2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居生態(tài)圈建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居生態(tài)圈建設(shè)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋抵押權(quán)設(shè)定2.1抵押房屋基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押權(quán)設(shè)定登記3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類5.2抵押物保險(xiǎn)金額5.3抵押物保險(xiǎn)期間6.智能家居生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容6.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)6.2智能家居設(shè)備采購(gòu)6.3智能家居系統(tǒng)安裝7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋抵押借款合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書13.3附件三：智能家居設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其名下房屋抵押給乙方，乙方為甲方提供房屋抵押借款，用于智能家居生態(tài)圈建設(shè)。2.房屋抵押權(quán)設(shè)定2.1抵押房屋基本情況抵押房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為______，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為______。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整，評(píng)估機(jī)構(gòu)為______，評(píng)估日期為______。2.3抵押權(quán)設(shè)定登記乙方應(yīng)當(dāng)在抵押物評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)設(shè)定登記手續(xù)辦理完畢，并將登記證明文件交付甲方。3.借款金額、期限及利率3.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)___元整，由乙方支付給甲方。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3借款利率借款利率為年利率____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.還款方式及期限4.1還款方式借款本金及利息按照本合同約定的還款方式及期限進(jìn)行還款。4.2還款期限每月____日為還款日，借款人應(yīng)于每月還款日前將應(yīng)還本金及利息足額存入指定賬戶。5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)種類為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括房屋損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。5.2抵押物保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元整，與抵押物價(jià)值相當(dāng)。5.3抵押物保險(xiǎn)期間抵押物保險(xiǎn)期間自抵押權(quán)設(shè)定之日起至借款本息還清之日止。6.智能家居生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容6.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，包括但不限于：安全監(jiān)控、家居控制、能源管理、健康監(jiān)測(cè)等。6.2智能家居設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的采購(gòu)，包括但不限于：智能門鎖、智能燈泡、智能插座等。6.3智能家居系統(tǒng)安裝乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）按照合同約定使用借款；（2）對(duì)乙方提供的相關(guān)文件和資料進(jìn)行審查；（3）在合同約定的期限內(nèi)還款；（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供抵押物；（2）保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)設(shè)定登記手續(xù)；（4）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定向甲方提供借款；（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在合同約定的期限內(nèi)收取借款本金及利息；（4）在合同約定的期限內(nèi)收取相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定審查甲方的抵押物及相關(guān)文件；（2）按照合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)定登記手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)將借款本金及利息支付給甲方；（4）在合同約定的期限內(nèi)收取相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供抵押物；（2）甲方未按合同約定按時(shí)還款；（3）乙方未按合同約定提供借款；（4）乙方未按合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)定登記手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期利息及違約金；（3）乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）乙方未按合同約定辦理抵押權(quán)設(shè)定登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款本息還清；（2）合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：房屋抵押借款合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書13.3附件三：智能家居設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知，除法律另有規(guī)定外，以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過(guò)合同總金額的____%。（2）如第三方責(zé)任超出約定責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方介入審批（1）對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。（2）如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定及服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付（1）甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付第三方介入費(fèi)用。（2）如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用支付方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方提供的服務(wù)不符合合同或服務(wù)協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法解決。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第10.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決途徑解決。19.2第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е聽?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入合同附件20.1附件一：第三方介入申請(qǐng)表20.2附件二：第三方介入服務(wù)協(xié)議20.3附件三：第三方介入終止協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押借款合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式，房屋抵押信息，借款金額、期限、利率，還款方式，抵押物保險(xiǎn)，智能家居生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決方式，合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括智能家居系統(tǒng)的功能描述、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、安裝要求、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為智能家居系統(tǒng)建設(shè)的詳細(xì)技術(shù)文件，確保系統(tǒng)按照設(shè)計(jì)要求實(shí)施。3.附件三：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件為設(shè)備采購(gòu)的詳細(xì)清單，用于核對(duì)采購(gòu)設(shè)備與合同約定的相符性。4.附件四：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)?jiān)颉⒌谌交拘畔?、服?wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為申請(qǐng)第三方介入的正式文件，用于記錄申請(qǐng)過(guò)程。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議，明確各方在介入過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。6.附件六：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明：本附件為第三方介入終止后的協(xié)議，用于明確終止后的責(zé)任劃分。7.附件七：抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為抵押物保險(xiǎn)的相關(guān)文件，證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)。8.附件八：借款憑證詳細(xì)要求：包括借款金額、日期、收款人、付款人等信息。說(shuō)明：本附件為借款支付的憑證，證明借款已實(shí)際支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按時(shí)提供符合約定的抵押物，導(dǎo)致乙方無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。示例：甲方未在每月還款日前將應(yīng)還本金及利息足額存入指定賬戶，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息和違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未能按時(shí)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居生態(tài)圈建設(shè)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款機(jī)構(gòu)信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物權(quán)屬證明5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.2智能家居生態(tài)圈建設(shè)相關(guān)說(shuō)明6.借款還款方式6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3逾期還款處理7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)行使條件7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)8.2借款人保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“借款人”指本合同中提出借款申請(qǐng)，并同意按照本合同約定向借款機(jī)構(gòu)借款的個(gè)人或單位。（2）“借款機(jī)構(gòu)”指本合同中提供借款，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的個(gè)人或單位。（3）“抵押人”指在本合同中提供抵押物，并同意將抵押物作為借款擔(dān)保的個(gè)人或單位。（4）“抵押權(quán)人”指在本合同中取得抵押權(quán)，并有權(quán)在抵押物上設(shè)定權(quán)利的個(gè)人或單位。（5）“智能家居生態(tài)圈”指以智能家居產(chǎn)品為核心，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)家居生活的智能化、便捷化、個(gè)性化的生態(tài)體系。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）借款人姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）住址或注冊(cè)地址：2.2借款機(jī)構(gòu)信息（1）借款機(jī)構(gòu)名稱：（2）注冊(cè)地址：（3）聯(lián)系方式：2.3抵押人信息（1）抵押人姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）住址或注冊(cè)地址：2.4抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱：（2）注冊(cè)地址：（3）聯(lián)系方式：3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3借款利率：年利率為_____%。4.抵押物信息4.1抵押物描述：位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：______。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.3抵押物權(quán)屬證明：抵押人須提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明：借款人同意將借款用于智能家居生態(tài)圈建設(shè)項(xiàng)目。5.2智能家居生態(tài)圈建設(shè)相關(guān)說(shuō)明：借款人須提交智能家居生態(tài)圈建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃、投資預(yù)算、市場(chǎng)分析等相關(guān)材料。6.借款還款方式6.1還款方式：按月等額本息還款法。6.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月應(yīng)還款額支付至借款機(jī)構(gòu)指定賬戶。6.3逾期還款處理：借款人逾期還款，除應(yīng)支付逾期利息外，還需承擔(dān)借款機(jī)構(gòu)為追償借款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。逾期超過(guò)______日的，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)（1）抵押人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的______%，保險(xiǎn)期間與借款期限一致。（2）抵押物保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給借款機(jī)構(gòu)，并作為本合同的附件。8.2借款人保險(xiǎn)（1）借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照借款機(jī)構(gòu)的要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等。（2）借款人保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期間應(yīng)滿足借款機(jī)構(gòu)的要求。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定還款金額還款的行為。（2）抵押人未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)的行為。（3）借款人未按約定使用借款的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)借款機(jī)構(gòu)為追償借款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）抵押人違約，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。（3）借款人如因使用借款造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)后生效。（2）借款機(jī)構(gòu)收到抵押物保險(xiǎn)單副本后，合同正式生效。11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，且借款人已按約定償還全部借款本息。（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值，并清償借款本息。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）本合同中涉及的任何通知、文件或資料，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或當(dāng)面交付等方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。13.2合同修改（1）本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。（2）合同的修改不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3合同解除（1）借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。14.合同簽署及生效日期（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式______份，借款人、借款機(jī)構(gòu)、抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”指本合同中借款人、借款機(jī)構(gòu)、抵押人、抵押權(quán)人之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行合同項(xiàng)下的相關(guān)活動(dòng)。（2）第三方介入的具體范圍和方式由合同雙方當(dāng)事人另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體范圍和賠償金額由合同雙方當(dāng)事人另行約定。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同項(xiàng)下的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和條件，確保第三方符合合同要求。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人（1）第三方應(yīng)按照借款人的要求，協(xié)助借款人履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需借款人提供協(xié)助，應(yīng)事先取得借款人的同意。18.2第三方與借款機(jī)構(gòu)（1）第三方應(yīng)按照借款機(jī)構(gòu)的要求，協(xié)助借款機(jī)構(gòu)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需借款機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，應(yīng)事先取得借款機(jī)構(gòu)的同意。18.3第三方與抵押人（1）第三方應(yīng)按照抵押人的要求，協(xié)助抵押人履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需抵押人提供協(xié)助，應(yīng)事先取得抵押人的同意。18.4第三方與抵押權(quán)人（1）第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，協(xié)助抵押權(quán)人履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需抵押權(quán)人提供協(xié)助，應(yīng)事先取得抵押權(quán)人的同意。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方當(dāng)事人應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。19.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，合同雙方當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決或提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含借款人、借款機(jī)構(gòu)、抵押人、抵押權(quán)人的基本信息，借款金額、期限、利率，還款方式，抵押物信息，借款用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，需雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物信息，抵押權(quán)人與抵押人的權(quán)利義務(wù)，抵押權(quán)行使條件，抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)，需抵押人與抵押權(quán)人簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是抵押物保險(xiǎn)的合同，需保險(xiǎn)人與抵押人簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息，介入范圍，雙方的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同的依據(jù)，需第三方與合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：借款用途證明材料詳細(xì)要求：包含借款用途的相關(guān)證明文件，如項(xiàng)目計(jì)劃、投資預(yù)算、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：本附件用于證明借款用途，需借款人提供。6.附件六：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包含抵押物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物權(quán)屬，需抵押人提供。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)，需第三方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定還款金額還款。抵押人未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)。借款人未按約定使用借款。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)對(duì)方為追償借款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。違約方如因違約行為造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)借款機(jī)構(gòu)為追償借款而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。抵押人提供虛假抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)人因此遭受的損失。第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男?，?yīng)向合同雙方當(dāng)事人支付賠償金。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居生態(tài)圈建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂依據(jù)2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率3.抵押房屋信息3.1抵押房屋基本情況3.2抵押房屋權(quán)屬證明3.3抵押房屋價(jià)值評(píng)估4.智能家居生態(tài)圈建設(shè)4.1智能家居生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)4.2智能家居生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容4.3智能家居生態(tài)圈建設(shè)進(jìn)度5.借款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)效力6.3抵押權(quán)解除7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3抵押人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：智能家居生態(tài)圈建設(shè)方案14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________________地點(diǎn)訂立。1.3合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.借款基本信息2.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3借款用途借款用途為智能家居生態(tài)圈建設(shè)，具體用于購(gòu)買設(shè)備、安裝調(diào)試等。2.4借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息于每期還款時(shí)一并支付。3.抵押房屋信息3.1抵押房屋基本情況抵押房屋位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。3.2抵押房屋權(quán)屬證明甲方保證抵押房屋權(quán)屬清晰，已取得合法權(quán)屬證明。3.3抵押房屋價(jià)值評(píng)估抵押房屋價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，評(píng)估為人民幣_(tái)___元整。4.智能家居生態(tài)圈建設(shè)4.1智能家居生態(tài)圈建設(shè)目標(biāo)建設(shè)一個(gè)以智能化家居為核心，集安防、舒適、節(jié)能、便捷于一體的生態(tài)圈。4.2智能家居生態(tài)圈建設(shè)內(nèi)容包括智能門鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。4.3智能家居生態(tài)圈建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目預(yù)計(jì)在借款期限內(nèi)完成，具體進(jìn)度按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度表執(zhí)行。5.借款還款5.1還款方式本合同借款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一。5.2還款期限按照附件一還款計(jì)劃執(zhí)行，每月__日為還款日。5.3還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一：借款還款計(jì)劃表。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押房屋辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)效力抵押權(quán)自登記之日起生效，對(duì)抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。6.3抵押權(quán)解除借款人償還全部借款本息后，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交證據(jù)材料，依法進(jìn)行訴訟。9.合同變更9.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。9.3合同變更效力經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議，自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余款項(xiàng)、抵押權(quán)注銷等事宜。11.合同終止11.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息全部清償；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律另有規(guī)定的除外。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：智能家居生態(tài)圈建設(shè)方案14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等，其參與本合同的目的和方式由合同具體約定。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額的約定如下：（1）中介方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）擔(dān)保方：對(duì)擔(dān)保過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍；（5）技術(shù)支持方：對(duì)技術(shù)支持過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為技術(shù)支持費(fèi)用的____倍。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要