2024版房屋買賣合同：含產(chǎn)權(quán)過戶及家具家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同：含產(chǎn)權(quán)過戶及家具家電清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶手續(xù)2.2過戶稅費(fèi)2.3過戶期限3.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2房屋質(zhì)量保證4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2支付方式4.3付款時間5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單5.3家具家電質(zhì)量保證6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.房屋使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：家具家電清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶手續(xù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證（2）買賣合同（3）身份證明（4）婚姻狀況證明（5）房屋登記申請書2.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。2.3過戶期限雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量3.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為：____________________3.2房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋無任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、門窗等，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣____元整。4.2支付方式（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元作為首付。（2）尾款：買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣____元。4.3付款時間（1）首付支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________5.家具家電清單5.1家具清單（1）床：1張（2）衣柜：1個（3）餐桌：1張（4）沙發(fā)：1套（5）電視：1臺5.2家電清單（1）冰箱：1臺（2）洗衣機(jī)：1臺（3）空調(diào)：1臺（4）熱水器：1臺5.3家具家電質(zhì)量保證賣方保證家具家電為全新產(chǎn)品，無質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.房屋交付及驗收6.1交付時間賣方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；（2）房屋配套設(shè)施齊全；（3）家具家電正常使用。6.3驗收程序（1）買方在收到房屋后，應(yīng)與賣方共同進(jìn)行驗收；（2）驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)立即告知賣方，并要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。7.房屋使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用房屋。7.2維護(hù)責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由物業(yè)管理單位承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)；（3）因買方使用不當(dāng)造成的損失，由買方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如賣方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____元違約金；（2）如賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付買方人民幣____元違約金；（3）如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____元違約金；（4）如買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付人民幣____元違約金；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金按每日逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）消費(fèi)者協(xié)會；（3）其他具有爭議解決職能的組織。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)雙方確認(rèn)，合同自解除通知到達(dá)對方之日起解除。10.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：家具家電清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人賣方（簽字）：____________________買方（簽字）：____________________14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力條款如因不可抗力致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；（2）中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效；（3）中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。16.2咨詢方職責(zé)（1）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、政策解讀等；（2）咨詢方應(yīng)保證所提供的信息準(zhǔn)確、及時；（3）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3評估方職責(zé)（1）評估方應(yīng)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）評估方應(yīng)保證評估過程公正、透明；（3）評估方不得接受任何可能影響評估結(jié)果的因素。16.4擔(dān)保方職責(zé)（1）擔(dān)保方應(yīng)保證在甲乙雙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保行為合法、有效；（3）擔(dān)保方不得擅自變更擔(dān)保條件。16.5保險方職責(zé)（1）保險方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的保險服務(wù)；（2）保險方應(yīng)保證保險條款明確、合理；（3）保險方不得擅自免除或限制保險責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介費(fèi)用；（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；（3）中介方有權(quán)要求甲乙雙方配合完成相關(guān)手續(xù)。17.2咨詢方權(quán)利（1）咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；（3）咨詢方有權(quán)拒絕提供違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。17.3評估方權(quán)利（1）評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的房屋信息和資料；（2）評估方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付評估費(fèi)用；（3）評估方有權(quán)要求甲乙雙方配合完成評估工作。17.4擔(dān)保方權(quán)利（1）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的擔(dān)保文件和資料；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用；（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行擔(dān)保義務(wù)。17.5保險方權(quán)利（1）保險方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的保險信息和資料；（2）保險方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付保險費(fèi)用；（3）保險方有權(quán)要求甲乙雙方履行保險義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)用。18.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用。18.3評估方責(zé)任限額評估方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)用。18.4擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保費(fèi)用。18.5保險方責(zé)任限額保險方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)雙方確認(rèn)，第三方介入自解除通知到達(dá)對方之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實、完整。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.房屋質(zhì)量保證書要求：賣方應(yīng)保證房屋無質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，并由賣方簽字（或蓋章）。6.付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證，證明已按約定支付房款。7.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。9.合同解除協(xié)議要求：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。10.第三方協(xié)議要求：如第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____元違約金；（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付買方人民幣____元違約金；（3）買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣____元違約金；（4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付人民幣____元違約金；（5）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.賣方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)向買方支付人民幣____元違約金。2.買方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)廚房漏水，經(jīng)核實，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)漏水問題，否則應(yīng)向買方支付人民幣____元違約金。3.買方擅自將房屋內(nèi)墻壁拆除，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付人民幣____元違約金。全文完。2024版房屋買賣合同：含產(chǎn)權(quán)過戶及家具家電清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋交易價格3.1房屋總價3.2付款方式及時間3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3入住手續(xù)及費(fèi)用5.家具家電清單5.1家具家電名稱及品牌5.2家具家電數(shù)量及狀況5.3家具家電歸屬6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)變更及違約責(zé)任8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理及賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：家具家電清單13.合同其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.1.3房屋土地使用權(quán)證號：____________________2.1.4土地使用權(quán)人：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.2.3房屋所在街道：____________________2.2.4房屋具體地址：____________________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：____________________平方米2.3.2房屋使用面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4.2房屋建造年代：____________________3.房屋交易價格3.1房屋總價：人民幣____________________元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.2.2尾款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.3付款方式變更及違約責(zé)任3.3.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3.2若買受方未按約定時間支付款項，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付萬分之五的違約金。4.房屋交付及入住4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3入住手續(xù)及費(fèi)用：4.3.1買受方需在房屋交付后辦理入住手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.3.2入住手續(xù)費(fèi)用：人民幣____________________元整。5.家具家電清單5.1家具家電名稱及品牌：5.1.1家具：____________________5.1.2家電：____________________5.2家具家電數(shù)量及狀況：5.2.1家具數(shù)量：____________________5.2.2家電數(shù)量：____________________5.2.3家具家電狀況：____________________5.3家具家電歸屬：5.3.1家具家電歸買受方所有。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：人民幣____________________元整6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：6.3.1出賣方配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3.2買受方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用。7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1契稅：____________________7.1.2土地增值稅：____________________7.1.3其他稅費(fèi)：____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：7.2.1買受方承擔(dān)房屋交易過程中的全部稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)變更及違約責(zé)任7.3.1若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3.2若買受方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付萬分之五的違約金。8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1房屋質(zhì)量保證期限為交付之日起兩年。8.3質(zhì)量問題處理及賠償8.3.1若在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)立即通知出賣方。8.3.2出賣方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.3.3若出賣方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，買受方有權(quán)要求賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受方支付萬分之五的違約金。9.1.2若買受方未按約定支付款項，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付萬分之五的違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計算及支付9.3.1違約金計算以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總價款的百分之十。9.3.2違約金支付方式：一次性支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。11.2.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：家具家電清單13.合同其他約定13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1出賣方（蓋章）：____________________14.2買受方（蓋章）：____________________14.3合同簽署日期：____________________14.4合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納、法律咨詢等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方授權(quán)第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行本合同過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____________________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在履行本合同過程中，對其他各方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3.2其他各方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2新合作協(xié)議應(yīng)明確第三方變更后的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并履行完畢本合同約定的義務(wù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、門窗位置等。說明：用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，便于雙方了解房屋實際情況。3.附件三：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、數(shù)量、狀況等。說明：用于明確家具家電的歸屬和狀況，是房屋交付的重要依據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，包括契稅、土地增值稅等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方每逾期一日，向買受方支付萬分之五的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月10日，則出賣方應(yīng)向買受方支付10天的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：買受方每逾期一日，向出賣方支付萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月10日，則買受方應(yīng)向出賣方支付10天的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若第三方在履行本合同過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若第三方在履行本合同過程中，未按照合作協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同：含產(chǎn)權(quán)過戶及家具家電清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過戶所需文件5.家具家電清單5.1家具家電品牌及型號5.2家具家電數(shù)量5.3家具家電新舊程度6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2家具家電清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：人民幣____________________元整，由甲方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶所需文件：4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.3.2買賣合同4.3.3付款憑證4.3.4其他相關(guān)文件5.家具家電清單5.1家具家電品牌及型號：____________________5.2家具家電數(shù)量：____________________件/套5.3家具家電新舊程度：____________________6.交房時間及條件6.1交房時間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢6.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全6.2.3房屋無任何欠費(fèi)7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元整7.2保證金退還條件：7.2.1甲方按合同約定履行完畢所有義務(wù)7.2.2乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的____________________%作為違約金。8.1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元作為違約金。8.1.3甲方提供的房屋信息與實際情況不符，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____________________%作為違約金。8.2.2乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元作為違約金。8.2.3乙方提供的房屋信息與實際情況不符，應(yīng)退還甲方已支付的房款，并賠償甲方損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同解除程序9.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況退還已支付的款項，并處理相關(guān)事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房屋所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2甲方收到首付款后生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、家具家電清單、付款憑證等。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2家具家電清單13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時間：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方（簽字蓋章）：____________________14.3.2乙方（簽字蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房屋買賣中介服務(wù)；2.1.2房屋交易資金監(jiān)管；2.1.3房屋交易風(fēng)險評估；2.1.4房屋交易相關(guān)手續(xù)代辦；2.1.5本合同雙方約定的其他事項。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。3.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____________________元；3.2.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方在提供中介