2024年商鋪維修保養(yǎng)居間服務(wù)費(fèi)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪維修保養(yǎng)居間服務(wù)費(fèi)合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義1.3通用條款2.合同雙方2.1服務(wù)方信息2.2客戶信息2.3雙方代表3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1維修保養(yǎng)服務(wù)概述3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限的延長5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任的履行7.服務(wù)執(zhí)行7.1服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃7.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告7.3服務(wù)變更和調(diào)整8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止的程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同生效和通知13.1合同生效條件13.2通知方式和送達(dá)14.其他條款14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解除后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.2術(shù)語和定義：本合同中使用的術(shù)語和定義如下：1.2.1“服務(wù)方”是指提供商鋪維修保養(yǎng)居間服務(wù)的乙方。1.2.2“客戶”是指接受商鋪維修保養(yǎng)居間服務(wù)的甲方。1.2.3“商鋪”是指甲方擁有的用于商業(yè)用途的建筑物。1.2.4“維修保養(yǎng)”是指對商鋪進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修理，以確保商鋪的正常運(yùn)行和使用。1.3通用條款：本合同中的通用條款包括但不限于合同簽訂、生效、履行、變更、解除、終止、違約責(zé)任、爭議解決等。第二條合同雙方2.1服務(wù)方信息：服務(wù)方全稱為___________，住所地為___________，法定代表人為___________。2.2客戶信息：客戶全稱為___________，住所地為___________，法定代表人為___________。2.3雙方代表：本合同由雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式如下：2.3.1服務(wù)方授權(quán)代表：___________，聯(lián)系電話：___________。2.3.2客戶授權(quán)代表：___________，聯(lián)系電話：___________。第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1.1定期巡查商鋪設(shè)施設(shè)備，確保安全運(yùn)行。3.1.2及時(shí)處理商鋪出現(xiàn)的故障和損壞。3.1.3對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。3.1.4提供維修保養(yǎng)方案和建議。3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單：具體的維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單如下：3.2.11.商鋪屋頂維修3.2.22.門窗維修與更換3.2.33.墻面維修與粉刷3.2.44.電梯維修與保養(yǎng)3.2.55.水電系統(tǒng)維修與改造3.2.66.中央空調(diào)系統(tǒng)維修與保養(yǎng)3.2.77.消防系統(tǒng)檢測與維修3.2.88.其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：服務(wù)方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：自合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。4.2服務(wù)結(jié)束日期：根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際完成情況，合同期限最長不超過___________年。4.3服務(wù)期限的延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。5.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用采取分期支付的方式，具體支付時(shí)間如下：5.2.11.首次支付：合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的___________%。5.2.22.第二次支付：服務(wù)開始后___________個(gè)月，支付總額的___________%。5.2.33.第三次支付：服務(wù)進(jìn)行中，根據(jù)服務(wù)進(jìn)度支付剩余總額的___________%。5.3付款期限：雙方應(yīng)按照約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成付款。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起___________個(gè)月。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：服務(wù)方保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3質(zhì)量保證責(zé)任的履行：如因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)項(xiàng)目不符合質(zhì)量要求，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第七條服務(wù)執(zhí)行7.1服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃：服務(wù)方將制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間、人員安排、材料準(zhǔn)備等。7.2服務(wù)進(jìn)度報(bào)告：服務(wù)方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后___________個(gè)工作日內(nèi)向客戶提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。7.3服務(wù)變更和調(diào)整：如遇特殊情況需要變更或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條保密條款8.1保密信息的定義：本合同中的保密信息是指任何一方在合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的處理：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)保密信息的保密性，包括但不限于：8.3.1對保密信息進(jìn)行標(biāo)記，標(biāo)明“保密”字樣。8.3.2對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育。8.3.3對存儲(chǔ)保密信息的設(shè)備、介質(zhì)進(jìn)行物理或技術(shù)保護(hù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除和終止10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3.1提出解除或終止合同的書面通知。10.3.2確認(rèn)解除或終止合同的日期。10.3.3協(xié)商解決解除或終止合同后的善后事宜。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件：合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1提出變更請求。12.2.2協(xié)商一致。12.2.3簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效和通知13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地。13.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。13.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.3.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義：本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方之外的，因合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入合同關(guān)系的第三方。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、施工方等。16.第三方介入的條件和程序16.1.1介入事項(xiàng)符合合同約定或法律規(guī)定。16.1.2介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意。16.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的履行：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并按約定履行。17.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利行使：第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3利益分配：第三方介入產(chǎn)生的利益，除合同約定外，原則上歸第三方所有。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1效力范圍：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。19.2效力變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.第三方介入后的合同履行20.1履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。20.2履行變更：第三方介入導(dǎo)致合同履行主體、履行方式等發(fā)生變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.3履行監(jiān)督：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方履行的監(jiān)督。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同約定的爭議解決程序。22.第三方介入后的合同解除和終止22.1解除條件：第三方介入后，合同解除的條件仍適用本合同約定的解除條件。22.2解除程序：第三方介入后的合同解除程序，仍適用本合同約定的解除程序。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1通知義務(wù)：第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定履行通知義務(wù)。23.2保密義務(wù)：第三方介入后，甲乙雙方和第三方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。23.3其他事項(xiàng)：第三方介入后，其他事項(xiàng)仍適用本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。2.付款憑證：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人、處理結(jié)果等。4.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、安全驗(yàn)收報(bào)告等。5.爭議解決協(xié)議：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、鑒定協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容變更、服務(wù)期限變更、費(fèi)用變更等協(xié)議。8.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密信息范圍。9.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得相互矛盾。所有附件均需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)?？蛻粑窗醇s定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方未按約定履行保密義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的百分比。簡要示例說明：若服務(wù)方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和商鋪因此遭受的損失。若客戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求客戶支付逾期付款利息。若因雙方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商鋪維修保養(yǎng)居間服務(wù)費(fèi)合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)費(fèi)4.1居間服務(wù)費(fèi)金額4.2居間服務(wù)費(fèi)支付條件4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.適用法律12.1合同適用法律12.2爭議解決法律13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年商鋪維修保養(yǎng)居間服務(wù)費(fèi)合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同雙方信息：1.5.1居間服務(wù)方：_______1.5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍：2.1.1商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修保養(yǎng)。2.1.2商鋪內(nèi)外裝修及設(shè)施維修保養(yǎng)。2.1.3商鋪水電及暖通系統(tǒng)維修保養(yǎng)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1維修保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.2.2維修保養(yǎng)工作應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營和使用。2.3服務(wù)流程：2.3.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修保養(yǎng)服務(wù)方，并傳達(dá)商鋪維修保養(yǎng)需求。2.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方在接到需求后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排維修保養(yǎng)人員到達(dá)現(xiàn)場。2.3.3維修保養(yǎng)工作完成后，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)向居間服務(wù)方提供維修保養(yǎng)報(bào)告。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元。3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2現(xiàn)金支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1維修保養(yǎng)工作完成后，_______日內(nèi)支付。3.3.2居間服務(wù)方收到維修保養(yǎng)報(bào)告后，_______日內(nèi)支付。4.居間服務(wù)費(fèi)4.1居間服務(wù)費(fèi)金額：_______元。4.2居間服務(wù)費(fèi)支付條件：4.2.1維修保養(yǎng)工作完成后，居間服務(wù)方收到維修保養(yǎng)報(bào)告。4.2.2居間服務(wù)方確認(rèn)維修保養(yǎng)工作符合合同約定。4.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：4.3.1維修保養(yǎng)工作完成后，_______日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1維修保養(yǎng)工作達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.1.2維修保養(yǎng)工作確保商鋪的正常運(yùn)營和使用。6.2質(zhì)量保證期限：自服務(wù)結(jié)束之日起_______日內(nèi)。6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1如在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。6.3.2修復(fù)后，居間服務(wù)方應(yīng)對修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。7.合同變更7.1變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。7.2變更程序：7.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議自簽署之日起生效。7.3變更通知：7.3.1變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對方。7.3.2變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。8.合同解除8.1解除條件：8.1.1維修保養(yǎng)服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致商鋪無法正常運(yùn)營。8.1.2居間服務(wù)方或維修保養(yǎng)服務(wù)方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.2.4解除協(xié)議自簽署之日起生效。8.3解除通知：8.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。8.3.2通知應(yīng)包含解除合同的理由和依據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1維修保養(yǎng)服務(wù)方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。9.1.2居間服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)。10.2.2人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書面通知。11.1.2電子郵件通知。11.2送達(dá)地址：11.2.1居間服務(wù)方地址：_______。11.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方地址：_______。11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1通知發(fā)出后，_______日內(nèi)視為送達(dá)。12.適用法律12.1合同適用法律：中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律：中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件清單：13.1.1商鋪維修保養(yǎng)清單。13.1.2費(fèi)用明細(xì)表。13.1.3其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件清單中所列文件應(yīng)為合同的有效組成部分。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同生效：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿和條件。16.2.3第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2.4甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.1.3責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。18.1.3第三方有權(quán)在完成工作后，要求甲乙雙方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證工作質(zhì)量，對因工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對各自的工作負(fù)責(zé)，第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)責(zé)。19.1.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。19.2溝通協(xié)調(diào)：19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。19.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，共同協(xié)商解決方案。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：20.1.1第三方介入內(nèi)容或方式需變更。20.1.2第三方介入工作出現(xiàn)不可抗力因素。20.2變更程序：20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商變更事項(xiàng)。20.2.2甲乙雙方與第三方簽署書面變更協(xié)議。20.2.3變更協(xié)議自簽署之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1解決方式：21.1.1通過協(xié)商解決爭議。21.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.2解決機(jī)構(gòu)：21.2.1仲裁委員會(huì)或人民法院。21.3解決費(fèi)用：21.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由各方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有需要維修保養(yǎng)的項(xiàng)目和設(shè)施，包括位置、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此清單為維修保養(yǎng)工作的基礎(chǔ)，需雙方確認(rèn)無誤。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有維修保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：此表格用于記錄和核對維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入工作的法律文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。4.服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示維修保養(yǎng)工作的流程，包括各環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人和操作步驟。說明：此流程圖有助于各方了解維修保養(yǎng)工作的具體流程。5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：此報(bào)告用于證明維修保養(yǎng)工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維修保養(yǎng)服務(wù)方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。故意隱瞞或篡改維修保養(yǎng)情況。說明：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.居間服務(wù)方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。故意泄露商鋪商業(yè)秘密。未履行合同約定的其他義務(wù)。說明：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作出現(xiàn)重大失誤。說明：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為是否違反合同約定。違約行為對甲乙雙方造成的損失程度。違約方的主觀惡意程度。說明：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況，結(jié)合上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。示例說明：1.維修保養(yǎng)服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致商鋪運(yùn)營受到影響，造成損失。根據(jù)合同約定，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失_______元。2.居間服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付。根據(jù)合同約定，居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失_______元。全文完。2024年商鋪維修保養(yǎng)居間服務(wù)費(fèi)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)時(shí)間安排3.居間服務(wù)費(fèi)3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量承諾4.3質(zhì)量問題處理5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約責(zé)任劃分5.2履約義務(wù)規(guī)定5.3履約期限要求6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償方式與金額7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)要求7.3違約保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止情形8.3解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決規(guī)則10.合同附件10.1維修保養(yǎng)清單10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.合同生效證明12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3生效時(shí)間13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2權(quán)利義務(wù)處理13.3合同解除證明14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并支付首期服務(wù)費(fèi)用。1.3合同有效期：自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目：包括商鋪的日常保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、公共區(qū)域清潔等。2.2服務(wù)范圍界定：具體服務(wù)范圍以合同附件《維修保養(yǎng)清單》為準(zhǔn)。2.3服務(wù)時(shí)間安排：正常工作日及節(jié)假日按需提供服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.居間服務(wù)費(fèi)3.1服務(wù)費(fèi)用金額：居間服務(wù)費(fèi)總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)分三次支付，合同簽訂后支付30%，服務(wù)開始后支付50%，服務(wù)結(jié)束后支付20%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在約定的支付日期前完成。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。4.2服務(wù)質(zhì)量承諾：保證維修保養(yǎng)服務(wù)符合合同約定，如因服務(wù)問題導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)處理，如無法立即解決，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出解決方案。5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約責(zé)任劃分：居間方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修保養(yǎng)服務(wù)商，并監(jiān)督服務(wù)過程；業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的工作條件和安全保障。5.2履約義務(wù)規(guī)定：居間方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)；業(yè)主方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，并配合居間方的工作。5.3履約期限要求：居間方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)服務(wù)。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為定義：包括未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)收取居間服務(wù)費(fèi)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3賠償方式與金額：具體賠償方式及金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于商鋪的維修保養(yǎng)信息、業(yè)主方的商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)要求：雙方在合同履行過程中，對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約保密責(zé)任：如因違反保密義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止情形8.2.1合同期滿8.2.2服務(wù)完成8.2.3合同被依法解除8.3解除或終止程序8.3.1提前通知8.3.2書面確認(rèn)8.3.3財(cái)務(wù)結(jié)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭議解決規(guī)則9.3.1適用法律9.3.2解決程序9.3.3解決結(jié)果10.合同附件10.1維修保養(yǎng)清單10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.合同生效證明12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3生效時(shí)間13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2權(quán)利義務(wù)處理13.3合同解除證明14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于技術(shù)服務(wù)提供者、工程監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入的目的明確，且不違反合同約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息，以完成其職責(zé)。15.3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容以及