2024版旅游酒店租賃續(xù)租合同含員工培訓(xùn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游酒店租賃續(xù)租合同，含員工培訓(xùn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3稅費(fèi)5.租賃用途5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2限制性條款6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更12.員工培訓(xùn)協(xié)議12.1培訓(xùn)內(nèi)容12.2培訓(xùn)時(shí)間12.3培訓(xùn)費(fèi)用12.4培訓(xùn)考核13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：旅游酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：旅行社有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物2.1.1酒店名稱：酒店2.1.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3酒店面積：5000平方米2.1.4酒店設(shè)施：客房、餐廳、會(huì)議室等2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2026年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.1.2年租金：人民幣叁佰陸拾萬(wàn)元整（￥3,600,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付年租金的30%3.2.2逐月支付：每月前五日支付當(dāng)月租金3.2.3逾期支付：逾期支付租金的，每日按年租金的1%支付滯納金4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期：每月4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)4.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期：每月4.3稅費(fèi)4.3.1稅費(fèi)由承租方承擔(dān)4.3.2稅費(fèi)結(jié)算周期：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行5.租賃用途5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1承租方在租賃期間，僅限于經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲、會(huì)議等業(yè)務(wù)5.1.2不得用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)5.2限制性條款5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)5.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.2退還條件6.2.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，保證金無(wú)息退還6.3退還方式6.3.1退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)提供相關(guān)憑證6.3.2出租方在收到憑證后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失8.2應(yīng)對(duì)措施8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任免除，但雙方應(yīng)承擔(dān)各自因不可抗力所造成的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件一為租賃標(biāo)的物清單11.1.2本合同附件二為租賃合同附件11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議11.2.2合同變更不影響本合同的其余條款12.員工培訓(xùn)協(xié)議12.1培訓(xùn)內(nèi)容12.1.1培訓(xùn)內(nèi)容主要包括酒店管理、服務(wù)技能、安全知識(shí)等12.2培訓(xùn)時(shí)間12.2.1培訓(xùn)時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每年第一季度12.3培訓(xùn)費(fèi)用12.3.1培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)12.4培訓(xùn)考核12.4.1培訓(xùn)結(jié)束后，出租方將對(duì)參訓(xùn)員工進(jìn)行考核12.4.2考核不合格的員工，出租方有權(quán)要求重新培訓(xùn)13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.1.1房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息13.2附件二：租賃合同附件13.2.1租賃合同附件包括租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入性質(zhì)、介入程度以及合同標(biāo)的物的價(jià)值等因素確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍和賠償限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分方式18.2.1第三方責(zé)任劃分方式包括但不限于：直接責(zé)任：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；按份責(zé)任：第三方與其他合同方共同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：第三方雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但因其介入行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；19.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同變更20.1變更通知20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知合同雙方。20.2變更程序20.2.1合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。20.3變更生效20.3.1合同變更自雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同可終止。21.2終止程序21.2.1合同終止需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署終止協(xié)議。21.3終止生效21.3.1合同終止自雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)、租賃用途等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于補(bǔ)充租賃合同的詳細(xì)條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入形式、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.員工培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、考核等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確員工培訓(xùn)的相關(guān)事項(xiàng)。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件的官方公告或證明文件。說(shuō)明：此材料為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事項(xiàng)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、理由、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1未按時(shí)支付租金或保證金；1.2未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；1.3未按合同約定使用租賃標(biāo)的物；1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.3違約方若因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的1%。示例2：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失的責(zé)任。全文完。2024版旅游酒店租賃續(xù)租合同，含員工培訓(xùn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1酒店名稱及地址2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.3酒店設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力事件的范圍7.2不可抗力事件的處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)協(xié)議11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：2.租賃標(biāo)的物2.1酒店名稱：金海岸大酒店2.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.3酒店面積：10000平方米2.4酒店結(jié)構(gòu)：地上10層，地下1層2.5酒店設(shè)施設(shè)備情況：包括客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，續(xù)租條件詳見(jiàn)附件一4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月5日前支付上一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月5日前支付5.保證金5.1保證金金額：人民幣50萬(wàn)元整5.2保證金支付及退還條件：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，合同終止后，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；若甲方未按約定使用酒店，造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；若乙方擅自改變酒店用途，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力事件的范圍：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等7.2不可抗力事件的處理方式：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：9.2.1租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)租的，合同續(xù)簽；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單10.2附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)協(xié)議11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日11.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室11.3合同簽訂人：11.3.1甲方代表：11.3.2乙方代表：12.合同變更12.1合同變更條件：本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.合同解除13.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及第三方資質(zhì)證明等。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及第三方資質(zhì)證明等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)協(xié)議總金額的10%。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)：17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)乙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2如因甲乙雙方自身原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。18.3.3如因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的資質(zhì)要求19.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并提供相關(guān)證明文件。19.2第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其資質(zhì)范圍。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括客房數(shù)量、類型、面積，餐廳座位數(shù)，會(huì)議室大小，健身房設(shè)備，游泳池規(guī)格等。附件說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的一部分，雙方應(yīng)共同確認(rèn)設(shè)備清單的準(zhǔn)確性。2.附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式、培訓(xùn)效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在員工培訓(xùn)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：本憑證作為違約金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定使用酒店；違反合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每月租金的1%；損失賠償：實(shí)際損失金額。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每月租金的1%；損失賠償：實(shí)際損失金額。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金：違約行為：甲方于2024年4月5日未支付3月份租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元，并賠償乙方因延遲收款而產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方未按約定支付水電費(fèi)：違約行為：乙方于2024年5月10日未支付4月份水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元，并賠償甲方因延遲收款而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版旅游酒店租賃續(xù)租合同，含員工培訓(xùn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1酒店名稱及地址2.2酒店設(shè)施及房間數(shù)量2.3酒店租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整頻率4.3支付方式5.預(yù)付款及押金5.1預(yù)付款金額及支付時(shí)間5.2押金金額及退還條件6.房間及設(shè)施使用規(guī)定6.1房間使用規(guī)定6.2設(shè)施使用規(guī)定6.3維修及保養(yǎng)責(zé)任7.員工培訓(xùn)協(xié)議7.1培訓(xùn)目標(biāo)7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)7.4培訓(xùn)費(fèi)用及承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：酒店設(shè)施清單12.2附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：酒店管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2承租方基本信息1.2.1名稱：旅游有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：1392.租賃標(biāo)的物及用途2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：酒店2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2酒店設(shè)施及房間數(shù)量2.2.1酒店設(shè)施：餐廳、會(huì)議室、健身中心、游泳池、客房等2.2.2房間數(shù)量：共200間2.3酒店租賃用途2.3.1主要用于旅游接待、住宿、餐飲等業(yè)務(wù)2.3.2可舉辦各類會(huì)議、培訓(xùn)、展覽等活動(dòng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金支付方式及金額3.2.1租金每月人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的十個(gè)工作日內(nèi)支付4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.1.1若市場(chǎng)租金上漲超過(guò)5%，租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金4.1.2若市場(chǎng)租金下調(diào)超過(guò)5%，租賃方不得調(diào)整租金4.2租金調(diào)整頻率4.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次4.3支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.預(yù)付款及押金5.1預(yù)付款金額及支付時(shí)間5.1.1預(yù)付款金額為租金總額的10%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.1.2預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額為租金總額的20%，即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.2.2押金退還條件：租賃期滿，無(wú)違約行為，酒店設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)欠款的情況下，租賃方在五個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房間及設(shè)施使用規(guī)定6.1房間使用規(guī)定6.1.1承租方有權(quán)使用酒店提供的客房及設(shè)施6.1.2承租方需遵守酒店相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房間及設(shè)施6.2設(shè)施使用規(guī)定6.2.1承租方需遵守酒店設(shè)施的使用規(guī)定，不得損壞或擅自改動(dòng)設(shè)施6.2.2酒店設(shè)施的使用時(shí)間及費(fèi)用按酒店規(guī)定執(zhí)行6.3維修及保養(yǎng)責(zé)任6.3.1承租方在租賃期間對(duì)酒店設(shè)施負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)6.3.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.員工培訓(xùn)協(xié)議7.1培訓(xùn)目標(biāo)7.1.1提高員工的服務(wù)意識(shí)和技能7.1.2優(yōu)化酒店服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度7.2培訓(xùn)內(nèi)容7.2.1服務(wù)禮儀、客戶溝通技巧7.2.2酒店設(shè)施設(shè)備操作及維護(hù)7.2.3安全知識(shí)及應(yīng)急預(yù)案7.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)7.3.1培訓(xùn)時(shí)間：每月至少安排一次，每次不少于4小時(shí)7.3.2培訓(xùn)地點(diǎn)：酒店內(nèi)部或外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)7.4培訓(xùn)費(fèi)用及承擔(dān)方7.4.1培訓(xùn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.4.2培訓(xùn)期間員工的工資及福利待遇不變8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金8.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變酒店設(shè)施用途8.1.3承租方損壞酒店設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償8.1.4承租方違反合同約定，造成租賃方損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.2.2若違約行為嚴(yán)重，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)10.2.2雙方達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2預(yù)付款及押金支付完畢11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同附件12.1附件一：酒店設(shè)施清單12.1.1清單詳細(xì)列出酒店所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息12.2附件二：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃12.2.1計(jì)劃詳細(xì)列出培訓(xùn)課程、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于：租賃雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、開(kāi)戶許可證復(fù)印件等13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)酒店會(huì)議室13.3合同簽署人13.3.1租賃方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，是指在租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)租賃雙方一致同意，由第三方參與合同履行的相關(guān)事宜。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，但不具備仲裁或判決權(quán)。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、信息傳遞等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)提前告知對(duì)方擬引入的第三方及第三方的基本信息。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.1.3第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲乙方責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任的劃分17.2.1第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任劃分如下：17.2.1.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)。17.2.1.2甲乙方責(zé)任：甲乙方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成對(duì)方損失的，由甲乙方承擔(dān)。17.2.1.3雙方責(zé)任：若損失由雙方共同原因造成，則根據(jù)損失比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決17.4.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決，應(yīng)按照雙方