2024年商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)：帶物業(yè)管理服務(wù)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)：帶物業(yè)管理服務(wù)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)管理費(fèi)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用9.安全與消防9.1安全責(zé)任9.2消防責(zé)任9.3安全設(shè)施維護(hù)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱(chēng)：___________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4注冊(cè)地址：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1全稱(chēng)：___________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4注冊(cè)地址：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6電子郵箱：___________2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。3.3支付方式：___________3.4租金調(diào)整：___________4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍：___________4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：___________5.物業(yè)管理費(fèi)支付5.1支付方式：___________5.2支付時(shí)間：___________5.3違約責(zé)任：___________6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方：___________6.2費(fèi)用結(jié)算方式：___________6.3費(fèi)用調(diào)整：___________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的大修和翻新，但租賃方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間，租賃方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，不得影響他人。8.3修繕費(fèi)用8.3.1因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。8.3.2修繕費(fèi)用應(yīng)在收到出租方通知后的___________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.安全與消防9.1安全責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，防止安全事故發(fā)生。9.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，制定安全管理制度。9.2消防責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。9.2.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行消防演練，提高員工的消防安全意識(shí)。9.3安全設(shè)施維護(hù)9.3.1租賃方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其有效性和可靠性。9.3.2發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1租賃方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃場(chǎng)地內(nèi)因意外事故造成的財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并在簽訂合同時(shí)一次性支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的。11.1.2租賃方違反合同約定的使用范圍或用途的。11.1.3租賃方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，未按期修復(fù)或支付修繕費(fèi)用的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。12.2.2合同因違約解除的。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地。12.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，扣除違約金和欠款。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后的___________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。14.其他約定14.1通知方式14.1.1合同雙方的書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方以外的獨(dú)立個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約過(guò)程，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等方式介入合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或任何第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1合同一方如需第三方介入，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由和需求。17.2第三方的選擇17.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.3第三方的介入17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1合同雙方的責(zé)任18.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行其職責(zé)。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同履行。21.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方的違約責(zé)任22.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方或任何第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.第三方的責(zé)任限額的執(zhí)行23.1第三方的責(zé)任限額執(zhí)行應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。23.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地范圍和使用界限。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的具體約定。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單原件，確保保險(xiǎn)有效。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制定完善的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全管理制度作為合同附件，用于確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全。5.保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)，指導(dǎo)租賃方進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)。說(shuō)明：保養(yǎng)手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確保養(yǎng)設(shè)備。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)合同雙方解決爭(zhēng)議。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中的特殊情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地。1.3租賃方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.4出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2.1支付違約金：按合同約定的比例計(jì)算。2.2.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期___________天，應(yīng)支付違約金___________元。3.2租賃方造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用___________元。3.3第三方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金___________元。全文完。2024年商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)：帶物業(yè)管理服務(wù)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.物業(yè)管理服務(wù)6.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.3.物業(yè)管理服務(wù)期限6.4.物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1.場(chǎng)地使用范圍7.2.場(chǎng)地使用限制7.3.場(chǎng)地設(shè)施使用8.交付與驗(yàn)收8.1.場(chǎng)地交付時(shí)間8.2.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收程序9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1.場(chǎng)地維修責(zé)任9.2.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用9.3.報(bào)修程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知與送達(dá)13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：____________________2.2場(chǎng)地地址：____________________2.3場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.4場(chǎng)地用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/月）4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的_____%計(jì)收滯納金第五條押金及退還5.1押金金額：____________________（元）5.2押金退還條件：合同到期后，場(chǎng)地?zé)o損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還第六條物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：____________________6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：____________________（元/月）6.3物業(yè)管理服務(wù)期限：與租賃期限一致6.4物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任：____________________第七條場(chǎng)地使用規(guī)定7.1場(chǎng)地使用范圍：____________________7.2場(chǎng)地使用限制：____________________7.3場(chǎng)地設(shè)施使用：____________________第八條交付與驗(yàn)收8.1場(chǎng)地交付時(shí)間：____________________8.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1場(chǎng)地面積、位置與描述相符；8.2.2場(chǎng)地設(shè)施齊全，功能正常；8.2.3場(chǎng)地?zé)o明顯損壞；8.3驗(yàn)收程序：8.3.1承租方在場(chǎng)地交付前有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地查看；8.3.2承租方應(yīng)在場(chǎng)地交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；8.3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第九條維修與養(yǎng)護(hù)9.1場(chǎng)地維修責(zé)任：9.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修；9.1.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；9.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：9.2.1出租方承擔(dān)的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)入物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；9.2.2承租方承擔(dān)的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用自行承擔(dān)；9.3報(bào)修程序：9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向出租方或物業(yè)管理方報(bào)告；9.3.2出租方或物業(yè)管理方應(yīng)在接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快進(jìn)行維修。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地；10.1.3承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)支付滯納金；10.2.2承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.2.3承租方未按約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方解除合同；12.3合同解除程序：____________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)___________________；13.3合同附件：____________________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供租賃場(chǎng)地信息、促成甲乙雙方簽訂本合同；2.1.2物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)；2.1.3保險(xiǎn)公司提供場(chǎng)地保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.4法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中列出具體責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；4.2.2對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的資質(zhì)證明；6.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；6.1.5第三方的責(zé)任限額；6.1.6第三方的權(quán)利與義務(wù)；6.1.7第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；6.1.8第三方介入的期限；6.1.9第三方介入的終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.本合同條款的補(bǔ)充9.1本合同條款未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。9.2本合同條款的補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.物業(yè)管理服