2024版房屋買賣合同與房屋交易續(xù)約合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同與房屋交易續(xù)約合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用6.房屋交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算6.3稅費繳納7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1房屋附屬設(shè)施10.2附屬設(shè)施責任10.3附屬設(shè)施費用11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋交易稅費繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同生效時間13.1生效時間13.2生效條件14.合同簽署人簽字蓋章14.1買方簽字蓋章14.2賣方簽字蓋章14.3代理人與見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：__________所有權(quán)人：__________2.2房屋地址具體地址：__________所在區(qū)域：__________2.3房屋面積建筑面積：__________使用面積：__________2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________建筑年代：__________2.5房屋用途房屋用途：__________是否可用于居住：__________3.房屋交易價格3.1交易總價交易總價：__________人民幣大寫：__________3.2付款方式付款方式：__________首付款：__________分期付款：__________3.3付款時間首付款支付時間：__________分期付款支付時間：__________4.房屋交付與驗收4.1交付時間房屋交付時間：__________4.2驗收標準驗收標準：__________4.3驗收程序驗收程序：__________5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：__________5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：__________6.房屋交易稅費6.1稅費承擔稅費承擔：__________6.2稅費計算稅費計算依據(jù)：__________6.3稅費繳納稅費繳納時間：__________7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：__________7.2違約責任違約責任：__________7.3違約金違約金：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；若協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，若雙方均有過錯，則按比例分擔。9.合同生效與解除9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件：__________9.3合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。10.其他約定事項10.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：__________10.2附屬設(shè)施責任附屬設(shè)施責任：__________10.3附屬設(shè)施費用附屬設(shè)施費用：__________11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：__________11.2房屋交易稅費繳納憑證房屋交易稅費繳納憑證：__________11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：__________12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間合同簽訂時間：__________12.2簽訂地點合同簽訂地點：__________13.合同生效時間13.1生效時間合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章且房屋交易稅費繳納完畢。14.合同簽署人簽字蓋章14.1買方簽字蓋章買方（簽字）：__________買方（蓋章）：__________14.2賣方簽字蓋章賣方（簽字）：__________賣方（蓋章）：__________14.3代理人與見證人簽字蓋章代理人（簽字）：__________代理人（蓋章）：__________見證人（簽字）：__________見證人（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在房屋買賣交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的約定2.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可根據(jù)實際情況選擇是否引入第三方介入。2.2引入第三方介入時，需與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的賠償總額。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，對于超出服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔任何責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方損失的，第三方不承擔賠償責任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。5.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議約定，獨立、公正、客觀地履行職責，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。6.1.2第三方介入的費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定的比例分擔。6.1.3第三方介入的爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。7.第三方介入時的具體條款7.1.1服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如信息提供、協(xié)助談判、協(xié)助辦理手續(xù)等。7.1.2服務(wù)期限：明確第三方提供服務(wù)的起止時間。7.1.3服務(wù)費用：明確第三方提供服務(wù)的費用標準及支付方式。7.1.4責任承擔：明確第三方在履行職責過程中的責任范圍及責任限額。7.1.5保密條款：明確第三方在履行職責過程中對甲方和乙方信息的保密義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1在第三方介入的情況下，甲方和乙方可協(xié)商對本合同進行變更，變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的合同解除9.1在第三方介入的情況下，甲方和乙方可協(xié)商解除本合同，解除合同應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權(quán)利人信息頁、房屋分戶圖等全部必要頁面。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人及房屋的基本信息。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明房屋交易稅費已按照法律規(guī)定繳納。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：此附件為房屋買賣合同的法律文件，具有法律效力。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋交易價格的真實性和合理性。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接過程中雙方確認的房屋交接清單，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。說明：此附件用于證明房屋交接的實際情況。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，包括租賃期限、租金、押金等。說明：此附件用于證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。7.房屋抵押貸款合同（如有）要求：提供房屋抵押貸款合同，包括貸款金額、還款方式等。說明：此附件用于證明房屋在交易前是否存在抵押貸款。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：此附件用于補充房屋交易的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋附屬設(shè)施。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.買方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：買方應(yīng)恢復房屋原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。6.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時退還定金。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付雙倍定金作為違約金。7.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或未履行合同約定的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同與房屋交易續(xù)約合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式1.4住址/辦公地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.房屋交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4交付條件5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶費用承擔5.3過戶所需材料5.4過戶風險承擔6.房屋交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算標準6.3稅費繳納時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同送達13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（出賣方）：__________；乙方（買受方）：__________1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方：__________；乙方：__________1.3聯(lián)系方式：甲方：__________；乙方：__________1.4住址/辦公地址：甲方：__________；乙方：__________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.5房屋用途：__________2.6房屋配套設(shè)施：__________第三條房屋交易價格3.1交易總價：人民幣__________元整3.2付款方式：__________3.3付款時間：__________3.4首付款比例：________%3.5尾款支付方式：__________第四條房屋交付與驗收4.1交付時間：__________4.2驗收標準：__________4.3驗收流程：__________4.4交付條件：__________第五條房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：__________5.2過戶費用承擔：__________5.3過戶所需材料：__________5.4過戶風險承擔：__________第六條房屋交易稅費6.1稅費承擔：__________6.2稅費計算標準：__________6.3稅費繳納時間：__________第七條違約責任7.1違約情形：__________7.2違約責任承擔：__________7.3違約賠償標準：__________第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：如雙方協(xié)商不成，訴訟費用由敗訴方承擔。第九條合同解除與終止1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；2）一方在合同履行期限屆滿前，經(jīng)對方同意提前解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理尚未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定進行財產(chǎn)清算。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：本合同生效后，雙方應(yīng)于__________日內(nèi)到__________辦理備案手續(xù)。10.3合同備案費用：合同備案費用由__________承擔。第十一節(jié)其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件：本合同附件如下：1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；2）房屋買賣合同補充協(xié)議；3）其他雙方認為必要的文件。11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二節(jié)合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)立即通知對方并采取措施補辦。第十三節(jié)合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：__________第十四節(jié)簽字蓋章14.1甲方（出賣方）簽字/蓋章：__________14.2乙方（買受方）簽字/蓋章：__________14.3日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍1）提供房屋買賣咨詢服務(wù)；2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3）提供房屋評估、測繪等服務(wù)；4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額為人民幣__________元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方費用承擔5.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。6.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，不構(gòu)成任何合伙或雇傭關(guān)系。7.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方對甲乙雙方的權(quán)益承擔相應(yīng)的法律責任，但不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的訴訟費用，由責任方承擔。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同附件中包含第三方服務(wù)協(xié)議的，本合同中的相關(guān)規(guī)定優(yōu)先適用。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)證復印件章，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實房屋的產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同起草，用于補充合同中未約定的條款或?qū)σ延袟l款的修改。附件說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，具有同等法律效力。3.房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋的價值進行評估。附件說明：評估報告用于確定房屋交易價格，作為合同附件。4.房屋測繪報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，對房屋的面積、結(jié)構(gòu)等進行測繪。附件說明：測繪報告用于核實房屋的實際情況，作為合同附件。5.法律咨詢意見書詳細要求：由律師出具，對合同條款、法律風險等進行咨詢。附件說明：法律咨詢意見書用于保障甲乙雙方在合同簽訂過程中的合法權(quán)益。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。附件說明：稅費繳納憑證作為合同附件，證明稅費已按規(guī)定繳納。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問題，影響正常居??；故意隱瞞房屋瑕疵；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付房款；違反合同約定的付款方式；故意拖延過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋交易總價的一定比例。甲方故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔由此造成的損失。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房款的一定比例。乙方故意拖延過戶手續(xù)，應(yīng)承擔由此造成的損失。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時間前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的付款時間前支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。全文完。2024版房屋買賣合同與房屋交易續(xù)約合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________2.2房屋位置房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：________房屋建筑年代：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：人民幣________元整（大寫：________）3.2付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價格。3.3付款時間甲方支付房屋交易價格的期限為________日。4.交易稅費承擔4.1稅費種類交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2稅費承擔甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。5.房屋交付及驗收5.1交付時間乙方應(yīng)于合同約定的房屋交付之日起________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。5.2驗收標準房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標準。5.3驗收程序甲方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)完成房屋驗收，并向乙方出具驗收報告。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付之日起________日內(nèi)辦理完畢。6.2過戶費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。6.3過戶程序甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及乙方要求，辦理房屋過戶手續(xù)。7.交易保證金7.1保證金金額甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付交易保證金人民幣________元整。7.2保證金繳納時間甲方支付交易保證金的期限為合同簽訂之日起________日內(nèi)。7.3保證金退還條件在合同約定的房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢且雙方無其他違約行為的情況下，乙方應(yīng)于合同終止之日起________日內(nèi)退還甲方交易保證金。篇：8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付房屋交易價格的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的損失。8.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的合理費用。（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）房屋交易完成，合同目的實現(xiàn)。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋交易稅費清單等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買賣合同14.3房屋交易稅費清單14.4雙方身份證復印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在房屋買賣交易過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保公司等。2.第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在房屋買賣交易過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.第三方責任3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3第三方在房屋買賣交易過程中，應(yīng)誠實守信，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額為人民幣________元整（大寫：________）。4.3第三方責任限額的計算方法如下：（1）若第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方、乙方損失的，按照實際損失的一定比例計算賠償金額；（2）若第三方故意隱瞞、欺詐甲方、乙方，導致?lián)p失的，第三方應(yīng)全額賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定解決。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)獨立承擔法律責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。5.4甲方、乙方對第三方的選擇、監(jiān)督、管理責任，由甲方、乙方自行承擔。6.第三方變更6.1若甲方、乙方認為第三方無法履行職責，或存在損害甲方、乙方利益的情形，可要求更換第三方。6.2第三方更換后，原