2024年商鋪租賃合同期滿租金遞增及租賃雙方利益最大化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同期滿租金遞增及租賃雙方利益最大化合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4商鋪基本信息1.5租賃期限1.6租金總額及支付方式2.租金遞增條款2.1遞增比例及時間節(jié)點2.2遞增計算公式2.3遞增通知義務(wù)3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整程序3.3調(diào)整后的租金計算4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證金賬戶管理5.租賃用途5.1商鋪使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.報廢及維修責(zé)任6.1報廢界定6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費用承擔(dān)7.水電費及其他費用7.1費用承擔(dān)方式7.2費用結(jié)算周期7.3費用支付責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：[合同編號]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同雙方名稱及法定代表人：1.3.1出租方名稱：[出租方名稱]1.3.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人]1.3.3承租方名稱：[承租方名稱]1.3.4承租方法定代表人：[承租方法定代表人]1.4商鋪基本信息：1.4.1商鋪地址：[商鋪地址]1.4.2商鋪面積：[商鋪面積]1.4.3商鋪用途：[商鋪用途]1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.5.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.6租金總額及支付方式：1.6.1租金總額：[租金總額]1.6.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.6.3支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付等]第二條租金遞增條款2.1遞增比例及時間節(jié)點：2.1.1遞增比例：[遞增比例，如5%]2.1.2遞增時間節(jié)點：[遞增時間節(jié)點，如每滿一年遞增一次]2.2遞增計算公式：2.2.1原租金：[原租金]2.2.2遞增金額：[原租金]×[遞增比例]2.2.3新租金：[原租金]+[遞增金額]2.3遞增通知義務(wù)：2.3.1出租方應(yīng)在每次遞增前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)通知承租方。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整條件：3.1.1市場租金上漲3.1.2租賃政策變化3.2調(diào)整程序：3.2.1出租方提出調(diào)整申請3.2.2承租方在[天數(shù)]內(nèi)反饋意見3.2.3雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金3.3調(diào)整后的租金計算：3.3.1按調(diào)整條件重新計算租金3.3.2新租金自調(diào)整之日起生效第四條租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納方式：4.1.1保證金數(shù)額：[保證金數(shù)額]4.1.2繳納方式：[繳納方式，如一次性繳納、分期繳納等]4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿，商鋪無損壞4.2.2租賃期間無違約行為4.3保證金賬戶管理：4.3.1保證金存入指定銀行賬戶4.3.2保證金利息歸承租方所有第五條租賃用途5.1商鋪使用范圍：5.1.1僅限于[商鋪用途]5.2使用限制：5.2.1不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)5.2.2不得從事違法活動5.3違約責(zé)任：5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條報廢及維修責(zé)任6.1報廢界定：6.1.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞6.2維修責(zé)任劃分：6.2.1出租方負(fù)責(zé)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е碌木S修6.3維修費用承擔(dān)：6.3.1出租方承擔(dān)的維修費用從保證金中扣除6.3.2承租方承擔(dān)的維修費用自行承擔(dān)第七條水電費及其他費用7.1費用承擔(dān)方式：7.1.1水電費：按實際使用量由承租方承擔(dān)7.1.2其他費用：按相關(guān)規(guī)定及實際情況由承租方承擔(dān)7.2費用結(jié)算周期：7.2.1水電費：每月結(jié)算一次7.2.2其他費用：按實際發(fā)生時間結(jié)算7.3費用支付責(zé)任：7.3.1承租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付各項費用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正8.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回商鋪8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出租方或承租方死亡或宣告死亡、失蹤8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致8.3.3協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變商鋪用途9.1.3承租方損壞商鋪或設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1逾期支付租金：按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[滯納金比例]9.2.2擅自改變商鋪用途：賠償出租方因此遭受的損失9.2.3損壞商鋪或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償費用9.3違約賠償計算：9.3.1按實際損失計算賠償金額9.3.2無法確定實際損失的，按市場同類商鋪的修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商10.2.2仲裁：[仲裁委員會名稱]10.2.3訴訟：有管轄權(quán)的人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商：在[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決10.3.2仲裁：提交仲裁委員會，按仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.3訴訟：按相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改11.2.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力11.3合同補(bǔ)充協(xié)議：11.3.1如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件第十二條其他約定事項12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：商鋪租賃合同12.2.2本合同附件二：其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第十三條合同附件13.1商鋪租賃合同13.2其他相關(guān)文件：13.2.1房屋租賃登記證明13.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明13.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：14.1.1出租方簽署日期：[簽署日期]14.1.2承租方簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人簽字蓋章：14.2.1出租方簽署人簽字：[簽署人姓名]14.2.2承租方簽署人簽字：[簽署人姓名]14.3合同備案：14.3.1本合同需向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：1.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除了出租方和承租方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2范圍：1.2.1第三方介入可以涉及合同的簽訂、履行、解除、終止等各個階段。1.2.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議、保障交易安全等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請：2.1.1出租方或承租方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)說明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等。2.2介入同意：2.2.1雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對第三方介入的申請進(jìn)行回復(fù)，同意或拒絕。2.3介入?yún)f(xié)議：2.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1出租方額外條款：3.1.1出租方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害承租方的合法權(quán)益。3.1.2出租方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。3.2承租方額外條款：3.2.1承租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。3.2.2承租方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害出租方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任類型：4.1.1第三方的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、疏忽責(zé)任等。4.2限額規(guī)定：4.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.2若未約定責(zé)任限額，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。4.3限額計算：4.3.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用等因素綜合確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分：5.1.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。5.1.2出租方和承租方享有要求第三方履行合同約定的權(quán)利。5.2義務(wù)劃分：5.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2出租方和承租方有義務(wù)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。5.3責(zé)任劃分：5.3.1第三方的責(zé)任由其自身承擔(dān)。5.3.2出租方和承租方在第三方介入過程中因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。第六條第三方的資質(zhì)要求6.1資質(zhì)要求：6.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，如中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)等。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容：7.1.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。第八條第三方的解除權(quán)8.1解除條件：8.1.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，若發(fā)現(xiàn)出租方或承租方存在重大違約行為，可以解除與出租方或承租方的合同。8.2解除程序：8.2.1第三方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)書面通知出租方或承租方解除合同。8.2.2出租方或承租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對解除通知進(jìn)行回復(fù)，同意或拒絕。第九條第三方的后續(xù)責(zé)任9.1后續(xù)責(zé)任：9.1.1第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。9.1.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十條合同的補(bǔ)充條款10.1合同補(bǔ)充條款：10.1.1本合同的補(bǔ)充條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.1.2本合同的補(bǔ)充條款由出租方、承租方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：商鋪租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金等。2.房屋租賃登記證明：要求：由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門出具，證明租賃關(guān)系的合法有效性。說明：登記證明是租賃合同的法律效力證明，也是后續(xù)交易的重要文件。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明：要求：由商鋪產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人出具，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證明是租賃商鋪合法性的重要依據(jù)，確保租賃雙方的權(quán)益。4.其他相關(guān)文件：出租方身份證明：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。承租方身份證明：如身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。商鋪租賃押金收據(jù)：證明已繳納租賃押金。商鋪裝修合同：如有裝修，應(yīng)附裝修合同。其他雙方認(rèn)為必要的文件：如合同變更協(xié)議、租賃保證金賬戶信息等。說明：相關(guān)文件是租賃合同履行的必要補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：出租方或承租方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[滯納金比例]。擅自改變商鋪用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞商鋪或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.違約責(zé)任：要求：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償：按實際損失計算賠償金額。無法確定實際損失的，按市場同類商鋪的修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)計算。示例說明：若承租方擅自改變商鋪用途，造成出租方損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.不可抗力：要求：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因地震導(dǎo)致商鋪損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年商鋪租賃合同期滿租金遞增及租賃雙方利益最大化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪租賃基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及起止日期3.1.租賃起始日期3.2.租賃期限3.3.租賃終止日期4.租金及相關(guān)費用4.1.基礎(chǔ)租金4.2.租金支付方式4.3.租金遞增條款4.4.其他費用及承擔(dān)5.租金遞增計算方法5.1.遞增比例5.2.遞增周期5.3.遞增公式6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.商鋪使用與維護(hù)7.1.商鋪使用規(guī)定7.2.商鋪維護(hù)責(zé)任7.3.商鋪損壞賠償8.租賃合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計算方法10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決期限10.3.爭議解決費用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項12.1.合作共贏原則12.2.法律法規(guī)遵守12.3.本合同未盡事宜另行協(xié)商13.合同附件13.1.附件一：商鋪租賃合同13.2.附件二：商鋪基本情況說明13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途：___________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃期限：____年____個月3.3租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及相關(guān)費用4.1基礎(chǔ)租金：____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3租金遞增條款：租賃期滿后，租金按每年____%的比例遞增4.4其他費用及承擔(dān)：4.4.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付4.4.2物業(yè)管理費：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定支付4.4.3其他稅費：按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由承租方承擔(dān)第五條租金遞增計算方法5.1遞增比例：每年____%5.2遞增周期：每年5.3遞增公式：新租金=原租金×（1+遞增比例）第六條租賃保證金6.1保證金金額：____元6.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為6.3.2承租方提前解除合同并賠償出租方損失后第七條商鋪使用與維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)定：7.1.1承租方須按商鋪用途合法經(jīng)營7.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途7.1.3保持商鋪內(nèi)外整潔，不得亂扔垃圾7.2商鋪維護(hù)責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)7.2.2因承租方原因造成商鋪損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.3商鋪損壞賠償：7.3.1承租方在租賃期間造成商鋪損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償7.3.2修復(fù)或賠償金額以實際維修費用為準(zhǔn)第八部分：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不符合規(guī)定8.1.3出租方因不可抗力因素需要調(diào)整商鋪使用情況8.2合同解除條件8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向8.2.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.2.3出租方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同8.2.4因合同約定的其他解除條件發(fā)生8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議8.3.2因承租方違約解除合同，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金8.3.3因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第九部分：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金9.1.2未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.3故意隱瞞商鋪瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金9.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3嚴(yán)重破壞商鋪設(shè)施或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計算方法9.3.1違約金按合同約定的比例或金額計算9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任第十部分：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限10.2.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決10.2.2如協(xié)商不成，自期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)申請調(diào)解或提起訴訟10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決費用由雙方協(xié)商承擔(dān)10.3.2調(diào)解費用由申請方承擔(dān)10.3.3訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出租方收到租金及保證金11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂終止協(xié)議11.3.2承租方遷出商鋪，并結(jié)清相關(guān)費用11.3.3出租方退還保證金第十二部分：其他約定事項12.1合作共贏原則12.1.1雙方本著平等、互利、誠信的原則合作12.1.2共同維護(hù)商鋪形象，提升商業(yè)價值12.2法律法規(guī)遵守12.2.1雙方遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)12.2.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)12.3本合同未盡事宜另行協(xié)商第十三部分：合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪基本情況說明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四部分：合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、保險代理、法律顧問等，涉及合同執(zhí)行過程中可能涉及到的其他服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如造成合同一方或雙方損失，超出其自身責(zé)任限額部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方介入條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成合同簽訂，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)對合同履行不承擔(dān)責(zé)任，除非中介機(jī)構(gòu)存在明顯過錯。17.1.3中介機(jī)構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入17.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理。17.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并接受合同雙方的監(jiān)督。17.2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)對因自身原因造成的商鋪損失承擔(dān)責(zé)任。17.3維修服務(wù)提供者介入17.3.1維修服務(wù)提供者負(fù)責(zé)商鋪的維修工作。17.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定和維修需求提供維修服務(wù)。17.3.3維修服務(wù)提供者對維修過程中的損壞承擔(dān)責(zé)任。17.4保險代理介入17.4.1保險代理負(fù)責(zé)為商鋪提供保險服務(wù)。17.4.2保險代理應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方辦理保險手續(xù)。17.4.3保險代理對因自身原因?qū)е碌谋ｋU服務(wù)不到位承擔(dān)責(zé)任。17.5法律顧問介入17.5.1法律顧問負(fù)責(zé)為合同雙方提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。17.5.2法律顧問在合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)不視為合同雙方的法律行為。17.5.3法律顧問對因自身原因?qū)е碌腻e誤建議承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。18.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利完成職責(zé)。18.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方變更合同內(nèi)容19.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得合同雙方同意。19.2第三方變更合同內(nèi)容后，應(yīng)及時通知合同雙方，并取得合同雙方簽字確認(rèn)。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。20.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如造成合同一方或雙方損失，超出其自身責(zé)任限額部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.3合同雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成書面協(xié)議，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細(xì)列出商鋪的地址、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息，并附有雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為商鋪租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：商鋪基本情況說明要求：包括商鋪的