2024版學校教學樓建設：學校轉讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校教學樓建設：學校轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1教學樓建設項目概述2.2教學樓建設地點2.3教學樓建設規(guī)模2.4教學樓建設標準3.合同價款3.1教學樓建設合同總價3.2合同價款支付方式3.3合同價款支付期限4.合同工期4.1教學樓建設工期4.2工期延誤責任及處理5.質量要求5.1教學樓建設質量標準5.2質量驗收及保證6.施工進度6.1施工進度計劃6.2施工進度調整6.3進度延誤責任及處理7.施工安全7.1施工現(xiàn)場安全管理7.2施工安全事故處理8.材料供應8.1材料供應要求8.2材料供應責任8.3材料驗收及保管9.付款條件9.1付款條件及比例9.2付款程序及手續(xù)10.風險承擔10.1自然災害風險承擔10.2不可抗力風險承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責任13.1違約責任承擔13.2違約責任賠償14.合同生效、變更、解除、終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市中學乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1教學樓建設項目概述本合同標的為市中學教學樓新建項目，建筑面積約為12000平方米。2.2教學樓建設地點教學樓建設地點位于市區(qū)中學校內。2.3教學樓建設規(guī)模教學樓建設規(guī)模為地上五層，地下兩層，建筑高度約20米。2.4教學樓建設標準教學樓建設標準按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標準執(zhí)行，達到抗震設防烈度8度要求。3.合同價款3.1教學樓建設合同總價教學樓建設合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2合同價款支付方式合同價款支付方式為分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后10日內，支付合同總價款的20%；（2）主體結構封頂后，支付合同總價款的30%；（3）竣工驗收合格后，支付合同總價款的40%；（4）保修期滿后，支付合同總價款的10%。3.3合同價款支付期限各階段付款期限應按照約定的進度節(jié)點執(zhí)行，甲方應在約定的付款期限內完成付款。4.合同工期4.1教學樓建設工期教學樓建設工期為自合同簽訂之日起12個月。4.2工期延誤責任及處理因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金；因不可抗力等原因導致工期延誤，工期相應順延。5.質量要求5.1教學樓建設質量標準教學樓建設質量標準按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標準執(zhí)行，達到合格等級。5.2質量驗收及保證教學樓建設過程中，甲方將組織有關人員進行現(xiàn)場監(jiān)督和驗收，乙方應保證工程質量，確保教學樓交付使用后滿足使用功能。6.施工進度6.1施工進度計劃乙方應根據(jù)合同工期和工程特點，編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。6.2施工進度調整因設計變更、材料供應等原因導致施工進度計劃需要調整時，雙方應協(xié)商一致，并及時調整施工進度計劃。6.3進度延誤責任及處理因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的責任，并采取有效措施加快工程進度。8.材料供應8.1材料供應要求乙方應按照合同約定和施工進度計劃，及時供應符合設計要求和質量標準的建筑材料、構配件和設備。8.2材料供應責任乙方負責材料的質量、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間，確保材料符合合同要求。8.3材料驗收及保管甲方收到乙方供應的材料后，應在約定的驗收期限內進行驗收，并出具驗收報告。材料驗收合格后，由甲方負責保管。9.付款條件9.1付款條件及比例付款條件及比例按照合同第三條約定執(zhí)行。9.2付款程序及手續(xù)乙方應在每個付款節(jié)點前提交相應的付款申請和證明材料，甲方在收到乙方申請后，應在約定的付款期限內完成付款。10.風險承擔10.1自然災害風險承擔因自然災害等原因導致工程損失，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的風險。10.2不可抗力風險承擔發(fā)生不可抗力事件，導致工程不能按期完成或造成損失，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度調整工期或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁地為市。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應提前通知對方，并書面確認解除合同。13.違約責任13.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任賠償違約責任賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。14.合同生效、變更、解除、終止14.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除條件按照合同第十二條約定執(zhí)行。14.4合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等，其在合同中的介入需符合相關法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方介入條件（1）為確保工程質量、安全、進度等要求，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估時，需要第三方進行調解或評估；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向對方提出引入第三方介入的意向，并說明介入原因、第三方資質及服務內容。15.3.2對方應在收到意向通知后5個工作日內，對第三方介入提出書面意見。15.3.3雙方意見一致后，甲方或乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，并報對方備案。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額根據(jù)其服務內容、資質及市場行情等因素確定。16.2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的10%。16.2.3雙方可在合同中約定更高的責任限額，但需經(jīng)對方書面同意。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償；同時，第三方應承擔因其違約行為給甲方造成的損失。17.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償；同時，第三方應承擔因其違約行為給乙方造成的損失。17.3第三方與雙方責任劃分若第三方違約行為同時損害甲方和乙方的利益，雙方可共同向第三方追償；第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內容變更的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入結束后，本合同繼續(xù)有效。20.2第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入期間，甲方、乙方應積極配合第三方的工作。21.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。21.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由其自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件文件要求：合同簽訂雙方簽字蓋章的原件。說明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。2.合同雙方基本信息表文件要求：包括雙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。說明：為合同履行過程中方便聯(lián)系和溝通。3.教學樓建設圖紙及設計文件文件要求：包含教學樓設計圖紙、設計說明、施工圖等。說明：為施工過程中依據(jù)的標準。4.施工進度計劃表文件要求：詳細列出施工進度安排及各階段驗收時間。說明：便于雙方監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成。5.材料供應清單及質量標準文件要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及質量標準。說明：確保材料質量符合合同要求。6.質量驗收報告文件要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：證明工程質量已達到合同約定標準。7.付款申請及證明材料文件要求：包括付款申請表、付款憑證等。說明：便于甲方核實付款條件，確保按時付款。8.工期延誤報告文件要求：包括延誤原因、延誤時間、預計恢復時間等。說明：便于雙方協(xié)商解決工期延誤問題。9.爭議解決文件文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁或訴訟判決書等。說明：證明爭議已得到妥善解決。10.合同變更及解除文件文件要求：包括變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：證明合同變更或解除已得到雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付合同價款；b.未按時驗收工程；c.未按時提供所需材料；d.未按時提供設計文件。乙方違約行為：a.工程質量不達標；b.工程進度延誤；c.未按時完成工程；d.違反合同約定，引入不合格第三方。2.違約責任認定標準甲方違約責任認定：a.甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；b.甲方未按時驗收工程，應承擔由此產(chǎn)生的損失；c.甲方未按時提供所需材料，應承擔由此產(chǎn)生的損失；d.甲方未按時提供設計文件，應承擔由此產(chǎn)生的損失。乙方違約責任認定：a.乙方工程質量不達標，應承擔修復費用，修復后仍不合格的，應承擔違約金，違約金為合同總價款的10%；