2024版建筑工程質(zhì)量保全擔(dān)保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量保全擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍概述3.2擔(dān)保范圍具體內(nèi)容4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定4.2擔(dān)保金額調(diào)整5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限確定5.2擔(dān)保期限延長6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式選擇6.2擔(dān)保方式變更7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任概述7.2擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容8.擔(dān)保費用8.1擔(dān)保費用計算8.2擔(dān)保費用支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定事項14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑工程”指本合同所指的施工項目，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。1.1.2“質(zhì)量保全擔(dān)?！敝笓?dān)保人為確保建筑工程質(zhì)量，在合同約定的期限內(nèi)，對因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.1.3“擔(dān)保人”指提供質(zhì)量保全擔(dān)保的單位或個人。1.1.4“被擔(dān)保人”指承擔(dān)建筑工程施工責(zé)任的單位或個人。1.1.5“工程質(zhì)量問題”指建筑工程在施工、驗收或使用過程中，因設(shè)計、施工、材料等原因造成的缺陷、損壞、性能降低等。1.2解釋1.2.1本合同中的詞語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有本條所定義的含義。2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.1.1擔(dān)保人名稱：_________________2.1.2被擔(dān)保人名稱：_________________2.2當(dāng)事人地址2.2.1擔(dān)保人地址：_________________2.2.2被擔(dān)保人地址：_________________2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.3.1擔(dān)保人聯(lián)系方式：_________________2.3.2被擔(dān)保人聯(lián)系方式：_________________3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍概述3.1.1擔(dān)保人應(yīng)對本合同約定的建筑工程質(zhì)量保全進(jìn)行擔(dān)保。3.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于建筑工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量等。3.2擔(dān)保范圍具體內(nèi)容3.2.1擔(dān)保人應(yīng)對建筑工程在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2擔(dān)保人應(yīng)對建筑工程在驗收合格后的合理使用期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定4.1.1擔(dān)保金額為本合同約定的建筑工程合同價的百分比，具體比例為_____%。4.1.2擔(dān)保金額應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至擔(dān)保人指定賬戶。4.2擔(dān)保金額調(diào)整4.2.1在建筑工程施工過程中，如合同價發(fā)生調(diào)整，擔(dān)保金額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限確定5.1.1擔(dān)保期限自建筑工程竣工驗收合格之日起計算，期限為____年。5.1.2擔(dān)保期限屆滿后，擔(dān)保人不再承擔(dān)質(zhì)量保全擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保期限延長5.2.1如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致被擔(dān)保人需要延長保修期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長擔(dān)保期限。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式選擇6.1.1擔(dān)保方式可為現(xiàn)金擔(dān)保、銀行保函、保證書等。6.1.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)確定擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保方式變更6.2.1如因特殊情況需要變更擔(dān)保方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任概述7.1.1擔(dān)保人應(yīng)對建筑工程質(zhì)量保全擔(dān)保范圍內(nèi)的問題承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2擔(dān)保人賠償金額不得超過本合同約定的擔(dān)保金額。7.2擔(dān)保責(zé)任具體內(nèi)容7.2.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因建筑工程質(zhì)量問題造成的直接經(jīng)濟損失。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因建筑工程質(zhì)量問題造成的間接經(jīng)濟損失。7.2.3擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因建筑工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他損失。8.擔(dān)保費用8.1擔(dān)保費用計算8.1.1擔(dān)保費用按照擔(dān)保金額的一定比例計算，具體比例為_____%。8.1.2擔(dān)保費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。8.2擔(dān)保費用支付8.2.1擔(dān)保費用支付方式為現(xiàn)金支付。8.2.2擔(dān)保費用支付至擔(dān)保人指定賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵箱等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1擔(dān)保人送達(dá)地址：_________________10.2.2被擔(dān)保人送達(dá)地址：_________________11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，擔(dān)保人應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費用。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢，且雙方無未了事項。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他未盡事宜處理14.2.1如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的時間和方式。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的擔(dān)保金額。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對超出其介入范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.5.2.1對合同履行的監(jiān)督、檢查和評估；15.5.2.2對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；15.5.2.3對合同履行過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和評估；15.5.2.4對合同履行過程中的違法行為進(jìn)行制止和報告。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)資料。15.6.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行獨立調(diào)查和評估。15.6.3第三方有權(quán)在必要時要求甲乙雙方提供補充資料或說明。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題，并提出改進(jìn)建議。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間其他未涉及的事項承擔(dān)責(zé)任。15.8.2第三方對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。15.8.3第三方對合同履行過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和評估，評估結(jié)果作為甲乙雙方處理質(zhì)量問題的依據(jù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《建筑工程質(zhì)量保全擔(dān)保合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同當(dāng)事人信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、爭議解決、通知與送達(dá)、合同生效、合同解除、合同終止、其他等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同履行過程中的補充協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。3.《工程質(zhì)量評估報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量評估的過程、結(jié)果和建議。說明：本附件為第三方在介入過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行評估的成果。4.《工程質(zhì)量問題處理記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、處理過程和結(jié)果。說明：本附件為處理工程質(zhì)量問題的依據(jù)。5.《爭議調(diào)解協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭議調(diào)解的過程、結(jié)果和執(zhí)行情況。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.《合同履行情況報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)和情況。說明：本附件為合同履行的監(jiān)督和評估依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為擔(dān)保人未按約定支付擔(dān)保費用。擔(dān)保人未按約定履行質(zhì)量保全擔(dān)保責(zé)任。被擔(dān)保人未按約定履行建筑工程施工責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知另一方后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如一方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)違約行為；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。3.示例說明示例一：若擔(dān)保人未按約定支付擔(dān)保費用，則視為違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。示例二：若被擔(dān)保人未按約定履行建筑工程施工責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保全擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同的簽訂與生效2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.保全擔(dān)保的范圍與責(zé)任3.1保全擔(dān)保的范圍3.2保全擔(dān)保的責(zé)任3.3保全擔(dān)保的期限4.保證金繳納與管理4.1保證金繳納方式4.2保證金繳納金額4.3保證金管理方式4.4保證金退還條件5.保全擔(dān)保費用的計算與支付5.1保全擔(dān)保費用計算方式5.2保全擔(dān)保費用支付方式5.3保全擔(dān)保費用支付期限6.保全擔(dān)保的履行與解除6.1保全擔(dān)保的履行6.2保全擔(dān)保的解除6.3保全擔(dān)保解除的條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：保證金繳納憑證11.3附件三：保全擔(dān)保費用計算表12.合同解除后的責(zé)任12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2責(zé)任承擔(dān)的具體內(nèi)容12.3責(zé)任承擔(dān)的方式13.合同的履行與違約責(zé)任13.1合同履行的方式13.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式14.其他約定事項14.1合同雙方的聯(lián)系方式14.2合同的解釋與適用14.3合同的附件與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：____年____月____日1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同雙方基本信息：1.3.1發(fā)包方：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.3.2承包方：名稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.4合同簽訂與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱：______工程2.2工程地點：______市____區(qū)____路____號2.3工程規(guī)模：______平方米2.4工程類型：______類____級3.保全擔(dān)保的范圍與責(zé)任3.1保全擔(dān)保的范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.2保全擔(dān)保的責(zé)任：承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因承包方原因造成工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3保全擔(dān)保的期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.保證金繳納與管理4.1保證金繳納方式：承包方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，按照合同約定金額將保證金一次性繳納至發(fā)包方指定的賬戶。4.2保證金繳納金額：______元。4.3保證金管理方式：保證金由發(fā)包方負(fù)責(zé)管理，在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意，不得挪作他用。4.4保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，發(fā)包方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)退還保證金。5.保全擔(dān)保費用的計算與支付5.1保全擔(dān)保費用計算方式：按照合同約定的比例計算。5.2保全擔(dān)保費用支付方式：承包方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，按照計算結(jié)果一次性支付保全擔(dān)保費用至發(fā)包方指定的賬戶。5.3保全擔(dān)保費用支付期限：______元。6.保全擔(dān)保的履行與解除6.1保全擔(dān)保的履行：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行保全擔(dān)保義務(wù)，確保工程質(zhì)量。6.2.1工程竣工驗收合格，且無質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的遺留問題。6.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。6.3保全擔(dān)保解除的條件：符合上述第6.2條所列條件。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息均屬雙方保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付______元的違約金。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變動等非因雙方違約原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。9.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3雙方協(xié)商一致。9.3合同變更與解除的程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。10.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并相互退還預(yù)付款、保證金等款項。11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：保證金繳納憑證11.3附件三：保全擔(dān)保費用計算表12.合同解除后的責(zé)任12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)的具體內(nèi)容：包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3責(zé)任承擔(dān)的方式：根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商或通過法律途徑解決。13.合同的履行與違約責(zé)任13.1合同履行的方式：雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容：包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取補救措施或支付違約金。14.其他約定事項14.1合同雙方的聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保能夠及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。14.2合同的解釋與適用：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.3合同的附件與補充：本合同附件與本合同具有同等法律效力，如合同內(nèi)容與本合同附件不一致，以合同附件為準(zhǔn)。如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測或風(fēng)險評估。15.2.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方的責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。15.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立履行其職責(zé)。16.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對合同雙方提出建議或要求。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與合同雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循合同雙方的指示和約定。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2合同雙方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由各自承擔(dān)責(zé)任。17.2.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方的原因造成損失，則責(zé)任劃分如下：17.2.3.1若合同雙方均無過錯，則第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.3.2若合同雙方中一方或多方有過錯，則按過錯責(zé)任原則劃分責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。18.1.3第三方的責(zé)任限額。18.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.5第三方介入的費用及支付方式。19.第三方介入的合同變更19.1如需變更第三方介入的相關(guān)條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本信息。附件說明：此表用于明確工程的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納時間、金額、賬戶信息、收款單位等。附件說明：此憑證作為保證金繳納的正式證明，用于后續(xù)的保證金退還。3.附件三：保全擔(dān)保費用計算表詳細(xì)要求：包括計算方式、計算結(jié)果、支付方式等。附件說明：此表用于明確保全擔(dān)保費用的計算依據(jù)和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、職責(zé)范圍、費用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，作為合同變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，作為合同解除的正式文件。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、賬戶信息、收款單位等。附件說明：此憑證作為違約金支付的正式證明，用于后續(xù)的違約金收取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2承包方未按時繳納保證金或保全擔(dān)保費用。1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款項。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。2.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.2.3補救措施：違約方應(yīng)采取補救措施，恢復(fù)合同履行或修復(fù)損失。3.示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程，經(jīng)評估，工程延誤了3個月，導(dǎo)致發(fā)包方損失了______元，則承包方應(yīng)支付______元的違約金，并賠償______元的損失。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致承包方損失了______元，則發(fā)包方應(yīng)支付______元的違約金，并賠償______元的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保全擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.合同當(dāng)事人3.1當(dāng)事人名稱及地址3.2當(dāng)事人代表3.3當(dāng)事人資質(zhì)要求4.擔(dān)保范圍及內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保內(nèi)容4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保額度5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保人義務(wù)5.4被擔(dān)保人義務(wù)6.擔(dān)保費用及支付6.1擔(dān)保費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.擔(dān)保合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止或解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1一般約定13.2特殊約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于建筑工程項目中的質(zhì)量保全擔(dān)保，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等工程質(zhì)量問題。2.定義與解釋2.1定義（1）“建筑工程”指按照國家規(guī)定進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收的各類建筑物和構(gòu)筑物；（2）“質(zhì)量保全擔(dān)?！敝笓?dān)保人為被擔(dān)保人承擔(dān)因建筑工程質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的費用、賠償金或履行合同的其他義務(wù)。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，對合同條款的爭議，應(yīng)根據(jù)合同文義解釋，如文義解釋不能解決爭議，則應(yīng)根據(jù)合同訂立時的背景、目的、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行解釋。3.合同當(dāng)事人3.1當(dāng)事人名稱及地址（1）擔(dān)保人：[擔(dān)保人名稱]，地址：[擔(dān)保人地址]；（2）被擔(dān)保人：[被擔(dān)保人名稱]，地址：[被擔(dān)保人地址]。3.2當(dāng)事人代表本合同的簽訂、履行、變更、解除等行為均由當(dāng)事人代表進(jìn)行，代表人的姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式在合同附件中明確。3.3當(dāng)事人資質(zhì)要求擔(dān)保人須具備相應(yīng)資質(zhì)，并符合國家規(guī)定的擔(dān)保人條件；被擔(dān)保人須具備建筑工程施工資質(zhì)，并符合國家規(guī)定的被擔(dān)保人條件。4.擔(dān)保范圍及內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍（1）地基基礎(chǔ)不均勻沉降；（2）主體結(jié)構(gòu)變形、開裂；（3）裝飾裝修層脫落、開裂；（4）設(shè)備安裝不符合設(shè)計要求。4.2擔(dān)保內(nèi)容擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因上述工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）修復(fù)工程；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引發(fā)的訴訟費用。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起計算，至工程質(zhì)量保修期滿止。4.4擔(dān)保額度擔(dān)保額度根據(jù)建筑工程合同金額確定，具體額度在合同附件中明確。5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1擔(dān)保方式本合同采用現(xiàn)金擔(dān)保、銀行保函、信用擔(dān)保等方式。5.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，對被擔(dān)保人因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3擔(dān)保人義務(wù)（1）按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）配合被擔(dān)保人處理工程質(zhì)量問題；（3）依法承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.4被擔(dān)保人義務(wù)（1）按照合同約定履行工程質(zhì)量保修義務(wù)；（2）及時向擔(dān)保人報告工程質(zhì)量問題；（3）依法承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）被擔(dān)保人未按照合同約定履行工程質(zhì)量保修義務(wù)；（2）被擔(dān)保人未按照合同約定及時處理工程質(zhì)量問題；（3）擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）因一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即采取補救措施；（2）守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)；（3）如違約方拒絕履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：由合同雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由合同雙方當(dāng)事人共同選定的人民調(diào)解委員會或其他第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商、調(diào)解：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出；（2）仲裁：自爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁申請書；（3）訴訟：自爭議發(fā)生后3個月內(nèi)提起訴訟。10.合同生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程質(zhì)量保修期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。10.3合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人解除合同；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止或解除后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)；（3）合同終止或解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同通知可采用書面形式，通過快遞、掛號信、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址（1）擔(dān)保人：[擔(dān)保人地址]；（2）被擔(dān)保人：[被擔(dān)保人地址]。11.3送達(dá)時間（1）快遞：自發(fā)出快遞之日起計算；（2）掛號信：自掛號信發(fā)出之日起計算；（3）電子郵件：自電子郵件發(fā)送成功之日起計算。12.合同附件12.1附件清單（1）當(dāng)事人代表身份證明；（2）建筑工程施工合同；（3）工程質(zhì)量保修書；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，且作為合同不可分割的組成部分。13.其他約定13.1一般約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2特殊約定（1）如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；（2）本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢驗檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。14.2第三方介入范圍（1）提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理；（3）進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗檢測；（4）提供合同履行的相關(guān)技術(shù)服務(wù)。14.3第三方介入程序（1）合同雙方當(dāng)事人應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）合同雙方當(dāng)事人應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照合同雙方當(dāng)事人的要求，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因造成合同雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由合同雙方當(dāng)事人與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并充分考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素；（3）第三方責(zé)任限額超過法定責(zé)任限額的，以法定責(zé)任限額為準(zhǔn)。14.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因造成合同雙方當(dāng)事人損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)后，可向合同雙方當(dāng)事人追償；（3）如第三方責(zé)任承擔(dān)后，合同雙方當(dāng)事人仍遭受損失的，合同雙方當(dāng)事人可依據(jù)本合同約定向違約方追究責(zé)任。14.4.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因合同雙方當(dāng)事人提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因合同雙方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與擔(dān)保人（1）第三方與擔(dān)保人之間不存在直接合同關(guān)系，擔(dān)保人不對第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如需第三方提供相