2024版二手房買賣協(xié)議書：帶車位及地下儲藏室合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣協(xié)議書：帶車位及地下儲藏室合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方性法律法規(guī)1.3政策性文件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權人2.3房屋權屬證明2.4房屋建筑結構及面積2.5房屋用途3.車位及地下儲藏室情況3.1車位位置及面積3.2車位權屬證明3.3地下儲藏室位置及面積3.4地下儲藏室權屬證明4.交易價格及支付方式4.1房屋及車位總價4.2地下儲藏室價格4.3付款方式及期限4.4付款方式變更5.過戶稅費及承擔5.1房屋過戶稅費5.2車位過戶稅費5.3地下儲藏室過戶稅費5.4稅費承擔6.房屋及車位交付條件6.1房屋及車位交付時間6.2房屋及車位交付標準6.3房屋及車位交付手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3合同解除后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署及生效日期11.1簽署時間11.2生效日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.附則13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署人及日期14.1出賣人信息14.2買受人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的二手房買賣交易，包括房屋、車位及地下儲藏室。2.房屋基本情況2.1出賣方位于[具體地址]的房屋，房產證號為[房產證號]。2.2出賣方為房屋的合法所有權人，享有完全的處分權。2.3出賣方提供的房屋權屬證明文件真實有效，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.4房屋建筑結構為[具體結構]，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。2.5房屋現狀符合買賣雙方約定的交付條件。3.車位及地下儲藏室情況3.1出賣方位于[具體地址]的車位，車位證號為[車位證號]。3.2出賣方為車位的合法所有權人，享有完全的處分權。3.3出賣方提供的車位權屬證明文件真實有效。3.4車位位置為[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。3.5出賣方位于[具體地址]的地下儲藏室，儲藏室證號為[儲藏室證號]。3.6出賣方為儲藏室的合法所有權人，享有完全的處分權。3.7出賣方提供的儲藏室權屬證明文件真實有效。3.8儲藏室位置為[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。4.交易價格及支付方式4.1房屋及車位總價為人民幣[金額]元整，地下儲藏室價格為人民幣[金額]元整。4.2買受人應在本合同簽訂之日起[具體時間]內支付房屋及車位總價，地下儲藏室價格在交付時支付。4.3付款方式為銀行轉賬，買受人應將款項匯入出賣方指定的銀行賬戶。5.過戶稅費及承擔5.1房屋、車位及地下儲藏室的過戶稅費按國家及地方相關政策規(guī)定計算。5.2出賣方負責繳納房屋及車位過戶稅費，買受人負責繳納地下儲藏室過戶稅費。5.3買賣雙方應按約定時間向相關稅務機關繳納過戶稅費。6.房屋及車位交付條件6.1出賣方應在本合同約定的交付時間前，將房屋、車位及地下儲藏室交付給買受人。6.2房屋、車位及地下儲藏室應符合買賣雙方約定的交付條件，包括但不限于權屬清晰、無抵押、無查封等。6.3交付時應提供房屋、車位及地下儲藏室的權屬證明文件。7.合同解除及違約責任7.1在本合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3合同解除后，雙方應按照約定處理房屋、車位及地下儲藏室的交付事宜。8.爭議解決方式8.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、車位買賣合同、地下儲藏室買賣合同等。10.3合同解釋10.3.1本合同條款的解釋以本合同為準。11.合同簽署及生效日期11.1本合同一式[份數]份，買賣雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署日期為[具體日期]。12.合同份數及保管12.1本合同一式[份數]份，每份具有同等法律效力。12.2買賣雙方應妥善保管各自持有的合同文本。13.附則13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署人及日期14.1出賣方：14.1.1出賣方名稱：[公司/個人名稱]14.1.2法定代表人（或授權代表）：[姓名]14.1.3聯系電話：[電話號碼]14.1.4簽署日期：[具體日期]14.2買受人：14.2.1買受人名稱：[公司/個人名稱]14.2.2法定代表人（或授權代表）：[姓名]14.2.3聯系電話：[電話號碼]14.2.4簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方指在房屋買賣、車位及地下儲藏室交易過程中，為買賣雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢、評估房屋價值等。16.第三方介入的同意與選擇16.1買賣雙方同意在交易過程中引入第三方介入，但需事先書面同意。16.2買賣雙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。17.第三方責任及權利17.1第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.2第三方在提供服務過程中，對買賣雙方不承擔連帶責任，但若因其故意或重大過失導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方有權根據服務協(xié)議收取合理的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由買賣雙方在服務協(xié)議中約定。18.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立的服務提供者，與買賣雙方之間不構成勞動關系，不承擔買賣雙方之間的法律責任。19.2第三方在提供服務過程中，應維護買賣雙方的合法權益，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因自身原因導致買賣雙方利益受損，應承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1買賣雙方有權在任何時候終止與第三方的服務協(xié)議。20.2第三方介入終止后，買賣雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.第三方介入的爭議解決21.1買賣雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。21.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的個人信息、商業(yè)秘密等。22.2第三方違反保密義務，導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。23.第三方介入的法律法規(guī)適用23.1第三方介入本合同交易過程，應遵守國家相關法律法規(guī)。23.2本合同對第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：提供房屋所有權人真實有效的產權證，證明房屋權屬清晰。說明：產權證應包括房屋坐落地址、房屋所有權人姓名、房屋面積、房屋用途等信息。2.土地使用權證要求：提供房屋占用土地的土地使用權證，證明土地使用權歸屬。說明：土地使用權證應包括土地使用權人姓名、土地面積、土地用途、使用年限等信息。3.車位產權證要求：提供車位所有權人真實有效的產權證，證明車位權屬清晰。說明：產權證應包括車位位置、車位所有權人姓名、車位面積等信息。4.地下儲藏室產權證要求：提供地下儲藏室所有權人真實有效的產權證，證明地下儲藏室權屬清晰。說明：產權證應包括地下儲藏室位置、地下儲藏室所有權人姓名、地下儲藏室面積等信息。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：合同應包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付條件、違約責任等內容。6.車位買賣合同要求：提供車位買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：合同應包括車位基本情況、交易價格、付款方式、交付條件、違約責任等內容。7.地下儲藏室買賣合同要求：提供地下儲藏室買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：合同應包括地下儲藏室基本情況、交易價格、付款方式、交付條件、違約責任等內容。8.付款憑證要求：提供買受人支付房款、車位款、儲藏室款的銀行匯款憑證。說明：付款憑證應包括匯款人、收款人、匯款金額、匯款日期等信息。9.過戶稅費繳納憑證要求：提供買賣雙方繳納過戶稅費的憑證。說明：憑證應包括稅費種類、金額、繳納日期等信息。10.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，證明房屋及車位、地下儲藏室符合交付條件。說明：報告應包括房屋及車位、地下儲藏室基本情況、驗收結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間支付房款、車位款、儲藏室款。未按約定時間交付房屋、車位、地下儲藏室。提供虛假的房屋權屬證明文件。故意隱瞞房屋、車位、地下儲藏室的瑕疵。未經對方同意，擅自變更房屋、車位、地下儲藏室的用途。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為未履行義務部分交易總價的一定比例。損失的賠償金額根據實際損失計算。3.違約行為示例說明買受人未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款部分交易總價的一定比例。出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價的一定比例。出賣方提供虛假的房屋權屬證明文件，應賠償買受人因虛假證明造成的損失。全文完。2024版二手房買賣協(xié)議書：帶車位及地下儲藏室合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地產的基本情況2.1房地產坐落地址2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明2.5房地產配套設施3.車位的購買情況3.1車位坐落地址3.2車位面積3.3車位權屬證明3.4車位使用年限4.地下儲藏室的購買情況4.1地下儲藏室坐落地址4.2地下儲藏室面積4.3地下儲藏室權屬證明4.4地下儲藏室使用年限5.交易價格及付款方式5.1房地產交易價格5.2車位交易價格5.3地下儲藏室交易價格5.4付款方式及時間6.交易稅費及承擔6.1交易稅費的計算方式6.2交易稅費的分擔比例7.房地產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2過戶所需材料7.3過戶手續(xù)費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任的承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構的確定10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1房地產權屬證明12.2車位權屬證明12.3地下儲藏室權屬證明12.4付款憑證12.5其他相關證明文件13.合同簽署日期14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：[出賣人姓名]1.1.2身份證號碼：[出賣人身份證號碼]1.1.3聯系電話：[出賣人聯系電話]1.2買受人信息1.2.1姓名：[買受人姓名]1.2.2身份證號碼：[買受人身份證號碼]1.2.3聯系電話：[買受人聯系電話]1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：[代理人姓名]1.3.2身份證號碼：[代理人身份證號碼]1.3.3聯系電話：[代理人聯系電話]第二條房地產的基本情況2.1房地產坐落地址：[具體地址]2.2房地產面積：[面積]平方米2.3房地產用途：[用途]2.4房地產權屬證明：[權屬證明文件名稱]2.5房地產配套設施：[配套設施列表]第三條車位的購買情況3.1車位坐落地址：[具體地址]3.2車位面積：[面積]平方米3.3車位權屬證明：[權屬證明文件名稱]3.4車位使用年限：[使用年限]第四條地下儲藏室的購買情況4.1地下儲藏室坐落地址：[具體地址]4.2地下儲藏室面積：[面積]平方米4.3地下儲藏室權屬證明：[權屬證明文件名稱]4.4地下儲藏室使用年限：[使用年限]第五條交易價格及付款方式5.1房地產交易價格：[金額]元5.2車位交易價格：[金額]元5.3地下儲藏室交易價格：[金額]元5.4付款方式及時間：[付款方式]；[具體付款時間]第六條交易稅費及承擔6.1交易稅費的計算方式：[計算方式]6.2交易稅費的分擔比例：[分擔比例]第七條房地產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)辦理流程：[辦理流程]7.2過戶所需材料：[所需材料清單]7.3過戶手續(xù)費用：[費用金額]元第八條合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按合同約定辦理過戶手續(xù)；8.1.2買受人未按合同約定支付購房款；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為產生的全部費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁；9.2爭議解決機構的確定9.2.1爭議解決機構由雙方共同選定。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買受人支付首付款；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現第八條所述的合同解除條件。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；11.2通知送達方式11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同中約定的地址；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房地產權屬證明、車位權屬證明、地下儲藏室權屬證明、付款憑證等。第十二條合同附件清單12.1房地產權屬證明：[證明文件名稱]12.2車位權屬證明：[證明文件名稱]12.3地下儲藏室權屬證明：[證明文件名稱]12.4付款憑證：[憑證名稱]12.5其他相關證明文件：[文件名稱]第十三條合同簽署日期[簽署日期]第十四條合同附件簽署日期[附件簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易、提供專業(yè)服務或進行交易監(jiān)督的個人或機構。2.第三方的角色和職責2.1第三方作為甲乙雙方的輔助方，其職責包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房地產交易的相關手續(xù)；2.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.3監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合規(guī)；2.1.4協(xié)助解決交易過程中出現的爭議。3.第三方的權利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；3.1.3在必要時，向甲乙雙方提出調整交易條件或解除合同的建議。4.第三方的義務4.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.2按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢服務；4.1.3在交易過程中，確保交易安全、合規(guī)；4.1.4及時向甲乙雙方報告交易過程中的重要信息。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失的，不承擔賠償責任；5.1.3第三方的責任限額為[金額]元。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1雙方同意引入第三方介入；6.1.2第三方具備履行相關職責的能力和資格；6.1.3第三方接受甲乙雙方的條件，并簽署相關協(xié)議。6.2第三方介入的程序6.2.1雙方協(xié)商確定第三方；6.2.2第三方與甲乙雙方簽署協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；6.2.3第三方開始履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系7.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系；7.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.2第三方與中介方的劃分說明7.2.1如第三方為中介方，則其作為中介機構，應按照中介合同的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成交易；7.2.2中介方在交易過程中的責任和權利，應參照中介合同的規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方與其他第三方的關系7.3.1如第三方為其他第三方，則其與其他第三方之間為合作關系；7.3.2其他第三方在交易過程中的責任和權利，應根據各自合作協(xié)議執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1如第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定，甲乙雙方可終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續(xù)完成交易或處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：提供房地產權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等，證明房地產的權屬清晰，無爭議。說明：附件需清晰、完整，能夠證明房地產的權屬狀況。2.車位權屬證明要求：提供車位權屬證明文件，如車位證等，證明車位的權屬清晰，無爭議。說明：附件需清晰、完整，能夠證明車位的權屬狀況。3.地下儲藏室權屬證明要求：提供地下儲藏室權屬證明文件，如地下儲藏室證等，證明地下儲藏室的權屬清晰，無爭議。說明：附件需清晰、完整，能夠證明地下儲藏室的權屬狀況。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明已按照合同約定支付購房款。說明：附件需清晰、完整，能夠證明付款的真實性和金額。5.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證，如契稅完稅證明等，證明交易稅費已按照約定繳納。說明：附件需清晰、完整，能夠證明稅費繳納的合法性和金額。6.房地產交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產交易合同，明確雙方的權利、義務和責任。說明：附件需清晰、完整，能夠證明合同的合法性和有效性。7.交易手續(xù)費支付憑證要求：提供交易手續(xù)費支付憑證，如中介服務費收據等，證明交易手續(xù)費已支付。說明：附件需清晰、完整，能夠證明手續(xù)費的支付情況和金額。8.其他相關證明文件要求：提供其他可能涉及到的相關證明文件，如身份證明、婚姻狀況證明等。說明：根據具體情況，提供相應的證明文件，以證明相關事項的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按合同約定辦理過戶手續(xù)責任認定：出賣人應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金金額為合同總價的[比例]%。示例：若合同總價為100萬元，未辦理過戶手續(xù)的違約金為1萬元。2.買受人未按合同約定支付購房款責任認定：買受人應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，違約金金額為未支付購房款金額的[比例]%。示例：若未支付購房款為10萬元，違約金為1萬元。3.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[金額]元。示例：第三方未按約定履行職責，違約金為5000元。4.因不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方互不承擔責任。示例：地震、火災等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。5.交易過程中出現欺詐行為責任認定：欺詐方應承擔違約責任，向受害方支付賠償金，賠償金額為受害方遭受的實際損失。示例：出賣人提供虛假房產信息，導致買受人遭受損失，應支付相應的賠償金。全文完。2024版二手房買賣協(xié)議書：帶車位及地下儲藏室合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途2.6房產設施及裝修情況3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產權3.4車位租金及費用4.地下儲藏室信息4.1儲藏室位置4.2儲藏室面積4.3儲藏室產權4.4儲藏室租金及費用5.交易價格及支付方式5.1房產交易總價5.2車位交易總價5.3儲藏室交易總價5.4付款時間節(jié)點5.5付款方式5.6預付款5.7尾款支付6.交房時間及條件6.1交房日期6.2交房條件6.3房產交付前驗收6.4車位交付6.5儲藏室交付7.房屋交接手續(xù)7.1房產過戶手續(xù)7.2車位過戶手續(xù)7.3儲藏室過戶手續(xù)7.4稅費承擔8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3違約責任9.違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2車位產權證復印件13.3儲藏室產權證復印件13.4雙方身份證復印件13.5其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人（或授權代表）：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方聯系電話：____________________1.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人（或授權代表）：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方聯系電話：____________________1.3雙方聯系方式甲方通訊地址：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方通訊地址：____________________乙方電子郵箱：____________________2.房地產基本信息2.1房產坐落地址：____________________2.2房產產權證號：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產結構：____________________2.5房產用途：____________________2.6房產設施及裝修情況：____________________3.車位信息3.1車位位置：____________________3.2車位面積：____________________平方米3.3車位產權：____________________3.4車位租金及費用：____________________4.地下儲藏室信息4.1儲藏室位置：____________________4.2儲藏室面積：____________________平方米4.3儲藏室產權：____________________4.4儲藏室租金及費用：____________________5.交易價格及支付方式5.1房產交易總價：____________________元5.2車位交易總價：____________________元5.3儲藏室交易總價：____________________元5.4付款時間節(jié)點：____________________5.5付款方式：____________________5.6預付款：____________________元5.7尾款支付：____________________元6.交房時間及條件6.1交房日期：____________________6.2交房條件：____________________6.3房產交付前驗收：____________________6.4車位交付：____________________6.5儲藏室交付：____________________7.房屋交接手續(xù)7.1房產過戶手續(xù)：____________________7.2車位過戶手續(xù)：____________________7.3儲藏室過戶手續(xù)：____________________7.4稅費承擔：____________________8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣____________________元8.2保證金繳納及退還8.2.1保證金繳納：甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方繳納履約保證金。8.2.2保證金退還：如雙方履行合同義務，乙方應在合同約定的交房日期后____個工作日內退還甲方保證金。8.3違約責任8.3.1若甲方違約，乙方有權扣除全部保證金作為違約金。8.3.2若乙方違約，甲方有權扣除全部保證金作為違約金。9.違約責任及賠償9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付房款，每逾期一日應向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方未按時交房，每逾期一日應向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付房款，每逾期一日應向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方未按時交付房產，每逾期一日應向甲方支付_____%的違約金。9.3違約賠償計算方式違約賠償金額按逾期天數和約定的違約金比例計算，逾期賠償總額不超過合同總價的_____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點：____________________10.3爭議解決機構：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除合同：11.1.1一方嚴重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理已支付款項、交付物品等事宜。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應根據實際情況協(xié)商解決。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產產權證、車位產權證、儲藏室產權證、雙方身份證復印件等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房產產權證復印件：____________________13.2車位產權證復印件：____________________13.3儲藏室產權證復印件：____________________13.4雙方身份證復印件：____________________13.5其他相關文件：____________________14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________14.4簽署人簽字蓋章：乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方介入的同意4.第三方責任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。5.第三方責任劃分5.1第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務，其責任僅限于其服務范圍，不承擔超出服務范圍的責任。6.第三方服務內容6.1第三方提供的服務內容應包括但不限于：6.1.1房地產中介機構：提供房產信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；6.1.2律師：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等；6.1.3評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；6.1.4測繪機構：對房產進行測繪，提供測繪報告；6.1.5其他第三方：根據合同約定提供其他服務。7.第三方費用7.1第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方費用應在服務完成后由甲乙雙方支付。8.第三方違約責任8.1若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權要求第三方退還已收取的費用。9.第三方介入的流程9.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。9.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。9.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，并確保第三方有權獲取必要的信息。10.第三方保密義務10.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的解除11.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。12.第三方介入的終止12.1合同履行完畢，第三方介入的目的已實現，甲乙雙方可終止與第三方的服務協(xié)議。13.第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.第三方介入的特殊情況處理14.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，