2024年度綠色辦公樓租賃合同（含低碳生活引導(dǎo)）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色辦公樓租賃合同（含低碳生活引導(dǎo)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃用途6.1許可用途6.2禁止用途7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.低碳生活引導(dǎo)8.1能源使用管理8.2環(huán)保設(shè)備與材料8.3環(huán)保意識(shí)宣傳9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2租賃方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度綠色辦公樓租賃合同》。1.1.2“租賃方”指簽訂本合同的甲方，即承租人。1.1.3“出租方”指簽訂本合同的乙方，即出租人。1.1.4“租賃物”指本合同中出租方同意出租給租賃方使用的辦公樓及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“低碳生活引導(dǎo)”指本合同中約定的關(guān)于節(jié)能減排、環(huán)保設(shè)施使用等方面的引導(dǎo)措施。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于[租賃物地址]，建筑面積為[租賃物面積]平方米。3.1.2租賃物包括但不限于辦公樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。3.2租賃物位置3.2.1租賃物具體位置見(jiàn)附件一《租賃物清單》。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]第五條租金及支付5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期：[每月/每季度/每年支付日期]第六條租賃用途6.1許可用途：[租賃物允許使用的具體用途]6.2禁止用途：[租賃物禁止使用的具體用途，如非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)等]第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。7.1.2出租方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。7.2租賃方責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。7.2.2租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定。第一部分：合同如下：第八條低碳生活引導(dǎo)8.1能源使用管理8.1.1租賃方應(yīng)合理使用能源，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。8.1.2出租方應(yīng)提供節(jié)能設(shè)備，并定期對(duì)能源使用情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。8.2環(huán)保設(shè)備與材料8.2.1租賃物內(nèi)應(yīng)安裝和使用環(huán)保設(shè)備，如LED照明、節(jié)能空調(diào)等。8.2.2租賃方在裝修和改造過(guò)程中，應(yīng)使用環(huán)保材料，減少環(huán)境污染。8.3環(huán)保意識(shí)宣傳8.3.1出租方應(yīng)定期開(kāi)展環(huán)保意識(shí)宣傳活動(dòng)，提高租賃方的環(huán)保意識(shí)。8.3.2租賃方應(yīng)積極參與環(huán)?；顒?dòng)，共同營(yíng)造綠色辦公環(huán)境。第九條保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)得到賠償。9.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給租賃方。9.2租賃方保險(xiǎn)9.2.1租賃方應(yīng)為其在租賃期間可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2租賃方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給出租方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。10.1.3雙方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)按本合同約定支付違約金。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致同意解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除通知送達(dá)后，本合同自通知到達(dá)之日起解除。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還和剩余租金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的授權(quán)與職責(zé)2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，可以邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)范圍。第三條第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1第三方的介入申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提交給甲乙雙方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[批準(zhǔn)期限]內(nèi)，以書(shū)面形式批準(zhǔn)或拒絕第三方的介入。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取合同相關(guān)信息，并就合同相關(guān)事務(wù)提出建議或報(bào)告。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責(zé)，不得泄露合同秘密。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，對(duì)甲乙雙方造成的損失負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型和甲乙雙方約定的金額確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。5.3若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方的介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，或按合同約定分期支付。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)完成等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)范圍明確劃分。10.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，除非得到甲乙雙方的共同授權(quán)。10.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的立場(chǎng)或意愿。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃物內(nèi)安裝的環(huán)保設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、功能等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確保租賃物的環(huán)保設(shè)施符合合同要求。3.附件三：能源使用監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源使用量、節(jié)能措施實(shí)施情況、監(jiān)測(cè)時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于評(píng)估租賃物的能源使用效率和環(huán)保效果。4.附件四：環(huán)保意識(shí)宣傳材料詳細(xì)要求：包括宣傳材料的內(nèi)容、形式、發(fā)放范圍等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄環(huán)保意識(shí)宣傳活動(dòng)的開(kāi)展情況。5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任