2024版文化創(chuàng)意園項目委托代建服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意園項目委托代建服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.委托代建服務內(nèi)容3.1設計階段3.1.1設計方案3.1.2設計變更3.1.3設計審核3.2施工階段3.2.1施工圖設計3.2.2施工組織設計3.2.3施工進度3.2.4施工質(zhì)量3.2.5施工安全3.3竣工驗收階段3.3.1竣工驗收條件3.3.2竣工驗收程序3.3.3竣工驗收資料4.服務期限與進度4.1服務期限4.2服務進度安排5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3竣工驗收報告11.4其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意園業(yè)主方乙方：文化創(chuàng)意園委托代建服務方1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱文化創(chuàng)意園項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目性質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.委托代建服務內(nèi)容3.1設計階段3.1.1設計方案乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成文化創(chuàng)意園項目的設計方案，包括建筑、景觀、室內(nèi)設計等。3.1.2設計變更如因甲方要求或其他原因需要對設計方案進行變更，雙方應協(xié)商一致，并在變更后重新簽訂設計變更協(xié)議。3.1.3設計審核設計方案完成后，甲方有權(quán)對設計方案進行審核，并提出修改意見。乙方應根據(jù)甲方意見進行修改，直至甲方滿意。3.2施工階段3.2.1施工圖設計乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成施工圖設計，包括結(jié)構(gòu)、設備、電氣、給排水等。3.2.2施工組織設計乙方應根據(jù)施工圖設計，編制施工組織設計，包括施工進度、質(zhì)量、安全等。3.2.3施工進度乙方應按照施工組織設計，確保文化創(chuàng)意園項目的施工進度符合合同要求。3.2.4施工質(zhì)量乙方應確保文化創(chuàng)意園項目的施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。3.2.5施工安全乙方應遵守國家及行業(yè)相關安全規(guī)定，確保文化創(chuàng)意園項目的施工安全。3.3竣工驗收階段3.3.1竣工驗收條件文化創(chuàng)意園項目完工后，雙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行竣工驗收。3.3.2竣工驗收程序竣工驗收前，乙方應向甲方提交竣工驗收資料。甲方應在收到資料后，組織竣工驗收。3.3.3竣工驗收資料竣工驗收資料包括但不限于施工圖設計、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等。4.服務期限與進度4.1服務期限乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成文化創(chuàng)意園項目的委托代建服務。4.2服務進度安排具體服務進度安排見附件《文化創(chuàng)意園項目委托代建服務進度計劃表》。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額文化創(chuàng)意園項目委托代建服務費用總額為人民幣萬元。5.2費用構(gòu)成服務費用包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費等。5.3支付方式甲方應按照合同約定，分階段支付服務費用。5.4付款時間具體付款時間見附件《文化創(chuàng)意園項目委托代建服務費用支付計劃表》。6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2合同變更如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。6.3合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密信息在本合同履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除條件一方在履行合同過程中，有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：（1）未按約定履行設計、施工等義務；（2）未按約定支付服務費用；（3）違反保密義務，泄露對方保密信息；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1設計文件文化創(chuàng)意園項目設計文件包括但不限于：設計方案、施工圖設計、設計變更等。11.2施工圖紙文化創(chuàng)意園項目施工圖紙包括但不限于：結(jié)構(gòu)施工圖、設備施工圖、電氣施工圖等。11.3竣工驗收報告文化創(chuàng)意園項目竣工驗收報告應包括：竣工驗收條件、驗收程序、驗收資料等。11.4其他相關文件其他相關文件包括但不限于：合同履行過程中的會議紀要、函件、報告等。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。12.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.合同變更及補充13.1變更程序任何對本合同的變更或補充，均應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有爭議，按本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商等。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）進行項目監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督；（3）提供設備、材料或服務；（4）解決合同履行中的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值及合同約定進行確定。（2）如第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責任限額。17.甲乙方額外條款及說明17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方合作協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.3第三方權(quán)利與義務（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方支付相應的服務費用。（2）第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保服務質(zhì)量。17.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定，第三方不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方行為的一部分，甲方或乙方對第三方行為承擔連帶責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應提前通知對方，說明第三方介入的原因和預期目標。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，制定詳細的介入計劃和實施方案。18.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定承擔。（2）如第三方介入導致項目成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用分擔問題。18.3第三方介入效果（1）第三方介入應有利于項目進度、質(zhì)量和成本控制。（2）甲乙雙方應定期評估第三方介入的效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整介入策略。19.第三方介入的退出機制19.1第三方退出條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）第三方完成合同約定的任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請，并說明退出原因。（2）甲乙雙方應與第三方協(xié)商，辦理退出手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。20.第三方介入的法律適用本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。如第三方介入涉及其他法律法規(guī)，應遵守相關法律規(guī)定。21.第三方介入的爭議解決關于第三方介入的爭議，按照本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：包括文化創(chuàng)意園項目的建筑、景觀、室內(nèi)設計等方案的詳細圖紙、說明文字和設計依據(jù)。說明：設計方案是項目實施的基礎，需確保其符合甲方需求和設計規(guī)范。2.施工圖設計詳細要求：包括結(jié)構(gòu)、設備、電氣、給排水等施工圖，需標注尺寸、材料、工藝要求等。說明：施工圖設計是施工的直接依據(jù)，需確保其準確無誤。3.設計變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費用及進度調(diào)整等。說明：設計變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對設計方案的調(diào)整，需確保變更的合理性和合法性。4.施工組織設計詳細要求：包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，需確保施工的順利進行。5.施工進度報告詳細要求：包括實際施工進度、完成情況、存在問題及解決措施等。說明：施工進度報告是監(jiān)控項目進度的重要手段，需確保及時、準確。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗結(jié)果，需符合國家及行業(yè)相關標準。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保項目質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保檢驗結(jié)果的客觀、公正。7.安全檢查記錄詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全檢查情況、安全隱患整改情況等。說明：安全檢查記錄是保障施工安全的重要措施，需確保施工現(xiàn)場的安全。8.竣工驗收報告詳細要求：包括竣工驗收條件、驗收程序、驗收資料等。說明：竣工驗收報告是項目完工的重要標志，需確保驗收的全面性和有效性。9.服務費用支付計劃表詳細要求：包括服務費用總額、費用構(gòu)成、支付方式及付款時間等。說明：服務費用支付計劃表是雙方約定支付服務費用的依據(jù)，需確保支付計劃的合理性和可操作性。10.文化創(chuàng)意園項目委托代建服務進度計劃表詳細要求：包括設計、施工、竣工驗收等各個階段的進度安排。說明：進度計劃表是監(jiān)控項目進度的重要工具，需確保進度安排的合理性和可行性。11.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的依據(jù)，需確保爭議解決的公正、高效。12.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務或產(chǎn)品、服務費用、權(quán)利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定支付服務費用；未按約定提供項目資料；未按約定參與項目決策等。（2）乙方違約：未按約定完成設計、施工等任務；未按約定提供項目資料；未按約定參與項目決策等。（3）第三方違約：未按約定提供服務或產(chǎn)品；未按約定履行合作協(xié)議等。2.責任認定標準（1）甲方違約：根據(jù)違約程度，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：根據(jù)違約程度，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：根據(jù)違約程度，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明（1）甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的%。（2）乙方未按約定完成設計任務，導致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為項目延期天數(shù)乘以每日違約金金額。（3）第三方未按約定提供設備，導致項目無法按期完成，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為項目延期天數(shù)乘以每日違約金金額。全文完。2024版文化創(chuàng)意園項目委托代建服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同有效期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度3.委托方責任與義務3.1提供資料與條件3.2支付費用3.3監(jiān)督與驗收3.4協(xié)助與配合4.代建方責任與義務4.1設計與施工4.2質(zhì)量保證4.3安全管理4.4按時交付4.5保密與知識產(chǎn)權(quán)5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間6.期限與延期6.1合同期限6.2延期處理6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與補充11.1變更條件11.2補充內(nèi)容11.3變更程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1適用法律13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。1.2合同目的和原則本合同旨在明確委托方與代建方在文化創(chuàng)意園項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至文化創(chuàng)意園項目竣工驗收合格并交付使用之日止。2.項目概況2.1項目名稱文化創(chuàng)意園項目2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目內(nèi)容[項目包含的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類型、建筑風格、配套設施等]2.5項目進度[項目分期建設計劃及各階段完成時間]3.委托方責任與義務3.1提供資料與條件（1）項目立項批準文件；（2）項目用地批準文件；（3）項目設計文件；（4）其他相關資料。3.2支付費用委托方應按照合同約定，按時支付代建方的設計費、施工費、管理費等各項費用。3.3監(jiān)督與驗收委托方應派專人負責監(jiān)督代建方的施工質(zhì)量和進度，并在項目竣工驗收合格后，組織驗收。3.4協(xié)助與配合委托方應積極配合代建方的工作，為代建方提供必要的協(xié)助和便利。4.代建方責任與義務4.1設計與施工代建方應按照委托方提供的設計文件和相關要求，進行文化創(chuàng)意園項目的規(guī)劃設計、施工建設。4.2質(zhì)量保證代建方應確保項目質(zhì)量符合國家有關標準、規(guī)范和設計要求，對施工過程中的質(zhì)量問題負責。4.3安全管理代建方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保項目施工安全。4.4按時交付代建方應按照合同約定的工期，完成文化創(chuàng)意園項目的建設，并在竣工驗收合格后，按時交付使用。4.5保密與知識產(chǎn)權(quán)代建方應遵守保密協(xié)議，對項目相關資料和知識產(chǎn)權(quán)進行保密。5.合同價款及支付方式5.1合同價款本合同價款為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式合同價款支付方式為分階段支付，具體如下：（1）設計階段：[具體金額]元；（2）施工階段：[具體金額]元；（3）竣工驗收合格后：[具體金額]元。5.3支付時間各階段款項支付時間應按照合同約定，由委托方在規(guī)定時間內(nèi)支付給代建方。6.期限與延期6.1合同期限本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起計算，至文化創(chuàng)意園項目竣工驗收合格并交付使用之日止。6.2延期處理如因不可抗力或其他原因?qū)е马椖垦悠?，雙方應協(xié)商解決延期事宜，并相應調(diào)整合同期限。6.3違約責任因代建方原因?qū)е马椖垦悠冢ǚ綉袚鄳倪`約責任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等相關內(nèi)容均為保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日起計算，不少于[具體年數(shù)]年。7.3違約責任如任何一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止條件合同終止條件包括合同約定的期限屆滿、項目竣工驗收合格并交付使用、合同解除等情況。8.3解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按時支付費用；（4）一方造成項目質(zhì)量、安全等方面的問題。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會]或人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度。11.合同變更與補充11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2補充內(nèi)容補充協(xié)議應包括變更后的合同條款、變更原因、變更日期等。11.3變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為[具體日期]。12.3終止條件合同終止條件包括合同約定的期限屆滿、項目竣工驗收合格并交付使用、合同解除等情況。12.4終止日期合同終止日期為[具體日期]。13.其他約定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：項目設計文件、施工圖紙、保密協(xié)議等。14.合同附件清單14.1項目設計文件14.2施工圖紙14.3保密協(xié)議14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方可能包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務合同履行職責。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方應按照合作協(xié)議或服務合同履行其職責，對因其違約或過失導致的損失承擔相應責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同獲得相應的報酬，并享有合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系，以合作協(xié)議或服務合同為準，甲方應按照合同約定支付費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系，以合作協(xié)議或服務合同為準，乙方應按照合同約定提供必要的協(xié)助和便利，并對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收。18.3第三方與其他第三方第三方之間如需合作，應另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。19.第三方責任限額19.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。19.2責任限額約定在合作協(xié)議或服務合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、違約金等。19.3超額責任承擔如第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的調(diào)整，以適應第三方介入后的需求。20.2調(diào)整程序合同條款調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為[具體仲裁委員會]或人民法院。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第8條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第8條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的其他事項23.1保密第三方應遵守本合同的保密條款，對項目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容進行保密。23.2通知第三方應及時向甲乙雙方通報其服務進展、問題及解決方案等信息。23.3其他第三方介入后的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件要求：文件須加蓋公章，內(nèi)容完整，批準日期有效。2.項目用地批準文件要求：文件須加蓋公章，內(nèi)容完整，批準日期有效。3.項目設計文件要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備圖紙等，設計標準應符合國家相關規(guī)范。4.施工圖紙要求：包括施工圖、施工組織設計、施工方案等，須由具有相應資質(zhì)的設計單位出具。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等。6.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：協(xié)議內(nèi)容應明確雙方權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。7.項目驗收報告要求：報告內(nèi)容應包括項目概況、驗收過程、驗收結(jié)果等。8.項目變更記錄要求：記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更審批等。9.項目進度報告要求：報告內(nèi)容應包括項目進度、存在問題、下一步工作計劃等。10.項目費用支付憑證要求：憑證內(nèi)容應包括支付金額、支付日期、收款人等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付費用，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方應于每月[具體日期]前支付當月費用，若逾期未支付，應向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成設計或施工責任認定標準：乙方未按合同約定完成設計或施工，應承擔相應的違約責任。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責任認定標準：第三方違反保密協(xié)議，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方泄露保密信息，應賠償甲方[具體金額]的損失。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的監(jiān)督、驗收義務責任認定標準：甲方或乙方未履行合同約定的監(jiān)督、驗收義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方或乙方未按合同約定進行監(jiān)督、驗收，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因自然災害導致項目無法按期完工，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版文化創(chuàng)意園項目委托代建服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.雙方權(quán)利和義務3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務3.3代建方權(quán)利3.4代建方義務4.項目實施4.1項目啟動4.2項目實施計劃4.3項目進度管理4.4項目變更5.項目費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.項目驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約責任解除8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“文化創(chuàng)意園”指位于[具體地點]的，以文化創(chuàng)意為核心，集設計、制作、展示、銷售、教育培訓等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）“委托方”指與代建方簽訂本合同的甲方，負責文化創(chuàng)意園的投資、建設和運營。（3）“代建方”指與委托方簽訂本合同的乙方，負責文化創(chuàng)意園的代建服務。（4）“代建服務”指代建方按照本合同約定，對文化創(chuàng)意園進行設計、施工、管理、運營等服務。1.2解釋本合同中的其他詞語，除非上下文另有規(guī)定，均應按照通常含義解釋。第二條項目概況2.1項目名稱文化創(chuàng)意園項目2.2項目地點[具體地點]2.3項目規(guī)模占地面積：[具體面積]平方米總建筑面積：[具體面積]平方米2.4項目內(nèi)容（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設；（2）相關配套設施建設；（3）項目運營管理。第三條雙方權(quán)利和義務3.1委托方權(quán)利（1）要求代建方按照合同約定提供代建服務；（2）對代建方的代建服務進行監(jiān)督和檢查；（3）對代建方提出的變更請求進行審批；（4）在合同約定的范圍內(nèi)對文化創(chuàng)意園進行運營管理。3.2委托方義務（1）按照合同約定支付代建費用；（2）提供項目所需的資料和條件；（3）協(xié)助代建方辦理相關審批手續(xù)；（4）對代建方在代建過程中遇到的問題給予支持。3.3代建方權(quán)利（1）要求委托方按照合同約定提供相關資料和條件；（2）在項目實施過程中對設計、施工、管理等方面提出建議；（3）對委托方提出的變更請求進行評估和反饋；（4）在合同約定的范圍內(nèi)對文化創(chuàng)意園進行運營管理。3.4代建方義務（1）按照合同約定完成代建服務；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度；（3）遵守國家相關法律法規(guī)和政策；（4）對文化創(chuàng)意園進行日常運營管理。第四條項目實施4.1項目啟動代建方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成項目啟動工作，包括但不限于成立項目團隊、制定項目實施計劃等。4.2項目實施計劃代建方應制定詳細的項目實施計劃，包括設計、施工、管理、運營等階段的計劃，并報送委托方審批。4.3項目進度管理代建方應嚴格按照項目實施計劃執(zhí)行，確保項目按期完成。如遇特殊情況導致進度延誤，代建方應及時通知委托方，并采取有效措施予以糾正。4.4項目變更如因不可抗力或合同約定以外的原因?qū)е马椖孔兏?，雙方應協(xié)商一致，對變更內(nèi)容、變更費用等進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。第五條項目費用5.1費用構(gòu)成代建費用包括但不限于設計費、施工費、管理費、運營費等。5.2費用支付方式代建費用按合同約定分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。5.3費用結(jié)算代建費用結(jié)算以實際發(fā)生為準，委托方應在收到代建方提交的結(jié)算資料后[具體時間]內(nèi)完成結(jié)算。第六條項目驗收6.1驗收標準文化創(chuàng)意園項目驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2驗收程序項目驗收應按照合同約定的程序進行，包括自檢、初驗、終驗等階段。6.3驗收不合格處理如驗收不合格，代建方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行整改，直至合格。整改費用由代建方承擔。第七條違約責任7.1違約行為（1）委托方未按合同約定支付代建費用；（2）代建方未按合同約定完成代建服務；（3）一方違反合同約定的保密義務；（4）一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)條款。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的相關費用；（4）違約方應承擔因違約行為導致的合同解除后果。第八條保密條款8.1保密信息（1）本合同的內(nèi)容及其相關文件；（2）雙方的技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務信息等；（3）其他雙方約定應保密的信息。8.2保密義務（1）雙方對本合同內(nèi)容及其相關文件，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方對保密信息負有保密義務，不得將其用于本合同目的以外的任何用途；（3）保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]年。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬文化創(chuàng)意園項目的設計、技術(shù)、成果等知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，代建方在代建服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸代建方所有，除非雙方另有約定。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）委托方有權(quán)在文化創(chuàng)意園項目中使用代建方提供的知識產(chǎn)權(quán)；（2）代建方有權(quán)在代建服務過程中使用委托方提供的知識產(chǎn)權(quán)；（3）雙方應就知識產(chǎn)權(quán)的使用達成書面協(xié)議。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：（1）未經(jīng)對方同意，不得將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給第三方；（2）在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時，應及時采取措施制止侵權(quán)，并追究侵權(quán)人的法律責任。第十條合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期，違約方仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應就合同解除后的善后事宜達成協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止；（2）違約方應承擔相應的違約責任；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；（2）雙方應在接到爭議解決通知后[具體時間]內(nèi)進行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算。第十三條其他條款13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件（1）項目實施計劃；（2）費用預算表；（3）保密協(xié)議；（4）知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議；（5）其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和代建方之外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、施工方、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。14.1.2第三方角色第三方在本合同中的角色可能是提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、提供資金支持或進行項目監(jiān)督等。14.2第三方介入條款14.2.1第三方介入條件委托方或代建方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需求、資金籌集或其他合理原因，需要引入第三方時，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明引入第三方的理由、目的和預期效果。14.2.2第三方介入程序（1）委托方或代建方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；（2）第三方協(xié)議內(nèi)容應與本合同原則一致，不得與本合同相沖突；（3）第三方協(xié)議簽訂后，應報送對方審核，經(jīng)雙方同意后方可生效。14.3第三方責任界定14.3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其協(xié)議中約定的內(nèi)容，包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定提供的服務或協(xié)助；（2）因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為；（3）第三方責任范圍內(nèi)的其他違約行為。14.3.2第三方責任限額（1）第三方因違約行為給委托方