2024版房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃2.2.房地產(chǎn)代理服務(wù)3.合同期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期4.房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃4.1.廣告目標(biāo)4.2.廣告預(yù)算4.3.廣告內(nèi)容4.4.廣告發(fā)布渠道4.5.廣告效果評(píng)估5.房地產(chǎn)代理服務(wù)5.1.代理范圍5.2.代理方式5.3.代理費(fèi)用5.4.代理期限5.5.代理成果6.費(fèi)用及支付方式6.1.廣告費(fèi)用6.2.代理費(fèi)用6.3.付款時(shí)間6.4.付款方式7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.廣告策劃方案12.2.代理服務(wù)方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃本合同標(biāo)的包括對(duì)甲方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行廣告策略的規(guī)劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、廣告創(chuàng)意策劃、廣告投放渠道選擇等。2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)本合同標(biāo)的包括對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃4.1廣告目標(biāo)甲方希望通過(guò)廣告策略規(guī)劃，提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和品牌形象，促進(jìn)項(xiàng)目銷售。4.2廣告預(yù)算本合同約定的廣告預(yù)算總額為人民幣_(tái)___元。4.3廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目介紹、優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。4.4廣告發(fā)布渠道廣告發(fā)布渠道包括但不限于報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。4.5廣告效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告效果評(píng)估報(bào)告，包括但不限于廣告曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。第五條房地產(chǎn)代理服務(wù)5.1代理范圍代理范圍包括但不限于房源推廣、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等。5.2代理方式代理方式包括但不限于線上線下推廣、客戶邀約、現(xiàn)場(chǎng)講解、合同簽訂等。5.3代理費(fèi)用代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___。5.4代理期限代理期限與合同期限一致。5.5代理成果乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第六條費(fèi)用及支付方式6.1廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方在廣告發(fā)布前支付預(yù)付款，剩余費(fèi)用在廣告結(jié)束后結(jié)算。6.2代理費(fèi)用代理費(fèi)用在合同簽訂后支付，按月支付或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日前，或項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____日內(nèi)。6.4付款方式付款方式為人民幣轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用或代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成廣告策略規(guī)劃或代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3違約金違約金應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件在合同履行過(guò)程中，若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。10.3合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1廣告策劃方案廣告策劃方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廣告目標(biāo)、預(yù)算、內(nèi)容、渠道等。12.2代理服務(wù)方案代理服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明代理范圍、方式、費(fèi)用、期限等。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于甲方授權(quán)委托書(shū)、乙方資質(zhì)證明等。第十三條合同變更13.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定變更的具體條款。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或引入的，與本合同標(biāo)的相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.1.2房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)1.1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.1.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)1.1.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.1.1第三方責(zé)任的起止時(shí)間2.1.2第三方責(zé)任的具體范圍2.1.3第三方責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償上限3.第三方介入的約定3.1第三方介入的必要性和程序：3.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體情況，包括介入的必要性和介入程序。3.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立提供咨詢服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其工作。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定所造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。5.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：6.1.1第三方介入需滿足合同約定的條件。6.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3第三方介入的終止：6.3.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。6.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告策劃方案要求：詳細(xì)說(shuō)明廣告目標(biāo)、預(yù)算、內(nèi)容、渠道等，包括但不限于市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶分析、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、廣告投放計(jì)劃等。說(shuō)明：廣告策劃方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。2.附件二：代理服務(wù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明代理范圍、方式、費(fèi)用、期限等，包括但不限于房源推廣計(jì)劃、客戶接待流程、合同簽訂流程、售后服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：代理服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核。3.附件三：甲方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)權(quán)限等。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是甲方授權(quán)乙方履行合同的重要文件，應(yīng)確保授權(quán)內(nèi)容明確、合法。4.附件四：乙方資質(zhì)證明要求：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：乙方資質(zhì)證明是甲方選擇乙方作為代理服務(wù)提供者的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中可能涉及的附加協(xié)議，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是合同履行過(guò)程中保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付廣告費(fèi)用或代理費(fèi)用未提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息未履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為未按時(shí)完成廣告策略規(guī)劃或代理服務(wù)提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若乙方因此遭受損失，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。3.2乙方未按時(shí)完成廣告策略規(guī)劃乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若甲方因此遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2承受人2.3雙方代表3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2廣告策略規(guī)劃內(nèi)容3.3代理服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期4.3合同終止5.廣告策略規(guī)劃5.1市場(chǎng)調(diào)研5.2策略制定5.3實(shí)施與調(diào)整6.代理服務(wù)6.1房地產(chǎn)推廣6.2銷售渠道拓展6.3售后服務(wù)7.費(fèi)用與支付7.1廣告費(fèi)用7.2代理服務(wù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4違約責(zé)任8.信息保密8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1廣告策略規(guī)劃書(shū)12.2代理服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同解除條件13.1違約解除13.2約定解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的、位于[具體地址]的[具體項(xiàng)目名稱]。（2）“廣告策略規(guī)劃”指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析，制定相應(yīng)的廣告推廣策略。（3）“代理服務(wù)”指乙方在廣告策略規(guī)劃的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售渠道拓展及售后服務(wù)等工作。2.合同雙方2.1出讓人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]2.2承受人乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]2.3雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述[具體項(xiàng)目名稱]，位于[具體地址]，占地面積[具體數(shù)值]，總建筑面積[具體數(shù)值]，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.2廣告策略規(guī)劃內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等。（2）策略制定：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定廣告推廣策略，包括廣告形式、投放渠道、投放時(shí)間等。（3）實(shí)施與調(diào)整：按照廣告策略規(guī)劃，實(shí)施廣告推廣，并根據(jù)市場(chǎng)反饋進(jìn)行調(diào)整。3.3代理服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)推廣：通過(guò)各種渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣，包括線上、線下活動(dòng)等。（2）銷售渠道拓展：拓展銷售渠道，包括合作銷售代理、電商平臺(tái)等。（3）售后服務(wù)：為客戶提供售前、售中、售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。4.合同期限4.1合同起止日期本合同自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2合同延期經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行延期，延期期限不得超過(guò)[具體期限]。4.3合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕采取補(bǔ)救措施。5.廣告策略規(guī)劃5.1市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。5.2策略制定乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，在[具體時(shí)間]內(nèi)制定廣告策略規(guī)劃，并向甲方提交廣告策略規(guī)劃書(shū)。5.3實(shí)施與調(diào)整乙方根據(jù)廣告策略規(guī)劃，實(shí)施廣告推廣，并根據(jù)市場(chǎng)反饋進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交甲方審批。6.代理服務(wù)6.1房地產(chǎn)推廣（1）制定推廣計(jì)劃；（2）組織實(shí)施推廣活動(dòng)；（3）監(jiān)測(cè)推廣效果，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。6.2銷售渠道拓展（1）與銷售代理、電商平臺(tái)等建立合作關(guān)系；（2）制定銷售渠道拓展方案；（3）監(jiān)督銷售渠道的執(zhí)行情況。6.3售后服務(wù)（1）解答客戶疑問(wèn)；（2）處理客戶投訴；（3）維護(hù)客戶關(guān)系。8.信息保密8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍（1）本合同的內(nèi)容；（2）甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（3）乙方的廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)方案；（4）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無(wú)效。11.其他約定11.1通知與送達(dá)雙方之間的通知、函件等文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照本合同約定的地址送達(dá)。11.2合同解除（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，另一方在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕采取補(bǔ)救措施。11.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)停止廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；12.合同附件12.1廣告策略規(guī)劃書(shū)12.2代理服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同解除條件13.1違約解除（1）甲方未按約定支付廣告費(fèi)用或代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。13.2約定解除雙方可協(xié)商一致解除本合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）提供廣告制作與發(fā)布服務(wù)；（3）提供銷售渠道拓展服務(wù)；（4）提供技術(shù)服務(wù)；（5）提供法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)支持。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方的基本條件；（3）簽訂第三方服務(wù)合同；（4）第三方根據(jù)服務(wù)合同履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)約定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）任何一方要求調(diào)整責(zé)任限額的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、合法性負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)的實(shí)施負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如需更換人員，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方更換人員進(jìn)行審核，如不同意，可要求第三方更換其他人員。20.2第三方退出（1）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方完成現(xiàn)有服務(wù)任務(wù)后再退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告策略規(guī)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、廣告推廣策略、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：廣告策略規(guī)劃書(shū)應(yīng)詳細(xì)闡述廣告推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、形式、時(shí)間安排等，為合同履行提供指導(dǎo)。2.代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括銷售渠道拓展計(jì)劃、售后服務(wù)方案等。說(shuō)明：代理服務(wù)方案應(yīng)明確乙方在銷售渠道拓展、售后服務(wù)等方面的具體措施和責(zé)任。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：包括廣告文案、圖片、視頻等。說(shuō)明：廣告宣傳材料應(yīng)符合廣告策略規(guī)劃書(shū)的要求，并經(jīng)過(guò)甲方審核。5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)量、金額、客戶信息等。說(shuō)明：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表應(yīng)定期提交，以便甲方了解銷售情況。6.售后服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括客戶投訴、處理結(jié)果等。說(shuō)明：售后服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄客戶反饋和乙方處理情況，以便甲方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。7.合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的其他文件應(yīng)保存完整，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按約定履行廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響確定；損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定履行廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.合同簽訂背景與目的3.合同期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期4.房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃內(nèi)容4.1.廣告目標(biāo)4.2.廣告定位4.3.廣告預(yù)算4.4.廣告渠道4.5.廣告創(chuàng)意5.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容5.1.市場(chǎng)調(diào)研5.2.營(yíng)銷推廣5.3.房源信息發(fā)布5.4.客戶接待與洽談5.5.合同簽訂與備案6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.服務(wù)費(fèi)用總額6.2.費(fèi)用支付方式6.3.費(fèi)用支付時(shí)間7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.信息保密7.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止條件9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充11.合同生效與通知11.1.合同生效11.2.通知方式12.合同附件12.1.房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃方案12.2.房地產(chǎn)代理服務(wù)方案13.合同份數(shù)與效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2.合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.合同簽訂背景與目的甲方因需推廣其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，特委托乙方提供房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃與代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。3.合同期限3.1.合同生效日期：____年____月____日3.2.合同終止日期：____年____月____日4.房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃內(nèi)容4.1.廣告目標(biāo)廣告目標(biāo)為提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引潛在客戶，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。4.2.廣告定位廣告定位為高端、品質(zhì)、宜居，突出甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和核心競(jìng)爭(zhēng)力。4.3.廣告預(yù)算廣告預(yù)算總額為人民幣_(tái)___元，具體分配如下：（1）平面廣告費(fèi)用：____元（2）網(wǎng)絡(luò)廣告費(fèi)用：____元（3）戶外廣告費(fèi)用：____元（4）其他廣告費(fèi)用：____元4.4.廣告渠道（1）主流報(bào)紙、雜志（2）知名網(wǎng)絡(luò)媒體（3）戶外廣告牌（4）社交媒體平臺(tái)4.5.廣告創(chuàng)意廣告創(chuàng)意將圍繞甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定創(chuàng)意方案。5.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容5.1.市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群體、市場(chǎng)趨勢(shì)等。5.2.營(yíng)銷推廣乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括活動(dòng)策劃、宣傳物料制作、推廣渠道選擇等。5.3.房源信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)將甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的房源信息發(fā)布在各大房地產(chǎn)平臺(tái)、媒體及宣傳渠道。5.4.客戶接待與洽談乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶，為客戶提供詳細(xì)的項(xiàng)目介紹和咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶完成購(gòu)房流程。5.5.合同簽訂與備案乙方協(xié)助甲方完成購(gòu)房合同簽訂，并協(xié)助辦理相關(guān)備案手續(xù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元6.2.費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。（2）廣告投放期間，甲方按月支付乙方廣告費(fèi)用總額的____%。（3）代理服務(wù)完成后，甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用總額的____%。6.3.費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）廣告費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。（3）剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：代理服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.信息保密雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的廣告作品、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若乙方未按約定完成廣告策略規(guī)劃或代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止條件9.1.合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）一方違反保密義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出，解除合同。9.2.合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自行終止。10.合同變更與補(bǔ)充任何一方要求變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.合同生效與通知11.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.通知方式（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等形式發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。（2）口頭通知：經(jīng)雙方確認(rèn)，以通知內(nèi)容為準(zhǔn)。12.合同附件12.1.房地產(chǎn)廣告策略規(guī)劃方案12.2.房地產(chǎn)代理服務(wù)方案13.合同份數(shù)與效力13.1.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同自簽訂之日起，如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，雙方應(yīng)立即進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以確保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）作為合同履行的監(jiān)督者或見(jiàn)證者；（3）作為合同履行的執(zhí)行者或替代者。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2.責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期效果和潛在風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其服務(wù)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)乙方的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）乙方對(duì)甲方的責(zé)任不因第三方介入而免除；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，按合同約定執(zhí)行。18.2.義務(wù)劃分（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自