2024版帶寵物友好政策二手房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶寵物友好政策二手房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2寵物信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準4.租賃房屋的用途與限制4.1房屋用途4.2房屋使用限制5.寵物友好政策5.1允許飼養(yǎng)寵物種類5.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范5.3寵物費用承擔6.房屋維修與養(yǎng)護6.1房屋維修責任6.2房屋養(yǎng)護責任7.租賃房屋的保險7.1房屋保險責任7.2寵物保險責任8.違約責任與處理8.1租賃違約責任8.2寵物飼養(yǎng)違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2寵物信息清單12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式及送達地址13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋產(chǎn)權(quán)：______1.2寵物信息寵物種類：______寵物名字：______寵物性別：______寵物年齡：______寵物健康狀況：______2.租賃期限與租金2.1租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限：______年______個月2.2租金金額及支付方式租金金額：______元/月租金支付方式：______租金支付日期：每月______日3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間房屋交付日期：______3.2房屋驗收標準房屋結(jié)構(gòu)安全設(shè)備設(shè)施完整空間整潔無異味水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用4.租賃房屋的用途與限制4.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。4.2房屋使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或影響他人正常使用的行為。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)除合同約定外的其他寵物。5.寵物友好政策5.1允許飼養(yǎng)寵物種類允許飼養(yǎng)的寵物種類為______。5.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范寵物應定期進行體檢，保持健康。寵物應佩戴牽引繩，不得隨意放養(yǎng)。寵物排泄物應及時清理，保持環(huán)境衛(wèi)生。寵物不得影響他人正常生活，如產(chǎn)生噪音、異味等。5.3寵物費用承擔寵物飼養(yǎng)費用由承租人承擔，包括但不限于寵物飼料、醫(yī)療費用等。6.房屋維修與養(yǎng)護6.1房屋維修責任租賃期間，房屋的正常維修責任由出租人承擔。因承租人使用不當導致的房屋損壞，維修費用由承租人承擔。6.2房屋養(yǎng)護責任租賃期間，房屋的養(yǎng)護責任由承租人承擔，包括但不限于房屋清潔、保養(yǎng)等。7.房屋租賃的保險7.1房屋保險責任房屋租賃期間，出租人應購買房屋保險，確保房屋在租賃期間的安全。7.2寵物保險責任出租人應購買寵物保險，確保寵物在租賃期間的安全。8.違約責任與處理8.1租賃違約責任如承租人未按時支付租金，每逾期一日應支付______元違約金。如承租人擅自提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。如承租人違反房屋使用限制，出租人有權(quán)終止合同并要求承租人承擔相應損失。8.2寵物飼養(yǎng)違約責任如承租人飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物，出租人有權(quán)終止合同并要求承租人承擔相應損失。如承租人未遵守寵物飼養(yǎng)規(guī)范，每違規(guī)一次應支付______元違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出租人因房屋損壞無法居住，可提前______日通知承租人解除合同。承租人因房屋原因無法居住，可提前______日通知出租人解除合同。出租人或承租人違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同附件11.1房屋租賃清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、廚具等。11.2寵物信息清單列明允許飼養(yǎng)的寵物信息，包括種類、名字、性別、年齡、健康狀況等。12.合同生效與通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知方式及送達地址通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的房屋地址。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可以解除合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍提供房屋租賃市場的相關(guān)咨詢和信息；協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃合同的談判和簽訂；對房屋進行評估，提供房屋狀況報告；提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2獨立性第三方在提供服務(wù)過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響。16.3責任劃分第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔因甲乙雙方之間的合同履行而產(chǎn)生的責任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方。第三方介入后，應與甲乙雙方共同協(xié)商，制定服務(wù)內(nèi)容和費用。17.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方服務(wù)費用應包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。17.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在合同中約定，通常不超過合同租賃期限。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。18.2責任限額第三方的責任限額為______元人民幣。如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，其賠償總額不得超過上述責任限額。18.3不可抗力如第三方因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致無法履行服務(wù)義務(wù)，其不承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方同意第三方介入時，合同可進行相應變更。變更內(nèi)容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。19.2變更效力經(jīng)甲乙雙方確認的合同變更具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。20.第三方介入的其他事項20.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2合同終止如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同。如第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備清單，包括但不限于家具、電器、廚具等，并標注新舊程度及損壞情況。說明：此清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.寵物信息清單詳細要求：列明允許飼養(yǎng)的寵物信息，包括種類、名字、性別、年齡、健康狀況等，并附上寵物照片。3.房屋驗收報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)或甲乙雙方共同編制的房屋驗收報告，詳細記錄房屋現(xiàn)狀及存在的問題。說明：此報告作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在合同變更時簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。6.違約責任確認書詳細要求：甲乙雙方在違約發(fā)生時簽訂的確認書，明確違約事實、責任認定及處理措施。說明：此確認書作為違約處理的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，明確爭議解決途徑、機構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租人未按合同約定時間支付租金。責任認定：每逾期一日，承租人應支付______元違約金。示例：若合同約定每月5日支付租金，但承租人于6日支付，則應支付一日違約金。2.房屋損壞違約行為：承租人使用不當導致房屋損壞。責任認定：承租人應負責修復損壞部分，或支付相應的修復費用。示例：若承租人將房屋墻壁涂鴉，則應負責清除或賠償墻面修復費用。3.寵物飼養(yǎng)違規(guī)違約行為：承租人飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物或未遵守寵物飼養(yǎng)規(guī)范。責任認定：每違規(guī)一次，承租人應支付______元違約金；如造成他人損失，還應承擔相應賠償責任。示例：若承租人飼養(yǎng)了合同禁止飼養(yǎng)的寵物，則應支付違約金并承擔寵物引起的損失。4.合同提前終止違約行為：未經(jīng)對方同意，單方提前終止合同。責任認定：提前終止合同方應支付相當于______個月租金的違約金。示例：若合同約定租賃期限為一年，但承租人未經(jīng)出租人同意提前終止，則應支付相當于三個月租金的違約金。全文完。2024版帶寵物友好政策二手房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2寵物定義1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6租賃用途2.租賃雙方信息2.1房屋所有人信息2.2租賃人信息2.3寵物信息3.房屋狀況3.1房屋描述3.2設(shè)施及設(shè)備3.3禁止事項4.寵物友好政策4.1寵物種類限制4.2寵物數(shù)量限制4.3寵物行為規(guī)范4.4寵物清潔責任4.5寵物保險5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還程序6.租金及費用6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時間6.4水電煤氣費用7.租賃期間管理7.1租賃雙方責任7.2維修責任7.3使用限制7.4租賃期限變更8.租賃終止與解除8.1租賃期限屆滿8.2解除合同的條件8.3解除合同的程序9.違約責任9.1租賃人違約責任9.2房屋所有人違約責任9.3寵物相關(guān)違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋設(shè)施清單11.2寵物信息表11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所稱房屋，指位于[具體地址]的[具體房屋描述]，包括房屋本身及附屬設(shè)施。1.2寵物定義：本合同所稱寵物，指租賃人飼養(yǎng)的犬類、貓類或其他經(jīng)雙方同意的動物。1.3租賃期限：本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。1.4租金及支付方式：租金總額為[租金金額]，每月[租金支付日]支付，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.5押金：押金金額為[押金金額]，在簽訂本合同當日支付，租賃期滿且無違約情況發(fā)生時退還。1.6租賃用途：租賃人僅得將房屋用于自住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.租賃雙方信息2.1房屋所有人信息：房屋所有人為[房屋所有人姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]。2.2租賃人信息：租賃人為[租賃人姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]。2.3寵物信息：租賃人飼養(yǎng)的寵物為[寵物名稱]，品種為[寵物品種]，年齡為[寵物年齡]，性別為[寵物性別]。3.房屋狀況3.1房屋描述：房屋為[房屋具體描述]，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。3.2設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備[具體設(shè)施及設(shè)備清單]，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等。4.寵物友好政策4.1寵物種類限制：租賃人飼養(yǎng)的寵物種類為[寵物種類]，每戶限養(yǎng)[寵物數(shù)量]只。4.2寵物數(shù)量限制：租賃人飼養(yǎng)的寵物數(shù)量不得超過[寵物數(shù)量]只。4.4寵物清潔責任：租賃人應對寵物的排泄物進行及時清理，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.5寵物保險：租賃人應為其飼養(yǎng)的寵物購買相應的寵物保險，以應對寵物可能發(fā)生的意外傷害。5.租賃保證金5.1保證金金額：保證金金額為[保證金金額]，在簽訂本合同當日支付。5.2退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、寵物無違規(guī)行為時，保證金全額退還。5.3退還程序：租賃期滿后，租賃人應將房屋及設(shè)施恢復原狀，經(jīng)房屋所有人驗收合格后，退還保證金。6.租金及費用6.1租金金額：租金總額為[租金金額]，每月[租金支付日]支付。6.2支付方式：支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，具體支付賬戶信息見附件。6.3支付時間：每月[租金支付日]前支付當月租金。6.4水電煤氣費用：租賃期間的水電煤氣費用由租賃人承擔，每月結(jié)算，按實際使用量支付。7.租賃期間管理7.1租賃雙方責任：租賃人應愛護使用房屋及設(shè)施，不得擅自拆改；房屋所有人應保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。7.2維修責任：房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，由維修責任方負責維修，維修費用由責任方承擔。7.3使用限制：租賃人不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動。7.4租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.租賃終止與解除8.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，如租賃雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。8.2.1租賃人未按時支付租金超過[具體天數(shù)]天；8.2.2租賃人違反租賃用途，或擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施；8.2.3寵物違反行為規(guī)范，造成他人損害或嚴重環(huán)境污染；8.2.4房屋所有人因房屋出售、自用等原因需要收回房屋；8.2.5出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。8.3解除合同的程序：任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.4解除合同的后果：合同解除后，租賃人應立即搬離房屋，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.違約責任9.1.1按照合同約定支付違約金；9.1.2恢復房屋原狀，修復損壞的設(shè)施；9.1.3承擔因違約行為造成的損失。9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2退還租賃人已支付的租金及押金；9.2.3承擔因違約行為造成的損失。9.3.1按照合同約定支付違約金；9.3.2承擔因?qū)櫸镞`約行為造成的損失；9.3.3負責處理寵物的相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機構(gòu)或法院]申請仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或法院的地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。11.合同附件11.1房屋設(shè)施清單：附件一為房屋設(shè)施清單，包括房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的詳細列表。11.2寵物信息表：附件二為寵物信息表，包括寵物的基本信息、照片等。11.3其他附件：其他相關(guān)文件，如維修記錄、費用清單等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[具體日期]。13.合同修改13.1修改程序：合同內(nèi)容如有修改，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2修改生效日期：修改協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.1租賃雙方協(xié)商解決爭議時需要第三方提供專業(yè)意見；15.2.2房屋及設(shè)施需要專業(yè)維修或評估；15.2.3需要第三方提供法律咨詢或仲裁服務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整；16.1.2甲方應支付第三方提供服務(wù)的合理費用；16.1.3甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估工作。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估工作；16.2.2乙方應向第三方提供其所需的文件和資料；16.2.3乙方應接受第三方提出的合理建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中所述第三方責任限額，指第三方因履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設(shè)定：17.2.1第三方在提供專業(yè)意見、評估、維修等服務(wù)時，其責任限額為[具體金額]；17.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受的損失，其責任限額為[具體金額]。17.3責任免除：17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務(wù)，其不承擔賠償責任；17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整而造成的損失，其不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)、獨立的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量；18.1.2第三方對甲方承擔的責任，不應影響甲方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)、獨立的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量；18.2.2第三方對乙方承擔的責任，不應影響乙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與租賃雙方責任劃分：18.3.1第三方對租賃雙方的責任，應基于其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量；18.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：租賃雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審批：第三方收到申請后，應在[具體時間]內(nèi)予以審批。19.3第三方介入執(zhí)行：第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。20.第三方介入的終止20.1.1租賃雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；20.1.2第三方完成其服務(wù)，且甲乙雙方無異議；20.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止程序：租賃雙方協(xié)商一致后，應通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等，以及設(shè)施的使用說明和維護保養(yǎng)指南。2.寵物信息表詳細要求和說明：包括寵物的名稱、品種、年齡、性別、體重、健康狀況、免疫接種記錄、飼養(yǎng)習慣等。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：由房屋所有人出具的收據(jù)，證明租賃保證金已收到，包括收據(jù)編號、金額、日期等信息。4.租金支付憑證詳細要求和說明：租賃人支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.水電煤氣費用清單詳細要求和說明：租賃期間產(chǎn)生的水電煤氣費用清單，包括費用金額、結(jié)算周期、支付方式等。6.維修記錄詳細要求和說明：房屋及設(shè)施維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修責任人等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：租賃雙方就爭議問題達成的書面協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等。8.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任條款等。9.合同修改協(xié)議詳細要求和說明：租賃雙方就合同內(nèi)容進行修改達成的書面協(xié)議，包括修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一天，租賃人應向房屋所有人支付[具體金額]的違約金。示例：若租賃人應于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則應向房屋所有人支付[具體金額]的違約金。2.房屋所有人違約行為及責任認定違約行為：房屋所有人未按時提供房屋責任認定標準：房屋所有人應向租賃人支付[具體金額]的違約金，并賠償租賃人因此遭受的損失。示例：若房屋所有人未能在租賃期限開始前提供房屋，則應向租賃人支付[具體金額]的違約金，并賠償因延遲提供房屋造成的損失。3.寵物相關(guān)違約行為及責任認定違約行為：寵物造成他人損害責任認定標準：租賃人應承擔因?qū)櫸镌斐伤藫p害的全部責任，包括賠償損失和承擔法律責任。示例：若寵物咬傷他人，租賃人應承擔醫(yī)療費用、精神損害賠償?shù)取?.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責任認定標準：第三方應向租賃雙方支付[具體金額]的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未能在約定的時間內(nèi)完成房屋維修，則應向租賃雙方支付[具體金額]的違約金，并賠償因維修延遲造成的損失。全文完。2024版帶寵物友好政策二手房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4寵物定義及種類1.5允許的寵物數(shù)量2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息2.3寵物信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.寵物友好政策4.1寵物養(yǎng)護責任4.2寵物行為規(guī)范4.3寵物出入管理4.4寵物噪音控制5.租金及費用5.1租金金額5.2押金金額5.3其他費用5.4費用支付方式6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.房屋維護與修繕7.1房屋維護責任7.2修繕程序7.3修繕費用8.寵物損害賠償8.1寵物造成的損害8.2賠償責任8.3賠償程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1房東違約責任10.2承租人違約責任10.3寵物違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同其他約定13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1解除或終止后的房屋退還14.2解除或終止后的費用結(jié)算14.3解除或終止后的其他權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指本合同中約定的位于[具體地址]的房屋，包括所有附屬設(shè)施和空間。1.2租賃期限：指承租人租賃本房屋的起始日至終止日的期間。1.3租金及支付方式：租金為每月[金額]元，支付方式為每月[日期]前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至房東指定賬戶。1.4寵物定義及種類：本合同所指寵物是指家養(yǎng)動物，包括但不限于貓、狗等，具體種類需在合同附件中明確列出。1.5允許的寵物數(shù)量：每套房屋最多允許[數(shù)量]只寵物。2.租賃雙方信息2.1房東信息：姓名[房東姓名]，身份證號碼[房東身份證號碼]，聯(lián)系方式[房東電話號碼]。2.2承租人信息：姓名[承租人姓名]，身份證號碼[承租人身份證號碼]，聯(lián)系方式[承租人電話號碼]。2.3寵物信息：包括寵物的名稱、品種、年齡、性別、體重等信息，具體內(nèi)容見合同附件。3.房屋描述3.1房屋位置：[具體地址]，所在城市[城市名稱]。3.2房屋面積：[面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、公寓等]。3.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施清單，如：家具、電器、廚房用具等]。4.寵物友好政策4.1寵物養(yǎng)護責任：承租人負責寵物的日常養(yǎng)護，確保寵物健康、清潔，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2寵物行為規(guī)范：寵物需在規(guī)定的時間和地點活動，不得干擾他人正常生活。4.3寵物出入管理：寵物出入房屋需佩戴項圈，并在必要時提供相關(guān)證明文件。4.4寵物噪音控制：寵物不得發(fā)出超過正常生活噪音水平的叫聲。5.租金及費用5.1租金金額：每月[金額]元。5.2押金金額：租賃開始時，承租人需支付[金額]元作為押金，租賃結(jié)束時無損壞或違約情況下押金全額退還。5.3其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，按實際使用情況支付。5.4費用支付方式：每月[日期]前，將相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至房東指定賬戶。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。6.2續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前[時間]，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如達成一致，續(xù)租期限最長不超過[時間]。6.3續(xù)租程序：續(xù)租需簽訂續(xù)租合同，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。7.房屋維護與修繕7.1房屋維護責任：房東負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2修繕程序：如房屋出現(xiàn)損壞，承租人應及時通知房東，房東應在[時間]內(nèi)進行修繕。7.3修繕費用：修繕費用由造成損壞的一方承擔，雙方另有約定的除外。8.寵物損害賠償8.1寵物造成的損害：如寵物在本房屋內(nèi)或公共區(qū)域造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，由寵物主人承擔全部責任。8.2賠償責任：寵物主人需在事故發(fā)生后[時間]內(nèi)，向受害方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。8.3賠償程序：賠償金由受害方與寵物主人協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.1房屋或?qū)櫸镞`反合同約定，經(jīng)通知后[時間]內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同終止程序：合同解除需書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應妥善處理房屋和寵物，并按照約定結(jié)算費用。10.違約責任10.1房東違約責任：若房東未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或未按時收取租金，應向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任：若承租人未按合同約定支付租金或造成房屋損壞，應向房東支付違約金。10.3寵物違約責任：若寵物違反合同約定，造成他人損害或影響他人生活，承租人應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：包括房屋描述、寵物信息、費用清單等。12.3合同其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知方式：通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、短信等方式發(fā)送。13.2送達地址：雙方在本合同中指定的送達地址，任何一方變更地址應提前[時間]書面通知對方。14.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1解除或終止后的房屋退還：承租人應在合同解除或終止后[時間]內(nèi)將房屋退還給房東。14.2解除或終止后的費用結(jié)算：雙方應在合同解除或終止后[時間]內(nèi)結(jié)算所有費用。14.3解除或終止后的其他權(quán)利義務(wù)：雙方在本合同解除或終止后，仍應承擔合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指本合同中涉及的除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行房屋或?qū)櫸镌u估、解決爭議、提供法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方共同選擇或指定第三方；16.2.2第三方與雙方簽訂相應的服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應服務(wù)。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任：第三方在提供服務(wù)過程中，應嚴格按照法律法規(guī)、服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，對自身提供的服務(wù)承擔相應的責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3利益：第三方提供的服務(wù)費用應由甲方和乙方按比例承擔，具體費用和承擔方式由雙