2024年土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合約3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合約本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證明3.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)5.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)使用要求6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用年限6.4使用費(fèi)用7.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)變更與終止7.1變更原因7.2變更程序7.3變更后的權(quán)利義務(wù)7.4終止原因7.5終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的權(quán)利義務(wù)11.合同續(xù)期11.1續(xù)期條件11.2續(xù)期程序11.3續(xù)期后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：_________（買(mǎi)方）乙方：_________（賣(mài)方）1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效2.土地基本情況2.1土地位置：_________（具體位置描述）2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_________（如住宅用地、商業(yè)用地等）2.4土地使用年限：_______年（自土地交付之日起計(jì)算）2.5土地權(quán)屬證明：乙方需提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。3.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利對(duì)土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。依法享有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理的權(quán)利。3.2買(mǎi)方義務(wù)按時(shí)支付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.3賣(mài)方權(quán)利收取土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和管理。3.4賣(mài)方義務(wù)按時(shí)交付土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件。依法承擔(dān)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)責(zé)任。4.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因：_________（如企業(yè)重組、資金需求等）4.2轉(zhuǎn)讓程序雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元。買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間：____年__月__日前5.2交付方式：乙方將土地及權(quán)屬證明文件交付買(mǎi)方。5.3交付地點(diǎn)：_________（具體地點(diǎn)描述）6.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)使用要求6.1使用范圍：_________（具體使用范圍描述）6.2使用方式：_________（如自用、出租、出售等）6.3使用年限：_______年（自土地交付之日起計(jì)算）6.4使用費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，按國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商確定。7.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)變更與終止7.1變更原因：_________（如土地用途變更、使用年限延長(zhǎng)等）7.2變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。辦理變更手續(xù)。7.3變更后的權(quán)利義務(wù)：變更后的權(quán)利義務(wù)按變更協(xié)議執(zhí)行。7.4終止原因：_________（如合同解除、土地收回等）7.5終止程序雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。辦理終止手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地及權(quán)屬證明文件。雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______個(gè)工作日內(nèi)組織仲裁。10.合同解除10.1解除條件合同約定的解除條件成就。依法應(yīng)解除合同的其他情形。10.2解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)解除后的權(quán)利義務(wù)按解除協(xié)議執(zhí)行。11.合同續(xù)期11.1續(xù)期條件雙方同意續(xù)期。符合國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)續(xù)期的規(guī)定。11.2續(xù)期程序雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)期協(xié)議。辦理續(xù)期手續(xù)。11.3續(xù)期后的權(quán)利義務(wù)續(xù)期后的權(quán)利義務(wù)按續(xù)期協(xié)議執(zhí)行。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章。支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的生效之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合約》中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等非直接參與買(mǎi)賣(mài)交易的第三方主體。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書(shū)。3.3第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。5.2第三方的義務(wù)：按照合作協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合作伙伴，而非合同當(dāng)事人。第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方與合同其他相關(guān)方（如土地管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等）的關(guān)系由甲乙雙方另行處理。第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款。明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。調(diào)整合同相關(guān)條款，確保第三方介入后的合同履行順暢。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方介入的相關(guān)協(xié)議處理合同解除事宜。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議追究甲乙雙方的違約責(zé)任。10.第三方介入后的合同續(xù)期10.1第三方介入后，如合同需續(xù)期，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方介入的相關(guān)協(xié)議處理合同續(xù)期事宜。10.2第三方介入后的合同續(xù)期，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議追究甲乙雙方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供有效的土地證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明乙方對(duì)土地的合法所有權(quán)。說(shuō)明：該文件是合同生效的必要條件，應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情形。2.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)等。說(shuō)明：該協(xié)議是合同附件，用于詳細(xì)規(guī)定土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。3.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明交付土地的位置、面積、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)乙方是否按照合同約定交付了土地及相關(guān)文件。4.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)使用要求說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括使用范圍、使用方式、使用年限、使用費(fèi)用等。說(shuō)明：該說(shuō)明用于明確甲方對(duì)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)的具體使用要求。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁協(xié)議、訴訟申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，這些文件將用于啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，該協(xié)議是雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。7.合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明：這些文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買(mǎi)方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地及權(quán)屬證明文件雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的比例或金額確定。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例買(mǎi)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金。賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地及權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)_______元賠償責(zé)任。全文完。2024年土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合約1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件2.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)概述2.1土地位置及面積2.2土地規(guī)劃用途2.3土地權(quán)屬證明2.4土地開(kāi)發(fā)條件3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4驗(yàn)收合格的后續(xù)事宜6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式10.3通知送達(dá)生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期限12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式12.4其他特殊約定13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同備案與登記14.1合同備案要求14.2合同登記程序14.3合同備案登記機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（出賣(mài)方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣(mài)方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：____________________1.1.5乙方（買(mǎi)受方）地址：____________________1.1.6乙方（買(mǎi)受方）法定代表人：____________________1.2合同標(biāo)的概述1.2.1土地位置：____________________1.2.2土地面積：____________________平方米1.2.3土地權(quán)屬證明：____________________1.2.4土地規(guī)劃用途：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章后生效。1.4.2甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。1.4.3乙方支付首付款。第二條土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)概述2.1土地位置及面積2.1.1土地位于____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地規(guī)劃用途2.2.1土地規(guī)劃用途為_(kāi)___________________2.3土地權(quán)屬證明2.3.1甲方保證提供真實(shí)、合法、有效的土地權(quán)屬證明文件。2.4土地開(kāi)發(fā)條件2.4.1土地開(kāi)發(fā)條件符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.4.2土地開(kāi)發(fā)條件符合規(guī)劃要求。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的土地權(quán)屬證明文件。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中履行相關(guān)義務(wù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保土地開(kāi)發(fā)符合規(guī)劃要求。第四條土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本合同采用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.2.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.2.2乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，剩余款項(xiàng)在土地開(kāi)發(fā)完畢后支付。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.3.1雙方應(yīng)配合辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.4.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收5.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.1.2每個(gè)階段的完成期限為_(kāi)___________________。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2驗(yàn)收程序：____________________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改。5.3.2若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。5.4驗(yàn)收合格的后續(xù)事宜5.4.1土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1土地開(kāi)發(fā)完畢且驗(yàn)收合格，合同終止。6.3合同解除或終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。6.3.2一方書(shū)面通知另一方解除或終止合同。6.4合同解除或終止后的處理6.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和土地開(kāi)發(fā)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。7.3.2違約金總額不超過(guò)合同總金額的_____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并附合同及相關(guān)證據(jù)。8.2.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。8.2.3仲裁庭在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)及證據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出仲裁通知。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章且甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。9.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，書(shū)面簽署變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、違約責(zé)任等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。a.郵寄至對(duì)方提供的地址；b.專(zhuān)人送達(dá)至對(duì)方指定的接收人；c.通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的傳真號(hào)碼或電子郵箱地址。10.2送達(dá)地址及方式10.2.1甲方送達(dá)地址：____________________10.2.2乙方送達(dá)地址：____________________10.3通知送達(dá)生效時(shí)間10.3.1通知自送達(dá)之日起生效。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件如下：a.土地權(quán)屬證明文件；b.土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃圖紙；c.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同履行期限12.1.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起____年。12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1土地開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：____________________12.3合同履行方式12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。12.4其他特殊約定12.4.1如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確列出。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)___________________。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________。13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________第十四條合同備案與登記14.1合同備案要求14.1.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。14.2合同登記程序14.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理合同登記手續(xù)。14.3合同備案登記機(jī)構(gòu)14.3.1合同備案登記機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。16.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不影響合同主體的權(quán)益。第十七條第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。17.2對(duì)方同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.直接損失：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.間接損失：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。19.4第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。20.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出第三方介入的一方承擔(dān)，除非補(bǔ)充協(xié)議另有約定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，包括但不限于：a.服務(wù)費(fèi)用；b.通信費(fèi)用；c.差旅費(fèi)用；d.其他相關(guān)費(fèi)用。第二十二條第三方介入的終止22.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲姆?wù)達(dá)到合同約定的目的或期限屆滿(mǎn)時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。22.2如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供合法、有效、完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同、土地登記證明等。說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)合同標(biāo)的土地?fù)碛泻戏ā⒂行У耐恋厥褂脵?quán)。2.土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃圖紙要求：提供符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃圖紙，包括但不限于地形圖、規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：該附件用于明確土地開(kāi)發(fā)的具體規(guī)劃內(nèi)容。3.雙方簽訂的其他相關(guān)文件要求：提供雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、付款憑證等。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同的具體內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體條款。5.土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由第三方機(jī)構(gòu)出具的、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的、符合合同約定的土地開(kāi)發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：該附件用于證明土地開(kāi)發(fā)已達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明違約方已履行違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：該附件用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件。甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)。乙方未按合同約定支付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。違約金總額不超過(guò)合同總金額的_____%。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的交付日期前提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合約2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2詞語(yǔ)解釋3.合同標(biāo)的3.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)概述3.2土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息4.2賣(mài)方信息5.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限6.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)交付6.1交付方式6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)權(quán)屬變更登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)使用與管理8.1使用范圍8.2使用期限8.3使用條件9.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)權(quán)益與義務(wù)9.1權(quán)益內(nèi)容9.2義務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策，并受其約束。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，其含義如下：（1）土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)：指買(mǎi)方在賣(mài)方擁有的土地上，依法取得的一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方：賣(mài)方指擁有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)的一方，買(mǎi)方指購(gòu)買(mǎi)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)的一方。2.2詞語(yǔ)解釋本合同中未定義的詞語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.合同標(biāo)的3.1土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)概述本合同標(biāo)的為賣(mài)方擁有的位于市區(qū)街道的地塊，該地塊總面積為平方米，土地用途為住宅用地。3.2土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息（1）地塊編號(hào)：（2）地理位置：市區(qū)街道（3）總面積：平方米（4）土地用途：住宅用地（5）土地權(quán)屬證明：4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)4.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：集團(tuán)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)5.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同標(biāo)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）。5.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。5.3付款期限本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)。6.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)交付6.1交付方式賣(mài)方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。6.2交付時(shí)間本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)。6.3交付地點(diǎn)賣(mài)方住所地。7.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)權(quán)屬變更登記7.1登記機(jī)關(guān)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)由市區(qū)國(guó)土資源局辦理。7.2登記手續(xù)買(mǎi)方應(yīng)在取得土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)后個(gè)工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記。7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記機(jī)關(guān)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)使用與管理8.1使用范圍買(mǎi)方獲得土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)后，可在該土地上依法進(jìn)行住宅、商業(yè)、辦公等綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)。8.2使用期限土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)期限為年，自登記之日起計(jì)算。8.3使用條件（1）買(mǎi)方必須遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；（2）買(mǎi)方應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；（3）買(mǎi)方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。9.土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)權(quán)益與義務(wù)9.1權(quán)益內(nèi)容（1）買(mǎi)方享有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)；（2）買(mǎi)方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)；（3）買(mǎi)方享有土地收益權(quán)。9.2義務(wù)內(nèi)容（1）買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用；（2）買(mǎi)方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)；（3）買(mǎi)方應(yīng)保護(hù)土地資源和環(huán)境，防止污染。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣(mài)方未按合同約定交付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)；（2）買(mǎi)方未按合同約定支付土地一級(jí)開(kāi)發(fā)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；（3）買(mǎi)方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同事項(xiàng)。11.3合同終止合同解除或履行完畢后，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同采取措施減輕損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除本合同變更或解除，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與的，對(duì)合同執(zhí)行或合同標(biāo)的物有特定利益關(guān)系或?qū)I(yè)服務(wù)需求的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的具體情況和需求，共同選擇合適的第三方。16.2第三方邀請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方確認(rèn)第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并書(shū)面通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍和職責(zé)。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的物總價(jià)值的%。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。（3）第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物或相關(guān)方受到損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕渎氊?zé)無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.