2024年商業(yè)綜合體柜臺租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體柜臺租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的物2.1柜臺位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3退還條件6.合同解除及終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.商業(yè)數(shù)據(jù)分析8.1數(shù)據(jù)采集方式8.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容8.3數(shù)據(jù)報告9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物照片13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：商業(yè)數(shù)據(jù)分析協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方出租方名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方承租方名稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________2.租賃標(biāo)的物2.1柜臺位置：位于商業(yè)綜合體______層______區(qū)，具體柜臺號為______號。2.2面積及結(jié)構(gòu)：租賃柜臺面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣______元。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3付款時間：每月______日為租金支付日。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為______年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的______倍。5.押金及保證金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣______元。5.2保證金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金人民幣______元。5.3退還條件：在合同到期或終止時，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金及保證金。6.合同解除及終止6.1解除條件：在租賃期間，任何一方有權(quán)在提前______個月通知對方的情況下解除合同。6.2終止條件：因不可抗力、出租方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同時，合同自動終止。6.3解除或終止程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。7.1.2未按約定使用租賃標(biāo)的物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。7.1.3損壞租賃標(biāo)的物的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。7.2.2無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。7.2.3損害承租方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.商業(yè)數(shù)據(jù)分析8.1數(shù)據(jù)采集方式：出租方將通過智能設(shè)備收集柜臺銷售數(shù)據(jù)、顧客流量數(shù)據(jù)等，并定期數(shù)據(jù)分析報告。8.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容：包括但不限于銷售趨勢分析、顧客行為分析、市場占有率分析等。8.3數(shù)據(jù)報告：每月底前，出租方將向承租方提供上月數(shù)據(jù)分析報告，并可根據(jù)承租方需求提供定制化分析。9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物照片、租金支付計劃、商業(yè)數(shù)據(jù)分析協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日。12.2簽署地點：______。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物照片13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：商業(yè)數(shù)據(jù)分析協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出租方和承租方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方可協(xié)商一致邀請第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并對第三方的介入提供必要的支持和配合。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議，明確各自在第三方介入事項上的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨立、公正、專業(yè)地履行其職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任范圍僅限于合作協(xié)議中明確的事項，對于超出范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣______元，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂新的合作協(xié)議。19.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。20.第三方保密20.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方在完成協(xié)議約定的任務(wù)后，應(yīng)立即退出，并提交相關(guān)報告。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍，與其他各方無關(guān)。22.2第三方不參與甲乙雙方之間的其他業(yè)務(wù)往來和糾紛。22.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的關(guān)系，不得干預(yù)或損害雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物照片要求：照片應(yīng)清晰展示租賃柜臺的位置、外觀、面積和結(jié)構(gòu)。照片數(shù)量不少于______張，包括正視圖、側(cè)視圖、俯視圖等。照片需加蓋出租方和承租方公章。2.附件二：租金支付計劃要求：列明租金支付的具體月份、金額和支付時間。計劃應(yīng)包括押金、保證金和租金的支付詳情。支付計劃需加蓋出租方和承租方公章。3.附件三：商業(yè)數(shù)據(jù)分析協(xié)議要求：明確數(shù)據(jù)采集、分析內(nèi)容、報告提供方式等。約定數(shù)據(jù)使用的保密性和安全性。協(xié)議需加蓋出租方和承租方公章。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利。約定第三方的工作范圍、報告提交時間和方式。協(xié)議需加蓋甲乙雙方和第三方公章。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：列明不同違約行為的違約金計算公式。約定違約金的支付方式和時間。計算標(biāo)準(zhǔn)需加蓋出租方和承租方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例：若每月租金為人民幣______元，承租方未在每月______日前支付，則應(yīng)支付______元違約金。2.未按約定使用租賃標(biāo)的物違約責(zé)任：承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變柜臺用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.損壞租賃標(biāo)的物違約責(zé)任：承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在租賃期間損壞柜臺，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償人民幣______元。4.未按時交付租賃標(biāo)的物違約責(zé)任：出租方未按時交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。示例：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃標(biāo)的物，則應(yīng)支付______元違約金。5.無正當(dāng)理由解除合同違約責(zé)任：任何一方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。示例：出租方或承租方在合同期限內(nèi)無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)支付______元違約金。全文完。2024年商業(yè)綜合體柜臺租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1.柜臺租賃范圍2.2.租賃柜臺位置及面積2.3.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租金支付時間4.1.首付款支付4.2.月租金支付4.3.其他費用支付5.柜臺裝修及維護5.1.裝修要求5.2.裝修費用承擔(dān)5.3.維護責(zé)任5.4.裝修驗收6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)6.1.數(shù)據(jù)分析內(nèi)容6.2.數(shù)據(jù)分析頻率6.3.數(shù)據(jù)分析報告6.4.數(shù)據(jù)分析費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任7.3.爭議解決方式8.其他約定事項8.1.合同附件8.2.通知送達方式8.3.合同生效8.4.合同變更9.合同簽署9.1.合同簽署地點9.2.合同簽署時間9.3.合同簽署人員10.合同附件10.1.租賃柜臺平面圖10.2.裝修方案10.3.數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效12.2.合同終止13.合同備案13.1.合同備案機關(guān)13.2.合同備案時間14.合同附件清單14.1.附件一：租賃柜臺平面圖14.2.附件二：裝修方案14.3.附件三：數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的2.1.柜臺租賃范圍（1）租賃柜臺位于商業(yè)綜合體一層，編號為______號。（2）柜臺面積為______平方米。2.2.租賃柜臺位置及面積（1）柜臺位置：一層______區(qū)______號。（2）柜臺面積：______平方米。2.3.租賃用途（1）租賃柜臺僅用于商業(yè)經(jīng)營活動。（2）不得從事違法、違規(guī)、危險及污染環(huán)境的活動。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限（1）租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。（2）租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2.租金支付方式（1）租金支付方式為月租金。（2）租金支付時間為每月______日前。3.3.租金金額（1）每月租金為人民幣______元。（2）租金總額為人民幣______元。4.租金支付時間4.1.首付款支付（1）租賃方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元。4.2.月租金支付（1）租賃方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣______元。（2）月租金支付時間為每月______日前。4.3.其他費用支付（1）租賃方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。（2）相關(guān)費用支付時間及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5.柜臺裝修及維護5.1.裝修要求（1）租賃方應(yīng)按照出租方要求進行柜臺裝修。（2）裝修風(fēng)格應(yīng)符合商業(yè)綜合體整體形象。5.2.裝修費用承擔(dān)（1）裝修費用由租賃方承擔(dān)。（2）裝修完成后，租賃方應(yīng)向出租方提供裝修驗收報告。5.3.維護責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)柜臺日常維護保養(yǎng)。（2）租賃期滿或合同解除時，租賃方應(yīng)將柜臺恢復(fù)至原狀。5.4.裝修驗收（1）裝修完成后，租賃方應(yīng)通知出租方進行驗收。（2）出租方應(yīng)在______日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起______日內(nèi)提出。6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)6.1.數(shù)據(jù)分析內(nèi)容（1）出租方提供商業(yè)綜合體整體客流量、銷售額等數(shù)據(jù)分析。（2）數(shù)據(jù)分析頻率為每月一次。6.2.數(shù)據(jù)分析報告（1）出租方應(yīng)于每月______日前向租賃方提供上月數(shù)據(jù)分析報告。（2）數(shù)據(jù)分析報告應(yīng)包含相關(guān)圖表、數(shù)據(jù)及分析結(jié)論。6.3.數(shù)據(jù)分析費用（1）數(shù)據(jù)分析費用為每月人民幣______元。（2）租賃方應(yīng)按月支付數(shù)據(jù)分析費用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付的。（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方正常經(jīng)營，經(jīng)協(xié)商無法解決的。7.2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.3.爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1.合同附件（1）本合同附件包括租賃柜臺平面圖、裝修方案、數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2.通知送達方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互送達通知。（2）通知送達地址為合同中約定的雙方住所地。8.3.合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.合同簽署9.1.合同簽署地點（1）本合同簽署地點為______。9.2.合同簽署時間（1）本合同簽署時間為______年______月______日。9.3.合同簽署人員（1）租賃方代表簽字：____________________（2）出租方代表簽字：____________________10.合同附件清單10.1.附件一：租賃柜臺平面圖10.2.附件二：裝修方案10.3.附件三：數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。11.3.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決的爭議，仲裁費用由雙方各自承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1.合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃柜臺、數(shù)據(jù)報告等事宜。13.合同備案13.1.合同備案機關(guān)（1）本合同需向______工商行政管理局備案。13.2.合同備案時間（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)向備案機關(guān)備案。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃柜臺平面圖14.2.附件二：裝修方案14.3.附件三：數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在商業(yè)綜合體柜臺租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1.中介方：指在甲乙雙方簽訂合同時提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。2.2.評估機構(gòu)：指對租賃柜臺進行評估，提供評估報告的第三方。2.3.數(shù)據(jù)分析機構(gòu)：指提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)的第三方。2.4.其他第三方：指在合同履行過程中可能介入的任何第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.中介方責(zé)任限額（1）中介方因違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）中介方責(zé)任限額為人民幣______元。3.2.評估機構(gòu)責(zé)任限額（1）評估機構(gòu)因評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評估機構(gòu)責(zé)任限額為人民幣______元。3.3.數(shù)據(jù)分析機構(gòu)責(zé)任限額（1）數(shù)據(jù)分析機構(gòu)因提供的數(shù)據(jù)分析服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，數(shù)據(jù)分析機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）數(shù)據(jù)分析機構(gòu)責(zé)任限額為人民幣______元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.中介方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，依法履行中介職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。（3）義務(wù)：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行。4.2.評估機構(gòu)責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（2）權(quán)利：評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。（3）義務(wù)：評估機構(gòu)應(yīng)按時完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。4.3.數(shù)據(jù)分析機構(gòu)責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：數(shù)據(jù)分析機構(gòu)應(yīng)提供準(zhǔn)確、及時的商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。（2）權(quán)利：數(shù)據(jù)分析機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取數(shù)據(jù)分析費用。（3）義務(wù)：數(shù)據(jù)分析機構(gòu)應(yīng)按時完成數(shù)據(jù)分析工作，并向甲乙雙方提供數(shù)據(jù)分析報告。5.第三方與其他各方劃分說明5.1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系（1）中介方作為第三方，在合同簽訂過程中僅起到促成作用，不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)直接履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2.評估機構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系（2）評估機構(gòu)不參與合同履行過程，不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。5.3.數(shù)據(jù)分析機構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系（1）數(shù)據(jù)分析機構(gòu)作為第三方，提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（2）數(shù)據(jù)分析機構(gòu)不參與合同履行過程，不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在第三方介入的情況下，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、費用承擔(dān)等問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按本合同第11條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃柜臺平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃柜臺的位置、面積、周邊環(huán)境等。說明：此圖作為租賃柜臺的具體位置和面積的依據(jù)。2.裝修方案詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)計圖紙等，并附有預(yù)算及施工期限。說明：此方案作為租賃柜臺裝修的指導(dǎo)文件。3.數(shù)據(jù)分析服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確數(shù)據(jù)分析服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、報告形式及費用等。說明：此協(xié)議作為甲乙雙方與數(shù)據(jù)分析機構(gòu)之間的服務(wù)合同。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此證明文件作為合同有效性的憑證。5.首付款收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明收款人、收款金額、收款日期等。說明：此收據(jù)作為首付款已支付的證明。6.月租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明付款人、付款金額、付款日期等。說明：此憑證作為月租金已支付的證明。7.物業(yè)管理費、水電費等費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明付款人、付款金額、付款日期等。說明：此憑證作為相關(guān)費用已支付的證明。8.裝修驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括裝修完成情況、驗收日期、驗收人簽字等。說明：此報告作為裝修驗收合格的憑證。9.數(shù)據(jù)分析報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括分析數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、建議等。說明：此報告作為數(shù)據(jù)分析結(jié)果的體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。出租方未按約定提供租賃柜臺或提供的數(shù)據(jù)分析服務(wù)存在重大失誤。中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。評估機構(gòu)評估報告存在重大失誤。數(shù)據(jù)分析機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)分析服務(wù)存在重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為______元。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.示例說明：若租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付，則租賃方應(yīng)支付違約金人民幣______元，并賠償出租方因此遭受的損失。若出租方提供的數(shù)據(jù)分析服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致租賃方損失，則出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣______元。全文完。2024年商業(yè)綜合體柜臺租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析6.1數(shù)據(jù)收集6.2數(shù)據(jù)分析6.3數(shù)據(jù)報告7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物描述12.2附件二：租金支付明細(xì)12.3附件三：商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置租賃物位置：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物用途租賃物用途：商業(yè)綜合體柜臺3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的滯納金。5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。5.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為；（2）損害他人合法權(quán)益的經(jīng)營行為；（3）污染環(huán)境、破壞公共設(shè)施的經(jīng)營行為；（4）其他違反租賃合同約定的行為。5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、整潔和完好。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析6.1數(shù)據(jù)收集甲方負(fù)責(zé)收集乙方在租賃物內(nèi)的商業(yè)數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量、顧客消費習(xí)慣等。6.2數(shù)據(jù)分析甲方對收集到的數(shù)據(jù)進行分析，為乙方提供經(jīng)營建議和策略。6.3數(shù)據(jù)報告甲方每月向乙方提供一次商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（1）本月銷售額及同比增長率；（2）客流量及同比增長率；（3）顧客消費習(xí)慣分析；（4）經(jīng)營建議。7.保密條款7.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均為雙方需保密的內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止泄露行為等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定的；（3）甲方違反商業(yè)數(shù)據(jù)分析提供義務(wù)的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方未按約定支付租金的情況，乙方應(yīng)立即支付全部欠款，并按逾期天數(shù)支付相應(yīng)比例的違約金。（2）對于乙方違反租賃物使用規(guī)定的情況，乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。（3）對于甲方違反商業(yè)數(shù)據(jù)分析提供義務(wù)的情況，甲方應(yīng)立即糾正，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）對于任何一方違反保密條款的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。（5）對于任何一方違反合同約定造成對方損失的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）租賃物所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃物描述租賃物描述應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的名稱、位置、面積、用途等信息。12.2附件二：租金支付明細(xì)租金支付明細(xì)應(yīng)列明租金金額、支付方式、支付時間等信息。12.3附件三：商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告應(yīng)包括但不限于銷售額、客流量、顧客消費習(xí)慣等分析內(nèi)容。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除本合同解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________14.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方為了實現(xiàn)合同目的，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。2.2第三方介入涉及重大變更或可能對合同履行產(chǎn)生重大影響的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；（4）按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（2）按照合同約定收取費用；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等，應(yīng)在合同或相關(guān)協(xié)議中明確。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同或相關(guān)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1