增加的成本調(diào)整合同金額。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.合同附件10.1商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供商鋪權(quán)屬證書的復(fù)印件。10.2裝修工程圖紙及預(yù)算：甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供裝修工程圖紙及預(yù)算。11.合同簽署11.1買賣雙方授權(quán)代表簽字：本合同由買賣雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2買賣雙方蓋章：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：若合同中涉及中介方，中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，中介方不得收取甲乙雙方以外的任何費(fèi)用。16.1.1中介方服務(wù)內(nèi)容：____________________16.1.2中介方費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元16.1.3中介方費(fèi)用支付方式：____________________16.2監(jiān)理方：若合同中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。16.2.1監(jiān)理方服務(wù)內(nèi)容：____________________16.2.2監(jiān)理方費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元16.2.3監(jiān)理方費(fèi)用支付方式：____________________16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：若合同中涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：____________________16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元16.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：____________________17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入的變更程序18.1若合同履行過程中需增加第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。18.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止程序19.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方服務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬情況，確保乙方購(gòu)買的是合法產(chǎn)權(quán)。2.裝修工程圖紙及預(yù)算要求：提供詳細(xì)的裝修工程圖紙和預(yù)算，包括設(shè)計(jì)說明、材料清單、工程量清單等。說明：此附件用于明確裝修工程的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用，確保裝修工程按約定進(jìn)行。3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，確保中介方按照約定提供服務(wù)。4.監(jiān)理合同（如有）要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，以及監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：此附件用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)理行為，確保工程質(zhì)量。5.評(píng)估報(bào)告（如有）要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：此附件用于記錄甲乙雙方對(duì)合同條款的任何變更，確保合同的完整性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：此附件用于證明商鋪和裝修工程是否符合合同約定，確保交付質(zhì)量。8.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間及收款人信息。說明：此附件用于證明付款事實(shí)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在3月1日前支付10萬元，但乙方于3月10日支付，則乙方應(yīng)支付1000元違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期交付商鋪或裝修工程，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在5月1日前交付商鋪，但甲方于5月10日交付，則甲方應(yīng)支付1000元違約金。3.逾期驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在10月1日前驗(yàn)收裝修工程，但乙方于10月10日驗(yàn)收，則乙方應(yīng)支付1000元違約金。4.逾期整改責(zé)任認(rèn)定：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到整改要求后10個(gè)工作日內(nèi)完成整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到整改要求后的第11個(gè)工作日，承擔(dān)因逾期整改而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同解除責(zé)任認(rèn)定：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方在交付商鋪時(shí)發(fā)現(xiàn)商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪買賣及裝修工程款結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪買賣合同2.1商鋪基本信息2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及條件2.4違約責(zé)任3.裝修工程款結(jié)算合同3.1裝修工程基本信息3.2裝修工程款支付方式3.3裝修工程款結(jié)算時(shí)間3.4裝修工程款違約責(zé)任4.裝修工程圖紙及技術(shù)要求4.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙4.2技術(shù)要求及規(guī)范5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間5.2工程完工時(shí)間5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問題處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：商鋪買賣合同12.2合同附件二：裝修工程款結(jié)算合同12.3合同附件三：裝修工程圖紙及技術(shù)要求13.其他約定13.1其他約定一13.2其他約定二13.3其他約定三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方注冊(cè)地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方注冊(cè)地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.商鋪買賣合同2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：__________2.1.2商鋪面積：__________平方米2.1.3商鋪用途：__________2.1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）2.2.2支付方式：__________2.2.3首付款：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間：__________2.2.4尾款支付方式及時(shí)間：__________2.3交付時(shí)間及條件2.3.1交付時(shí)間：__________2.3.2交付條件：商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，可供乙方使用。2.4違約責(zé)任2.4.1甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。2.4.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。3.裝修工程款結(jié)算合同3.1裝修工程基本信息3.1.1裝修工程地址：__________3.1.2裝修工程面積：__________平方米3.1.3裝修工程內(nèi)容：__________3.2裝修工程款支付方式3.2.1裝修工程款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）3.2.2支付方式：__________3.3裝修工程款結(jié)算時(shí)間3.3.1裝修工程款支付節(jié)點(diǎn)：__________3.3.2裝修工程款結(jié)算時(shí)間：__________3.4裝修工程款違約責(zé)任3.4.1甲方未按時(shí)支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。3.4.2乙方未按時(shí)支付裝修工程款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。4.裝修工程圖紙及技術(shù)要求4.1裝修工程設(shè)計(jì)圖紙4.1.1設(shè)計(jì)圖紙數(shù)量：__________4.1.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：__________4.2技術(shù)要求及規(guī)范4.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2.2行業(yè)規(guī)范：__________4.2.3甲方特殊要求：__________5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間：__________5.2工程完工時(shí)間：__________5.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收5.3.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)一：__________5.3.2驗(yàn)收時(shí)間：__________5.3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)二：__________5.3.4驗(yàn)收時(shí)間：__________5.3.5進(jìn)度節(jié)點(diǎn)三：__________5.3.6驗(yàn)收時(shí)間：__________6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：__________6.1.2達(dá)到行業(yè)規(guī)范：__________6.1.3甲方特殊要求：__________6.2質(zhì)量保證期6.2.1質(zhì)量保證期：__________6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告：__________6.3.2質(zhì)量問題處理：__________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方需為商鋪及裝修工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方需為自身人員及設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保留商鋪及裝修工程相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方在裝修工程中使用的材料、設(shè)備等，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如違反合同約定，未按時(shí)交付商鋪或支付裝修工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付裝修工程款或未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：商鋪買賣合同12.1.1詳細(xì)條款見合同附件一。12.2合同附件二：裝修工程款結(jié)算合同12.2.1詳細(xì)條款見合同附件二。12.3合同附件三：裝修工程圖紙及技術(shù)要求12.3.1詳細(xì)條款見合同附件三。13.其他約定13.1其他約定一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定二13.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3其他約定三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表__________與乙方代表__________于__________年__________月__________日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入合同關(guān)系的目的是為了提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方16.1.1中介方是指在商鋪買賣及裝修工程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方是指在裝修工程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.3設(shè)計(jì)方16.3.1設(shè)計(jì)方是指在裝修工程中，負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案的第三方。16.4評(píng)估方16.4.1評(píng)估方是指在商鋪買賣中，對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中的責(zé)任限額。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第