2024年化妝品店鋪裝修租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年化妝品店鋪裝修租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃物描述2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違約責(zé)任8.裝修事宜8.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2.裝修費(fèi)用8.3.裝修期限9.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)9.1.物業(yè)管理費(fèi)9.2.水電費(fèi)9.3.費(fèi)用結(jié)算方式10.維修保養(yǎng)責(zé)任10.1.出租方維修保養(yǎng)責(zé)任10.2.承租方維修保養(yǎng)責(zé)任10.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除及終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃物描述：2.1.1租賃物具體名稱：2.1.2租賃物型號(hào)、規(guī)格：2.1.3租賃物數(shù)量：2.2租賃物位置：2.2.1租賃物所在地址：2.2.2租賃物所在樓層：2.3租賃物面積：2.3.1租賃物總面積：2.3.2租賃物實(shí)際使用面積：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限為一年；3.3.3續(xù)約條件與原租賃合同相同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金：人民幣_(tái)____元；4.1.2年租金：人民幣_(tái)____元；4.2租金支付方式：4.2.1租金支付方式為：每月支付；4.2.2支付時(shí)間為：每月____日前；4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金；4.3.2逾期支付超過____日，出租方有權(quán)解除合同。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q；5.1.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致；5.2租金調(diào)整頻率：5.2.1每年調(diào)整一次；5.3租金調(diào)整通知：5.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日通知承租方。第六條押金6.1押金金額：6.1.1押金金額：人民幣_(tái)____元；6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為；6.3押金退還方式：6.3.1租賃期滿后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：7.1.1承租方可根據(jù)租賃物的使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；7.1.2承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)；7.2使用限制：7.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；7.2.2承租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置；7.3違約責(zé)任：7.3.1承租方違反本條約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條裝修事宜8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格；8.1.2裝修材料：環(huán)保、耐用的建筑材料；8.1.3裝修要求：符合相關(guān)消防安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2裝修費(fèi)用8.2.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)____元；8.2.2裝修費(fèi)用支付：裝修工程完工驗(yàn)收合格后，承租方一次性支付裝修費(fèi)用。8.3裝修期限8.3.1裝修開始日期：____年____月____日；8.3.2裝修結(jié)束日期：____年____月____日。第九條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)9.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)____元/月；9.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付：每月與租金同期支付。9.2水電費(fèi)9.2.1水電費(fèi)結(jié)算：按實(shí)際使用量結(jié)算；9.2.2水電費(fèi)支付：每月與租金同期支付。第十條維修保養(yǎng)責(zé)任10.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修保養(yǎng)；10.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。10.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任10.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)；10.2.2承租方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。10.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.3.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；10.3.2大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.2出租方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)支付____%的違約金。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付____%的滯納金；11.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.1.2承租方嚴(yán)重違約的；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理交接手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____元；5.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；5.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式明確約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，需向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓敖槿肜碛桑?.1.2雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定或協(xié)商一致的比例分擔(dān)；7.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第八條第三方介入合同的解除8.1第三方介入合同的解除：8.1.1甲方、乙方或第三方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解除第三方介入合同；8.1.2解除第三方介入合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。第九條第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同的終止：9.1.1.1合同履行完畢；9.1.2.2甲方、乙方或第三方協(xié)商一致；9.1.3.3合同解除。第十條第三方介入合同的相關(guān)條款10.1.1第三方的基本信息；10.1.2第三方介入的目的、范圍和職責(zé)；10.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；10.1.4第三方介入合同的解除和終止條件；10.1.5第三方介入合同的有效期限；10.1.6第三方介入合同的其他約定事項(xiàng)。第十一條第三方介入合同的管理11.1第三方介入合同的管理：11.1.1甲方、乙方和第三方應(yīng)共同管理第三方介入合同，確保合同履行過程中的合法權(quán)益；11.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：裝修圖紙及設(shè)計(jì)說明要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上設(shè)計(jì)說明。說明：附件二作為合同附件，用于明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司的管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件三作為合同附件，用于明確物業(yè)管理方面的規(guī)定和費(fèi)用。4.附件四：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件四作為合同附件，用于明確水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式和費(fèi)用。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：附件五作為合同附件，用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件六作為合同附件，用于證明租金支付的情況。7.附件七：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，作為押金交付的憑證。說明：附件七作為合同附件，用于證明押金的交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.4未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)1.5違反物業(yè)管理規(guī)定1.6未按時(shí)退還押金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算；2.2未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算；2.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：賠償出租方因此遭受的損失；2.4未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)：賠償因此造成的損失；2.5違反物業(yè)管理規(guī)定：賠償因此造成的損失；2.6未按時(shí)退還押金：賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金，并在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足租金；3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等；3.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金，并在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足物業(yè)管理費(fèi)。全文完。2024年化妝品店鋪裝修租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修費(fèi)用6.商戶裝修要求6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.裝修時(shí)間6.3.裝修驗(yàn)收6.4.裝修費(fèi)用7.商戶經(jīng)營(yíng)范圍7.1.許可證7.2.經(jīng)營(yíng)范圍7.3.商戶行為規(guī)范8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決原則9.2.爭(zhēng)議解決途徑9.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱化妝品店鋪2.2.租賃物位置__________街道________號(hào)________層2.3.租賃物面積總面積：________平方米可使用面積：________平方米2.4.租賃物用途經(jīng)營(yíng)化妝品及相關(guān)產(chǎn)品3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期2024年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額每月租金：人民幣_(tái)_______元整4.2.租金支付方式按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間每月____日前4.4.違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的安全、消防等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)5.2.承租方責(zé)任負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等5.3.維修費(fèi)用租賃物因正常使用發(fā)生的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決6.商戶裝修要求6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防要求裝修風(fēng)格需與化妝品店鋪形象相符6.2.裝修時(shí)間裝修工程需在簽訂合同后____個(gè)月內(nèi)完成6.3.裝修驗(yàn)收裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，租賃關(guān)系正式生效6.4.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在裝修工程開始前支付7.商戶經(jīng)營(yíng)范圍7.1.許可證承租方需取得相關(guān)化妝品經(jīng)營(yíng)許可證7.2.經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)化妝品及相關(guān)產(chǎn)品不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止或限制經(jīng)營(yíng)的商品7.3.商戶行為規(guī)范遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)不得進(jìn)行虛假宣傳，欺詐消費(fèi)者不得損害他人合法權(quán)益8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并自逾期之日起按日支付____%的滯納金。若承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。若承租方未按時(shí)進(jìn)行裝修或裝修不符合約定，出租方有權(quán)要求承租方按約定完成裝修或承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.違約金雙方約定，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付____元人民幣作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。11.3.合同附件出租方產(chǎn)權(quán)證明承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照裝修方案其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。13.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單附件清單如下：附件一：出租方產(chǎn)權(quán)證明附件二：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件三：裝修方案附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任限額7.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過____元人民幣。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2.第三方對(duì)甲乙雙方的指示應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，但第三方對(duì)指示的準(zhǔn)確性不承擔(dān)責(zé)任。8.3.第三方在介入租賃合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得超越其職責(zé)范圍。9.第三方變更與退出9.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方協(xié)議。9.2.第三方因故退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并妥善處理未了事宜。10.第三方費(fèi)用10.1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中約定。10.2.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。11.第三方協(xié)議11.1.甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議是本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。11.2.第三方協(xié)議的簽訂、變更或解除，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)利。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：確保承租方具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)。3.裝修方案要求：提供裝修方案，包括裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。說明：明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料、工期等，確保裝修符合約定。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作得到及時(shí)、有效的處理。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明租金已按約定支付。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因等。9.合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除的原因、日期等。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)按每日____%支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方擅自將租賃物用于非化妝品經(jīng)營(yíng)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.損壞租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方損壞租賃物，應(yīng)支付維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。4.違反裝修規(guī)定違約責(zé)任：承租方應(yīng)按約定進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未按裝修方案進(jìn)行裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。5.未按時(shí)進(jìn)行裝修違約責(zé)任：承租方應(yīng)按約定時(shí)間完成裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，應(yīng)支付違約金。6.違反經(jīng)營(yíng)范圍違約責(zé)任：承租方應(yīng)遵守約定經(jīng)營(yíng)范圍，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方超出約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，應(yīng)停止違規(guī)經(jīng)營(yíng)并賠償損失。7.違反合同約定違約責(zé)任：違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年化妝品店鋪裝修租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.欠款處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用6.1.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.2.公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)7.裝修事宜7.1.裝修方案7.2.裝修費(fèi)用7.3.裝修驗(yàn)收8.店鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1.店鋪設(shè)施維護(hù)8.2.店鋪環(huán)境保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.合同附件一14.2.合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：化妝品店1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.店鋪位置2.1.1.店鋪位于市區(qū)街道號(hào)購(gòu)物中心一樓2.1.2.店鋪為購(gòu)物中心內(nèi)獨(dú)立店鋪，面積為100平方米2.2.店鋪面積2.2.1.店鋪實(shí)際使用面積為100平方米，包含銷售區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域及衛(wèi)生間2.3.店鋪用途2.3.1.店鋪僅用于化妝品銷售，不得從事其他商業(yè)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶4.3.欠款處理4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付欠款金額的千分之五作為滯納金5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣5萬(wàn)元整5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，承租方按合同約定完成裝修拆除并恢復(fù)原狀后，出租方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3.押金退還流程5.3.1.承租方應(yīng)向出租方提交押金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料5.3.2.出租方在收到申請(qǐng)及材料后，經(jīng)審核無(wú)誤，退還押金6.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施費(fèi)用6.1.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)6.1.1.承租方應(yīng)按購(gòu)物中心物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用6.2.公共設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)6.2.1.公共設(shè)施費(fèi)用按實(shí)際使用情況，由承租方承擔(dān)7.裝修事宜7.1.裝修方案7.1.1.承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行負(fù)責(zé)店鋪裝修事宜，裝修方案應(yīng)報(bào)出租方備案7.2.裝修費(fèi)用7.2.1.裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)7.3.裝修驗(yàn)收7.3.1.裝修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格8.店鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1.店鋪設(shè)施維護(hù)8.1.1.承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.1.2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.店鋪環(huán)境保養(yǎng)8.2.1.承租方負(fù)責(zé)保持店鋪內(nèi)環(huán)境的整潔，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等8.2.2.承租方不得在店鋪內(nèi)亂丟垃圾，應(yīng)按照購(gòu)物中心的規(guī)定處理廢棄物9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%9.1.2.出租方違反合同約定，擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%9.2.2.承租方擅自改變租賃用途，或損壞租賃場(chǎng)所，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿或合同解除后，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.合同附件一14.1.1.店鋪?zhàn)赓U合同14.2.合同附件二14.2.1.裝修方案及圖紙第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。1.2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在本合同中的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。2.2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：2.2.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額；2.2.2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額；2.2.3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利3.1.第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：3.1.1.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)4.1.第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：4.1.1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.1.3.按照合同約定，對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。5.第三方介入程序5.1.1.第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；5.1.2.甲乙雙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)；5.1.3.雙方同意第三方介入后，簽訂三方合作協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入的服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。6.2.第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，由甲乙雙方共同承