2024年度不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.不動產(chǎn)抵押權(quán)3.1抵押權(quán)概述3.2抵押物3.3抵押權(quán)登記4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定5.2付款方式5.3付款期限6.合同生效6.1生效條件6.2生效時(shí)間7.權(quán)利和義務(wù)7.1出讓方權(quán)利和義務(wù)7.2受讓方權(quán)利和義務(wù)8.履行與違約8.1履行8.2違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款11.合同變更和解除11.1變更11.2解除12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“不動產(chǎn)抵押權(quán)”指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有，就債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利。1.1.2“抵押物”指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而向債權(quán)人提供的、作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.3“抵押權(quán)登記”指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非另有約定，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.2受讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________3.不動產(chǎn)抵押權(quán)3.1抵押權(quán)概述3.1.1出讓方對抵押物擁有合法的不動產(chǎn)抵押權(quán)。3.1.2本合同所涉及的抵押權(quán)為____________________。3.2抵押物3.2.1抵押物的具體信息如下：抵押物名稱：____________________抵押物位置：____________________抵押物面積：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.3抵押權(quán)登記3.3.1出讓方已將抵押權(quán)登記于不動產(chǎn)登記簿，登記號為____________________。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.1.1出讓方因____________________原因，需將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1出讓方應(yīng)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知抵押物所有人，并取得其同意。4.2.2出讓方應(yīng)與受讓方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于____________________。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整。5.2付款方式5.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2付款方式為____________________。5.3付款期限5.3.1付款期限為____________________。6.合同生效6.1生效條件6.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效時(shí)間6.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。8.履行與違約8.1履行8.1.1出讓方應(yīng)按照合同約定，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2違約8.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體計(jì)算方式為：____________________。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2不可抗力的具體范圍包括但不限于：____________________。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會的具體名稱為：____________________。10.保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本合同生效之日起至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。11.合同變更和解除11.1變更11.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除11.2.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同終止12.1終止條件（1）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）本合同約定的終止條件成就。12.2終止程序12.2.1本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。13.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的溝通和談判；（2）評估服務(wù)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估；（3）法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他必要的服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____________________元整。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方僅作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。15.6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估報(bào)告、法律意見等文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，包括但不限于提供抵押物信息、參與談判等。17.第三方責(zé)任界定（1）評估報(bào)告、法律意見等文件存在虛假、誤導(dǎo)性陳述；（2）未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私；（4）違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方責(zé)任追究17.2.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式為：____________________。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2不可抗力的具體范圍包括但不限于：____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記于不動產(chǎn)登記簿。說明：該證明文件應(yīng)加蓋不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章，并注明登記日期。2.抵押物評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、評估依據(jù)和方法。3.法律意見書要求：提供由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具的法律意見書。說明：法律意見書應(yīng)就抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性等事項(xiàng)發(fā)表意見。4.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、履行期限等條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.付款憑證要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。說明：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。7.其他相關(guān)文件要求：提供與抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：具體文件根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方違約未按約定時(shí)間完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓；提供虛假抵押權(quán)登記證明；提供虛假抵押物評估報(bào)告；未履行保密義務(wù)。1.2受讓方違約未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；提供虛假付款憑證；未履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓方違約責(zé)任未按約定時(shí)間完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向受讓方支付違約金；提供虛假證明文件的，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2受讓方違約責(zé)任未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付違約金；提供虛假憑證的，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1出讓方違約示例出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，如未按時(shí)完成，應(yīng)向受讓方支付人民幣10,000元違約金。3.2受讓方違約示例受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出讓方支付人民幣5,000元違約金。全文完。2024年度不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3轉(zhuǎn)讓人信息2.4受讓人信息3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的利率4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1抵押權(quán)的設(shè)立與登記4.2抵押權(quán)的變更4.3抵押權(quán)的終止4.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)繳納期限7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任7.4受讓人違約責(zé)任8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同的附件與補(bǔ)充10.1附件一：不動產(chǎn)抵押權(quán)登記證明10.2附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件12.2修改與補(bǔ)充的程序13.合同的簽署與生效13.1簽署主體13.2生效日期14.合同的其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》1.2合同訂立的目的明確抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)確保抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、有效2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.2抵押人信息抵押人名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.3轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.4受讓人信息受讓人名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：_______標(biāo)的物地址：_______土地使用權(quán)類型：_______房屋所有權(quán)類型：_______3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：_______元3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______年3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的利率抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓利率：_______%4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1抵押權(quán)的設(shè)立與登記抵押權(quán)設(shè)立日期：_______抵押權(quán)登記日期：_______4.2抵押權(quán)的變更抵押權(quán)變更事項(xiàng)：_______抵押權(quán)變更日期：_______4.3抵押權(quán)的終止抵押權(quán)終止原因：_______抵押權(quán)終止日期：_______4.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.雙方當(dāng)事人簽署本合同；2.抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；3.雙方當(dāng)事人支付相關(guān)費(fèi)用。5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式與期限5.1付款方式付款方式：_______5.2付款期限付款期限：_______5.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的違約責(zé)任：_______元/日6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則稅費(fèi)承擔(dān)原則：_______6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：_______6.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限：_______7.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約責(zé)任：_______7.2抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：_______7.3轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任：_______7.4受讓人違約責(zé)任受讓人違約責(zé)任：_______8.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序1.雙方在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。9.3合同終止條件合同終止條件：1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；2.合同約定的其他終止條件。10.合同的附件與補(bǔ)充10.1附件一：不動產(chǎn)抵押權(quán)登記證明10.2附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同的解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件同第九條2.111.2合同終止條件合同終止條件同第九條312.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充的條件合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改與補(bǔ)充的程序修改與補(bǔ)充的程序：1.雙方協(xié)商一致后，簽署《合同修改與補(bǔ)充協(xié)議》；2.《合同修改與補(bǔ)充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1簽署主體本合同由抵押權(quán)人、抵押人、轉(zhuǎn)讓人、受讓人法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的其他約定14.1合同的保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同的解釋與適用法律本合同以中文為準(zhǔn)，解釋適用中華人民共和國法律。14.4合同的管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的類型中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況，確保各方遵守合同約定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或個人。服務(wù)方：為甲乙雙方提供與抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和各自職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得與其實(shí)際付出相匹配的利益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：1.作為中介方參與合同訂立和履行；2.作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行；3.作為服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方介入的職責(zé)第三方介入的具體職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓交易；2.監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢等。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2乙方的額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得故意拖延或阻撓。乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，以便其作出判斷。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方的責(zé)任限額為_______元，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，其賠償責(zé)任不超過該限額。19.2責(zé)任限額的調(diào)整在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，且其職?zé)范圍發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。21.2合同變更的程序合同變更的程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署《合同變更協(xié)議》；2.《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的，證明抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或終止的登記證明文件。附件說明：本附件為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、金額、期限、利率等條款。附件說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供證明付款已完成的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說明：本附件為付款行為的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介方，應(yīng)提供中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。附件說明：本附件為中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)管方，應(yīng)提供監(jiān)管方與甲乙雙方簽訂的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。附件說明：本附件為監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)的法律依據(jù)，確保合同履行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及服務(wù)方，應(yīng)提供服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：本附件為服務(wù)方提供服務(wù)的法律依據(jù)，明確服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。第三方未按合同約定履行中介、監(jiān)管或服務(wù)職責(zé)。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，一方故意隱瞞或提供虛假信息。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的損失；3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若甲方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若第三方未按合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例三：若一方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。全文完。2024年度不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物類型4.4抵押物現(xiàn)狀4.5抵押物價(jià)值評估5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.合同履行與擔(dān)保7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4擔(dān)保方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的訂立、履行、變更、解除及爭議解決等。2.定義與解釋2.1定義2.1.1抵押權(quán)：指抵押人將其不動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行擔(dān)保的權(quán)利。2.1.2抵押物：指抵押人提供作為抵押擔(dān)保的不動產(chǎn)。2.1.3出讓方：指將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的抵押權(quán)人。2.1.4受讓方：指接受抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)受讓人。2.2解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1出讓方信息出讓方名稱：____________________出讓方法定代表人：_____________出讓方住所地：_________________聯(lián)系電話：____________________3.2受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方法定代表人：_____________受讓方住所地：_________________聯(lián)系電話：____________________4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________4.2抵押物地址抵押物地址：____________________4.3抵押物類型抵押物類型：____________________4.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：____________________4.5抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估：____________________5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同采用抵押權(quán)直接轉(zhuǎn)讓方式。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)范圍為抵押物所擔(dān)保的全部債務(wù)。5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____________________元。6.2費(fèi)用構(gòu)成1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；2.抵押權(quán)登記費(fèi)；3.其他相關(guān)費(fèi)用。6.3支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：____________________7.合同履行與擔(dān)保7.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為抵押物所在地。7.3履行方式7.3.1出讓方應(yīng)按照合同約定向受讓方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；7.3.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。7.4擔(dān)保方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.1.2合同變更不影響合同中其他條款的效力；8.1.3合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件；8.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.1.1出讓方未按約定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金；9.1.2出讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向受讓方支付違約金；9.1.3出讓方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付違約金；9.2.2受讓方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；11.1.2合同生效日期為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日。11.2合同終止條件11.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢；11.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用。12.2通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。12.3合同附件1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書；2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明；3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。13.3生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：附件1：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書附件2：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明附件3：雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)失誤或違反合同約定而產(chǎn)生的損失。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以確保甲乙雙方的利益得到充分保障。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任范圍。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入前后的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)