2024商業(yè)地產(chǎn)買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)地產(chǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5土地使用權性質(zhì)2.6土地使用權期限3.合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)附屬設施4.合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收方式5.4驗收期限6.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移6.1權屬轉(zhuǎn)移方式6.2權屬轉(zhuǎn)移時間6.3權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.費用承擔7.1交易稅費7.2交易手續(xù)費7.3其他相關費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同履行與變更11.1合同履行義務11.2合同變更程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2買方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：________2.2房地產(chǎn)地址：________2.3房地產(chǎn)面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途：________2.5土地使用權性質(zhì)：________2.6土地使用權期限：________3.合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述：________3.2房地產(chǎn)附屬設施：________4.合同價格4.1合同總價：________元整4.2付款方式：________4.3付款時間：________4.4付款條件：________5.交付與驗收5.1交付時間：________5.2驗收標準：________5.3驗收方式：________5.4驗收期限：________6.房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移6.1權屬轉(zhuǎn)移方式：________6.2權屬轉(zhuǎn)移時間：________6.3權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：________7.費用承擔7.1交易稅費：________7.2交易手續(xù)費：________7.3其他相關費用：________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項；8.1.2賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任8.2.1買方未按約定付款的，應向賣方支付______%的違約金；8.2.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)的，應向買方支付______%的違約金；8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因其違約行為造成的損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2合同約定的付款條件達成；9.1.3房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2合同因一方違約而被解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.合同履行與變更11.1合同履行義務11.1.1買方應按照合同約定的付款時間和方式支付款項；11.1.2賣方應按照合同約定的交付時間和方式交付房地產(chǎn)；11.1.3雙方應按照合同約定履行其他義務。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應以書面形式進行；11.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)和政策。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)規(guī)定，需介入合同關系的外部主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同關系。2.2引入第三方前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和責任范圍。2.3第三方介入需取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入的職責與權限3.1.1評估房地產(chǎn)價值；3.1.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.1.3提供法律、財務等專業(yè)意見；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要資料；3.2.2依法進行調(diào)查、咨詢；3.2.3向甲乙雙方提出專業(yè)意見。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間形成的是委托合同關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。5.2第三方與甲乙雙方各自獨立承擔法律責任，第三方不因介入合同關系而成為合同當事人。5.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。6.3第三方介入期間，如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應取得第三方的書面同意。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權要求解除合同或變更合同內(nèi)容。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件與程序，按照合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方介入期間，如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定解決。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方責任限額約定書10.3附件三：第三方介入期間的合同履行情況記錄第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：用于證明合同標的物的權屬情況，確保交易合法有效。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等付款證明。說明：作為買方履行付款義務的憑證，證明款項已支付。3.附件三：其他相關文件要求：提供合同簽訂地政府相關部門出具的證明文件、稅費繳納證明等。說明：作為合同履行過程中的輔助性文件，用于證明相關手續(xù)已辦理完畢。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任范圍。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關系，確保合同履行順利進行。5.附件五：第三方責任限額約定書要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，約定第三方的責任限額。說明：明確第三方的責任范圍，保障甲乙雙方的合法權益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同履行過程中的變更事項，確保合同內(nèi)容的準確性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和條件。說明：用于記錄合同解除事項，保障甲乙雙方的合法權益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定付款；1.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)；1.3第三方未按約定履行職責；1.4雙方協(xié)商一致解除合同；1.5違反合同約定，造成損失。2.責任認定標準：2.1買方未按約定付款，應向賣方支付______%的違約金；2.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)，應向買方支付______%的違約金；2.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；2.4雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應承擔因其違約行為造成的損失；2.5違反合同約定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1買方未按約定付款：若買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，應向賣方支付______%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。3.2賣方未按約定交付房地產(chǎn)：若賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應向買方支付______%的違約金，并賠償買方因延遲交付而遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責：若第三方未按約定提供專業(yè)意見或辦理相關手續(xù)，應承擔相應的賠償責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024商業(yè)地產(chǎn)買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.地產(chǎn)基本情況2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3地產(chǎn)面積2.4地上建筑情況2.5地下建筑情況2.6土地使用年限2.7土地使用性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2價格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點3.5付款方式變更4.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移條件4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3登記手續(xù)及費用4.4產(chǎn)權登記時間4.5產(chǎn)權歸屬確認5.附屬設施及設備5.1附屬設施清單5.2設備清單5.3設施設備產(chǎn)權歸屬5.4設施設備保修期6.遷入遷出條件及費用6.1遷入條件6.2遷出條件6.3遷入遷出費用6.4遷入遷出時間7.合同履行及違約責任7.1合同履行方式7.2履行期限7.3履行地點7.4違約責任8.知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2商業(yè)秘密保護9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2附件二：附屬設施設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知方式13.2終止合同通知方式14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及使用14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期____年____月____日1.4合同簽訂地點____________________2.地產(chǎn)基本情況2.1地產(chǎn)名稱____________________2.2地產(chǎn)位置____________________2.3地產(chǎn)面積____________________2.4地上建筑情況____________________2.5地下建筑情況____________________2.6土地使用年限____________________2.7土地使用性質(zhì)____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格____________________3.2價格構(gòu)成____________________3.3付款方式____________________3.4付款時間節(jié)點____________________3.5付款方式變更____________________4.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移條件____________________4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)____________________4.3登記手續(xù)及費用____________________4.4產(chǎn)權登記時間____________________4.5產(chǎn)權歸屬確認____________________5.附屬設施及設備5.1附屬設施清單____________________5.2設備清單____________________5.3設施設備產(chǎn)權歸屬____________________5.4設施設備保修期____________________6.遷入遷出條件及費用6.1遷入條件____________________6.2遷出條件____________________6.3遷入遷出費用____________________6.4遷入遷出時間____________________7.合同履行及違約責任7.1合同履行方式____________________7.2履行期限____________________7.3履行地點____________________7.4違約責任7.4.1買方違約責任____________________7.4.2賣方違約責任____________________8.知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密8.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下的地產(chǎn)及其附屬設施、設備的知識產(chǎn)權，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、設備使用權等，自合同生效之日起，歸買方所有。8.2商業(yè)秘密保護雙方在本合同項下所涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、管理信息等，應嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除及終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，且違約方無法在合理期限內(nèi)恢復履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。9.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____天以書面形式通知對方，并說明理由。9.4解除或終止后的處理（1）賣方應將地產(chǎn)及相關附屬設施、設備的產(chǎn)權、使用權等轉(zhuǎn)移給買方；（2）雙方應結(jié)清所有款項，包括但不限于已付款項、違約金等；（3）雙方應辦理合同解除或終止手續(xù)，并妥善處理遺留問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有決定。11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件____________________11.2附件二：附屬設施設備清單____________________11.3附件三：其他相關文件____________________12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應具體、明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知方式解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后生效。13.2終止合同通知方式終止合同的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后生效。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按約定履行。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人。（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（3）作為擔保人或保證人；（4）提供融資、貸款等金融服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同及甲乙雙方的要求履行義務。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行義務。3.第三方介入的責權利3.1第三方的權利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取合理的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行合同過程中，享有相應的知情權和監(jiān)督權。3.2第三方的義務（1）按照協(xié)議約定，履行相關義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）保證提供的服務質(zhì)量。3.3第三方的責任（1）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的責任；（2）因違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的擔保或保證，確定責任限額；（2）根據(jù)協(xié)議約定，確定責任限額；（3）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額。4.2第三方責任限額的履行（1）第三方應按照協(xié)議約定，履行責任限額；（2）在責任限額范圍內(nèi)，第三方應承擔賠償責任；（3）超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應按照協(xié)議約定，向甲方提供相關服務；（2）甲方應按照協(xié)議約定，支付第三方報酬；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應按照協(xié)議約定，向乙方提供相關服務；（2）乙方應按照協(xié)議約定，支付第三方報酬；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應按照協(xié)議約定，履行合同義務；（2）甲乙雙方應按照協(xié)議約定，配合第三方履行合同；（3）第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應按照變更后的合同約定，繼續(xù)履行合同；（2）第三方應按照變更后的協(xié)議約定，履行相關義務；（3）甲乙雙方及第三方應共同維護合同履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同約定及協(xié)議約定辦理。8.2第三方介入后的合同終止8.2.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同約定及協(xié)議約定辦理。8.2.2第