2024版廠房租賃電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃范圍界定2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2其他費(fèi)用及支付方式4.電梯安全監(jiān)管責(zé)任4.1租賃方安全監(jiān)管責(zé)任4.2承租方安全監(jiān)管責(zé)任4.3第三方安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.事故預(yù)防措施5.1電梯日常檢查與維護(hù)5.2電梯事故應(yīng)急預(yù)案5.3電梯使用人員培訓(xùn)6.事故處理及賠償6.1事故報(bào)告程序6.2事故原因分析6.3事故賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件11.1電梯設(shè)備清單11.2電梯安全監(jiān)管協(xié)議11.3電梯使用說明書12.合同附件12.1電梯維修保養(yǎng)記錄12.2電梯事故報(bào)告及處理記錄12.3電梯使用人員培訓(xùn)記錄13.合同附件13.1合同簽訂證明文件13.2合同履行情況證明文件13.3合同終止證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件的效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的描述：位于[具體地址]的[廠房名稱]，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及電梯設(shè)備。2.2租賃范圍界定：租賃范圍僅限于上述租賃標(biāo)的物的使用，不包括土地租賃。2.3租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為每月[租金金額]元，按月支付，支付日期為每月的[具體日期]。3.2其他費(fèi)用及支付方式：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式進(jìn)行支付。4.電梯安全監(jiān)管責(zé)任4.1租賃方安全監(jiān)管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。4.2承租方安全監(jiān)管責(zé)任：乙方在使用電梯過程中，應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，確保人員安全。4.3第三方安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)：雙方同意聘請[第三方安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]對電梯進(jìn)行定期檢查，確保電梯安全。5.事故預(yù)防措施5.1電梯日常檢查與維護(hù)：甲方應(yīng)確保電梯每月至少進(jìn)行一次全面檢查，并做好記錄。5.2電梯事故應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時(shí)立即啟動(dòng)。5.3電梯使用人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對電梯使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其掌握電梯使用規(guī)范。6.事故處理及賠償6.1事故報(bào)告程序：發(fā)生電梯事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向第三方安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告。6.2事故原因分析：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同分析事故原因，并采取相應(yīng)措施防止再次發(fā)生。6.3事故賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因及損失情況，雙方協(xié)商確定賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)，并在事故發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成賠償協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反電梯安全規(guī)定、擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金及賠償：違約金按每月租金的[具體金額]計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1電梯設(shè)備清單：包括電梯型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝日期等詳細(xì)信息。11.2電梯安全監(jiān)管協(xié)議：明確雙方在電梯安全監(jiān)管方面的權(quán)利和義務(wù)。11.3電梯使用說明書：提供電梯的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。12.合同附件12.1電梯維修保養(yǎng)記錄：記錄電梯的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。12.2電梯事故報(bào)告及處理記錄：記錄電梯事故發(fā)生的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。12.3電梯使用人員培訓(xùn)記錄：記錄電梯使用人員的培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。13.合同附件13.1合同簽訂證明文件：包括合同副本、簽字蓋章證明等。13.2合同履行情況證明文件：包括租金支付憑證、費(fèi)用支付憑證等。13.3合同終止證明文件：包括合同解除或終止的通知、證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中指定的地址。14.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可引入第三方介入合同履行。16.2引入程序：任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和提供的保證范圍由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方的責(zé)任范圍和限制；第三方責(zé)任的具體計(jì)算方法；第三方責(zé)任免除的條件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同中規(guī)定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)妥善保管和使用甲方和乙方提供的資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。但如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，則甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。19.3信息共享：甲方和乙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.2爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出電梯的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝日期、使用年限等信息。附件說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的重要組成部分，用于明確電梯的實(shí)際情況。2.電梯安全監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在電梯安全監(jiān)管方面的權(quán)利和義務(wù)，包括安全檢查、事故處理等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。3.電梯使用說明書詳細(xì)要求：提供電梯的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法，確保使用者正確使用電梯。附件說明：本說明書用于指導(dǎo)電梯使用者，降低使用風(fēng)險(xiǎn)。4.電梯維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，確保電梯運(yùn)行安全。附件說明：本記錄作為電梯維護(hù)保養(yǎng)的證明，用于監(jiān)督和維護(hù)電梯安全。5.電梯事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄電梯事故發(fā)生的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等信息，用于分析事故原因和預(yù)防措施。6.電梯使用人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯使用人員的培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息，確保人員掌握電梯使用規(guī)范。附件說明：本記錄作為人員培訓(xùn)的證明，用于提高使用人員的安全意識。7.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同副本、簽字蓋章證明等，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。附件說明：本證明文件作為合同附件，具有同等法律效力。8.合同履行情況證明文件詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、費(fèi)用支付憑證等，用于證明合同履行情況。附件說明：本證明文件作為合同履行的依據(jù)，用于監(jiān)督和評估合同履行情況。9.合同終止證明文件詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的通知、證明等，用于證明合同終止的事實(shí)。附件說明：本證明文件作為合同終止的依據(jù)，用于后續(xù)的處理和結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每月租金的[具體金額]計(jì)算。示例說明：乙方未在每月[具體日期]前支付租金，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[具體金額]作為違約金。2.違反電梯安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方違反電梯安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方違反電梯使用規(guī)定，導(dǎo)致電梯事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。3.擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除電梯設(shè)備，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。4.未經(jīng)許可使用第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方引入的第三方服務(wù)方造成合同履行障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意引入的第三方維修保養(yǎng)服務(wù)方造成電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未能履行安全監(jiān)管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未能履行安全監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)進(jìn)行電梯安全檢查，導(dǎo)致電梯事故，甲方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方2.合同標(biāo)的2.1廠房租賃2.2電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防3.電梯基本情況3.1電梯型號3.2電梯數(shù)量3.3電梯使用年限4.電梯安全監(jiān)管要求4.1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2電梯安全檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3電梯操作人員培訓(xùn)與管理5.事故預(yù)防措施5.1電梯事故應(yīng)急預(yù)案5.2電梯事故調(diào)查與分析5.3事故責(zé)任認(rèn)定與處理6.責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.1維護(hù)保養(yǎng)周期7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式7.3費(fèi)用支付方式8.電梯安全檢驗(yàn)與驗(yàn)收費(fèi)用8.1檢驗(yàn)周期8.2驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算方式8.3費(fèi)用支付方式9.電梯事故處理費(fèi)用9.1事故處理流程9.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.3費(fèi)用支付方式10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中“租賃方”指（租賃方名稱），“出租方”指（出租方名稱）。1.1.2“廠房”指（廠房詳細(xì)地址）。1.1.3“電梯”指廠房內(nèi)所有電梯設(shè)備，包括但不限于型號為（電梯型號）的電梯。1.1.4“安全監(jiān)管”指對電梯的日常維護(hù)、定期檢查、操作人員管理等方面的監(jiān)督。1.1.5“事故預(yù)防”指采取各種措施防止電梯事故的發(fā)生。1.2合同雙方1.2.1租賃方承諾遵守本合同約定，確保電梯安全使用。1.2.2出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并確保電梯的正常運(yùn)行。2.合同標(biāo)的2.1廠房租賃2.1.1租賃方租賃出租方提供的廠房，租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。2.1.2租賃期間，租賃方有權(quán)使用廠房內(nèi)的電梯設(shè)備。2.2電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防2.2.1出租方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.2.2租賃方負(fù)責(zé)遵守電梯使用規(guī)定，確保電梯安全使用。3.電梯基本情況3.1電梯型號3.1.1廠房內(nèi)電梯型號為（電梯型號）。3.1.2每臺(tái)電梯的編號為（電梯編號）。3.2電梯數(shù)量3.2.1廠房內(nèi)共有（電梯數(shù)量）臺(tái)電梯。3.3電梯使用年限3.3.1每臺(tái)電梯的使用年限為（使用年限）年。4.電梯安全監(jiān)管要求4.1電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1.1出租方應(yīng)確保每臺(tái)電梯每月至少進(jìn)行一次全面檢查。4.1.2每年至少進(jìn)行一次電梯設(shè)備全面維修保養(yǎng)。4.2電梯安全檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.2.1出租方應(yīng)確保每臺(tái)電梯每年至少進(jìn)行一次安全檢驗(yàn)。4.2.2電梯安裝、改造、維修后，出租方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3電梯操作人員培訓(xùn)與管理4.3.1出租方應(yīng)對電梯操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的操作技能。4.3.2電梯操作人員應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。5.事故預(yù)防措施5.1電梯事故應(yīng)急預(yù)案5.1.1出租方應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時(shí)的處理流程。5.1.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行事故應(yīng)急演練。5.2電梯事故調(diào)查與分析5.2.1事故發(fā)生后，出租方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，分析事故原因。5.2.2租賃方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，配合事故調(diào)查。5.3事故責(zé)任認(rèn)定與處理5.3.1事故責(zé)任認(rèn)定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.3.2事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)確保遵守本合同約定，不得擅自改變電梯使用狀態(tài)。6.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯使用過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)確保提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。6.2.2出租方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)和安全監(jiān)管。6.3第三方責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е码娞菔鹿剩?zé)任由第三方承擔(dān)。7.電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.1維護(hù)保養(yǎng)周期7.1.1電梯維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次。7.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式7.2.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按每臺(tái)電梯每月（金額）元計(jì)算。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方在每月的（日期）前支付給出租方。8.電梯安全檢驗(yàn)與驗(yàn)收費(fèi)用8.1檢驗(yàn)周期8.1.1電梯安全檢驗(yàn)周期為每年一次。8.2驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算方式8.2.1電梯安全檢驗(yàn)費(fèi)用按每臺(tái)電梯每年（金額）元計(jì)算。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1電梯安全檢驗(yàn)費(fèi)用由租賃方在每年的（日期）前支付給出租方。9.電梯事故處理費(fèi)用9.1事故處理流程9.1.1事故發(fā)生后，出租方應(yīng)在（小時(shí)）內(nèi)通知租賃方。9.1.2租賃方應(yīng)在接到通知后（小時(shí)）內(nèi)配合出租方進(jìn)行事故處理。9.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.2.1事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3費(fèi)用支付方式9.3.1事故處理費(fèi)用由責(zé)任方在事故處理結(jié)束后（日期）內(nèi)支付。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（年）年。10.2合同終止條件10.2.1出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后（日）內(nèi)未予以糾正的。10.2.2廠房或電梯因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備的。11.1.2租賃方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用或安全檢驗(yàn)費(fèi)用的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和違約金。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按未履行義務(wù)金額的（百分比）計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案程序13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為（備案機(jī)構(gòu)名稱）。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前（日）書面通知對方。14.1.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起（日）視為送達(dá)。14.2合同附件a.廠房租賃合同b.電梯設(shè)備清單c.電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防方案14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、事故處理等目的而介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)b.電梯安全檢驗(yàn)與驗(yàn)收服務(wù)c.電梯事故處理服務(wù)d.電梯操作人員培訓(xùn)服務(wù)e.電梯安全管理咨詢服務(wù)16.第三方介入的條件與程序a.出租方或租賃方提出書面申請，說明介入的原因和需求。b.第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方同意按照本合同約定提供服務(wù)，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。b.第三方提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方同意后簽訂服務(wù)協(xié)議。c.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款：a.在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定。b.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。c.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利開展工作。17.2乙方的額外條款：a.在第三方介入期間，乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)要求。b.乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方開展工作。c.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額a.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)：每次維修保養(yǎng)費(fèi)用的（百分比）。b.電梯安全檢驗(yàn)與驗(yàn)收服務(wù)：每次檢驗(yàn)費(fèi)用。c.電梯事故處理服務(wù)：每次事故處理費(fèi)用的（百分比）。d.電梯操作人員培訓(xùn)服務(wù)：每次培訓(xùn)費(fèi)用的（百分比）。e.電梯安全管理咨詢服務(wù)：每次咨詢服務(wù)費(fèi)用的（百分比）。18.2如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：a.第三方對甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：a.第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、制造商等）之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。b.如第三方與合同其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分存在爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。20.第三方的退出與替代20.1如第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前（日）通知甲方、乙方，并協(xié)商確定替代方案。20.2乙方有權(quán)要求第三方提供替代方案，并在替代方案滿足合同要求的前提下，同意第三方退出或更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含廠房租賃的具體條款，如租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明廠房內(nèi)所有電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述電梯安全監(jiān)管的措施、事故預(yù)防的流程和應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃。4.電梯操作人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄電梯操作人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、考核結(jié)果等。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。6.電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)結(jié)果、合格與否等。7.電梯事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄電梯事故的調(diào)查過程、原因分析、處理結(jié)果等。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。9.合同備案證明詳細(xì)要求和說明：提供合同備案的證明文件，證明合同已向相關(guān)部門備案。10.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)送和接收通知的日期、方式、內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、事故處理費(fèi)用等。示例：出租方未按約定時(shí)間提供合格的電梯設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法使用，出租方應(yīng)賠償租賃方因延誤而產(chǎn)生的損失。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用或安全檢驗(yàn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用等。示例：租賃方未按約定支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致電梯無法正常使用，租賃方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、事故處理費(fèi)用等。示例：第三方未按約定提供合格的維修服務(wù)，導(dǎo)致電梯損壞，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.事故責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確定事故責(zé)任方。示例：電梯事故發(fā)生后，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是第三方操作不當(dāng)導(dǎo)致，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自解除合同，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。全文完。2024版廠房租賃電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.2電梯設(shè)備基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防責(zé)任4.1電梯安全管理責(zé)任4.2事故預(yù)防措施5.電梯維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯檢驗(yàn)與申報(bào)6.1檢驗(yàn)申報(bào)責(zé)任6.2檢驗(yàn)費(fèi)用7.電梯操作人員培訓(xùn)7.1培訓(xùn)責(zé)任7.2培訓(xùn)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1電梯保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防措施13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________________2.1.2建筑面積：________________平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：________________2.1.4使用年限：________________年2.2電梯設(shè)備基本情況2.2.1電梯品牌：________________2.2.2電梯型號：________________2.2.3電梯數(shù)量：________________部2.2.4電梯載重：________________公斤2.2.5電梯使用年限：________________年3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________________起至________________止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣_(tái)_______________元整。3.2.2支付方式：每月________________日支付，支付至出租方指定賬戶。4.電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防責(zé)任4.1電梯安全管理責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯的安全監(jiān)管，確保電梯設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。4.1.2出租方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行正常。4.2事故預(yù)防措施4.2.1出租方應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，并在電梯內(nèi)張貼。4.2.2出租方應(yīng)定期對電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其安全意識。5.電梯維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。5.1.2出租方應(yīng)與具備相應(yīng)資質(zhì)的維修保養(yǎng)單位簽訂合同，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2.1電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用按年度預(yù)算，租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行年度預(yù)算的制定。6.電梯檢驗(yàn)與申報(bào)6.1檢驗(yàn)申報(bào)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯的定期檢驗(yàn)和申報(bào)工作。6.1.2出租方應(yīng)確保電梯設(shè)備在檢驗(yàn)合格后投入使用。6.2檢驗(yàn)費(fèi)用6.2.1電梯檢驗(yàn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2.2電梯檢驗(yàn)費(fèi)用按年度預(yù)算，租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行年度預(yù)算的制定。7.電梯操作人員培訓(xùn)7.1培訓(xùn)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯操作人員的培訓(xùn)，確保其具備操作電梯的技能和安全意識。7.1.2出租方應(yīng)定期組織電梯操作人員進(jìn)行復(fù)訓(xùn)，提高其操作技能。7.2培訓(xùn)費(fèi)用7.2.1電梯操作人員培訓(xùn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2培訓(xùn)費(fèi)用按年度預(yù)算，租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行年度預(yù)算的制定。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1電梯保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)依法為租賃物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃物能夠得到及時(shí)賠償。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的全額。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并納入年度預(yù)算。8.2.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同到期前辦理續(xù)保手續(xù)，確保保險(xiǎn)連續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金千分之五的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.2.2出租方未履行電梯安全監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.1.1廠房租賃合同應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述、租賃期限、租金等條款。12.2附件二：電梯安全監(jiān)管與事故預(yù)防措施12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明電梯的安全監(jiān)管措施、事故預(yù)防措施及應(yīng)急預(yù)案。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)，在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.3.2第三方的介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)范圍內(nèi)。16.2第三方的責(zé)任不得超出合同中約定的責(zé)任限額。16.3第三方在履行義務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)。18.2.2甲方和乙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)。19.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偂?9.1.3中介方應(yīng)遵守合同約定