2024版地下室房屋租賃合同附不可抗力應(yīng)對措施2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室房屋租賃合同附不可抗力應(yīng)對措施1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋的權(quán)屬和使用2.2房屋的維護(hù)和保養(yǎng)2.3租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備2.4房屋的修繕責(zé)任2.5房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租3.租賃房屋的租賃用途3.1房屋租賃的合法用途3.2房屋租賃用途的變更3.3房屋租賃用途的禁止事項(xiàng)4.租賃費(fèi)用的計算和調(diào)整4.1租金的計算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金調(diào)整的條件和方式4.3資費(fèi)和稅費(fèi)的承擔(dān)5.租賃房屋的交付和驗(yàn)收5.1房屋的交付時間5.2房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃合同變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為的界定和責(zé)任7.2爭議解決的方式和程序7.3訴訟管轄8.不可抗力應(yīng)對措施8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除合同的條件9.房屋租賃保險9.1保險的投保和費(fèi)用承擔(dān)9.2保險責(zé)任的界定和范圍9.3保險理賠的程序10.附加條款10.1房屋租賃的特別約定10.2其他附加條款11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋租賃圖紙11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署的時間和地點(diǎn)12.2合同生效的時間13.合同解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋和適用法律14.2合同份數(shù)和保管14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃房屋的基本信息租賃房屋位于：[租賃房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[房屋面積]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.3租賃期限租賃期限自：[租賃起始日期]起至：[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租金及支付方式租金總額：人民幣[租金金額]元，支付方式：[支付方式，如每月/季/半年/年支付]，支付日期：[支付日期，如每月幾號]。1.5押金及退還條件押金總額：人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付期限]內(nèi)支付給甲方。租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方在搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。第二條租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋的權(quán)屬和使用甲方保證所出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋。2.2房屋的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋，保持房屋及附屬設(shè)施完好。2.3租賃房屋的設(shè)施和設(shè)備租賃房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備清單見附件，乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4房屋的修繕責(zé)任租賃期間房屋的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。2.5房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋。第三條租賃房屋的租賃用途3.1房屋租賃的合法用途乙方應(yīng)將租賃房屋用于合法居住或辦公，不得用于違法活動。3.2房屋租賃用途的變更如需變更房屋用途，乙方應(yīng)提前[變更通知期限]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.3房屋租賃用途的禁止事項(xiàng)第四條租賃費(fèi)用的計算和調(diào)整4.1租金的計算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計算，每月租金為人民幣[每月租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。4.2租金調(diào)整的條件和方式如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。4.3資費(fèi)和稅費(fèi)的承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等由乙方按實(shí)際使用情況自行支付。第五條租賃房屋的交付和驗(yàn)收5.1房屋的交付時間甲方應(yīng)在租賃期限起始日前將房屋交付給乙方。5.2房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。第六條租賃合同變更和解除6.1合同變更的條件和程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第八條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為的界定和責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決的方式和程序發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟管轄本合同項(xiàng)下的一切爭議，均應(yīng)提交至[合同簽訂地]人民法院管轄。652578第九條不可抗力應(yīng)對措施8.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理一旦發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力持續(xù)超過[不可抗力持續(xù)期限]，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。652579第十條房屋租賃保險9.1保險的投保和費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行投保房屋租賃保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險責(zé)任的界定和范圍保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞、意外事故等。9.3保險理賠的程序保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。652580第十一條附加條款10.1房屋租賃的特別約定[特別約定內(nèi)容]10.2其他附加條款[其他附加條款內(nèi)容]652581第十二條合同附件11.1房屋租賃清單[房屋租賃清單內(nèi)容]11.2房屋租賃圖紙[房屋租賃圖紙內(nèi)容]11.3其他相關(guān)附件[其他相關(guān)附件內(nèi)容]652582第十三條合同簽署及生效12.1合同簽署的時間和地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.2合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。652583第十四條合同解除及終止13.1合同解除的條件[合同解除的條件列表]13.2合同終止的條件[合同終止的條件列表]652584其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋和適用法律本合同及其附件的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)和保管本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的概念及定義10.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。10.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.2第三方介入的條款及說明10.2.1第三方介入的方式10.2.2第三方介入的約定第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明；第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時間安排。10.3甲乙方在第三方介入時的額外條款10.3.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.3.2乙方的額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；乙方應(yīng)遵守第三方的建議和決定，但有權(quán)在合理范圍內(nèi)提出異議；乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.4第三方的責(zé)任限額10.4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素確定；責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。10.4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額；超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托行事，并對其行為負(fù)責(zé)。10.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。10.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若對甲乙雙方或其他第三方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；若第三方因自身過錯造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。10.6第三方的權(quán)利10.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。10.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。10.7第三方的義務(wù)10.7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.7.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括但不限于家具、電器、水電表讀數(shù)等。說明：租賃清單是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，有助于明確雙方責(zé)任。2.房屋租賃圖紙要求：提供房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方了解房屋的整體布局和結(jié)構(gòu)。說明：圖紙有助于乙方在租賃期間更好地使用和維護(hù)房屋。3.房屋租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，對雙方都具有法律約束力。4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對房屋享有合法權(quán)利。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同有效性的重要保障。5.乙方身份證明要求：提供乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份的真實(shí)性。說明：身份證明是合同有效性和履行合同的前提條件。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力。說明：資質(zhì)證明是第三方介入合同的重要依據(jù)。7.保險合同要求：提供房屋租賃保險合同，明確保險范圍、保險金額等。說明：保險合同是房屋租賃過程中風(fēng)險轉(zhuǎn)移的重要手段。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：如有特別約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于雙方更好地履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日[違約金金額]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致乙方無法按時完成交易，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版地下室房屋租賃合同附不可抗力應(yīng)對措施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.不可抗力應(yīng)對措施6.1不可抗力定義6.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)6.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任承擔(dān)6.4不可抗力發(fā)生時的合同解除7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金計算方式10.3違約金支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____________________元整。4.2支付時間：每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號：____________________，開戶行：____________________。4.4拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追討租金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.不可抗力應(yīng)對措施6.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情形。6.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任承擔(dān)：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同。6.4不可抗力發(fā)生時的合同解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。7.保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)退還保證金。7.3保證金退還方式：在租賃期滿或合同解除后，承租方提交保證金退還申請，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后，15個工作日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電氣暖供應(yīng)設(shè)施：____________________8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________8.1.3廚房設(shè)施：____________________8.1.4通訊設(shè)施：____________________8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.2.1水電氣暖費(fèi)用：按實(shí)際使用量計費(fèi)，每月結(jié)算一次。8.2.2通訊費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按運(yùn)營商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。8.3附屬設(shè)施損壞賠償8.3.1附屬設(shè)施因正常使用造成損壞，由維修責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；9.1.3出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)問題無法繼續(xù)出租；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同；9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.4合同終止程序9.4.1雙方簽訂書面終止協(xié)議；9.4.2租賃期滿，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀；9.4.3雙方辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；10.1.2承租方損壞房屋，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；10.2違約金計算方式10.2.1違約金按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的10%；10.2.2違約金計算至實(shí)際損失確定之日止；10.3違約金支付10.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起7日內(nèi)支付違約金；10.3.2違約方未按期支付的，按逾期違約金計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁；11.2.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋租賃合同；13.1.2房屋租賃登記備案證明；13.1.3附屬設(shè)施清單；13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃過程中的信息發(fā)布、房源推薦、合同起草、合同審核、租賃擔(dān)保、租賃評估等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1中介方：如實(shí)提供房源信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的咨詢服務(wù)。17.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，幫助雙方了解市場行情、政策法規(guī)等。17.2.3擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方均造成損失的，應(yīng)根據(jù)各自損失比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.2第三方對甲乙雙方均未造成損失的，第三方無需承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：按照服務(wù)協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更：如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照第11條“爭議解決”的規(guī)定處理。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除：如第三方介入不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方介入的保