2024版婚姻財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議-夫妻共有房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚姻財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議——夫妻共有房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.3協(xié)議簽訂雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋登記情況3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬原則3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬變更4.房屋產(chǎn)權(quán)登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記期限5.房屋使用權(quán)5.1房屋使用權(quán)范圍5.2房屋使用權(quán)期限5.3房屋使用權(quán)變更6.房屋收益分配6.1房屋租金收益6.2房屋出售收益6.3房屋增值收益7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋維修期限8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類(lèi)8.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用8.3房屋保險(xiǎn)期限9.房屋債務(wù)承擔(dān)9.1房屋貸款債務(wù)9.2房屋其他債務(wù)9.3房屋債務(wù)變更10.房屋繼承10.1房屋繼承原則10.2房屋繼承順序10.3房屋繼承份額11.房屋爭(zhēng)議解決11.1房屋爭(zhēng)議解決方式11.2房屋爭(zhēng)議解決期限11.3房屋爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年3月15日1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈室1.3協(xié)議簽訂雙方基本信息：1.3.1甲方（男方）：姓名：，身份證號(hào)碼：X，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.2乙方（女方）：姓名：，身份證號(hào)碼：X，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)人：和共同所有2.2房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋登記情況：房屋所有權(quán)證號(hào)為X，已登記在和名下3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬原則：遵循平等、自愿、公平的原則3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例：占60%，占40%3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬變更：任何一方不得擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)4.房屋產(chǎn)權(quán)登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記期限：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.房屋使用權(quán)5.1房屋使用權(quán)范圍：雙方共同享有房屋的使用權(quán)，包括居住、出租等5.2房屋使用權(quán)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權(quán)終止之日止5.3房屋使用權(quán)變更：任何一方不得擅自變更房屋使用權(quán)，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理使用權(quán)變更登記手續(xù)6.房屋收益分配6.1房屋租金收益：房屋出租所得租金，按照房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例進(jìn)行分配6.2房屋出售收益：房屋出售所得收益，按照房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例進(jìn)行分配6.3房屋增值收益：房屋因市場(chǎng)因素產(chǎn)生的增值部分，按照房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例進(jìn)行分配7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按照房屋產(chǎn)權(quán)歸屬比例分擔(dān)7.3房屋維修期限：自發(fā)現(xiàn)房屋損壞之日起，甲方負(fù)責(zé)在10日內(nèi)完成維修工作8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋所有人責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等8.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)予以配合8.3房屋保險(xiǎn)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權(quán)終止之日止，每年續(xù)保9.房屋債務(wù)承擔(dān)9.1房屋貸款債務(wù)：房屋貸款債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)予以配合還款9.2房屋其他債務(wù)：房屋產(chǎn)生的一切其他債務(wù)，由房屋所有權(quán)人按各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)9.3房屋債務(wù)變更：房屋債務(wù)的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)10.房屋繼承10.1房屋繼承原則：遵循法定繼承原則，尊重被繼承人的意愿10.2房屋繼承順序：由配偶、子女繼承，由父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承10.3房屋繼承份額：房屋繼承份額按照法定繼承比例分配11.房屋爭(zhēng)議解決11.1房屋爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房屋爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟11.2房屋爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決11.3房屋爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：房屋所有權(quán)終止、房屋被依法征收、雙方協(xié)商一致解除合同等情況12.3合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方可通過(guò)書(shū)面信函、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知，以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)14.2爭(zhēng)議管轄：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決不成的，提交至房屋所在地人民法院管轄14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋登記證明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方：提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2咨詢(xún)方：提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢(xún)服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。16.3評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4代理方：代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等行為的代理人。17.第三方介入的條件17.1甲乙雙方一致同意引入第三方。17.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。18.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)20.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.2甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)，包括提供必要的資料和協(xié)助。20.3甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得超越其服務(wù)范圍干預(yù)甲乙雙方的合同履行。21.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的終止22.1第三方未能履行服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致其無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止第三方介入。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。23.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，并符合市場(chǎng)行情。23.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式支付。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可提交至第三方介入地的人民法院訴訟解決。25.第三方介入的記錄與保存25.1第三方介入的記錄包括服務(wù)協(xié)議、工作日志、通訊記錄等。25.2第三方介入的記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，保存期限不少于五年。26.第三方介入的補(bǔ)充條款26.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。26.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：真實(shí)有效，清晰完整，無(wú)涂改、偽造等情況。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)的合法性和有效性。2.房屋登記證明要求：真實(shí)有效，清晰完整，無(wú)涂改、偽造等情況。說(shuō)明：證明房屋登記的合法性和完整性。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：真實(shí)有效，清晰完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的合法性和有效性。4.房屋租賃合同要求：真實(shí)有效，清晰完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)有效。6.房屋貸款合同要求：真實(shí)有效，清晰完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明房屋貸款關(guān)系的合法性和有效性。7.房屋維修記錄要求：真實(shí)有效，清晰完整，記錄維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：證明房屋維修情況的記錄。8.房屋保險(xiǎn)單要求：真實(shí)有效，清晰完整，保險(xiǎn)期限符合要求。說(shuō)明：證明房屋保險(xiǎn)關(guān)系的合法性和有效性。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：真實(shí)有效，清晰完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房屋租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，每日應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金。示例：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一天，甲方應(yīng)支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納房屋維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定繳納房屋維修費(fèi)用，逾期繳納的，每日應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金。示例：若合同約定房屋維修費(fèi)用為人民幣5,000元，逾期繳納一天，乙方應(yīng)支付人民幣50元的違約金。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.違約行為：一方未按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版婚姻財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議——夫妻共有房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件2.1共有房屋基本情況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.1.2房屋地址2.1.3房屋面積2.1.4房屋結(jié)構(gòu)2.1.5房屋用途2.1.6房屋建成年代3.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1.1雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻共有3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)份額4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)份額比例4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算方法5.1房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與5.1.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.1.2房屋維修責(zé)任劃分7.1房屋租金收益7.1.1房屋租金收益分配比例7.1.2房屋租金收益分配方式8.1房屋抵押、擔(dān)保8.1.1房屋抵押8.1.2房屋擔(dān)保9.1房屋租賃9.1.1房屋租賃期限9.1.2房屋租賃費(fèi)用9.1.3房屋租賃條件10.1房屋拆遷10.1.1房屋拆遷補(bǔ)償10.1.2房屋拆遷安置11.1合同解除11.1.1合同解除條件11.1.2合同解除程序12.1違約責(zé)任12.1.1違約行為12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)13.1爭(zhēng)議解決13.1.1爭(zhēng)議解決方式13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份證號(hào)碼：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方（女方）身份證號(hào)碼：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1共有房屋基本情況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋地址：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.5房屋用途：_______2.1.6房屋建成年代：_______3.1房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)3.1.1雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻共有，自本合同簽訂之日起，甲方與乙方共同享有房屋的全部產(chǎn)權(quán)。3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)：雙方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記為夫妻共有。4.1房屋產(chǎn)權(quán)份額4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為：甲方占_______%，乙方占_______%。4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算方法：根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值，結(jié)合雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)和實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。5.1房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與：未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與他人。5.1.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承：房屋產(chǎn)權(quán)的繼承按照我國(guó)繼承法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋的日常維修費(fèi)用由雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)。6.1.2房屋維修責(zé)任劃分：房屋的維修責(zé)任按照房屋產(chǎn)權(quán)份額比例劃分。7.1房屋租金收益7.1.1房屋租金收益分配比例：房屋租金收益按照甲方占_______%，乙方占_______%的比例分配。7.1.2房屋租金收益分配方式：房屋租金收益每月結(jié)算一次，按月支付給甲方和乙方。8.1房屋抵押、擔(dān)保8.1.1房屋抵押：未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得以本合同項(xiàng)下的房屋作為抵押物進(jìn)行抵押貸款。8.1.2房屋擔(dān)保：未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得以本合同項(xiàng)下的房屋作為擔(dān)保物為他人提供擔(dān)保。9.1房屋租賃9.1.1房屋租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.1.2房屋租賃費(fèi)用：房屋租賃費(fèi)用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。9.1.3房屋租賃條件：乙方租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.1房屋拆遷10.1.1房屋拆遷補(bǔ)償：如遇房屋拆遷，甲方與乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，共同協(xié)商確定房屋拆遷補(bǔ)償方案。10.1.2房屋拆遷安置：房屋拆遷后，甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定拆遷安置方式，包括購(gòu)房安置、貨幣補(bǔ)償?shù)取?1.1合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，違約方在_______日內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件。11.1.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.1違約責(zé)任12.1.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1爭(zhēng)議解決13.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單獨(dú)選擇并同意的第三方參與的合同履行行為。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其責(zé)任限額。17.3.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。18.4第三方的權(quán)利18.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。18.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.5第三方的義務(wù)19.5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的有關(guān)情況。19.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.6.2第三方與房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)、房屋管理部門(mén)等政府部門(mén)之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和部門(mén)規(guī)章規(guī)定。20.6.3第三方與合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方（如施工方、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。21.7第三方介入的具體條款21.7.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等。21.7.2第三方介入的具體流程如下：a)甲乙雙方共同或單獨(dú)選擇第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方根據(jù)協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作；d)第三方向甲乙雙方提交工作成果；e)甲乙雙方根據(jù)工作成果履行合同。22.8第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除22.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本合同的其他條款的效力。22.8.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除需書(shū)面通知甲乙雙方。22.8.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址、面積等。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)份額確認(rèn)書(shū)要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配比例，并加蓋雙方公章。3.附件三：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用及維修責(zé)任方等信息。4.附件四：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償金額、安置方式等內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等內(nèi)容。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房屋租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：甲方或乙方擅自抵押、擔(dān)保房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此產(chǎn)生的損失。6.違約行為：甲方或乙方未按約定履行房屋維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。7.違約行為：甲方或乙方未按約定履行房屋租賃義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期辦理相關(guān)貸款手續(xù)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方因違約產(chǎn)生的利息損失、貸款逾期費(fèi)用等。全文完。2024版婚姻財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議——夫妻共有房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記信息3.3房屋權(quán)屬證明文件4.房屋產(chǎn)權(quán)分配原則4.1房屋產(chǎn)權(quán)分配比例4.2房屋產(chǎn)權(quán)分配方式4.3房屋產(chǎn)權(quán)分配條件5.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更審批5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記6.房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任6.1房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)范圍6.2房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)費(fèi)用6.3房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)收益分配7.1房屋產(chǎn)權(quán)收益類(lèi)型7.2房屋產(chǎn)權(quán)收益分配比例7.3房屋產(chǎn)權(quán)收益分配方式8.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理原則8.2房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決途徑8.3房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理費(fèi)用9.房屋產(chǎn)權(quán)繼承9.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承條件9.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承順序9.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)10.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序10.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用11.房屋產(chǎn)權(quán)分割11.1房屋產(chǎn)權(quán)分割原因11.2房屋產(chǎn)權(quán)分割方式11.3房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用12.房屋產(chǎn)權(quán)終止12.1房屋產(chǎn)權(quán)終止原因12.2房屋產(chǎn)權(quán)終止程序12.3房屋產(chǎn)權(quán)終止費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2爭(zhēng)議解決方式14.3協(xié)議生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記信息房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：____________________房屋產(chǎn)權(quán)登記人：____________________3.3房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件清單如下：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.其他相關(guān)證明文件4.房屋產(chǎn)權(quán)分配原則4.1房屋產(chǎn)權(quán)分配比例房屋產(chǎn)權(quán)按照甲方和乙方的實(shí)際出資比例進(jìn)行分配。4.2房屋產(chǎn)權(quán)分配方式房屋產(chǎn)權(quán)分配采用登記變更方式，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方和乙方的名下。4.3房屋產(chǎn)權(quán)分配條件甲方和乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)分配的合法性、有效性。5.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)甲方和乙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門(mén)提交房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更審批房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方和乙方應(yīng)取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證。6.房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任6.1房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)范圍房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)范圍包括房屋本體及其附屬設(shè)施。6.2房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)費(fèi)用由甲方和乙方按照房屋產(chǎn)權(quán)分配比例共同承擔(dān)。6.3房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任，確保房屋安全、完好。7.房屋產(chǎn)權(quán)收益分配7.1房屋產(chǎn)權(quán)收益類(lèi)型房屋產(chǎn)權(quán)收益包括房屋租金、房屋出售所得等。7.2房屋產(chǎn)權(quán)收益分配比例房屋產(chǎn)權(quán)收益按照甲方和乙方的房屋產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行分配。7.3房屋產(chǎn)權(quán)收益分配方式房屋產(chǎn)權(quán)收益分配采用定期結(jié)算方式，每年結(jié)算一次。8.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理原則8.1.1堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則；8.1.2堅(jiān)持協(xié)商解決為主，訴訟為輔的原則；8.1.3堅(jiān)持有利于家庭和諧、有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則。8.2房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決途徑8.2.1雙方協(xié)商解決；8.2.2請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；8.2.3向人民法院提起訴訟。8.3房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理費(fèi)用8.3.1雙方協(xié)商解決或調(diào)解的，處理費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；8.3.2訴訟的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.房屋產(chǎn)權(quán)繼承9.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承條件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承人須為甲方或乙方的直系親屬；9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承人須符合法律規(guī)定。9.2房屋產(chǎn)權(quán)繼承順序9.2.1由甲方或乙方的配偶繼承；9.2.2由甲方或乙方的子女繼承；9.2.3由甲方或乙方的父母繼承。9.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)繼承人須向房產(chǎn)管理部門(mén)提交繼承申請(qǐng)；9.3.2房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成審核；9.3.3房屋產(chǎn)權(quán)繼承人須取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證。10.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須得到甲方和乙方的同意；10.1.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序10.2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件；10.2.2簽訂房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；10.2.3向房產(chǎn)管理部門(mén)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；10.2.4房產(chǎn)管理部門(mén)審核并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括房產(chǎn)交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等；10.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.房屋產(chǎn)權(quán)分割11.1房屋產(chǎn)權(quán)分割原因11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2房屋產(chǎn)權(quán)分割方式11.2.1按照房屋產(chǎn)權(quán)分配比例分割；11.2.2按照雙方協(xié)商確定的比例分割。11.3房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用11.3.1分割費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等；11.3.2分割費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。12.房屋產(chǎn)權(quán)終止12.1房屋產(chǎn)權(quán)終止原因12.1.1房屋自然報(bào)廢；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2房屋產(chǎn)權(quán)終止程序12.2.1雙方協(xié)商確定終止事宜；12.2.2向房產(chǎn)管理部門(mén)提交終止申請(qǐng)；12.2.3房產(chǎn)管理部門(mén)審核并辦理產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。12.3房屋產(chǎn)權(quán)終止費(fèi)用12.3.1終止費(fèi)用包括注銷(xiāo)登記費(fèi)等；12.3.2終止費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)分配、維護(hù)、收益分配等義務(wù)；13.1.2一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；13.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；13.3.2未造成實(shí)際損失的，按照違約金計(jì)算賠償金額。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.3協(xié)議生效及終止14.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同需要介入的其他個(gè)人或組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。2.第三方介入程序2.1甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.2甲方和乙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)合同中約定的金額。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)合同中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明文件。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明文件。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系