2024年度商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)與施工合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體裝修設(shè)計(jì)與施工合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1裝修工程內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)范圍2.3施工范圍3.合同工期3.1設(shè)計(jì)工期3.2施工工期4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3付款方式6.設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序6.2施工調(diào)整程序6.3變更費(fèi)用7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3質(zhì)量要求8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2安全生產(chǎn)8.3環(huán)境保護(hù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的2.1裝修工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修；（2）門窗的更換與安裝；（3）電氣線路的改造與安裝；（4）給排水系統(tǒng)的改造與安裝；（5）消防設(shè)施的安裝與改造；（6）室內(nèi)外照明系統(tǒng)的安裝；（7）室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)的安裝；2.2設(shè)計(jì)范圍本合同設(shè)計(jì)范圍為上述裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；2.3施工范圍本合同施工范圍為上述裝修工程的施工，包括材料采購、施工安裝、質(zhì)量驗(yàn)收等全過程。3.合同工期3.1設(shè)計(jì)工期本合同設(shè)計(jì)工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算；3.2施工工期本合同施工工期為____個(gè)月，自設(shè)計(jì)圖紙交付之日起計(jì)算。4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；4.2驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，功能齊全，使用安全；（2）材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）施工質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣____元，支付方式為：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；（2）設(shè)計(jì)圖紙交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；（3）設(shè)計(jì)變更完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；5.2施工費(fèi)用本合同施工費(fèi)用總額為人民幣____元，支付方式為：（1）施工合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用的____%；（2）施工進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付施工費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用的____%；5.3付款方式本合同約定的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。6.設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序（1）設(shè)計(jì)變更由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施；（2）設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；（3）設(shè)計(jì)變更完成后，乙方應(yīng)向甲方提交變更后的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件；6.2施工調(diào)整程序（1）施工調(diào)整由乙方提出，甲方負(fù)責(zé)審批；（2）施工調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面調(diào)整協(xié)議；（3）施工調(diào)整完成后，乙方應(yīng)向甲方提交調(diào)整后的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；6.3變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更和施工調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)本合同約定的材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；7.2設(shè)備采購本合同約定的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；7.3質(zhì)量要求（1）材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）材料、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；（3）材料、設(shè)備在運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過程中應(yīng)保證質(zhì)量不受損害。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行布置，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序和安全。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)識，明確劃分施工區(qū)域、材料堆放區(qū)域和生活區(qū)域。8.2安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防設(shè)備，確保施工現(xiàn)場安全；（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.3環(huán)境保護(hù)（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染；（2）乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意堆放、傾倒；（3）乙方應(yīng)采取措施減少施工噪聲和揚(yáng)塵，盡量降低對周邊環(huán)境的影響。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和甲方提供的其他保密信息，均為保密內(nèi)容；9.2保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；（2）乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，保密期限自合同終止之日起____年；9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）泄露保密內(nèi)容給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）一方違反保密條款；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%；10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止損失擴(kuò)大；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供與爭議有關(guān)的證據(jù)；11.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)確認(rèn)解除合同的意愿；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行過程；（3）進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收；（4）提供資金保障和保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任16.1第三方權(quán)限（1）根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）對設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（3）對合同履行情況進(jìn)行評估和報(bào)告；（4）根據(jù)合同約定，對違約行為進(jìn)行處理。16.2第三方責(zé)任（1）按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給合同一方或雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的重要性；（3）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（3）如第三方違約行為給合同一方或雙方造成損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)合同履行的總體協(xié)調(diào)和管理，對合同履行結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；（2）乙方：負(fù)責(zé)合同具體執(zhí)行，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等；（3）第三方：在合同授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的。18.2責(zé)任劃分（1）甲方：對合同履行的合規(guī)性、進(jìn)度和質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任；（2）乙方：對合同履行的具體實(shí)施承擔(dān)主要責(zé)任；（3）第三方：對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3爭議解決（1）合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)標(biāo)注設(shè)計(jì)說明、材料規(guī)格、尺寸等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、施工工藝圖等，應(yīng)標(biāo)注施工方法、材料要求、尺寸等信息。說明：施工圖紙是施工過程中的具體指導(dǎo)文件，必須詳細(xì)且符合規(guī)范。3.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和結(jié)算的基礎(chǔ)。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備采購的依據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的施工階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中監(jiān)控進(jìn)度的依據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。7.付款申請?jiān)敿?xì)要求：列出付款申請的金額、原因、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等信息。說明：付款申請是合同雙方進(jìn)行資金結(jié)算的依據(jù)。8.違約通知詳細(xì)要求：記錄違約行為的描述、違約方、違約時(shí)間、違約責(zé)任等信息。說明：違約通知是合同一方對另一方違約行為的正式通知。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議雙方協(xié)商解決爭議的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等信息。說明：爭議解決協(xié)議是爭議解決后的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)；未按時(shí)提供施工圖紙或變更通知；未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)；設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；第三方違約行為：提供