2024年臨時居住合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時居住合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居住人基本信息1.2出租人基本信息2.居住房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用年限及權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.房屋租賃用途4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制5.房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2居住人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋押金及退還6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.房屋使用及安全7.1房屋使用規(guī)范7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急處理8.房屋租賃合同解除及終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的程序8.3解除或終止合同的賠償9.違約責(zé)任9.1居住人違約責(zé)任9.2出租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居住人基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：______________________1.2出租人基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：______________________2.居住房屋的基本情況2.1房屋位置及面積地址：________________________面積：________________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________________設(shè)施：________________________2.3房屋使用年限及權(quán)屬使用年限：____________________權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：____________________終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金：________________________元/月支付方式：____________________3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_________________租金調(diào)整通知時間：_____________4.房屋租賃用途4.1房屋使用范圍僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動4.2房屋使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途5.房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任5.2居住人維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.房屋押金及退還6.1押金金額及支付方式押金：________________________元支付方式：____________________6.2押金退還條件及程序居住人退租時，房屋無損壞、無欠費(fèi)，押金全額退還退還程序：____________________7.房屋使用及安全7.1房屋使用規(guī)范遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定7.2安全責(zé)任居住人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全7.3應(yīng)急處理發(fā)生緊急情況時，立即采取應(yīng)急措施，并及時通知出租人8.房屋租賃合同解除及終止8.1解除合同的條件8.1.1居住人違約居住人未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等違約行為8.1.2出租人違約出租人未按約定提供房屋或設(shè)施、擅自提高租金等違約行為8.2終止合同的程序8.2.1雙方協(xié)商合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議8.2.2單方解除任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同8.3解除或終止合同的賠償8.3.1居住人賠償居住人需賠償因違約給出租人造成的損失8.3.2出租人賠償出租人需賠償因違約給居住人造成的損失9.違約責(zé)任9.1居住人違約責(zé)任9.1.1未按約定支付租金每日滯納金為租金的1%9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途賠償因擅自改變造成的損失9.2出租人違約責(zé)任9.2.1未按約定提供房屋或設(shè)施賠償居住人因此遭受的損失9.2.2擅自提高租金賠償居住人因提高租金遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)房屋所在地人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等11.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止日期按合同約定的租賃期限終止13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管雙方妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式書面通知：通過掛號信或快遞送達(dá)對方地址；電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱；短信：發(fā)送至對方提供的手機(jī)號碼；14.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1中介方中介方是指在本合同簽訂及履行過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2其他第三方其他第三方是指除中介方以外的，因履行本合同需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方責(zé)任限額中介方因履行中介職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的100%。15.2.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.3第三方介入的條件15.3.1中介方介入15.3.1.1居住人與出租人之間需要第三方提供中介服務(wù)。15.3.1.2中介方需具備相關(guān)資質(zhì)和許可。15.3.2其他第三方介入15.3.2.1居住人或出租人因房屋維修、物業(yè)管理等原因需要第三方介入。15.3.2.2第三方需具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1中介方責(zé)任15.4.1.1中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介信息。15.4.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.4.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。15.4.2其他第三方責(zé)任15.4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，避免因服務(wù)問題給甲乙雙方造成損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系中介方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)忠實(shí)履行代理職責(zé)。15.5.2其他第三方與甲乙雙方的關(guān)系其他第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，雙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。15.6第三方介入的程序15.6.1中介方介入15.6.1.1居住人或出租人提出中介服務(wù)需求。15.6.1.2中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.6.1.3中介方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.6.2其他第三方介入15.6.2.1居住人或出租人提出第三方服務(wù)需求。15.6.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.6.2.3第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1中介方費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.7.2其他第三方費(fèi)用其他第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.8第三方介入的終止15.8.1中介方終止15.8.1.1中介服務(wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止。15.8.1.2居住人或出租人解除中介服務(wù)協(xié)議。15.8.2其他第三方終止15.8.2.1服務(wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止。15.8.2.2因服務(wù)問題或合同履行問題終止服務(wù)。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1中介方爭議解決中介方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴或向人民法院提起訴訟。15.9.2其他第三方爭議解決其他第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴或向人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的其他事項(xiàng)15.10.1中介方保密義務(wù)中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.10.2其他第三方保密義務(wù)其他第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.10.3第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方介入時應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。包括房屋內(nèi)部家具、電器、裝修情況等。2.押金收據(jù)記錄押金收訖情況，包括押金金額、支付日期、收款人等。3.房屋租賃合同本合同及所有附件。4.中介服務(wù)協(xié)議中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.服務(wù)協(xié)議其他第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。7.改變房屋結(jié)構(gòu)或用途申請表居住人如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需提交的申請表。8.維修記錄記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居住人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日滯納金為租金的1%，累計(jì)滯納金達(dá)到一定數(shù)額時，出租人有權(quán)解除合同。示例：若租金為1000元/月，逾期未支付10天，則滯納金為100元。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：賠償因擅自改變造成的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償?shù)谌綋p失等。示例：居住人擅自拆除房屋內(nèi)墻體，造成墻體損壞，需賠償墻體修復(fù)費(fèi)用。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償居住人因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。示例：出租人未提供合同約定的家具，導(dǎo)致居住人額外支付搬遷費(fèi)用。2.2擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：賠償居住人因提高租金遭受的損失，包括但不限于額外支付租金、搬遷費(fèi)用等。示例：出租人單方面提高租金，居住人可選擇解除合同或支付額外租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方違約責(zé)任認(rèn)定：按照中介服務(wù)協(xié)議約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未提供真實(shí)房屋信息，導(dǎo)致居住人遭受損失，需賠償相應(yīng)金額。3.2其他第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按照服務(wù)協(xié)議約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：維修服務(wù)公司未能按時完成維修工作，導(dǎo)致居住人生活受到影響，需賠償相應(yīng)金額。全文完。2024年臨時居住合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4臨時居住期限1.5居住地址2.居住條件及設(shè)施2.1居住空間描述2.2設(shè)施及設(shè)備清單2.3附屬設(shè)施使用規(guī)定3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付日期3.3逾期支付租金的處理4.居住費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)方式4.2物業(yè)管理費(fèi)及承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.居住權(quán)及義務(wù)5.1居住權(quán)使用范圍5.2居住權(quán)限制條件5.3居住者義務(wù)6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)要求6.3維修及更換責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止手續(xù)8.違約責(zé)任8.1居住者違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約賠償及處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效日期11.合同附件11.1居住空間平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時間14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024TRZ0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方：，地址：市區(qū)路號1.3.2承租方：，地址：市區(qū)路號1.4臨時居住期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5居住地址：市區(qū)路號室第二條居住條件及設(shè)施2.1居住空間描述：租賃房屋為獨(dú)立居住單元，面積約平方米，為兩室一廳一廚一衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.2設(shè)施及設(shè)備清單：2.2.1廚房：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)2.2.2衛(wèi)生間：熱水器、洗手盆、馬桶2.2.3客廳：電視、沙發(fā)、茶幾、餐桌2.2.4臥室：床、衣柜、書桌、椅子2.2.5廚房及衛(wèi)生間其他設(shè)施：垃圾桶、拖把、清潔工具等2.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：2.3.1居住者需愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。2.3.2未經(jīng)出租方同意，居住者不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及布局。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付方式：3.2.1居住者應(yīng)于每月的X日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時需注明合同編號及承租方姓名。3.3逾期支付租金的處理：3.3.1如居住者逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金%的滯納金。3.3.2出租方有權(quán)要求居住者立即支付逾期租金及滯納金。第四條居住費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)方式：4.1.1居住者應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電煤氣費(fèi)用。4.1.2居住者需在每月的X日前將水電煤氣費(fèi)用支付至指定繳費(fèi)點(diǎn)。4.2物業(yè)管理費(fèi)及承擔(dān)：4.2.1居住者應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2.2物業(yè)管理費(fèi)由居住者于每月的X日前支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：4.3.1居住者應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條居住權(quán)及義務(wù)5.1居住權(quán)使用范圍：5.1.1居住者有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋。5.1.2居住者不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。5.2居住權(quán)限制條件：5.2.1居住者不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及布局。5.2.2居住者不得在房屋內(nèi)從事噪音擾民、影響他人正常生活的活動。5.3居住者義務(wù)：5.3.1居住者應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。5.3.2居住者應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德和物業(yè)管理規(guī)定。第六條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)在收到居住者維修通知后及時進(jìn)行維修。6.2租賃物保養(yǎng)要求：6.2.1居住者應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔。6.2.2居住者應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。6.3維修及更換責(zé)任：6.3.1因居住者使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由居住者負(fù)責(zé)維修或更換。6.3.2因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1居住者違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。7.1.2出租方在合同約定的租賃期限內(nèi)有權(quán)單方面解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1臨時居住期限屆滿，合同自然終止。7.2.2居住者提前搬離，合同提前終止。7.3解除及終止手續(xù)：7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議。7.3.2合同解除或終止后，居住者應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地交還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1居住者違約責(zé)任：8.1.1居住者未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金%的滯納金。8.1.2居住者擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。8.1.3居住者違反合同約定的使用范圍，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租人違約責(zé)任：8.2.1出租人未按時維修房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.2出租人單方面解除合同，應(yīng)提前天通知居住者，并退還剩余租金。8.2.3出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償及處理方式：8.3.1雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。8.3.3雙方協(xié)商解決違約爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則：9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議。9.1.2優(yōu)先通過協(xié)商方式解決爭議。9.2爭議解決途徑：9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1若雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件：10.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3合同生效日期：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1居住空間平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3合同簽署人員：12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)住房租賃管理部門13.2合同備案手續(xù)：13.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將合同報備至合同備案機(jī)構(gòu)。13.2.2備案時需提交相關(guān)證明材料。13.3合同備案時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成備案。第十四條合同終止及解除14.1合同終止條件：14.1.1臨時居住期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除條件：14.2.1居住者嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。14.2.2出租人未按約定提供租賃物，居住者有權(quán)解除合同。14.3合同終止及解除手續(xù)：14.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)簽訂終止或解除協(xié)議。14.3.2合同終止或解除后，居住者應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地交還給出租方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和合法身份。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭議解決。3.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對合同相關(guān)資產(chǎn)、價格等進(jìn)行評估。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.1.2對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.1.2按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。5.1.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的%。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.3因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。7.1.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方或其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方履行職責(zé)。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。9.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)立即終止介入。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。10.2第三方介入費(fèi)用不包括甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條本條款的效力11.1本條款為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住空間平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、家具電器擺放等。說明：平面圖用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和空間布局，以便雙方確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：清單用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的情況，作為雙方交接的依據(jù)。3.臨時居住合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：合同為雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是解決爭議的重要依據(jù)。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，注明合同編號及支付日期。說明：轉(zhuǎn)賬憑證用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付后的收據(jù)，注明繳費(fèi)金額及繳費(fèi)日期。說明：收據(jù)用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.水電煤氣費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電煤氣費(fèi)支付后的繳費(fèi)憑證，注明繳費(fèi)金額及繳費(fèi)日期。說明：繳費(fèi)憑證用于證明水電煤氣費(fèi)已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。7.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方免除責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居住者違約行為：1.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金%的滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的滯納金。1.2擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。示例：若擅自改動房屋導(dǎo)致?lián)p壞，需恢復(fù)原狀或賠償500元。2.出租人違約行為：2.1未按時維修房屋或設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若出租人未按時維修損壞的電器，需支付維修費(fèi)用200元。2.2未按約定提供租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租人未按約定提供家具，需退還租金并支付違約金100元。3.第三方違約行為：3.1因自身原因造成甲乙雙方損失：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的%。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失1000元，則第三方需賠償1000元。全文完。2024年臨時居住合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.居住房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.居住期限4.1居住起始日期4.2居住結(jié)束日期4.3居住期限變更5.居住費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4其他費(fèi)用6.居住房屋使用與管理6.1居住房屋使用范圍6.2居住房屋維護(hù)責(zé)任6.3居住房屋禁止事項(xiàng)7.居住房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1居住房屋轉(zhuǎn)讓7.2居住房屋轉(zhuǎn)租8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他附件12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方住所地）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）2.2乙方基本信息乙方姓名：（乙方姓名）乙方身份證號碼：（乙方身份證號碼）乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話號碼）3.居住房屋信息3.1房屋地址房屋位于：（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號、單元號、房號等）3.2房屋面積房屋建筑面積為：（房屋面積，單位：平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.4房屋配套設(shè)施房屋配備：（列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如：家具、家電、燃?xì)?、上下水、網(wǎng)絡(luò)等）4.居住期限4.1居住起始日期本合同居住期限自：（居住起始日期，格式：年月日）4.2居住結(jié)束日期本合同居住期限至：（居住結(jié)束日期，格式：年月日）4.3居住期限變更如需變更居住期限，雙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.居住費(fèi)用5.1租金金額本合同租金為：（租金金額，單位：元/月）5.2租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3租金支付時間租金每月（具體日期）前支付，逾期支付每日按租金的（逾期比例）支付滯納金。5.4其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方支付。6.居住房屋使用與管理6.1居住房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2居住房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和日常清潔。6.3居住房屋禁止事項(xiàng)乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.1.4法律法規(guī)變更：法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1居住期限屆滿：合同約定的居住期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除：合同解除后，合同終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知對方。8.3.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：（違約金金額，單位：元）。9.1.2甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（違約金金額，單位：元）。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會）11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括：房屋租賃合同副本、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、房屋設(shè)施清單等。11.2其他附件本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同按約定終止日期或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方的引入第三方的引入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并在本合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時性和合法性承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)的介入17.1.1中介機(jī)構(gòu)作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同的簽訂。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。17.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2評估機(jī)構(gòu)的介入17.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)之一。17.2.2評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。17.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，若評估結(jié)果存在重大誤差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的介入17.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修工作。17.3.2服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。17.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，