2024年綠色建筑項目產(chǎn)權(quán)車位購置與物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑項目產(chǎn)權(quán)車位購置與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1車位購置方基本信息1.2物業(yè)管理服務(wù)方基本信息2.車位購置內(nèi)容2.1車位數(shù)量及位置2.2車位面積及類型2.3車位購置價格及支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.3物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)標準4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備5.1車位設(shè)施設(shè)備要求5.2物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備要求6.車位使用規(guī)定6.1車位使用規(guī)則6.2車位使用限制7.物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整7.1物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整原則7.2物業(yè)管理服務(wù)費用調(diào)整程序8.物業(yè)管理服務(wù)合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1車位購置方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車位購置合同附件12.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂時間13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1車位購置方基本信息1.1.1車位購置方名稱：____________________1.1.2法定代表人姓名：____________________1.1.3法定代表人聯(lián)系電話：____________________1.1.4聯(lián)系人姓名：____________________1.1.5聯(lián)系人聯(lián)系電話：____________________1.2物業(yè)管理服務(wù)方基本信息1.2.1物業(yè)管理服務(wù)方名稱：____________________1.2.2法定代表人姓名：____________________1.2.3法定代表人聯(lián)系電話：____________________1.2.4聯(lián)系人姓名：____________________1.2.5聯(lián)系人聯(lián)系電話：____________________2.車位購置內(nèi)容2.1車位數(shù)量及位置2.1.1車位數(shù)量：____________________2.1.2車位位置：____________________2.2車位面積及類型2.2.1車位面積：____________________2.2.2車位類型：____________________2.3車位購置價格及支付方式2.3.1車位購置價格：____________________2.3.2支付方式：____________________3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1.1車位環(huán)境衛(wèi)生3.1.2車位安全監(jiān)控3.1.3車位設(shè)施設(shè)備維護3.2物業(yè)管理服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限：____________________3.3物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式3.3.1服務(wù)費用：____________________3.3.2支付方式：____________________4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)管理服務(wù)標準4.1.1服務(wù)標準：____________________4.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.2.1監(jiān)督方式：____________________5.物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備5.1車位設(shè)施設(shè)備要求5.1.1設(shè)施設(shè)備清單：____________________5.2物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備要求5.2.1設(shè)施設(shè)備清單：____________________6.車位使用規(guī)定6.1車位使用規(guī)則6.1.1使用時間：____________________6.1.2使用流程：____________________6.2車位使用限制6.2.1限制條件：____________________6.2.2違規(guī)處理：____________________8.物業(yè)管理服務(wù)合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1車位購置方解除合同條件：8.1.1.1物業(yè)管理服務(wù)方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.1.1.2物業(yè)管理服務(wù)方違反法律法規(guī)或合同約定，損害車位購置方權(quán)益。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)方解除合同條件：8.1.2.1車位購置方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。8.1.2.2車位購置方違反法律法規(guī)或合同約定，損害物業(yè)管理服務(wù)方權(quán)益。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1車位購置方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向物業(yè)管理服務(wù)方支付滯納金。9.1.2違反法律法規(guī)或合同約定，損害物業(yè)管理服務(wù)方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向車位購置方支付違約金。9.2.2違反法律法規(guī)或合同約定，損害車位購置方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：____________________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：____________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1車位購置合同附件12.1.1車位購置清單12.1.2車位購置費用支付憑證12.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件12.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂時間：____________________13.2合同備案要求：13.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報送物業(yè)管理服務(wù)方所在地工商行政管理部門備案。13.2.2備案材料包括：合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項解釋14.2.1本合同如有歧義或爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或執(zhí)行等輔助作用的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人、員工。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為：____________________。15.2.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起至合同終止之日止。15.2.3第三方責(zé)任限額以甲乙雙方實際損失為計算依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，進行合同履行的輔助工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同輔助職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行合同輔助職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題，并提出解決方案。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同輔助職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成合同輔助工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付合同輔助費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。17.1.2第三方對甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。17.2.2第三方對乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，僅提供輔助作用，不參與合同的主要履行。17.3.2第三方的輔助工作不影響甲乙雙方的主要權(quán)利義務(wù)。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分17.4.1第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間不存在直接合作關(guān)系。17.4.2第三方不承擔(dān)其他相關(guān)方的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置合同附件1.1車位購置清單詳細要求：列出車位購置的具體信息，包括車位數(shù)量、位置、面積、類型、購置價格等。說明：本清單作為合同附件，用于明確車位購置的具體內(nèi)容，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.車位購置費用支付憑證詳細要求：提供車位購置費用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明車位購置費用的支付情況，確保雙方履行合同義務(wù)。3.物業(yè)管理服務(wù)合同附件3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的主要內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本清單作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理服務(wù)費用的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理服務(wù)費用的支付情況，確保雙方履行合同義務(wù)。4.物業(yè)管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出物業(yè)管理服務(wù)所需設(shè)施設(shè)備的具體信息，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：本清單作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.合同簽訂與備案材料詳細要求：提供合同簽訂及備案所需的材料，包括合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：本材料作為合同附件，用于證明合同的有效性和備案情況，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付車位購置費用。1.1.2未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。1.1.3違反法律法規(guī)或合同約定，損害乙方權(quán)益。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2.2違反法律法規(guī)或合同約定，損害甲方權(quán)益。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行輔助職責(zé)。1.3.2因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任認定標準2.1.1未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.1.2違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認定標準2.2.1未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認定標準2.3.1第三方違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。2.3.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付車位購置費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方違約示例示例：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3第三方違約示例示例：第三方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)中斷，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑項目產(chǎn)權(quán)車位購置與物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車位購置相關(guān)條款2.1車位購置價格2.2車位交付時間2.3車位交付條件2.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)條款3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)標準3.3物業(yè)管理服務(wù)費用3.4物業(yè)管理服務(wù)期限4.物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式4.1服務(wù)費用支付時間4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整機制5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)5.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理5.3服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任6.安全管理條款6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施維護6.3事故處理程序7.環(huán)境保護條款7.1環(huán)境保護措施7.2環(huán)境污染事故處理8.物業(yè)維修保養(yǎng)條款8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)程序9.業(yè)主權(quán)益保障條款9.1業(yè)主大會及業(yè)主委員會9.2業(yè)主參與決策9.3業(yè)主權(quán)益爭議處理10.合同變更與解除條款10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任條款11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算方法12.爭議解決條款12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止條款13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車位購置相關(guān)條款2.1車位購置價格車位購置總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2車位交付時間車位交付時間為自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。2.3車位交付條件1.車位產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；2.車位結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；3.車位符合規(guī)劃設(shè)計要求。2.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在車位交付后5個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)條款3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.車位日常維護與管理；2.車位停車秩序維護；3.車位消防、安全檢查；4.車位綠化養(yǎng)護。3.2物業(yè)管理服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。3.3物業(yè)管理服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）每年，按年度支付。3.4物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起5年。4.物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式4.1服務(wù)費用支付時間乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3服務(wù)費用調(diào)整機制如物業(yè)管理服務(wù)費用有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在合同中予以明確。5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督。5.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機制，及時處理業(yè)主的投訴。5.3服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任如乙方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.安全管理條款6.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保車位安全。6.2安全設(shè)施維護乙方應(yīng)定期對車位的安全設(shè)施進行檢查和維護。6.3事故處理程序發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動事故處理程序，并及時報告甲方。8.物業(yè)維修保養(yǎng)條款8.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)工作，確保車位的正常運行。8.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況和維修保養(yǎng)項目確定。8.3維修保養(yǎng)程序1.發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時，甲方應(yīng)及時通知乙方；2.乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)安排人員進行現(xiàn)場勘查；3.乙方應(yīng)在勘查后3個工作日內(nèi)提出維修保養(yǎng)方案；4.甲方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)方案后5個工作日內(nèi)確認并支付相關(guān)費用；5.乙方應(yīng)在確認后開始維修保養(yǎng)工作；6.維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)驗收合格。9.業(yè)主權(quán)益保障條款9.1業(yè)主大會及業(yè)主委員會車位業(yè)主有權(quán)參加業(yè)主大會，參與車位管理決策。9.2業(yè)主參與決策乙方應(yīng)定期召開業(yè)主大會，聽取業(yè)主對車位管理的意見和建議。9.3業(yè)主權(quán)益爭議處理1.向乙方提出書面意見；2.乙方應(yīng)在收到意見后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.如對答復(fù)不滿意，可向甲方或相關(guān)管理部門投訴。10.合同變更與解除條款10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.違約責(zé)任條款11.1違約情形1.一方未履行合同約定的義務(wù)；2.一方違反合同約定的保密義務(wù)；3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失。11.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定。12.爭議解決條款12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定，仲裁和訴訟按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；3.調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止條款13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.合同到期。13.3合同終止程序合同終止需雙方確認，并以書面形式通知對方。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于車位購置協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.爭議解決需要第三方作為中立方；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。15.3第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定指定。2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.6第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成合同約定的任務(wù)。16.甲乙雙方額外條款1.具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.具備履行合同所需的專業(yè)能力；1.第三方的服務(wù)范圍、期限和費用；2.第三方的工作計劃和進度；3.第三方與甲乙雙方之間的溝通機制。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方不損害其合法權(quán)益，包括但不限于：1.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.不得違反合同約定；3.不得損害甲乙雙方的名譽。17.第三方責(zé)任限額1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；2.第三方提供服務(wù)的規(guī)模和范圍；3.甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。1.第三方的責(zé)任范圍；2.第三方的責(zé)任限額；3.超出責(zé)任限額部分的賠償方式。17.3如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系；2.第三方與其他相關(guān)方的法律關(guān)系。1.第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保合同履行順利進行；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方或其他相關(guān)方造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含車位購置價格、交付時間、交付條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等詳細信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確車位購置的具體條款。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)期限等詳細信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細信息。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.業(yè)主大會決議記錄詳細要求：記錄業(yè)主大會的召開時間、地點、參會人員、討論事項、表決結(jié)果等詳細信息。說明：此附件用于證明業(yè)主大會的決議合法有效。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等詳細信息。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。6.違約金計算標準詳細要求：標準中應(yīng)包含不同違約行為的違約金計算方法。說明：此附件用于在違約發(fā)生時，計算違約金的具體金額。7.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等詳細信息。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責(zé)任人等詳細信息。說明：此附件用于證明維修保養(yǎng)工作的完成情況。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。10.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等詳細信息。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付車位。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按車位購置價格的1%計算。示例：若車位購置價格為10萬元，甲方未在約定時間內(nèi)交付車位，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)管理服務(wù)費用的1%計算。示例：若物業(yè)管理服務(wù)費用為1萬元，乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，則應(yīng)支付違約金100元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費用的1%計算。示例：若第三方服務(wù)費用為2萬元，第三方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金200元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因泄露造成的損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密，甲方遭受5萬元損失，則泄露方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的損失。示例：若因未履行保密義務(wù)，乙方遭受3萬元損失，則違約方應(yīng)賠償3萬元。全文完。2024年綠色建筑項目產(chǎn)權(quán)車位購置與物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購車方信息1.2物業(yè)管理方信息2.車位購置內(nèi)容2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位類型2.4車位面積2.5車位價格3.購車款項及支付方式3.1款項總額3.2支付期限3.3支付方式3.4逾期付款責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)時間4.4服務(wù)人員5.物業(yè)管理費用5.1費用構(gòu)成5.2收費標準5.3收費方式5.4費用調(diào)整機制6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理7.產(chǎn)權(quán)車位使用與管理規(guī)定7.1使用權(quán)限7.2使用時間7.3使用限制7.4管理規(guī)定8.物業(yè)維修與維護8.1維修責(zé)任8.2維修資金8.3維修流程8.4維護責(zé)任9.物業(yè)保險9.1保險類型9.2保險期限9.3保險金額9.4保險理賠10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購車方信息購車方名稱：_______購車方法定代表人：_______購車方注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：_______物業(yè)管理方法定代表人：_______物業(yè)管理方注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.車位購置內(nèi)容2.1車位數(shù)量：_______2.2車位位置：_______（如：小區(qū)地下車庫第____層____區(qū)____號）2.3車位類型：_______（如：標準車位、機械車位等）2.4車位面積：_______平方米2.5車位價格：_______元/平方米，總計_______元3.購車款項及支付方式3.1款項總額：_______元3.2支付期限：_______3.3支付方式：首付款：_______元，支付日期：_______尾款：_______元，支付日期：_______3.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按_______%計收滯納金4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：車位清潔車位安全管理車位維修車位綠化其他相關(guān)服務(wù)4.2服務(wù)標準：車位清潔每周至少_______次車位安全24小時監(jiān)控車位維修及時響應(yīng)，不超過_______小時車位綠化維護定期進行其他服務(wù)符合國家及行業(yè)規(guī)范4.3服務(wù)時間：工作時間：_______響應(yīng)時間：_______4.4服務(wù)人員：服務(wù)人員數(shù)量：_______服務(wù)人員資質(zhì)：_______5.物業(yè)管理費用5.1費用構(gòu)成：車位管理費車位維修基金其他相關(guān)費用5.2收費標準：車位管理費：_______元/月/車位車位維修基金：_______元/車位5.3收費方式：按月繳納年度預(yù)繳5.4費用調(diào)整機制：根據(jù)物價部門規(guī)定及實際情況調(diào)整6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準：車位清潔、綠化、安全等達到國家及行業(yè)規(guī)范要求6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：車主對服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理：車主有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出投訴物業(yè)管理方應(yīng)在_______小時內(nèi)處理投訴7.產(chǎn)權(quán)車位使用與管理規(guī)定7.1使用權(quán)限：車位僅供購車方及其授權(quán)人員使用7.2使用時間：24小時可使用7.3使用限制：不得用于非法用途不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押7.4管理規(guī)定：遵守物業(yè)管理規(guī)定維護車位設(shè)施完好保持車位環(huán)境衛(wèi)生8.合同期限與續(xù)簽8.1合同生效日期：_______年_______月_______日8.2合同期限：_______年8.3合同續(xù)簽：8.3.1在合同到期前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。8.3.2續(xù)簽期限不得超過原合同期限。8.3.3續(xù)簽條件：雙方無違約行為，且車位使用情況良好。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1購車方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______%的違約金。9.1.2物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向購車方支付_______%的違約金。9.1.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約影響。9.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。10.3.2雙方應(yīng)自收到書面異議之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4違約方嚴重違約，守約方解除合同。11.2解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同自通知到達對方之日起生效。11.3解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：車位購置協(xié)議；12.2.2本合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；12.3合同生效條件：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。13.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。13.2第三方職責(zé)13.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。13.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2.3第三方應(yīng)提供真實、準確的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。13.3第三方權(quán)利13.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。13.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的費用要求。13.4第三方與其他各方的劃分13.4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方的權(quán)利。13.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。13.4.3第三方的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。13.5第三方責(zé)任限額13.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險。13.5.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出約定的責(zé)任限額部分，甲乙