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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押反擔(dān)保合同擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押反擔(dān)保的含義1.2合同標(biāo)的物的定義1.3擔(dān)保責(zé)任的界定標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1抵押人信息2.2反擔(dān)保人信息2.3債權(quán)人信息3.抵押物的描述3.1抵押物的種類3.2抵押物的具體描述3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估4.反擔(dān)保的范圍4.1反擔(dān)保的范圍界定4.2反擔(dān)保的責(zé)任限制4.3反擔(dān)保的期限5.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1擔(dān)保責(zé)任的界定5.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式5.3擔(dān)保責(zé)任的履行期限6.擔(dān)保金的繳納6.1擔(dān)保金的數(shù)額6.2擔(dān)保金的繳納方式6.3擔(dān)保金的退還條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的生效時(shí)間11.通知與送達(dá)11.1通知的形式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一:抵押物清單12.2附件二:擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三:合同簽署頁(yè)13.合同爭(zhēng)議13.1合同爭(zhēng)議的處理原則13.2合同爭(zhēng)議的解決方式13.3合同爭(zhēng)議的最終裁決14.其他約定14.1合同適用的法律法規(guī)14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1抵押反擔(dān)保的含義:本合同所指的抵押反擔(dān)保是指,抵押人為保障其債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),向反擔(dān)保人提供的擔(dān)保措施,以保證反擔(dān)保人在抵押人不履行債務(wù)時(shí),能夠代替抵押人履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2合同標(biāo)的物的定義:本合同所指的合同標(biāo)的物是指,抵押人為反擔(dān)保人提供的,作為抵押物的具體財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.3擔(dān)保責(zé)任的界定標(biāo)準(zhǔn):本合同所指的擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)是指,在抵押人不履行債務(wù)時(shí),反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍、方式和期限。第二條合同主體2.1抵押人信息:抵押人全稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。2.2反擔(dān)保人信息:反擔(dān)保人全稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。2.3債權(quán)人信息:債權(quán)人全稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。第三條抵押物的描述3.1抵押物的種類:具體指明抵押物的類型,如動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利。3.2抵押物的具體描述:詳細(xì)描述抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等。3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估:提供抵押物的評(píng)估報(bào)告,明確抵押物的價(jià)值。第四條反擔(dān)保的范圍4.1反擔(dān)保的范圍界定:明確反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍,包括但不限于債務(wù)履行、違約賠償?shù)取?.2反擔(dān)保的責(zé)任限制:明確反擔(dān)保人的責(zé)任限制,如最高賠償限額、特定責(zé)任范圍等。4.3反擔(dān)保的期限:約定反擔(dān)保責(zé)任的起始和終止時(shí)間。第五條擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1擔(dān)保責(zé)任的界定:明確抵押人不履行債務(wù)時(shí),反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式:約定反擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的具體方式,如代為履行、賠償損失等。5.3擔(dān)保責(zé)任的履行期限:明確反擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限,如自債務(wù)履行期限屆滿之日起一定期限內(nèi)。第六條擔(dān)保金的繳納6.1擔(dān)保金的數(shù)額:約定反擔(dān)保人應(yīng)繳納的擔(dān)保金數(shù)額。6.2擔(dān)保金的繳納方式:明確擔(dān)保金的繳納方式,如一次性繳納、分期繳納等。6.3擔(dān)保金的退還條件:約定在特定條件下,反擔(dān)保人有權(quán)要求退還已繳納的擔(dān)保金。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定:明確合同各方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式:約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式,如賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn):明確違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn),如按照實(shí)際損失計(jì)算、按照合同約定計(jì)算等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序:協(xié)商不成,可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;協(xié)商和仲裁均不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn):爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件:本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件:合同因履行完畢、違約解除、協(xié)商一致解除或法定事由解除而終止。9.3合同解除條件:合同解除應(yīng)滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序:合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出變更。10.2合同解除程序:合同解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行,并以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3合同變更與解除的生效時(shí)間:合同變更或解除自變更或解除協(xié)議生效之日起生效。第十一節(jié)通知與送達(dá)11.1通知的形式:通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式:送達(dá)應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的送達(dá)方式執(zhí)行。11.3送達(dá)地點(diǎn):送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的地址或各方提供的最新地址。第十二節(jié)合同附件12.1附件一:抵押物清單12.2附件二:擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三:合同簽署頁(yè)第十三節(jié)合同爭(zhēng)議13.1合同爭(zhēng)議的處理原則:合同爭(zhēng)議應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同爭(zhēng)議的解決方式:合同爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商和調(diào)解,必要時(shí)可通過(guò)仲裁或訴訟解決。13.3合同爭(zhēng)議的最終裁決:合同爭(zhēng)議的最終裁決應(yīng)以法律為準(zhǔn)繩,由有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出。第十四節(jié)其他約定14.1合同適用的法律法規(guī):本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋權(quán):本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。14.3合同簽訂日期:本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義:在本合同中,第三方介入是指除甲乙雙方以外的第三方主體,根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定,參與到合同執(zhí)行過(guò)程中,提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等。1.2第三方介入的范圍:第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、鑒定評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行、調(diào)解爭(zhēng)議、仲裁裁決等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序:甲乙雙方協(xié)商一致后,可以引入第三方介入合同執(zhí)行。引入第三方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的選擇:甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé):3.1.1中介服務(wù):第三方作為中介,負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易或提供服務(wù),并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.1.2鑒定評(píng)估:第三方作為鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。3.1.3監(jiān)督執(zhí)行:第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況,確保合同履行符合約定。3.1.4調(diào)解爭(zhēng)議:第三方作為調(diào)解機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.1.5仲裁裁決:第三方作為仲裁機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁,并作出裁決。3.2第三方的權(quán)利:3.2.1獲取報(bào)酬:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2獨(dú)立判斷:第三方在履行職責(zé)時(shí),應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行判斷,不受甲乙雙方的影響。3.2.3保密義務(wù):第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的界定:第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定或法律規(guī)定確定。4.2責(zé)任限額的承擔(dān):4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但不超過(guò)責(zé)任限額。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的,不負(fù)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分:5.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任不變,第三方介入不改變雙方原有的責(zé)任。5.1.2第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分:5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利,并配合第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的必要性:當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí),可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更,以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.2合同變更的程序:合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出變更。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn):爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件:第三方介入的合同可根據(jù)履行完畢、違約解除、協(xié)商一致解除或法定事由解除而終止。8.2合同終止的程序:合同終止應(yīng)按照法定程序進(jìn)行,并以書(shū)面形式通知甲乙雙方和第三方。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息,并由抵押人簽字確認(rèn)。2.附件二:擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明:擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保責(zé)任的種類、范圍、履行方式、期限等,并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。3.附件三:合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明:合同簽署頁(yè)應(yīng)包括甲乙雙方和第三方(如有)的簽字或蓋章,以及簽訂日期。4.附件四:第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明:第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證書(shū)等,以證明其具備履行職責(zé)的能力。5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等,并約定仲裁或訴訟的具體條款。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等,并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按合同約定履行債務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。債權(quán)人未按合同約定接受擔(dān)保。抵押人未按合同約定提供抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為應(yīng)具有確定性、嚴(yán)重性和可追溯性。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果、違約方的主觀過(guò)錯(cuò)等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例:甲乙雙方未按合同約定履行債務(wù),造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。債權(quán)人未按合同約定接受擔(dān)保,導(dǎo)致抵押人無(wú)法履行債務(wù),債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。抵押人未按合同約定提供抵押物,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版抵押反擔(dān)保合同擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物位置2.3抵押物現(xiàn)狀3.反擔(dān)保責(zé)任3.1反擔(dān)保范圍3.2反擔(dān)保期限3.3反擔(dān)保方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保人義務(wù)5.1履約義務(wù)5.2報(bào)告義務(wù)5.3通知義務(wù)6.債權(quán)人權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)6.2參與權(quán)6.3清償權(quán)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一:抵押物清單13.2附件二:擔(dān)保人授權(quán)委托書(shū)13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他條款14.1本合同一式兩份14.2本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義(1)本合同中,“抵押物”指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的,用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。(2)“反擔(dān)?!敝?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保其債務(wù)履行,向債權(quán)人提供的擔(dān)保。(3)“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)履行承擔(dān)的連帶責(zé)任。1.2解釋(1)本合同中的定義如有歧義,雙方應(yīng)協(xié)商解決。(2)本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明,應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.抵押物描述2.1抵押物類型抵押物為不動(dòng)產(chǎn),具體包括但不限于房屋、土地等。2.2抵押物位置抵押物位于[具體地址]。2.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為[描述抵押物現(xiàn)狀,如:完好、部分損壞等]。3.反擔(dān)保責(zé)任3.1反擔(dān)保范圍反擔(dān)保范圍包括但不限于:債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.2反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至債務(wù)人履行債務(wù)完畢之日止。3.3反擔(dān)保方式反擔(dān)保方式為抵押,抵押物為本合同2.1條所述的不動(dòng)產(chǎn)。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至債務(wù)人履行債務(wù)完畢之日止。4.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。5.擔(dān)保人義務(wù)5.1履約義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.2報(bào)告義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)向債權(quán)人報(bào)告抵押物的現(xiàn)狀、債務(wù)人的履行情況等。5.3通知義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值減少、債務(wù)人違約等情形時(shí),及時(shí)通知債權(quán)人。6.債權(quán)人權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)債權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用和管理,確保抵押物價(jià)值不受損害。6.2參與權(quán)債權(quán)人有權(quán)參與抵押物的處置程序,但不得損害擔(dān)保人的合法權(quán)益。6.3清償權(quán)債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,清償債務(wù)人的債務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁,仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行,仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定,未履行其義務(wù)或造成對(duì)方損失的,均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金或賠償金,具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.3違約賠償違約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件(1)債務(wù)人未履行債務(wù),經(jīng)債權(quán)人催告后仍未履行;(2)抵押物價(jià)值顯著減少,抵押人未采取措施恢復(fù);(3)發(fā)生其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí),合同終止。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除理由。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,通過(guò)[具體方式,如:掛號(hào)信、快遞、電子郵件等]送達(dá)。11.2送達(dá)方式(1)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá),自寄出之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá);(2)以電子郵件方式送達(dá),自發(fā)送成功后[具體時(shí)間]視為送達(dá)。11.3送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址在本合同中明確約定,如有變更,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后,變更內(nèi)容生效。12.3合同變更效力合同變更不影響已生效部分的效力,未變更部分仍按原合同約定執(zhí)行。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[具體法院名稱]。14.其他條款14.1本合同一式兩份本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中,“第三方”指非甲乙雙方的第三方主體,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同,保障合同各方權(quán)益,提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中,如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額(1)第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的[具體比例或金額]。(2)第三方責(zé)任限額不得低于其提供的擔(dān)保或服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式(1)甲乙雙方協(xié)商一致,邀請(qǐng)第三方介入;(2)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,第三方自動(dòng)介入。17.2第三方介入程序(1)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息;(2)第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成其職責(zé),并提交相關(guān)報(bào)告或成果。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求,獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行職責(zé);(2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系(1)第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同,保障甲方權(quán)益;(2)甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系(1)第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同,保障乙方權(quán)益;(2)乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。19.3第三方與債權(quán)人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系(1)第三方應(yīng)協(xié)助債權(quán)人監(jiān)督債務(wù)人的履行情況;(2)第三方應(yīng)向債權(quán)人提供債務(wù)人履行債務(wù)的證明材料。20.第三方介入的終止20.1終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)第三方職責(zé)完成;(4)其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。20.2終止程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面通知第三方終止介入;(2)第三方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成其職責(zé),并提交相關(guān)報(bào)告或成果。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理(1)第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同;(2)如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時(shí)可依法提起訴訟。22.特別說(shuō)明22.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù);22.2第三方介入不改變本合同約定的責(zé)任劃分;22.3本合同中未明確的事項(xiàng),按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.抵押物清單詳細(xì)要求:列明抵押物的具體信息,包括但不限于類型、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明:抵押物清單是抵押物狀況的詳細(xì)記錄,作為合同附件,具有法律效力。2.擔(dān)保人授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求:授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、權(quán)限等內(nèi)容,并由擔(dān)保人簽字(或蓋章)。說(shuō)明:授權(quán)委托書(shū)是擔(dān)保人授權(quán)第三方代為行使擔(dān)保權(quán)利的書(shū)面文件。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于合同簽訂證明、支付憑證、變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明:其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的,與本合同相關(guān)的文件,具有輔助證明作用。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向債權(quán)人支付違約金或賠償金。示例:擔(dān)保人未在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保物,導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失的,應(yīng)賠償損失。2.債務(wù)人未履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定:債務(wù)人未履行債務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向債權(quán)人支付違約金或賠償金。示例:債務(wù)人未按約定時(shí)間償還借款,導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失的,應(yīng)賠償損失。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方未履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方或債權(quán)人支付違約金或賠償金。示例:第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未能及時(shí)作出裁決責(zé)任認(rèn)定:爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未能及時(shí)作出裁決,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方或債權(quán)人支付違約金或賠償金。示例:仲裁機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)作出裁決,導(dǎo)致甲乙雙方或債權(quán)人遭受損失的,應(yīng)賠償損失。5.合同解除后,一方未履行合同解除后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:合同解除后,一方未履行合同解除后的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。示例:合同解除后,一方未按照約定退還保證金,導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,應(yīng)賠償損失。全文完。2024版抵押反擔(dān)保合同擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1抵押反擔(dān)保合同的定義1.2合同簽訂雙方的基本信息1.3合同簽訂的合法性及合規(guī)性2.抵押物的描述及權(quán)利義務(wù)2.1抵押物的定義及范圍2.2抵押物的權(quán)屬及限制2.3抵押物的使用及維護(hù)3.反擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)3.1反擔(dān)保責(zé)任的定義及范圍3.2反擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式3.3反擔(dān)保責(zé)任的期限4.擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)4.1擔(dān)保責(zé)任的界定原則4.2擔(dān)保責(zé)任的具體界定標(biāo)準(zhǔn)4.3擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整與更新5.擔(dān)保責(zé)任的履行及違約責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任的履行方式5.2擔(dān)保責(zé)任的履行期限5.3擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任6.擔(dān)保責(zé)任的解除及終止6.1擔(dān)保責(zé)任的解除條件6.2擔(dān)保責(zé)任的終止條件6.3擔(dān)保責(zé)任解除或終止后的處理7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更及解除后的處理8.合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同生效及終止后的處理10.合同附件10.1合同附件的定義及范圍10.2合同附件的審查與確認(rèn)11.合同的執(zhí)行與監(jiān)督11.1合同執(zhí)行的主體11.2合同執(zhí)行的程序11.3合同監(jiān)督的方式及責(zé)任12.合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)范圍12.3違反保密條款的責(zé)任13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的其他約定事項(xiàng)定義14.2合同其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.3合同其他約定事項(xiàng)的效力第一部分:合同如下:1.合同簽訂背景及目的1.1抵押反擔(dān)保合同的定義本合同所指抵押反擔(dān)保合同,是指借款人為確保其債務(wù)履行,將一定財(cái)產(chǎn)抵押給擔(dān)保人,擔(dān)保人同意在借款人未按約定履行債務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,以保障債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。1.2合同簽訂雙方的基本信息1.2.1借款人名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2.2擔(dān)保人名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂的合法性及合規(guī)性本合同簽訂符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,合同雙方均有權(quán)簽訂本合同。2.抵押物的描述及權(quán)利義務(wù)2.1抵押物的定義及范圍抵押物是指借款人或者第三人為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn),轉(zhuǎn)移至擔(dān)保人名下或者擔(dān)保人占有的財(cái)產(chǎn)。2.2抵押物的權(quán)屬及限制2.2.1抵押物的權(quán)屬證明文件借款人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保人提供抵押物的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、機(jī)動(dòng)車登記證等。2.2.2抵押物的限制條件抵押物不得存在任何權(quán)利瑕疵,如查封、凍結(jié)、抵押等,擔(dān)保人有權(quán)要求借款人解除上述限制。2.3抵押物的使用及維護(hù)2.3.1抵押物的使用抵押物在擔(dān)保期間內(nèi),未經(jīng)擔(dān)保人書(shū)面同意,借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分。2.3.2抵押物的維護(hù)借款人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物,確保其價(jià)值不因自然損耗、人為損壞等原因降低。3.反擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)3.1反擔(dān)保責(zé)任的定義及范圍反擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保人為借款人提供的反擔(dān)保,在借款人不能履行債務(wù)時(shí),由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2反擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式3.2.1反擔(dān)保責(zé)任的履行反擔(dān)保責(zé)任的履行方式包括但不限于:現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。3.2.2反擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保范圍反擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保范圍包括但不限于:借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3反擔(dān)保責(zé)任的期限反擔(dān)保責(zé)任的期限自合同生效之日起至借款人履行債務(wù)完畢之日止。4.擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)4.1擔(dān)保責(zé)任的界定原則4.1.1合法性原則擔(dān)保責(zé)任的界定應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.2公平性原則擔(dān)保責(zé)任的界定應(yīng)當(dāng)公平合理,保障各方權(quán)益。4.2擔(dān)保責(zé)任的具體界定標(biāo)準(zhǔn)4.2.1抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果等因素確定。4.2.2借款本金及利息借款本金及利息按照借款合同約定的金額確定。4.2.3違約金違約金按照借款合同約定的比例計(jì)算。4.3擔(dān)保責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整與更新?lián)X?zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整或更新,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。5.擔(dān)保責(zé)任的履行及違約責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任的履行方式5.1.1現(xiàn)金履行擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在約定的履行期限內(nèi),將擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的款項(xiàng)支付給債權(quán)人。5.1.2其他履行方式擔(dān)保人可以采取其他合法有效的履行方式。5.2擔(dān)保責(zé)任的履行期限擔(dān)保責(zé)任的履行期限自借款人未按約定履行債務(wù)之日起計(jì)算。5.3擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任5.3.1擔(dān)保人違約責(zé)任如擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2借款人違約責(zé)任如借款人未按約定履行債務(wù),擔(dān)保人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.擔(dān)保責(zé)任的解除及終止6.1擔(dān)保責(zé)任的解除條件6.1.1借款人履行債務(wù)完畢借款人按照約定履行債務(wù)完畢,擔(dān)保責(zé)任自行解除。6.1.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任的終止條件6.2.1借款人履行債務(wù)完畢借款人按照約定履行債務(wù)完畢,擔(dān)保責(zé)任終止。6.2.2合同解除或終止合同解除或終止,擔(dān)保責(zé)任隨之終止。6.3擔(dān)保責(zé)任解除或終止后的處理6.3.1抵押物的返還擔(dān)保責(zé)任解除或終止后,抵押物應(yīng)當(dāng)返還給借款人或其指定的受讓人。6.3.2費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用,由雙方協(xié)商確定。8.合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)(CIETAC)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì),選擇仲裁委員會(huì)北京分會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照CIETAC仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有決定。8.3.2其他費(fèi)用除仲裁費(fèi)用外,雙方因仲裁而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等,由雙方各自承擔(dān)。9.合同的生效及終止9.1合同生效的條件9.1.1雙方簽字本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2法定程序本合同簽訂后,應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)登記、批準(zhǔn)等法定程序。9.2合同終止的條件9.2.1合同履行完畢本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行完畢,合同自行終止。9.2.2合同解除雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定,可以解除合同。9.3合同生效及終止后的處理9.3.1合同終止通知合同終止后,一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。9.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算,處理剩余事宜。10.合同附件10.1合同附件的定義及范圍本合同附件包括但不限于:抵押物清單、借款合同、擔(dān)保合同等。10.2合同附件的審查與確認(rèn)10.2.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符,并由雙方簽字確認(rèn)。10.2.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。11.合同的執(zhí)行與監(jiān)督11.1合同執(zhí)行的主體本合同的執(zhí)行主體為借款人和擔(dān)保人。11.2合同執(zhí)行的程序11.2.1履行義務(wù)合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2.2監(jiān)督檢查擔(dān)保人有權(quán)對(duì)借款人的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.3合同監(jiān)督的方式及責(zé)任11.3.1監(jiān)督方式監(jiān)督檢查可以采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)等方式。11.3.2監(jiān)督責(zé)任監(jiān)督檢查過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)借款人違反合同約定的行為,擔(dān)保人有權(quán)要求借款人改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。12.2保密信息的保護(hù)范圍保密信息的保護(hù)范圍包括但不限于:合同內(nèi)容、談判過(guò)程、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2損害賠償因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1嚴(yán)重違約一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。13.1.2法律法規(guī)變化因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止的條件13.2.1合同履行完畢合同履行完畢,合同終止。13.2.2合同解除合同解除后,合同終止。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.3.2后續(xù)事宜合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同的其他約定事項(xiàng)定義本合同的其他約定事項(xiàng)是指本合同及附件中未明確規(guī)定的事項(xiàng)。14.2合同其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知,通知以到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。14.2.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同其他約定事項(xiàng)的效力本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中,除借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人之外的,提供中介、咨詢、評(píng)估、執(zhí)行或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于:中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)清收、執(zhí)行服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)借款人、擔(dān)保人、債權(quán)人如需第三方介入,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng),并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后,應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入,雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。16.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后,應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議的約定和本合同的相關(guān)規(guī)定,獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在引入第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ匠浞指嬷谌降馁Y質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的協(xié)調(diào)責(zé)任甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與合同其他相關(guān)方的合作關(guān)系,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.
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