2024版工程監(jiān)理與質量驗收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理與質量驗收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2施工方基本信息1.3業(yè)主方基本信息2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.監(jiān)理職責與權限4.1監(jiān)理職責4.2監(jiān)理權限4.3監(jiān)理工作范圍5.質量驗收標準與程序5.1質量驗收標準5.2質量驗收程序5.3質量驗收方法6.工程進度管理6.1進度計劃編制6.2進度控制措施6.3進度調整與變更7.費用管理7.1監(jiān)理費用構成7.2費用支付方式7.3費用調整與結算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算方法11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：工程質量驗收記錄11.3附件三：工程進度計劃12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)與存放第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方住所：市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理方法定代表人：1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：建筑施工有限公司1.2.2施工方住所：市區(qū)路號1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3業(yè)主方基本信息1.3.1業(yè)主方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.3.2業(yè)主方住所：市區(qū)路號1.3.3業(yè)主方法定代表人：1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：137xxxx56782.合同簽訂背景與目的2.1項目背景本合同簽訂的背景為市區(qū)住宅小區(qū)建設項目。2.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確監(jiān)理方、施工方及業(yè)主方在項目實施過程中的權利義務，確保工程質量、進度、安全、投資等目標的實現(xiàn)。3.項目概況3.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設項目3.2項目地點市區(qū)路3.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米；總建筑面積：30000平方米3.4項目工期合同工期為自合同生效之日起12個月。4.監(jiān)理職責與權限4.1監(jiān)理職責4.1.1對施工方的施工質量、進度、安全、投資等進行監(jiān)督檢查；4.1.2參與工程驗收，對工程質量進行評定；4.1.3對施工方提出的設計變更、施工方案等進行審查；4.1.4協(xié)助業(yè)主方解決施工過程中的問題；4.2監(jiān)理權限4.2.1對施工方違反合同約定、法律法規(guī)的行為有權制止；4.2.2對施工方提出的施工方案、設計變更等有權提出修改意見；4.2.3對施工方提出的工程驗收申請有權提出驗收條件。5.質量驗收標準與程序5.1質量驗收標準本工程質量驗收標準依據(jù)國家現(xiàn)行相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行。5.2質量驗收程序5.2.1施工方在完成分項工程后，向監(jiān)理方提出驗收申請；5.2.2監(jiān)理方接到申請后，組織相關人員進行現(xiàn)場檢查；5.2.3檢查合格后，監(jiān)理方出具驗收報告。6.工程進度管理6.1進度計劃編制施工方應根據(jù)合同工期編制詳細的進度計劃，并報送監(jiān)理方審批；6.2進度控制措施6.2.1監(jiān)理方對施工方進度計劃的實施進行監(jiān)督檢查；6.2.2對施工方未按計劃完成的工作，監(jiān)理方有權要求施工方采取措施加快進度；6.2.3對施工方提出的進度調整申請，監(jiān)理方有權提出修改意見。7.費用管理7.1監(jiān)理費用構成本合同監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員的工資、辦公費、差旅費等。7.2費用支付方式監(jiān)理費用按月支付，每月支付上一個月監(jiān)理費用的30%。7.3費用調整與結算監(jiān)理費用根據(jù)工程實際進度進行調整，合同到期后進行最終結算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交仲裁；8.2.2仲裁委員會受理后，應在收到仲裁申請之日起60日內作出裁決；8.3爭議解決地點爭議解決地點為市仲裁委員會所在地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1合同工期屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.3.2合同目的不能實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1未按合同約定完成工程；10.1.2違反合同約定造成工程質量問題；10.1.3未按合同約定支付費用；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，提交仲裁解決；10.3違約賠償計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.1.1監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理職責等；11.2附件二：工程質量驗收記錄11.2.1工程質量驗收記錄應詳細記錄每次驗收的時間、地點、內容、結果等；11.3附件三：工程進度計劃11.3.1工程進度計劃應包括分項工程、分階段進度、關鍵節(jié)點等。12.合同簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；13.1.2合同目的不能實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序13.2.1解除合同前，雙方應就解除合同達成書面協(xié)議；13.2.2解除合同后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數(shù)與存放本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方及業(yè)主方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理、檢測、評估、咨詢、保險、擔保等。15.2第三方介入范圍15.2.1提供專業(yè)的技術支持和服務；15.2.2進行工程質量檢測和評估；15.2.3提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢；15.2.4提供保險和擔保服務；15.2.5參與爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)項目需要，共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的范圍內，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方介入方式第三方介入方式可通過現(xiàn)場服務、遠程服務、報告提交等多種形式進行。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的職責；17.1.2第三方對因其提供的專業(yè)服務或協(xié)助導致的不良后果承擔相應責任；17.1.3第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議獲得報酬；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.3第三方有權在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因其提供的專業(yè)服務或協(xié)助導致的不良后果，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定；19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為服務提供與接受的關系，第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.2第三方與業(yè)主方的關系第三方與業(yè)主方之間的關系，由業(yè)主方與服務協(xié)議約定的第三方直接建立，甲乙雙方不應干涉。19.3第三方與其他第三方的劃分若合同履行過程中涉及多個第三方，各第三方之間應明確各自的責任范圍，避免責任交叉。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應按照合同變更程序進行，包括但不限于協(xié)商、修改合同文本、簽字蓋章等。20.2合同變更效力經甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入引起的合同變更具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理職責、監(jiān)理計劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎，應明確監(jiān)理工作的目標和要求。2.工程質量驗收記錄詳細要求：記錄每次驗收的時間、地點、內容、結果、驗收人員簽字等。說明：工程質量驗收記錄是確保工程質量的重要依據(jù)。3.工程進度計劃詳細要求：包括分項工程、分階段進度、關鍵節(jié)點、預計完成時間等。說明：工程進度計劃是控制工程進度的重要工具。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。6.費用結算報告詳細要求：包括費用明細、支付憑證、結算日期等。說明：費用結算報告是費用支付和結算的依據(jù)。7.違約責任報告詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明：違約責任報告是處理違約責任的重要文件。8.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對合同內容及項目信息的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護項目信息安全的法律文件。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中發(fā)生變更時的法律文件。10.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、處理方式等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止時的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按合同約定完成工程違反合同約定造成工程質量問題未按合同約定支付費用未能按計劃完成工程進度未按合同約定履行保密義務2.責任認定標準違約行為的具體情況違