2024版二手按揭房屋買賣合同范本附房產(chǎn)證及權屬查詢服務2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手按揭房屋買賣合同范本，附房產(chǎn)證及權屬查詢服務1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2合同的適用范圍1.3術語與定義2.雙方當事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)證信息3.3房產(chǎn)權屬查詢服務3.4房產(chǎn)權利狀況4.房產(chǎn)買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.按揭貸款5.1按揭貸款的定義5.2按揭貸款的申請5.3按揭貸款的審批5.4按揭貸款的發(fā)放5.5按揭貸款的償還6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付地點6.3房產(chǎn)交付方式6.4房產(chǎn)交付條件7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同生效條件8.產(chǎn)權轉移登記8.1產(chǎn)權轉移登記申請8.2產(chǎn)權轉移登記流程8.3產(chǎn)權轉移登記費用8.4產(chǎn)權轉移登記期限9.違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的承擔9.3違約責任的計算9.4違約責任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除的定義11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的定義12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2房產(chǎn)權屬查詢報告13.3按揭貸款合同14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2合同的適用范圍：本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的二手按揭房屋買賣交易。1.3術語與定義：1.3.1“賣方”是指將房屋出售給買方的自然人或法人。1.3.2“買方”是指購買賣方房屋的自然人或法人。1.3.3“房產(chǎn)”是指賣方擁有的位于中華人民共和國境內(nèi)的房屋及其附屬設施。1.3.4“房產(chǎn)證”是指賣方持有的由房產(chǎn)所在地人民政府頒發(fā)的房屋所有權證書。1.3.5“權屬查詢服務”是指本合同約定賣方提供房產(chǎn)權屬狀況查詢的服務。2.雙方當事人信息2.1買方信息：2.1.1買方全稱：________________2.1.2買方地址：________________2.1.3聯(lián)系人姓名：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息：2.2.1賣方全稱：________________2.2.2賣方地址：________________2.2.3聯(lián)系人姓名：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3第三方信息（如有）：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：3.1.1房產(chǎn)地址：________________3.1.2房產(chǎn)類型：________________3.1.3房產(chǎn)面積：________________3.1.4房產(chǎn)結構：________________3.2房產(chǎn)證信息：3.2.1房產(chǎn)證編號：________________3.2.2房產(chǎn)證登記日期：________________3.3房產(chǎn)權屬查詢服務：3.3.1賣方承諾提供真實的房產(chǎn)權屬狀況。3.3.2買方有權要求賣方提供房產(chǎn)權屬查詢服務。3.4房產(chǎn)權利狀況：3.4.1房產(chǎn)無抵押、無查封、無權屬爭議。3.4.2房產(chǎn)不存在違反法律法規(guī)的情形。4.房產(chǎn)買賣價格4.1買賣價格：人民幣________________元整。4.2付款方式：4.2.1買方應按照本合同約定支付房屋總價款。4.2.2買方可以選擇一次性支付或分期支付。4.3付款時間：4.3.1買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__%。4.3.2余款應在房屋交付前支付完畢。4.4付款地點：4.4.1付款地點為賣方提供的銀行賬戶或指定地點。5.按揭貸款5.1按揭貸款的定義：本合同所指按揭貸款是指買方為購買房產(chǎn)而向銀行申請的貸款。5.2按揭貸款的申請：買方應按照銀行要求提供相關資料，申請按揭貸款。5.3按揭貸款的審批：銀行根據(jù)買方提供的資料進行審批，審批結果以銀行通知為準。5.4按揭貸款的發(fā)放：銀行審批通過后，按照合同約定發(fā)放按揭貸款。5.5按揭貸款的償還：買方應按照按揭貸款合同約定的還款方式和期限償還貸款。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間：買方應在支付房屋總價款的__%后，__個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。6.2房產(chǎn)交付地點：房產(chǎn)交付地點為賣方提供的房產(chǎn)所在地。6.3房產(chǎn)交付方式：賣方應將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地交付給買方。6.4房產(chǎn)交付條件：6.4.1買方已支付房屋總價款的__%。6.4.2按揭貸款已審批通過并發(fā)放。6.4.3房產(chǎn)證已辦理完畢。8.產(chǎn)權轉移登記8.1產(chǎn)權轉移登記申請：賣方應在收到買方支付房屋總價款的__%后，__個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)轉移登記。8.2產(chǎn)權轉移登記流程：8.2.1賣方提供房產(chǎn)證、身份證明等材料。8.2.2買方提供身份證明、付款憑證等材料。8.2.3賣方和買方共同到不動產(chǎn)登記機構辦理登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權轉移登記費用：登記費用按照國家相關規(guī)定由買方承擔。8.4產(chǎn)權轉移登記期限：賣方應在收到買方支付房屋總價款的__%后的__個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權轉移登記。9.違約責任9.1違約的定義：本合同中一方違反合同約定的行為即為違約。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任的計算：9.3.1違約金的計算標準為房屋總價款的__%。9.3.2賠償損失的計算標準根據(jù)實際情況確定。9.4違約責任的賠償：違約方應在本合同約定的期限內(nèi)支付違約金或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。10.3爭議解決期限：雙方應在收到爭議通知之日起__個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議。11.合同解除11.1合同解除的定義：在合同履行過程中，任何一方有權根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。11.2合同解除的條件：11.2.1一方違約，經(jīng)另一方通知后__個工作日內(nèi)未予糾正的。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。11.3合同解除的程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的原因。12.合同終止12.1合同終止的定義：本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。12.2合同終止的條件：12.2.1房產(chǎn)買賣合同約定的交付期限屆滿，買方已接收房產(chǎn)。12.2.2產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權轉移至買方。12.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應相互確認合同終止的事實，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2房產(chǎn)權屬查詢報告13.3按揭貸款合同14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的引入：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供中介服務、法律咨詢、評估、鑒定等。15.3第三方的職責：15.3.1中介機構：負責促成甲乙雙方的交易，提供信息匹配服務，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。15.3.2律師：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律問題。15.3.4鑒定機構：對房產(chǎn)質量、權屬等進行鑒定，確保交易安全。15.4第三方的權利：15.4.1收取合理的服務費用。15.4.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.5第三方的義務：15.5.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.5.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3在其職責范圍內(nèi)，確保甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，任何第三方介入必須經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方的責任：16.2.1第三方應在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務負責。16.2.2第三方的責任限于其提供服務的范圍，對于因第三方原因導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方的責任限額：16.2.3.1中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的__倍。16.2.3.2律師：律師的責任限額為律師服務費用的__倍。16.2.3.3評估機構：評估機構的責任限額為評估服務費用的__倍。16.2.3.4鑒定機構：鑒定機構的責任限額為鑒定服務費用的__倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方提供其職責范圍內(nèi)的服務，并承擔相應的責任。17.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應向乙方提供其職責范圍內(nèi)的服務，并承擔相應的責任。17.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。17.3.2若甲乙雙方因第三方原因遭受損失，甲乙雙方可共同追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，包括房產(chǎn)證封面、所有權人信息頁、附記頁等全部頁面。說明：用于證明賣方擁有房產(chǎn)所有權，以及房產(chǎn)權屬狀況。2.房產(chǎn)權屬查詢報告要求：提供由具有資質的機構出具的房產(chǎn)權屬查詢報告，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的基本信息、權屬狀況、抵押情況等。說明：用于確保房產(chǎn)不存在權屬爭議，以及抵押等限制性因素。3.按揭貸款合同要求：提供買方與銀行簽訂的按揭貸款合同，合同內(nèi)容應包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。說明：用于明確買方獲得按揭貸款的細節(jié)，以及還款責任。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。5.房產(chǎn)交接清單要求：在房產(chǎn)交付時，雙方應共同簽署房產(chǎn)交接清單，清單內(nèi)容應包括房產(chǎn)狀況、附屬設施狀況等。說明：用于明確房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，以及雙方的權利義務。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費已按規(guī)定繳納。7.合同履行過程中的往來函件要求：提供合同履行過程中甲乙雙方及第三方之間的往來函件，包括協(xié)商記錄、通知等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要信息。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的__%。賣方提供的房產(chǎn)存在權屬爭議：賣方應承擔因權屬爭議導致的全部損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的__%。買方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移登記：買方應承擔因未及時辦理產(chǎn)權轉移登記導致的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務質量：第三方應承擔因服務質量問題導致的全部損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：賣方在合同約定的交付房產(chǎn)日期前__個工作日內(nèi)未能交付房產(chǎn)，則賣方應向買方支付違約金人民幣__元。若第三方在提供房產(chǎn)評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致買方遭受損失人民幣__元，則第三方應賠償買方該損失金額。全文完。2024版二手按揭房屋買賣合同范本，附房產(chǎn)證及權屬查詢服務2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點4.5付款憑證5.房屋權屬轉移5.1權屬轉移手續(xù)5.2權屬轉移費用5.3權屬轉移時間5.4權屬轉移地點6.房產(chǎn)證及權屬查詢服務6.1服務內(nèi)容6.2服務費用6.3服務時間6.4服務地點7.交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付地點7.3房屋驗收標準7.4驗收程序7.5驗收結果8.房屋瑕疵及責任8.1房屋瑕疵定義8.2房屋瑕疵處理8.3責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2通知送達地址13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中使用的術語，若未在本合同中定義，其含義應遵循國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于省市區(qū)街道號，具體房屋坐落詳見房屋產(chǎn)權證附圖。2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號為X，該證號下的房屋所有權歸賣方所有。2.3房屋建筑面積房屋建筑面積為X平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權證上記載的面積為準。2.4房屋用途房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)或其他非住宅用途。2.5房屋裝修情況房屋裝修情況詳見房屋產(chǎn)權證附圖，賣方保證房屋現(xiàn)狀與產(chǎn)權證上記載一致。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號3.2賣方信息賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：X住所地：省市區(qū)街道號3.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份證號碼：X授權委托書編號：X第四條交易價格與付款方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣X萬元整。4.2付款方式買方應于簽訂本合同時支付房屋交易價格的%作為定金，余款在房屋權屬轉移登記后個工作日內(nèi)一次性付清。4.3付款時間定金支付時間為簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，余款支付時間為房屋權屬轉移登記后個工作日內(nèi)。4.4付款地點定金及余款支付地點為賣方指定的銀行賬戶。4.5付款憑證買方應提供付款憑證，賣方應予以簽收。第五條房屋權屬轉移5.1權屬轉移手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)辦理房屋權屬轉移手續(xù)。5.2權屬轉移費用房屋權屬轉移手續(xù)所需費用由賣方承擔，買方應予以協(xié)助。5.3權屬轉移時間房屋權屬轉移登記時間為個工作日。5.4權屬轉移地點房屋權屬轉移登記地點為省市區(qū)街道號。第六條房產(chǎn)證及權屬查詢服務6.1服務內(nèi)容賣方提供房屋產(chǎn)權證原件，并協(xié)助買方進行房屋權屬查詢。6.2服務費用房屋權屬查詢服務費用為人民幣元。6.3服務時間賣方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權證原件。6.4服務地點服務地點為賣方住所地。第七條交付與驗收7.1房屋交付時間賣方應在本合同約定的房屋權屬轉移登記后個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。7.2房屋交付地點房屋交付地點為房屋所在地。7.3房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.4驗收程序買方應在收到房屋后個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果書面通知賣方。7.5驗收結果若房屋驗收合格，雙方應在驗收合格后個工作日內(nèi)簽訂房屋交接確認書。第一部分：合同如下：第八條房屋瑕疵及責任8.1房屋瑕疵定義房屋瑕疵是指房屋在交付時存在的，可能導致房屋使用價值降低的缺陷或問題。8.2房屋瑕疵處理若房屋存在瑕疵，賣方應在收到買方通知后個工作日內(nèi)予以修復或退還部分房款。8.3責任承擔賣方保證房屋在交付時無重大瑕疵，若因賣方原因導致房屋存在重大瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）賣方未按約定辦理房屋權屬轉移手續(xù)；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）雙方約定其他違約情形。9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為萬元，雙方另有約定的從其約定。9.3違約金計算違約金按下列方式計算：（1）賣方未按約定時間交付房屋，每日應向買方支付元；（2）賣方未按約定辦理房屋權屬轉移手續(xù)，每日應向買方支付元；（3）買方未按約定時間支付房款，每日應向賣方支付元；（4）其他違約情形，按雙方約定計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決地點仲裁地點為省市。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，并按約定處理相關事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、房款支付等事宜。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房屋權屬轉移登記完成；（2）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止，雙方應書面通知對方，并按約定處理相關事宜。第十三條其他約定13.1通知方式本合同項下的一切通知，雙方應以書面形式送達，并注明收件人及送達地址。13.2通知送達地址買方送達地址：省市區(qū)街道號賣方送達地址：省市區(qū)街道號13.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行，雙方不承擔違約責任。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、見證等服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方不包括本合同的買賣雙方及各自的代理人。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍（1）房屋交易的中介服務；（2）房屋權屬的評估服務；（3）房屋交易相關的咨詢服務；（4）房屋交易見證服務；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方服務。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式應經(jīng)買賣雙方同意，具體方式包括但不限于：（1）雙方直接委托第三方提供服務；（2）通過行業(yè)協(xié)會或其他組織推薦第三方提供服務。第三條第三方的責權利3.1第三方的權利（1）按照合同約定提供服務；（2）獲得相應的服務費用；（3）在提供服務過程中，對買賣雙方進行必要的指導和監(jiān)督。3.2第三方的義務（1）保證所提供服務的真實、準確、完整；（2）保守買賣雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間、地點和質量要求提供服務；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方因提供的服務不符合合同約定，給買賣雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額（1）中介服務：第三方對因中介服務導致的損失，賠償總額不超過中介服務費用的倍；（2）評估服務：第三方對因評估服務導致的損失，賠償總額不超過評估服務費用的倍；（3）咨詢服務：第三方對因咨詢服務導致的損失，賠償總額不超過咨詢服務費用的倍；（4）見證服務：第三方對因見證服務導致的損失，賠償總額不超過見證服務費用的倍；（5）其他第三方服務：第三方對因其他第三方服務導致的損失，賠償總額不超過服務費用的倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分第三方對買方的責任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務，與買方其他交易相關的責任由買方自行承擔。5.2第三方與賣方的劃分第三方對賣方的責任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務，與賣方其他交易相關的責任由賣方自行承擔。5.3第三方與買賣雙方的劃分第三方對買賣雙方共同的責任，應在合同中明確約定責任承擔方式及責任限額。第六條第三方服務的費用6.1第三方服務的費用第三方服務的費用由買賣雙方另行約定，并在合同中明確列出。6.2費用支付第三方服務的費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，支付方式由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方的變更與解除7.1第三方的變更在合同履行過程中，如需更換第三方，應經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方的解除第三方因自身原因無法履行合同義務時，應提前個工作日通知買賣雙方，并承擔相應的違約責任。第八條第三方的保密義務8.1第三方的保密義務第三方在提供服務過程中，應嚴格保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2違約責任第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償因泄露造成的損失。第九條第三方的資質要求9.1第三方的資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關證明文件。9.2資質審核買賣雙方有權對第三方的資質進行審核，第三方應予以配合。第十條第三方的后續(xù)服務10.1第三方的后續(xù)服務10.2后續(xù)服務費用后續(xù)服務的費用由買賣雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印房屋產(chǎn)權證正本及附圖，確保信息完整。