2024版精裝公寓短租合同：房屋使用與設(shè)施維護協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝公寓短租合同：房屋使用與設(shè)施維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.3設(shè)施定義1.4短租期限1.5租金及支付方式2.租賃條件2.1租賃目的2.2使用限制2.3房屋維護責(zé)任2.4設(shè)施維護責(zé)任2.5保險責(zé)任3.租金與費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3費用項目及標(biāo)準(zhǔn)3.4費用支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金支付時間4.4保證金退還程序5.房屋及設(shè)施使用規(guī)定5.1使用規(guī)范5.2禁止事項5.3房屋及設(shè)施保管責(zé)任5.4違約責(zé)任6.房屋及設(shè)施維護6.1維護責(zé)任劃分6.2維護范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.3維護費用的承擔(dān)6.4維護通知與響應(yīng)7.租賃期限變更與解除7.1租賃期限變更7.2租賃期限解除7.3解除通知及程序7.4解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋設(shè)施清單11.2租賃押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除通知及程序12.3合同解除后的責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知方式13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋描述1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修情況：____________________1.3設(shè)施定義1.3.1設(shè)施清單：____________________1.3.2設(shè)施使用說明：____________________1.4短租期限1.4.1租賃開始日期：____________________1.4.2租賃結(jié)束日期：____________________1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：____________________元/月1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3租金支付時間：每月的____日支付當(dāng)月租金2.租賃條件2.1租賃目的2.1.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，未經(jīng)甲方同意不得進行裝修或改造。2.3房屋維護責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的清潔衛(wèi)生。2.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4設(shè)施維護責(zé)任2.4.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常使用，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護。2.5保險責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)自行購買房屋及設(shè)施的相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。3.租金與費用3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3費用項目及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。3.3.2具體費用項目和標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生計算。3.4費用支付方式3.4.1乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月產(chǎn)生的費用。3.4.2乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的賬戶。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.3保證金支付時間4.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。4.3.2保證金支付至甲方指定的賬戶。4.4保證金退還程序4.4.1乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請。4.4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起____日內(nèi)退還保證金。5.房屋及設(shè)施使用規(guī)定5.1使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.1.2乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。5.2禁止事項5.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動。5.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，未經(jīng)甲方同意不得進行裝修或改造。5.3房屋及設(shè)施保管責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，防止丟失或損壞。5.3.2乙方不得將房屋及設(shè)施借給他人使用。5.4違約責(zé)任5.4.1乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋及設(shè)施維護6.1維護責(zé)任劃分6.1.1房屋及設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)。6.1.2房屋及設(shè)施的定期檢查和維護由甲方負(fù)責(zé)。6.2維護范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常清潔、維修和保養(yǎng)。6.2.2甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.3維護費用的承擔(dān)6.3.1日常維護費用由乙方承擔(dān)。6.3.2定期檢查和維護費用由甲方承擔(dān)。6.4維護通知與響應(yīng)6.4.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或需要維護時，應(yīng)及時通知甲方。6.4.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修或維護。8.租賃期限變更與解除8.1租賃期限變更8.1.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。8.1.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。8.1.3租賃期限變更后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.2租賃期限解除8.2.1乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。8.2.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3提前解除租賃合同的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.3解除通知及程序8.3.1雙方解除租賃合同，應(yīng)書面通知對方。8.3.2解除通知應(yīng)在合同解除前____日內(nèi)送達(dá)對方。8.4解除后的責(zé)任8.4.1解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方。8.4.2甲方應(yīng)在收到房屋及設(shè)施后____日內(nèi)退還乙方保證金。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1乙方未按時支付租金或費用的，視為違約。9.1.2乙方損壞房屋及設(shè)施的，視為違約。9.1.3乙方違反租賃條件，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方____日的書面通知。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭議解決費用10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)。11.3.2甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方保證金。12.合同附件12.1房屋設(shè)施清單12.1.1房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。12.2租賃押金收據(jù)12.2.1租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期等信息。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同通知方式13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞送達(dá)對方。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同的有效執(zhí)行。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.2對方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，并同意第三方介入。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定介入的具體事宜。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際賠償能力為準(zhǔn)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，獨立作出決策。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和實際需要，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。20.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。20.2第三方與房屋及設(shè)施的關(guān)系20.2.1第三方對房屋及設(shè)施的使用僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2.2第三方在使用房屋及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護并合理使用。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改和補充。21.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方介入后的保證金處理24.1第三方介入后，保證金的處理應(yīng)按照合同約定和實際情況進行。24.2如第三方在履行合同過程中造成損失，保證金可部分或全部用于賠償損失。25.第三方介入后的通知與送達(dá)25.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：該清單應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、甲方收款人姓名及聯(lián)系方式等信息。說明：該收據(jù)作為保證金支付憑證，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息，如租賃雙方信息、房屋描述、租賃期限、租金及支付方式等。說明：該合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)完整、準(zhǔn)確、無遺漏。4.房屋及設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋及設(shè)施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：該說明有助于乙方正確使用房屋及設(shè)施，延長其使用壽命。5.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：交接確認(rèn)書應(yīng)記錄房屋及設(shè)施的實際狀況，包括完好程度、損壞情況等。說明：該確認(rèn)書作為房屋交接的憑證，雙方簽字確認(rèn)后生效。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。說明：該證明作為不可抗力事件的法律依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明違約金的金額、支付日期、收款人姓名及聯(lián)系方式等信息。說明：該憑證作為違約金支付憑證，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方簽字確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。示例：若乙方未按時支付一個月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方損壞房屋墻面，則應(yīng)賠償墻面修復(fù)費用。3.乙方違反租賃條件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的清理費用。4.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。示例：若甲方未按時交付房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.甲方未按時維修房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付維修費用等。示例：若甲方未按時維修房屋漏水問題，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時進行房屋維修，則應(yīng)支付違約金。7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版精裝公寓短租合同：房屋使用與設(shè)施維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.2租賃人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于商業(yè)用途6.4不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)7.設(shè)施維護責(zé)任7.1房屋設(shè)施維護7.2設(shè)施報修流程7.3維修費用承擔(dān)8.裝修及設(shè)施變更8.1裝修許可8.2設(shè)施變更審批8.3維修及更換費用9.環(huán)保及消防安全9.1環(huán)保要求9.2消防安全要求9.3違規(guī)處罰10.損壞賠償10.1損壞責(zé)任認(rèn)定10.2損壞賠償金額10.3賠償方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止流程13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：X房屋所有人身份證號碼：X房屋所有人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2租賃人信息租賃人姓名：X租賃人身份證號碼：X租賃人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本信息2.1房屋地址詳細(xì)地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X單元X室2.2房屋面積總建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋裝修情況裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約裝修程度：精裝修2.4房屋設(shè)施清單廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機、燃?xì)庠?、抽油煙機等衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴間、熱水器等客廳設(shè)施：電視、沙發(fā)、茶幾、空調(diào)等臥室設(shè)施：床、衣柜、床頭柜、空調(diào)等其他設(shè)施：燈具、窗簾、晾衣架等3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：年月日3.2租賃終止日期終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：人民幣元整4.2租金支付時間每月X號前支付下月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房屋所有人指定賬戶4.4逾期支付罰則逾期支付租金，每逾期一日按日租金的1%收取滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，租賃人按時繳納租金和各項費用。5.3押金退還流程租賃期滿后，租賃人向房屋所有人提交房屋驗收報告，房屋所有人收到報告后X個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍租賃人僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式非法占用房屋。6.2使用限制不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損壞房屋設(shè)施。6.3不得用于商業(yè)用途房屋不得用于商業(yè)經(jīng)營活動。6.4不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)租賃人不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需取得房屋所有人書面同意。7.設(shè)施維護責(zé)任7.1房屋設(shè)施維護房屋所有人對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2設(shè)施報修流程租賃人發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時向房屋所有人報告，房屋所有人在接到報告后X小時內(nèi)進行維修。7.3維修費用承擔(dān)因正常使用造成的設(shè)施損壞，維修費用由租賃人承擔(dān)；因房屋所有人責(zé)任造成的設(shè)施損壞，維修費用由房屋所有人承擔(dān)。8.裝修及設(shè)施變更8.1裝修許可租賃人如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前X天向房屋所有人提出申請，并提交裝修方案。房屋所有人收到申請后X個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意裝修的，租賃人需按照批準(zhǔn)的方案進行裝修。8.2設(shè)施變更審批租賃人如需對房屋內(nèi)的設(shè)施進行更換或改動，應(yīng)提前X天向房屋所有人提出申請。房屋所有人收到申請后X個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，租賃人需按照批準(zhǔn)的方式進行。8.3維修及更換費用因租賃人原因造成的設(shè)施損壞，維修及更換費用由租賃人承擔(dān)。因房屋所有人責(zé)任造成的設(shè)施損壞，維修及更換費用由房屋所有人承擔(dān)。9.環(huán)保及消防安全9.1環(huán)保要求租賃人應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，合理使用水資源、電力等資源，不得造成環(huán)境污染。9.2消防安全要求租賃人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不得堵塞消防通道。房屋所有人應(yīng)定期進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。9.3違規(guī)處罰違反環(huán)?；蛳腊踩?guī)定的，房屋所有人有權(quán)要求租賃人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.損壞賠償10.1損壞責(zé)任認(rèn)定房屋及設(shè)施損壞的責(zé)任，由造成損壞的一方承擔(dān)。10.2損壞賠償金額損壞賠償金額根據(jù)實際情況和維修費用確定。10.3賠償方式損壞賠償可通過現(xiàn)金支付、維修或更換等方式進行。11.違約責(zé)任11.1違約情形租賃人未按時支付租金、押金或相關(guān)費用；租賃人違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人財產(chǎn)損失；租賃人擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；租賃人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素；一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致終止合同。12.3解除或終止流程一方提出解除或終止合同，需提前X天書面通知對方；收到通知后，雙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決；向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解除合同解除需符合本合同第12.1條規(guī)定的條件。14.5合同終止合同終止需符合本合同第12.2條規(guī)定的條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問、評估機構(gòu)等，以及任何在本合同執(zhí)行過程中被雙方授權(quán)或邀請參與合同執(zhí)行的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履行義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，或執(zhí)行本合同規(guī)定的其他相關(guān)事宜。15.3第三方介入方式1.作為中介機構(gòu)協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.提供維修服務(wù)，確保房屋和設(shè)施的正常使用；3.作為法律顧問提供法律意見和爭議解決服務(wù)；4.作為評估機構(gòu)對房屋或設(shè)施進行價值評估；5.執(zhí)行本合同規(guī)定的其他職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由造成損害的一方承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則，不得免除或減輕其法定責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用，由合同雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。若第三方服務(wù)費用未在合同中明確約定，則由雙方按實際發(fā)生費用結(jié)算。17.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限，應(yīng)與合同執(zhí)行期限相一致，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同規(guī)定，明確其職責(zé)范圍，不得超出授權(quán)范圍行事。房屋所有人和租賃人應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，不得將本應(yīng)由自己承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2信息保密第三方在履行本合同過程中獲取的任何信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3爭議解決第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂第三方介入本合同，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；