2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修及經(jīng)營指導(dǎo)）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修及經(jīng)營指導(dǎo)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3店鋪裝修情況3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用4.1承包金及支付方式4.2承包金使用范圍4.3返還條件及方式5.裝修事宜5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修費用及支付方式5.3裝修驗收及移交6.經(jīng)營指導(dǎo)6.1經(jīng)營范圍及要求6.2經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容6.3經(jīng)營指導(dǎo)費用及支付方式7.店鋪經(jīng)營7.1經(jīng)營權(quán)及義務(wù)7.2店鋪名稱及標(biāo)識使用7.3店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1違法條款11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：裝修方案12.3附件三：經(jīng)營指導(dǎo)方案13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名稱：________1.2.2被承包方法定代表人：________1.2.3被承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱及位置2.1.1店鋪名稱：________2.1.2店鋪地址：________2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.2.1店鋪總面積：________平方米2.2.2店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：________2.3店鋪裝修情況2.3.1現(xiàn)有裝修情況：________2.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________3.承包期限3.1承包起始日期：________3.2承包終止日期：________4.承包費用4.1承包金及支付方式4.1.1承包金總額：________元4.1.2支付方式：________4.2承包金使用范圍4.2.1裝修費用：________元4.2.2經(jīng)營指導(dǎo)費用：________元4.2.3其他費用：________元4.3返還條件及方式4.3.1返還條件：________4.3.2返還方式：________5.裝修事宜5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1.1裝修風(fēng)格：________5.1.2裝修材料：________5.1.3裝修工程量：________5.2裝修費用及支付方式5.2.1裝修費用總額：________元5.2.2支付方式：________5.3裝修驗收及移交5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3.2驗收時間：________5.3.3移交手續(xù)：________6.經(jīng)營指導(dǎo)6.1經(jīng)營范圍及要求6.1.1經(jīng)營范圍：________6.1.2經(jīng)營要求：________6.2經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容6.2.1經(jīng)營策略：________6.2.2市場分析：________6.2.3客戶服務(wù)：________6.3經(jīng)營指導(dǎo)費用及支付方式6.3.1經(jīng)營指導(dǎo)費用總額：________元6.3.2支付方式：________8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承包方未按時支付承包金，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%8.1.2被承包方未按時提供經(jīng)營指導(dǎo)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供指導(dǎo)服務(wù)費用的________%8.1.3承包方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致無法按時交付店鋪，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金為裝修費用總額的________%8.1.4任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動解除，違約方應(yīng)賠償守約方損失，損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。8.2違約賠償8.2.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情形確定。8.2.2違約賠償應(yīng)于違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因一方違約而被解除。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1違法條款11.1.1本合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同附件11.2.1附件一：商鋪平面圖11.2.2附件二：裝修方案11.2.3附件三：經(jīng)營指導(dǎo)方案12.合同附件清單12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：裝修方案12.3附件三：經(jīng)營指導(dǎo)方案13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管：本合同由________方保管。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入的必要性16.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)的支持；16.1.2合同雙方對某些事項存在分歧，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)無法預(yù)見的特殊情況，需要第三方提供專業(yè)建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知對方。17.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其能夠履行職責(zé)。17.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責(zé)。18.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。19.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；20.1.2獨立、公正地履行職責(zé)，不受合同雙方干擾；20.1.3收取合理的服務(wù)費用。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方的關(guān)聯(lián)方。21.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。21.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。22.第三方變更22.1合同雙方如需變更第三方，應(yīng)提前________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。22.2第三方變更后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與合同雙方重新建立權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.第三方退出23.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前________天書面通知合同雙方。23.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。23.3第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并將相關(guān)資料和成果移交給合同雙方或新第三方。24.第三方保密24.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。24.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。25.第三方合同終止25.1第三方合同終止后，合同雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行剩余義務(wù)。25.2第三方合同終止后，合同雙方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給合同對方。26.第三方合同解除26.1合同雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方不符合合同約定，可解除與第三方的合同。26.2第三方合同解除后，合同雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：精確標(biāo)明商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、出入口位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、完整，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：裝修方案要求：詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料、工藝、工程量等。說明：裝修方案應(yīng)包括效果圖、施工圖、材料清單等，確保裝修質(zhì)量。3.附件三：經(jīng)營指導(dǎo)方案要求：包括經(jīng)營策略、市場分析、客戶服務(wù)等內(nèi)容。說明：經(jīng)營指導(dǎo)方案應(yīng)具有可操作性，為承包方提供經(jīng)營指導(dǎo)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：裝修驗收報告要求：詳細(xì)記錄裝修完成情況、質(zhì)量檢測報告等。說明：驗收報告應(yīng)真實、客觀，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：經(jīng)營指導(dǎo)記錄要求：記錄經(jīng)營指導(dǎo)的具體內(nèi)容、時間、效果等。7.附件七：違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時支付承包金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按應(yīng)付款項的________%支付違約金。示例：若承包金總額為10萬元，未按時支付，則違約方應(yīng)支付違約金10000元。2.違約行為：被承包方未按時提供經(jīng)營指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按應(yīng)提供指導(dǎo)服務(wù)費用的________%支付違約金。示例：若經(jīng)營指導(dǎo)服務(wù)費用為2萬元，未按時提供，則違約方應(yīng)支付違約金2000元。3.違約行為：承包方未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按裝修費用總額的________%支付違約金。示例：若裝修費用總額為5萬元，未按約定進(jìn)行裝修，則違約方應(yīng)支付違約金5000元。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失和違約情形確定。示例：若因一方違約導(dǎo)致另一方損失1萬元，則違約方應(yīng)賠償1萬元。5.違約行為：第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失和第三方責(zé)任限額確定。示例：若第三方故意導(dǎo)致合同無法履行，造成損失2萬元，且第三方責(zé)任限額為1萬元，則第三方賠償1萬元。6.違約行為：第三方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失和第三方責(zé)任限額確定。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容，造成損失3萬元，且第三方責(zé)任限額為2萬元，則第三方賠償2萬元。全文完。2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修及經(jīng)營指導(dǎo)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出租方信息2.承包店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修狀況3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.裝修事宜4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費用4.3裝修工期5.店面經(jīng)營指導(dǎo)5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容5.3經(jīng)營指導(dǎo)方式6.店面經(jīng)營責(zé)任6.1經(jīng)營管理責(zé)任6.2營業(yè)許可及備案6.3店面衛(wèi)生及安全責(zé)任7.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)租條件7.4轉(zhuǎn)租程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：店面照片14.2附件二：店面租賃合同14.3附件三：裝修方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：____________________1.2.2出租方法定代表人：____________________1.2.3出租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.承包店面信息2.1店面位置：____________________2.2店面面積：______平方米2.3店面裝修狀況：已裝修，裝修風(fēng)格為____________________3.承包期限及租金3.1承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租金支付方式：每月______日支付租金，租金以人民幣______元/平方米/月計算，租金總額為______元。3.3租金金額：每月租金為______元，每年租金總額為______元。4.裝修事宜4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修，裝修材料及工藝應(yīng)符合環(huán)保要求。4.2裝修費用：裝修費用由承包方承擔(dān)，裝修費用總額為______元。4.3裝修工期：裝修工期為______天，具體裝修時間安排由雙方協(xié)商確定。5.店面經(jīng)營指導(dǎo)5.1經(jīng)營范圍：____________________5.2經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容：包括市場調(diào)研、經(jīng)營策略、產(chǎn)品銷售、品牌推廣等方面。5.3經(jīng)營指導(dǎo)方式：定期舉辦培訓(xùn)、提供經(jīng)營手冊、遠(yuǎn)程咨詢服務(wù)等。6.店面經(jīng)營責(zé)任6.1經(jīng)營管理責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，確保店面正常運營。6.2營業(yè)許可及備案：承包方應(yīng)在店內(nèi)經(jīng)營前取得相關(guān)營業(yè)許可及備案，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3店面衛(wèi)生及安全責(zé)任：承包方應(yīng)確保店面的衛(wèi)生和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面。7.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，承包方應(yīng)提前______個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承包方應(yīng)提前______個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租程序與轉(zhuǎn)讓程序相同，承包方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資格。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。8.1.2如承包方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.1.3如承包方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店面，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付店面，每逾期一日應(yīng)向承包方支付______%的違約金。8.2.2如出租方未按約定提供經(jīng)營指導(dǎo)，承包方有權(quán)要求出租方進(jìn)行補(bǔ)償。8.2.3如出租方違反合同約定，造成承包方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同。9.1.2出租方或承包方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至________________機(jī)構(gòu)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，承包方支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1本合同所稱不可抗力，是指因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：店面照片。12.2.2本合同附件二：店面租賃合同。12.2.3本合同附件三：裝修方案。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點：____________________14.合同附件清單14.1附件一：店面照片14.2附件二：店面租賃合同14.3附件三：裝修方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、裝修施工、設(shè)備采購、物流配送、營銷推廣等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和履約能力。16.2.2第三方應(yīng)承諾按照合同約定和甲乙雙方的要求履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的履約能力和風(fēng)險承受能力。17.2.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為______元人民幣。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2如第三方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。18.2.2如第三方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。18.3.2如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)實際情況分擔(dān)次要責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相關(guān)費用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如第三方需變更合作協(xié)議中的任何內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方退出：第三方在履行合同過程中，如需退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入合同附件21.1本合同附件四：第三方合作協(xié)議。21.2本合同附件五：第三方資質(zhì)證明。21.3本合同附件六：第三方履約能力證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面照片要求：清晰展示店面現(xiàn)狀，包括店面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說明：用于證明店面交付時的實際情況，作為合同附件之一。2.附件二：店面租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租金支付方式，租賃期限等。說明：作為本合同的一部分，與商鋪店面承包合同共同構(gòu)成完整的租賃關(guān)系。3.附件三：裝修方案要求：包括裝修設(shè)計圖、施工圖紙、材料清單、工期安排等。說明：用于指導(dǎo)承包方進(jìn)行店面裝修，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任劃分等。說明：作為本合同的一部分，與商鋪店面承包合同共同構(gòu)成完整的合作關(guān)系。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備合法資質(zhì)，能夠承擔(dān)合同約定的服務(wù)。6.附件六：第三方履約能力證明要求：提供第三方過往項目案例、信用評價等證明文件。說明：用于證明第三方具備履行合同約定的能力和信譽。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付租金。1.2承包方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3承包方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店面。1.4出租方未按時交付店面。1.5出租方未按約定提供經(jīng)營指導(dǎo)。1.6第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3解除合同：守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。3.2承包方裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修及經(jīng)營指導(dǎo)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出租方信息2.承包店面及裝修情況2.1店面位置及面積2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2付款方式及時間3.3違約責(zé)任及賠償4.經(jīng)營指導(dǎo)及支持4.1經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容4.2市場推廣支持4.3營銷活動策劃5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用規(guī)范5.2店面設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3店面損壞賠償6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2轉(zhuǎn)租條件及程序6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約處理程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知及送達(dá)13.3合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方全稱：________承包方地址：________承包方聯(lián)系人：________承包方聯(lián)系電話：________1.2出租方信息出租方全稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________2.承包店面及裝修情況2.1店面位置及面積店面地址：________店面面積：________平方米2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修風(fēng)格：________裝修材料：________裝修要求：________2.3裝修工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工期：________天驗收標(biāo)準(zhǔn)：________3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額承包費用總額：________元3.2付款方式及時間付款方式：________付款時間：________3.3違約責(zé)任及賠償若承包方未按約定支付費用，應(yīng)向出租方支付________%的違約金。4.經(jīng)營指導(dǎo)及支持4.1經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容包括但不限于市場分析、營銷策略、人員培訓(xùn)等。4.2市場推廣支持出租方將提供________元的市場推廣費用，用于承包方的市場推廣活動。4.3營銷活動策劃出租方將協(xié)助承包方進(jìn)行年度營銷活動策劃，并確?；顒有Ч?。5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用規(guī)范承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2店面設(shè)施維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運行。5.3店面損壞賠償若因承包方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償費用。6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面。6.2轉(zhuǎn)租條件及程序若承包方需轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包方承擔(dān)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時支付費用、違反店面使用規(guī)范、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面等。7.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。7.3違約處理程序發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。9.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。9.3合同解除及終止合同在有效期內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除或終止。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：1.店面租賃合同2.裝修工程合同3.市場推廣方案4.其他雙方認(rèn)可的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同于________年________月________日簽訂。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)書面通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知及送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)出之日起________日內(nèi)送達(dá)對方。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1合同附件一：商鋪店面租賃合同13.2合同附件二：裝修工程合同13.3合同附件三：市場推廣方案13.4合同附件四：其他附件（如有）14.合同簽署人14.1承包方代表簽字：14.2出租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、項目監(jiān)理、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的程序2.1介入申請2.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后________日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方推薦，經(jīng)對方同意后確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。3.3利益第三方在提供服務(wù)過程中，享有合法利益，包括但不限于服務(wù)費用、榮譽證書等。4.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方完成其工作，提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方完成其工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對第三方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行設(shè)定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。5.2限額執(zhí)行若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照比例分擔(dān)超出部分的損失。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用支付第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方在服務(wù)合同中明確約定。6.2費用爭議若甲乙雙方對第三方介入的費用產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.本合同解除或終止；2.第三方完成其工作；3.雙方協(xié)商一致。7.2終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)由甲乙雙方共同確定，并書面通知第三方。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)記錄，包括但不限于服務(wù)報告、會議紀(jì)要等，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。8.2檔案第三方介入的相關(guān)檔案，包括但不限于合同、協(xié)議、服務(wù)報告等，應(yīng)由甲乙雙方共同歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細(xì)要求：明確雙方租賃關(guān)系、租賃期限、租金支付方式、租賃物狀況、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：明確裝修工程的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。說明：本附件為裝修工程的具體合同，規(guī)定了裝修工程的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.市場推廣方案詳細(xì)要求：明確市場推廣活動的目標(biāo)、內(nèi)容、預(yù)算、時間安排、預(yù)期效果等。說明：本附件為市場推廣活動的具體方案，旨在提高店面知名度和銷量。4.資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供店面及裝修的評估價值，包括市場價值、重置價值等。說明：本附件為第三方評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，作為合同履行的重要依據(jù)。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師出具的法律意見，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行評估。說明：本附件為律師出具的法律意見書，確保合同條款符合法律法規(guī)。6.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：提供雙方財務(wù)狀況的審計報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：本附件為第三方審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告，用于監(jiān)督雙方財務(wù)狀況。7.人員培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：明確培訓(xùn)內(nèi)容、時間安排、培訓(xùn)師資等。說明：本附件為人員培訓(xùn)計劃，旨在提升員工業(yè)務(wù)能力。8.營銷活動方案詳細(xì)要求：明確營銷活動的具體實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為營銷活動方案，用于指導(dǎo)營銷活動的開展。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件為其他相關(guān)文件，包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違反店面使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方違反店面使用規(guī)范，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償乙方損失。3.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.未履行經(jīng)營指導(dǎo)及支持義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方未履行經(jīng)營指導(dǎo)及支持義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)賠償乙方損失。5.未履行店面使用及維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未履行店面使用及維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時提供市場推廣支持等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修及經(jīng)營指導(dǎo)）3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2出讓方3.承包內(nèi)容3.1商鋪店面3.2裝修要求3.3經(jīng)營指導(dǎo)4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包結(jié)束日期5.裝修標(biāo)準(zhǔn)與費用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費用5.3費用支付方式6.經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營項目6.2經(jīng)營規(guī)范7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租金及支付8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：商鋪店面平面圖14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：經(jīng)營指導(dǎo)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“商鋪店面”指位于（具體地址）的店面，包括但不限于店面主體建筑、附屬設(shè)施及使用權(quán)利。1.1.2本合同中“裝修”指對商鋪店面進(jìn)行必要的改造和裝飾，以符合經(jīng)營需要。1.1.3本合同中“經(jīng)營指導(dǎo)”指出讓方對承包方在經(jīng)營過程中的指導(dǎo)和建議。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和表述，除非上下文另有明確規(guī)定，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方全稱：（承包方名稱）2.1.2承包方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3承包方住所：（承包方住所地址）2.2出讓方2.2.1出讓方全稱：（出讓方名稱）2.2.2出讓方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3出讓方住所：（出讓方住所地址）3.承包內(nèi)容3.1商鋪店面3.1.1承包方獲得商鋪店面為期五年的承包權(quán)，自合同生效之日起計算。3.1.2承包方在承包期間享有商鋪店面的使用權(quán)，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和功能。3.2裝修要求3.2.1承包方需按照出讓方提供的裝修圖紙進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合經(jīng)營需求。3.2.2裝修完成后，需經(jīng)出讓方驗收合格后方可投入使用。3.3經(jīng)營指導(dǎo)3.3.1出讓方將對承包方提供經(jīng)營指導(dǎo)，包括但不限于市場分析、營銷策略等。3.3.2承包方應(yīng)積極配合出讓方的經(jīng)營指導(dǎo)，共同提升經(jīng)營效益。4.承包期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包結(jié)束日期：2029年1月1日5.裝修標(biāo)準(zhǔn)與費用5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量和安全。5.1.2裝修設(shè)計應(yīng)充分考慮功能性和美觀性。5.2裝修費用5.2.1裝修費用總額為人民幣（裝修費用金額）元。5.2.2裝修費用支付方式：承包方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)向出讓方支付裝修費用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在裝修工程竣工驗收合格后支付。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為人民幣（保證金金額）元。6.2保證金支付方式6.2.1承包方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)向出讓方支付保證金。6.3保證金退還條件6.3.1合同期滿且承包方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，出讓方應(yīng)退還保證金。6.3.2若承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，則保證金不予退還。8.租金及支付8.1租金金額8.1.1商鋪店面租金為每月人民幣（租金金額）元。8.1.2租金按季度支付，每個季度末支付下季度租金。8.2租金支付方式8.2.1承包方應(yīng)于每個季度末前五日內(nèi)將租金支付至出讓方指定的賬戶。8.2.2支付時需注明“商鋪店面租金”字樣，以便核對。8.3租金支付期限8.3.1租金支付期限為每個季度的一個月的五日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。9.1.2若承包方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和功能，或未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1若出讓方未按約定提供經(jīng)營指導(dǎo)，或提供的經(jīng)營指導(dǎo)有重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2若出讓方未按約定時間提供必要的經(jīng)營支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除條件11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，且承包方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，合同終止。12.2.2合同解除后，合同即終止。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。13.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，按法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商鋪店面平面圖14.2附件二：裝修圖紙14.3附件三：經(jīng)營指導(dǎo)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如中介、咨詢、監(jiān)理、評估等，以保障合同的有效履行。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣（責(zé)任限額金額）元。17.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益，第三方賠償總額不得超過責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的正常工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的正常工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不相互替代。18.3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。20.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止21.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)后，第三方介入終止。21.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況提前終止第三方介入。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入爭議解決22.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪店面平面圖要求：提供商鋪店面的詳細(xì)平面圖，包括店面面積、布局、出入口位置等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注店面各個區(qū)域的功能和用途。2.附件二：裝修圖紙要求：提供商鋪店面裝修的詳細(xì)圖紙，包括裝修材料、施工工藝、設(shè)計風(fēng)格等。說明：圖紙需包含裝修項目的具體尺寸、材料規(guī)格、施工順序等。3.附件三：經(jīng)營指導(dǎo)文件要求：提供出讓方對承包方的經(jīng)營指導(dǎo)文件，包括市場分析、營銷策略、經(jīng)營規(guī)范等。說明：指導(dǎo)文件應(yīng)具有針對性，結(jié)合商鋪店面的具體情況。4.附件四：合同簽訂文件要求：提供甲乙雙方簽署的合同文本，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件需完整無缺，確保合同的有效性。5.附件五：租金支付憑證要求：提供承包方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證需清晰顯示支付時間、金額、收款方等信息。6.附件六：裝修驗收報告要求：提供裝修工程竣工驗收的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告需明確裝修工程是否符合合同約定。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議需包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定時間支付租金。1.2承包方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和功能。1.3承包方未按約定進(jìn)行裝修。1.4出讓方未按約定提供經(jīng)營指導(dǎo)。1.5第三方未能履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，需有確鑿證據(jù)證明。2.2違約行為對合同履行造成實際損害。2.3違約行為違反了合同約定或法律法規(guī)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承包方未按約定時間支付租金，逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。3.2承包方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和功能，導(dǎo)致裝修驗收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3出讓方未按約定提供經(jīng)營指導(dǎo)，導(dǎo)致承包方經(jīng)營受損，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4第三方未能履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修及經(jīng)營指導(dǎo)）4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.承包人及被承包人2.1承包人基本信息2.2被承包人基本信息2.3承包人權(quán)利和義務(wù)2.4被承包人權(quán)利和義務(wù)3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包期限3.4承包費用4.裝修要求4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費用4.3裝修時間4.4裝修驗收5.經(jīng)營指導(dǎo)5.1經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容5.2經(jīng)營指導(dǎo)方式5.3經(jīng)營指導(dǎo)期限5.4經(jīng)營指導(dǎo)費用6.租金及費用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4其他費用7.保證金及押金7.1保證金7.2押金7.3保證金及押金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修及經(jīng)營指導(dǎo)）”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（商鋪所有權(quán)人）為_________，乙方（承包人）為_________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點：_________。第二條承包人及被承包人2.1承包人基本信息：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。2.2被承包人基本信息：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。2.3承包人權(quán)利和義務(wù)：2.3.1按合同約定進(jìn)行店面裝修和經(jīng)營。2.3.2按時支付租金及費用。2.3.3依法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.3.4保持店面的整潔和良好狀態(tài)。2.4被承包人權(quán)利和義務(wù)：2.4.1保障承包人合法權(quán)益。2.4.2提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。2.4.3對承包人經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：本合同約定的商鋪店面及其附屬設(shè)施。3.2承包內(nèi)容：3.2.1對商鋪店面進(jìn)行裝修，滿足經(jīng)營需求。3.2.2按照甲方要求進(jìn)行店面設(shè)計和布局。3.2.3負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理。3.3承包期限：____年____月____日至____年____月____日。3.4承包費用：____元人民幣，包括裝修費用、租金等。第四條裝修要求4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修效果圖及要求進(jìn)行裝修。4.2裝修費用：____元人民幣，包括材料費、人工費等。4.3裝修時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。4.4裝修驗收：4.4.1乙方應(yīng)在裝修完成后____日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。4.4.2甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)完成驗收工作。第五條經(jīng)營指導(dǎo)5.1經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容：包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略、營銷推廣等。5.2經(jīng)營指導(dǎo)方式：通過定期會議、電話溝通、現(xiàn)場指導(dǎo)等方式進(jìn)行。5.3經(jīng)營指導(dǎo)期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。5.4經(jīng)營指導(dǎo)費用：____元人民幣。第六條租金及費用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元人民幣。6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下月租金。6.3租金支付時間：____年____月____日至____年____月____日。6.4其他費用：6.4.1水電費：由乙方承擔(dān)，按實際使用量繳納。6.4.2物業(yè)費：按物業(yè)管理規(guī)定繳納。第七條保證金及押金7.1保證金：乙方需支付保證金____元人民幣，用于保證合同履行。7.2押金：乙方需支付押金____元人民幣，用于賠償因自身原因造成的損失。7.3保證金及押金退還：7.3.1合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。7.3.2乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金及押金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或費用。8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行店面裝修。8.1.3乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元人民幣。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理：8.3.1乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其履行合同義務(wù)。8.3.2乙方在接到通知后____日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭議解決申請。9.3.2法院應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)受理案件。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的費用。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更申請。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。11.3合同變更后果：11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)退還已支付的費用。12.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件名稱：商鋪店面裝修效果圖、經(jīng)營指導(dǎo)計劃、租金支付憑證等。13.2附件內(nèi)容：詳見附件清單。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條附加條款：第三方介入14.1第三方概念：14.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.1.2第三方是指在本合同履行過程中，因合同需要或雙方協(xié)商一致而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。14.2第三方責(zé)任限額：14.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，且不得低于____元人民幣。14.3第三方責(zé)權(quán)利：14.3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。14.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。14.4第三方與其他各方的劃分說明：14.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)。甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。14.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守合同約定，接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。14.4.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的爭議解決。第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十五條第三方介入的具體條款15.1第三方介入的條件：15.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.1.2合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。15.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2第三方介入的程序：15.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項和范圍。15.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)介入。15.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)開展工作。15.3第三方介入的終止：15.3.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向雙方提交工作報告。15.3.2雙方應(yīng)在收到工作報告之日起____日內(nèi)確認(rèn)第三方的工作成果。15.3.3第三方介入終止后，其產(chǎn)生的費用由雙方按照合同約定承擔(dān)。第十六條第三方違約責(zé)任16.1第三方違約情形：16.1.1第三方未按合同約定履行其職責(zé)。16.1.2第三方泄露商業(yè)秘密或其他違反保密協(xié)議的行為。16.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。16.2第三方違約責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方和乙方造成的損失。16.2.2第三方違約，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪店面裝修效果圖詳細(xì)要求：包含店面整體布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等詳細(xì)信息。說明：此效果圖作為乙方裝修的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.經(jīng)營指導(dǎo)計劃詳細(xì)要求：包括市場分析、經(jīng)營策略、營銷推廣計劃等。說明：此計劃作為乙方經(jīng)營指導(dǎo)的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，需妥善保管。4.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金及押金的支付時間、金額、收據(jù)號碼等。說明：此收據(jù)作為保證金及押金支付的證據(jù)，需妥善保管。5.裝修驗收報告詳細(xì)要求：記錄裝修驗收的時間、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告作為裝修驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商情況及解決方案等。說明：此記錄作為爭議解決的依據(jù)，需妥善保管。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，需妥善保管。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的時間、原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或費用。乙方未按合同約定進(jìn)行店面裝修。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金或費用：每逾期一日，應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。乙方未按合同約定進(jìn)行店面裝修：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新裝修等。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、提供必要的指導(dǎo)等。第三方未按合同約定履行其職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方損失、重新履行職責(zé)等。示例說明：乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。乙方未按合同約定進(jìn)行店面裝修，導(dǎo)致甲方損失____元人民幣，乙方應(yīng)賠償甲方損失。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，造成第三方損失____元人民幣，乙方應(yīng)賠償?shù)谌綋p失。甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失____元人民幣，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第三方未按合同約定履行其職責(zé)，造成甲方損失____元人民幣，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年商鋪店面承包合同范本（含裝修及經(jīng)營指導(dǎo)）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同期限2.店鋪概況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.4店鋪設(shè)施3.裝修事宜3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費用3.4裝修期限4.經(jīng)營指導(dǎo)4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容4.3經(jīng)營指導(dǎo)期限5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同終止日期：_______1.3.3合同延期條件：_______1.3.4合同延期程序：_______2.店鋪概況2.1店鋪位置2.1.1地址：_______2.1.2交通狀況：_______2.2店鋪面積2.2.1面積：_______平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4店鋪設(shè)施2.4.1水電設(shè)施：_______2.4.2空調(diào)設(shè)施：_______2.4.3衛(wèi)生設(shè)施：_______2.4.4通訊設(shè)施：_______3.裝修事宜3.1裝修范圍3.1.1外立面裝修3.1.2內(nèi)部裝修3.1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1材料品牌：_______3.2.2裝修風(fēng)格：_______3.3裝修費用3.3.1費用總額：_______3.3.2費用承擔(dān)方：_______3.4裝修期限3.4.1裝修開始日期：_______3.4.2裝修結(jié)束日期：_______3.4.3超期處罰：_______4.經(jīng)營指導(dǎo)4.1經(jīng)營范圍4.1.1經(jīng)營類別：_______4.1.2經(jīng)營項目：_______4.2經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容4.2.1市場調(diào)研4.2.2營銷策劃4.2.3運營管理4.3經(jīng)營指導(dǎo)期限4.3.1指導(dǎo)開始日期：_______4.3.2指導(dǎo)結(jié)束日期：_______5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.1.1承包費用：_______5.2費用支付方式5.2.1預(yù)付款：_______5.2.2分期付款：_______5.2.3付款時間：_______5.3費用支付時間5.3.1首付款支付日期：_______5.3.2分期付款時間：_______6.租金及支付方式6.1租金金額6.1.1租金：_______6.2租金支付方式6.2.1預(yù)付租金：_______6.2.2分期支付租金：_______6.2.3付款時間