2024年帶押過戶合同范文

2024年帶押過戶合同范文

甲方（出讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方為_____________________（以下簡稱“標的物”）的合法所有權(quán)人，且該標的物已設(shè)定抵押權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該標的物帶押過戶給乙方，乙方愿意接受該標的物并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）帶押過戶給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

-建筑面積：_____________________

-土地使用權(quán)證號：_____________________

-土地使用年限：_____________________

-抵押權(quán)人：_____________________

-抵押登記日期：_____________________

-抵押金額：_____________________

1.2甲方保證對上述房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在其他任何形式的權(quán)利瑕疵。

第二條帶押過戶的條件

2.1乙方同意在本合同簽訂后____天內(nèi)支付給甲方定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在收到定金后____天內(nèi)辦理完畢解除抵押的相關(guān)手續(xù)，并取得解除抵押證明。

2.3乙方應(yīng)在甲方取得解除抵押證明后____天內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）至甲方指定賬戶。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲乙雙方應(yīng)在甲方取得解除抵押證明后____天內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。

3.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第四條違約責任

4.1如甲方未能在約定時間內(nèi)解除抵押或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_