2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款及房屋安全隱患排查合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款及房屋安全隱患排查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序4.5房屋驗(yàn)收不合格處理5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)時(shí)間6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.4過(guò)戶(hù)違約責(zé)任7.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單7.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施權(quán)屬8.房屋安全隱患排查8.1排查范圍8.2排查內(nèi)容8.3排查方法8.4排查報(bào)告8.5排查不合格處理9.房屋質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3質(zhì)量保證違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：買(mǎi)方法定代表人：買(mǎi)方注冊(cè)地址：買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：賣(mài)方法定代表人：賣(mài)方注冊(cè)地址：賣(mài)方聯(lián)系方式：1.3代理信息（如有）代理方名稱(chēng)：代理方法定代表人：代理方注冊(cè)地址：代理方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：房屋建造年代：2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：2.5房屋用途房屋用途性質(zhì)：3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付前______日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：______年______月______日；尾款支付時(shí)間：______年______月______日。3.4付款違約責(zé)任如買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋符合合同約定，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和安全隱患。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4房屋驗(yàn)收程序買(mǎi)方在房屋交付之日起______日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)通知賣(mài)方。4.5房屋驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)房屋交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方房屋交易稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前繳納完畢房屋交易稅費(fèi)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。6.2過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)完成。6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.4過(guò)戶(hù)違約責(zé)任如賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。8.房屋安全隱患排查8.1排查范圍排查范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、用電安全、燃?xì)庠O(shè)施、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。8.2排查內(nèi)容1.房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性；2.消防設(shè)施的完好程度；3.電氣線(xiàn)路的安全性；4.燃?xì)夤艿赖耐旰贸潭龋?.排水系統(tǒng)的暢通性；6.通風(fēng)系統(tǒng)的有效性；7.其他可能存在的安全隱患。8.3排查方法1.視覺(jué)檢查；2.儀器檢測(cè)；3.專(zhuān)業(yè)評(píng)估；4.相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)照。8.4排查報(bào)告排查完成后，排查機(jī)構(gòu)應(yīng)出具書(shū)面報(bào)告，明確房屋安全隱患情況及整改建議。8.5排查不合格處理如排查發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，賣(mài)方應(yīng)立即采取整改措施，直至安全隱患消除。如因賣(mài)方原因?qū)е掳踩[患未消除，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.房屋質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為_(kāi)_____年。9.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3質(zhì)量保證違約責(zé)任如賣(mài)方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形1.買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)；2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋；3.賣(mài)方未履行質(zhì)量保證責(zé)任；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；3.出現(xiàn)雙方約定的合同解除情形。12.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，如本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其指代任何非合同雙方的其他獨(dú)立主體。15.2第三方介入的情形1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況；3.因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方選擇1.雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；2.如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)自行選擇第三方。15.4第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)負(fù)責(zé)；2.第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，不涉及合同雙方的其他責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體數(shù)額，并在合作協(xié)議或合同中予以約定。16.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買(mǎi)方的劃分1.第三方對(duì)買(mǎi)方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.買(mǎi)方對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)決策、交易過(guò)程及后果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與賣(mài)方的劃分1.第三方對(duì)賣(mài)方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.賣(mài)方對(duì)房屋的出售決策、交易過(guò)程及后果承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與雙方的劃分1.第三方對(duì)雙方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.雙方對(duì)合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決承擔(dān)最終責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1保密條款第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.2義務(wù)條款第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。18.3禁止條款第三方在介入過(guò)程中，不得利用合同雙方的信息謀取不正當(dāng)利益，不得進(jìn)行任何損害合同雙方利益的行為。18.4約束條款第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)房屋的合法性和賣(mài)方的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的官方認(rèn)證文件，用于確定房屋的實(shí)際狀況。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的證明，用于確保交易過(guò)程中稅費(fèi)的合法合規(guī)。4.房屋附屬設(shè)施清單要求：列出房屋附屬設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。說(shuō)明：作為房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，用于明確雙方對(duì)附屬設(shè)施的理解和交付。5.房屋安全隱患排查報(bào)告要求：提供房屋安全隱患排查報(bào)告，包含排查結(jié)果和整改建議。說(shuō)明：作為房屋安全隱患的評(píng)估文件，用于確保房屋交付的安全性。6.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。說(shuō)明：作為房屋質(zhì)量保證的書(shū)面承諾，用于保障買(mǎi)方的權(quán)益。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入的合同文件，用于規(guī)范第三方行為，保障交易安全。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：如有其他約定事項(xiàng)，提供補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，用于解決合同未盡事宜，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款于簽訂之日起30日內(nèi)支付，買(mǎi)方逾期3天，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年3月1日，賣(mài)方逾期5天，則應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約行為：賣(mài)方未履行質(zhì)量保證責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，造成買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，造成買(mǎi)方損失10000元，則賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方10000元。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議，造成合同一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致買(mǎi)方損失5000元，則第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方5000元。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款及房屋安全隱患排查合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型2.4房屋建筑面積2.5房屋用途2.6房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.7房屋配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.4過(guò)戶(hù)爭(zhēng)議處理7.房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用限制條件9.房屋租賃事宜9.1租賃期限9.2租金標(biāo)準(zhǔn)9.3租金支付方式9.4租賃合同簽訂10.房屋維修責(zé)任10.1維修范圍10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.房屋安全保障11.1安全保障措施11.2安全責(zé)任11.3安全事故處理12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任12.3違約金13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與生效14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款及房屋安全隱患排查合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/住所。1.2.2乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/住所。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人：甲方。2.2房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.3房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋建筑面積：____平方米。2.5房屋用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。2.6房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。2.7房屋配套設(shè)施：____（電梯、停車(chē)位、燃?xì)?、供暖等）?.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利：3.1.1獲取房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。3.1.3要求甲方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。3.2買(mǎi)方義務(wù)：3.2.1按合同約定支付房屋成交價(jià)格。3.2.2按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定。3.3賣(mài)方權(quán)利：3.3.1獲取房屋成交價(jià)格。3.3.2要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。3.3.3要求乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.4賣(mài)方義務(wù)：3.4.1保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.4.2提供房屋相關(guān)證明文件。3.4.3協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格：____元整。4.2付款方式：____（一次性付款、分期付款等）。4.3付款時(shí)間：____（簽訂合同之日起____日內(nèi)支付____%的房款，余款在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢）。4.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。5.2房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀良好，符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或房屋交接清單）。5.4驗(yàn)收程序：5.4.1乙方在房屋交付前應(yīng)親自或委托他人對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4.3若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)通知甲方。5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：若雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：____年____月____日之前。6.4過(guò)戶(hù)爭(zhēng)議處理：若雙方對(duì)過(guò)戶(hù)手續(xù)有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)：____（契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：____（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方按比例承擔(dān)）。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：____（簽訂合同之日起____日內(nèi)支付）。8.房屋使用限制8.1使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2使用年限：房屋使用年限自房屋竣工之日起計(jì)算，具體年限以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。8.3使用限制條件：乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。9.房屋租賃事宜9.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金____元整，租金支付方式為_(kāi)___（按月支付、按季度支付等）。9.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付下一個(gè)月的租金。9.4租賃合同簽訂：乙方如需將房屋出租，應(yīng)另行簽訂租賃合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.房屋維修責(zé)任10.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、管道等設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。10.2維修責(zé)任：10.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、管道等設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題的，由甲方負(fù)責(zé)維修。10.2.2房屋室內(nèi)裝修、家具等屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，在房屋交付時(shí)預(yù)付____元作為維修基金，不足部分由甲方承擔(dān)。10.3.2乙方自行承擔(dān)的維修費(fèi)用，由乙方自行支付。11.房屋安全保障11.1安全保障措施：11.1.1甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。11.1.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。11.2安全責(zé)任：11.2.1甲方對(duì)房屋的安全隱患負(fù)有排查和整改責(zé)任。11.2.2乙方在使用房屋過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方，并采取必要的安全措施。11.3安全事故處理：11.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。11.3.2安全事故的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.3違約金：____（具體數(shù)額）。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、房屋權(quán)屬證明文件等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同變更與解除：本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.4合同份數(shù)與生效：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同附件清單：見(jiàn)附件一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。16.1.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不受上述限制，但甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，提出建議或修改意見(jiàn)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地報(bào)告合同履行情況，并提出合理的建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤a(chǎn)生的責(zé)任涉及甲乙雙方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方的選擇：19.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。19.1.2若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由有管轄權(quán)的人民法院指定。19.2第三方的參與：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式參與合同的簽訂、履行、監(jiān)督和評(píng)估。19.2.2第三方在參與合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.3第三方的退出：19.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。19.3.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。19.4第三方的報(bào)酬：19.4.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。19.4.2第三方的報(bào)酬包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)部位、設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件是合同履行的前提，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的成交價(jià)格，確保交易公平。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)的繳納憑證。說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的必要條件，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.房屋租賃合同詳細(xì)要求：若房屋用于租賃，應(yīng)簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：租賃合同是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。6.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：房屋維修基金的繳納憑證，證明維修基金已按規(guī)定繳納。說(shuō)明：維修基金用于房屋的日常維修和保養(yǎng)，保障房屋的安全使用。7.房屋安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的安全檢查機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢查。說(shuō)明：安全檢查報(bào)告用于評(píng)估房屋的安全狀況，確保居住安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。示例：若合同約定買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付房款，但買(mǎi)方逾期支付，則應(yīng)支付____%的違約金。2.逾期過(guò)戶(hù)違約行為：賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。示例：若合同約定賣(mài)方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，但賣(mài)方逾期，則應(yīng)支付____%的違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋至符合合同約定。示例：若房屋存在漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.違反使用限制違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.未能履行合同約定違約行為：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款及房屋安全隱患排查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施5.1配套設(shè)施清單5.2附屬設(shè)施清單5.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬6.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證期限7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記9.房屋交易爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.房屋安全隱患排查10.1排查范圍10.2排查標(biāo)準(zhǔn)10.3排查程序10.4排查結(jié)果11.房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)期限11.4保險(xiǎn)費(fèi)用12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任12.3違約金13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話(huà)：________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話(huà)：________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋詳細(xì)地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋用途房屋用途：________（住宅、商用、辦公等）2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________房屋所有權(quán)證登記時(shí)間：________第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式及期限付款方式：________（一次性付款、分期付款等）付款期限：________（如分期付款，需明確分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.3付款憑證買(mǎi)受人付款后，出賣(mài)人需提供相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________（具體日期）4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)具備的基本設(shè)施齊全，無(wú)損壞，且符合合同約定的交付條件。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________（參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________（詳細(xì)描述驗(yàn)收的具體步驟和程序）第五條房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施5.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：________（列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、燃?xì)獾龋?.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：________（列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等）5.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬：________（明確配套設(shè)施及附屬設(shè)施的歸屬）第六條房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)稅費(fèi)種類(lèi)：________（如契稅、個(gè)人所得稅等）6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：________（買(mǎi)受人承擔(dān)、出賣(mài)人承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)）6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：________（在房屋交付前或交付后）第七條房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限：________（如一年、兩年等）7.2房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：________（在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修由出賣(mài)人負(fù)責(zé)）7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：________（維修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，但不超過(guò)房屋交易價(jià)格的一定比例）第八條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)受人需提供身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等有效證件，并按相關(guān)部門(mén)要求提交其他必要文件。8.3產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)登記：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，買(mǎi)受人應(yīng)持相關(guān)文件到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)屬人為買(mǎi)受人。第九條房屋交易爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條房屋安全隱患排查10.1排查范圍排查范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、消防設(shè)施、燃?xì)夤艿赖瓤赡艽嬖诘陌踩[患。10.2排查標(biāo)準(zhǔn)排查標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和房屋安全隱患排查技術(shù)規(guī)范。10.3排查程序排查程序：由出賣(mài)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行排查，買(mǎi)受人有權(quán)參與并監(jiān)督排查過(guò)程。10.4排查結(jié)果排查結(jié)果：排查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，買(mǎi)受人應(yīng)在收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)排查結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋交易價(jià)格。11.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自房屋交付之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完畢之日止。11.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。第十二條合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金違約金：違約金按房屋交易價(jià)格的____%計(jì)算。第十三條合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：房屋交付完畢且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，合同終止。13.3合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同備案、資料歸檔等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2合同附件合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，因特定服務(wù)或協(xié)助需要，由甲乙雙方共同選擇或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易資金監(jiān)管、房屋安全隱患排查等。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，并明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)房屋交易價(jià)格的____%。17.3責(zé)任限額調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但應(yīng)書(shū)面通知第三方。第十八條第三方權(quán)利