2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與投資咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)2.2資產(chǎn)評估2.3投資咨詢3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估方法4.投資咨詢內(nèi)容4.1投資建議4.2風(fēng)險提示4.3市場分析5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式6.3付款時間7.投資咨詢費用及支付方式7.1投資咨詢費用7.2支付方式7.3付款時間8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)公司名稱）乙方：_________（資產(chǎn)評估與投資咨詢公司名稱）1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________1.4注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)本合同涉及的房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)抵押、房產(chǎn)租賃、房產(chǎn)買賣等。2.2資產(chǎn)評估乙方將對甲方提供的房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估。2.3投資咨詢乙方將為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的投資建議、風(fēng)險提示和市場分析。第三條評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍評估范圍包括但不限于：房產(chǎn)價值、市場行情、潛在風(fēng)險等。3.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)實物狀況、權(quán)屬證明、交易記錄、市場比較等。3.3評估方法評估方法包括但不限于：市場法、成本法、收益法等。第四條投資咨詢內(nèi)容4.1投資建議乙方將根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供合理的投資建議。4.2風(fēng)險提示乙方將向甲方提示房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中可能存在的風(fēng)險。4.3市場分析乙方將對房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的市場趨勢進(jìn)行分析。第五條合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第六條評估費用及支付方式6.1評估費用乙方評估費用為人民幣____元。6.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用。6.3付款時間甲方應(yīng)在每個評估周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的評估費用。第七條投資咨詢費用及支付方式7.1投資咨詢費用乙方投資咨詢費用為人民幣____元。7.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付投資咨詢費用。7.3付款時間甲方應(yīng)在每個咨詢周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的咨詢費用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供資產(chǎn)評估和投資咨詢服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方對其提供的信息保密。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。8.2雙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行資產(chǎn)評估和投資咨詢工作。8.2.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的所有信息，不得泄露給任何第三方。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估和咨詢工作的合法性。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）一方未能在合同約定的時間內(nèi)履行支付義務(wù)。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于支付未付款項、返還已收款項等。第十二條合同變更與補充12.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止包括合同到期終止和合同解除終止。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表，以及合同簽訂前已知的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、審計評估等。2.2第三方介入的邀請應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失、因第三方違約導(dǎo)致的損失等。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容的合法性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）第三方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）第三方未能在合同約定的時間內(nèi)履行支付義務(wù)。7.2第三方介入的合同解除程序任何一方要求解除第三方介入的合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.3第三方介入的合同解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于支付未付款項、返還已收款項等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實現(xiàn)。9.2第三方介入的合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十條第三方介入的合同生效與終止10.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自簽訂之日起生效。10.2第三方介入的合同終止合同終止包括合同到期終止和合同解除終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)相關(guān)資料要求：包含房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、抵押合同、租賃合同等。說明：用于評估房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的相關(guān)資料。2.附件二：資產(chǎn)評估報告要求：包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：乙方根據(jù)評估范圍和內(nèi)容制作的評估報告。3.附件三：投資咨詢服務(wù)報告要求：包括投資建議、風(fēng)險提示、市場分析等。說明：乙方根據(jù)評估結(jié)果提供的投資咨詢服務(wù)報告。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：甲乙雙方在合同解除時簽訂的協(xié)議。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟材料等。說明：用于解決甲乙雙方之間爭議的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付評估費用或咨詢費用。乙方未按照約定提供評估報告或咨詢服務(wù)。第三方未按照約定履行合同義務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費用的，應(yīng)按照合同約定的支付期限支付，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金。乙方未提供評估報告或咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按照約定支付評估費用，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。乙方未按照約定提供評估報告，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)提供，逾期未提供的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)2.2資產(chǎn)評估2.3投資咨詢3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作4.2資產(chǎn)評估方法4.3投資咨詢方案5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用金額5.2費用支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作規(guī)范13.2附件二：資產(chǎn)評估報告13.3附件三：投資咨詢方案14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______資產(chǎn)評估有限公司1.2雙方地址甲方：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方：_______市_______區(qū)_______路_______號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)作為典當(dāng)物，乙方接受典當(dāng)。2.2資產(chǎn)評估乙方對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估報告作為典當(dāng)業(yè)務(wù)的依據(jù)。2.3投資咨詢乙方根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供投資咨詢服務(wù)，包括但不限于投資建議、風(fēng)險提示等。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。4.服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，辦理典當(dāng)手續(xù)，包括但不限于典當(dāng)合同簽訂、典當(dāng)物保管等。4.2資產(chǎn)評估方法乙方采用市場比較法、收益法等評估方法，對甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估。4.3投資咨詢方案乙方根據(jù)評估結(jié)果，為甲方提供投資咨詢服務(wù)，包括但不限于投資建議、風(fēng)險提示等。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用金額本合同服務(wù)費用總額為_______元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。5.3付款時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方房產(chǎn)信息、評估結(jié)果、投資咨詢內(nèi)容等均為保密信息。6.2保密期限本合同保密期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用；8.1.2乙方未按約定提供評估報告或投資咨詢服務(wù)；8.1.3乙方泄露甲方保密信息；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.2.2如乙方未按約定提供評估報告或投資咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.3如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對方因此遭受的直接損失；8.3.2任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)或法院另有判決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序1.一方提出變更要求；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。11.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更協(xié)議內(nèi)容相沖突的部分自動失效。12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止情形12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作規(guī)范13.2附件二：資產(chǎn)評估報告13.3附件三：投資咨詢方案14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的途徑1.由甲乙雙方共同邀請；2.由甲方或乙方單獨邀請；3.由第三方主動提出介入。15.2.2第三方介入的條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方的介入不違反法律法規(guī)；3.第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照約定提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.根據(jù)合同約定獲得報酬；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.3第三方義務(wù)1.按時、保質(zhì)完成工作；2.對甲乙雙方提供的信息保密；3.對工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系依據(jù)本合同和雙方簽訂的協(xié)議確定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系依據(jù)本合同和雙方簽訂的協(xié)議確定。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依據(jù)本合同、雙方簽訂的協(xié)議以及法律法規(guī)確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在雙方簽訂的協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同或協(xié)議過程中因違約行為給甲乙雙方造成的損失。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方違約行為造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更的條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更的程序第三方變更程序如下：1.一方提出變更第三方；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議生效。20.第三方退出20.1第三方退出的條件1.合同或協(xié)議到期；2.雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。20.2第三方退出的程序第三方退出程序如下：1.第三方向甲乙雙方提出退出請求；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面退出協(xié)議；4.協(xié)議生效。21.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入后繼續(xù)適用，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)操作規(guī)范要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的操作流程、注意事項及風(fēng)險控制措施。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中的具體操作。2.附件二：資產(chǎn)評估報告要求：包含對甲方房產(chǎn)的評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法及評估結(jié)論。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方對甲方房產(chǎn)的評估過程和結(jié)果。3.附件三：投資咨詢方案要求：提供針對甲方房產(chǎn)的投資建議、風(fēng)險提示及投資回報預(yù)測。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除程序及解除后的責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用；1.2乙方未按約定提供評估報告或投資咨詢服務(wù)；1.3乙方泄露甲方保密信息；1.4第三方未履行合同約定的義務(wù)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供評估報告或投資咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付服務(wù)費用，但甲方未按期支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供評估報告，但乙方未按時提供，構(gòu)成違約。3.3第三方違約示例：全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1典當(dāng)人信息1.2投資咨詢機構(gòu)信息1.3評估機構(gòu)信息2.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)概述2.2資產(chǎn)評估服務(wù)2.3投資咨詢服務(wù)3.典當(dāng)物信息3.1典當(dāng)物基本情況3.2典當(dāng)物權(quán)屬證明3.3典當(dāng)物價值評估4.評估方法與程序4.1評估方法4.2評估程序4.3評估報告5.投資咨詢內(nèi)容5.1投資咨詢方案5.2投資風(fēng)險評估5.3投資收益預(yù)測6.費用與支付6.1評估費用6.2投資咨詢服務(wù)費用6.3費用支付方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1典當(dāng)人信息（1）名稱：[典當(dāng)人全稱]（2）住所：[典當(dāng)人住所地址]（3）法定代表人：[典當(dāng)人法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[典當(dāng)人聯(lián)系電話]1.2投資咨詢機構(gòu)信息（1）名稱：[投資咨詢機構(gòu)全稱]（2）住所：[投資咨詢機構(gòu)住所地址]（3）法定代表人：[投資咨詢機構(gòu)法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[投資咨詢機構(gòu)聯(lián)系電話]1.3評估機構(gòu)信息（1）名稱：[評估機構(gòu)全稱]（2）住所：[評估機構(gòu)住所地址]（3）法定代表人：[評估機構(gòu)法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[評估機構(gòu)聯(lián)系電話]2.業(yè)務(wù)范圍與內(nèi)容2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)概述（1）典當(dāng)人將其擁有的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，向投資咨詢機構(gòu)申請典當(dāng)業(yè)務(wù)。（2）投資咨詢機構(gòu)對典當(dāng)物進(jìn)行評估，并為其提供投資咨詢服務(wù)。2.2資產(chǎn)評估服務(wù)（1）評估機構(gòu)對典當(dāng)物進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為典當(dāng)金額的依據(jù)。（2）評估機構(gòu)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估工作。2.3投資咨詢服務(wù)（1）投資咨詢機構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果，為典當(dāng)人提供投資咨詢方案。（2）投資咨詢機構(gòu)對典當(dāng)物的投資風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。3.典當(dāng)物信息3.1典當(dāng)物基本情況（1）典當(dāng)物名稱：[房地產(chǎn)名稱]（2）地址：[房地產(chǎn)地址]（3）權(quán)屬證明：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號]3.2典當(dāng)物權(quán)屬證明（1）典當(dāng)人應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。（2）投資咨詢機構(gòu)有權(quán)要求典當(dāng)人提供其他相關(guān)證明文件。3.3典當(dāng)物價值評估（1）評估機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成對典當(dāng)物的價值評估。（2）評估結(jié)果應(yīng)以人民幣計算，并明確評估基準(zhǔn)日。4.評估方法與程序4.1評估方法（1）評估機構(gòu)應(yīng)采用市場法、成本法或收益法等方法進(jìn)行評估。（2）評估方法的選擇應(yīng)基于評估對象的實際情況和市場需求。4.2評估程序（1）評估機構(gòu)在收到評估委托后，應(yīng)與典當(dāng)人進(jìn)行溝通，了解評估需求。（2）評估機構(gòu)應(yīng)實地考察評估對象，收集相關(guān)資料。（3）評估機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告，并向典當(dāng)人提交。5.投資咨詢內(nèi)容5.1投資咨詢方案（1）投資咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，為典當(dāng)人制定投資咨詢方案。（2）投資咨詢方案應(yīng)包括投資方向、投資策略、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。5.2投資風(fēng)險評估（1）投資咨詢機構(gòu)應(yīng)對典當(dāng)物的投資風(fēng)險進(jìn)行全面評估。（2）風(fēng)險評估報告應(yīng)明確風(fēng)險等級、風(fēng)險因素和風(fēng)險控制措施。5.3投資收益預(yù)測（1）投資咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果和市場行情，預(yù)測典當(dāng)物的投資收益。（2）收益預(yù)測報告應(yīng)包括預(yù)測依據(jù)、預(yù)測方法和預(yù)測結(jié)果。6.費用與支付6.1評估費用（1）評估費用由典當(dāng)人支付。（2）評估費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2投資咨詢服務(wù)費用（1）投資咨詢服務(wù)費用由典當(dāng)人支付。（2）咨詢服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)按照投資咨詢機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和市場價格確定。6.3費用支付方式（1）評估費用和咨詢服務(wù)費用可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。（2）支付時間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。8.合同期限與解除8.1合同期限（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[具體年月日]至[具體年月日]。（2）合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。8.2合同解除條件（1）合同一方違反合同約定，給另一方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任所支出的合理費用。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序（1）爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。（2）爭議解決機構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同，并按合同約定支付費用。（2）合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除或終止的其他條件。11.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。12.法律適用與管轄12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款與法律相抵觸的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.2管轄法院（1）合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方另有約定的，從其約定。13.其他約定事項13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于評估報告、投資咨詢方案等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）雙方簽字（或蓋章）日期為[具體年月日]。14.2生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效日期為[具體年月日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、投資咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的咨詢服務(wù)符合甲方需求。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。（2）責(zé)