2024年度稀缺景觀帶健身房的二手房居間合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度稀缺景觀帶健身房的二手房居間合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房源基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房源交付及驗(yàn)收3.1房源交付條件3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.居間服務(wù)費(fèi)用及傭金4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2傭金計(jì)算方式及支付時(shí)間4.3傭金結(jié)算方式5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)計(jì)算及支付5.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.交易流程及時(shí)間安排6.1交易流程概述6.2各階段時(shí)間安排6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效及變更11.合同附件11.1房源信息資料11.2居間服務(wù)協(xié)議11.3交易合同12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2簽署人身份證明12.3簽署手續(xù)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.合同附件14.1合同副本14.2相關(guān)證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1居間方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2買方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.3賣方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2房源基本信息1.2.1房源地址1.2.2房源面積1.2.3房源結(jié)構(gòu)1.2.4房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.2.5房源權(quán)屬證明文件編號(hào)1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：年月日1.3.2簽訂地點(diǎn)：地址第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為買方提供房源信息查詢及推薦服務(wù)2.1.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判2.1.3協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)2.2居間服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易合同簽訂之日止2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的百分之一2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付第三條房源交付及驗(yàn)收3.1房源交付條件3.1.1房源權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛3.1.2房源已辦理完畢所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1買方應(yīng)在收到賣方交付的房屋及相應(yīng)文件后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改3.3.2整改后，買方仍認(rèn)為不合格的，有權(quán)解除合同第四條居間服務(wù)費(fèi)用及傭金4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按照交易總價(jià)的百分之一計(jì)算4.2傭金計(jì)算方式及支付時(shí)間4.2.1傭金按照交易總價(jià)的百分之一計(jì)算4.2.2傭金在交易合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付4.3傭金結(jié)算方式4.3.1傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第五條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)計(jì)算及支付5.1.1交易稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，由買方承擔(dān)5.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由買方承擔(dān)第六條交易流程及時(shí)間安排6.1交易流程概述6.1.1買方與賣方達(dá)成交易意向6.1.2居間方協(xié)助雙方簽訂交易合同6.1.3居間方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)6.2各階段時(shí)間安排6.2.1交易意向達(dá)成后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同6.2.2簽訂交易合同后七個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反約定，導(dǎo)致交易無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1買方或賣方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.2合同終止條件7.2.1交易合同簽訂后，居間服務(wù)合同自行終止7.2.2合同到期后，合同自行終止7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，居間方有權(quán)收取已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用8.1.2居間方泄露買方或賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金8.2.2買方單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金8.3賣方違約責(zé)任8.3.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金8.3.2賣方提供虛假房源信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房源信息資料、居間服務(wù)協(xié)議、交易合同等10.3合同生效及變更10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除第十一條合同附件11.1房源信息資料11.1.1房源產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房源測(cè)繪報(bào)告11.1.3房源裝修及設(shè)施設(shè)備清單11.2居間服務(wù)協(xié)議11.3交易合同第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.1.1簽署地點(diǎn)：地址12.1.2簽署時(shí)間：年月日12.2簽署人身份證明12.2.1居間方：法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字（或蓋章）12.2.2買方：法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字（或蓋章）12.2.3賣方：法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字（或蓋章）12.3簽署手續(xù)12.3.1雙方簽署本合同前，應(yīng)出示有效身份證明12.3.2雙方簽署本合同后，應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)：地址13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案13.3備案期限13.3.1合同備案期限為自合同簽訂之日起五年第十四條合同附件14.1合同副本14.2相關(guān)證明文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，因甲乙雙方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議或完成某項(xiàng)具體事務(wù)時(shí)進(jìn)行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定行事。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行所需的必要信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方、中介方等其他各方之間的關(guān)系如下：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。4.1.2第三方與中介方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)互相配合，共同完成合同履行。4.1.3第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)百分之五的責(zé)任。5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方介入的原因和目的；6.1.2第三方介入的具體事務(wù)和期限；6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)；6.1.5第三方介入結(jié)束后的報(bào)告和移交事宜。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方、第三方共同簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方、第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方、第三方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲乙雙方、第三方應(yīng)按照新的協(xié)議履行各自義務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1.1第三方介入的事務(wù)已按照協(xié)議約定完成；9.1.2雙方書面同意終止協(xié)議；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，按照甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。10.2如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息資料房源產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房源測(cè)繪報(bào)告房源裝修及設(shè)施設(shè)備清單房源交易稅費(fèi)清單2.居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)范圍居間服務(wù)期限居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)違約責(zé)任3.交易合同交易雙方基本信息房源基本信息交易價(jià)格及支付方式交易稅費(fèi)承擔(dān)交易流程及時(shí)間安排交易違約責(zé)任4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入原因和目的第三方介入事務(wù)和期限第三方介入費(fèi)用及支付方式第三方介入權(quán)利義務(wù)第三方介入報(bào)告和移交事宜5.不可抗力證明文件自然災(zāi)害證明政府行為證明社會(huì)異常事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議訴訟文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間方未按約定提供居間服務(wù)的：退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。居間方泄露買方或賣方商業(yè)秘密的：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的：支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。買方單方面解除合同的：支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定交付房屋的：支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。賣方提供虛假房源信息的：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的：承擔(dān)不超過合同總價(jià)百分之五的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密的：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若居間方在合同履行過程中，未能按照約定提供房源信息，導(dǎo)致買方無(wú)法購(gòu)買到滿意的房源，則居間方應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。若賣方在交易過程中，未能按約定交付房屋，導(dǎo)致買方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年度稀缺景觀帶健身房的二手房居間合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房源信息2.1房源地址2.2房源性質(zhì)2.3房源面積2.4房源用途2.5房源權(quán)屬證明3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3逾期支付處理5.房源信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.房源展示與推廣6.1展示內(nèi)容6.2推廣方式6.3推廣費(fèi)用7.客戶信息保護(hù)7.1信息內(nèi)容7.2保護(hù)措施7.3違約責(zé)任8.房源成交條件8.1成交價(jià)格8.2付款方式8.3交房時(shí)間8.4交房條件9.居間合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房源詳細(xì)信息13.2附件二：成交確認(rèn)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（居間方）：________（2）乙方（委托方）：________1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________（2）乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源性質(zhì)：二手房2.3房源面積：________平方米2.4房源用途：健身2.5房源權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件或相關(guān)證明文件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：協(xié)助乙方尋找合適的房源，提供房源信息，協(xié)助乙方與房源業(yè)主進(jìn)行洽談，并促成交易。3.2居間服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織看房、談判協(xié)調(diào)等。3.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至交易合同簽訂之日止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用：________元，按成交金額的________%收取。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式：乙方在交易合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.2支付時(shí)間：________年________月________日。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。5.房源信息保密5.1保密內(nèi)容：甲方提供的房源信息及相關(guān)資料。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至交易合同簽訂之日止。5.3違約責(zé)任：如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房源展示與推廣6.1展示內(nèi)容：包括房源圖片、文字描述、周邊配套設(shè)施等。6.2推廣方式：通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行推廣。6.3推廣費(fèi)用：________元，由甲方承擔(dān)。7.客戶信息保護(hù)7.1信息內(nèi)容：乙方提供的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等。7.2保護(hù)措施：甲方將對(duì)乙方信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如甲方違反信息保護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房源成交條件8.1成交價(jià)格：以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)，成交價(jià)格不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的________%。8.2付款方式：乙方應(yīng)在交易合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付。8.3交房時(shí)間：自交易合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，完成房屋交付。9.居間合同解除9.2解除程序：解除合同需提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并注明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定時(shí)間履行義務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：________年________月________日。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房源詳細(xì)信息13.2附件二：成交確認(rèn)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，或因合同執(zhí)行的需要，被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。（2）第三方不參與本合同的直接簽署，但其服務(wù)內(nèi)容與合同執(zhí)行直接相關(guān)。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的信息。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作需要，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和資料。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)由甲方承擔(dān)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)。（3）第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密等事項(xiàng)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，其行為不違反本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在單獨(dú)的服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的________%。17.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素。17.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.4如第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。18.第三方變更與替換18.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商更換第三方，但需確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。18.2更換第三方應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。18.3更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。19.第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗(yàn)收19.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。19.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法提供服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)度。19.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足要求。20.第三方服務(wù)的終止20.2第三方服務(wù)的終止，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方服務(wù)的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源詳細(xì)信息要求：包含房源地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：成交確認(rèn)書要求：確認(rèn)房源成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、交房條件等關(guān)鍵信息。說明：此附件作為交易雙方達(dá)成共識(shí)的書面證明，具有法律效力。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件或相關(guān)證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件作為房屋權(quán)屬的合法證明，確保交易安全。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件作為居間服務(wù)的具體約定，保障居間方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：此附件作為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：交易合同要求：明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：此附件作為交易雙方達(dá)成共識(shí)的書面證明，具有法律效力。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：此附件作為合同的補(bǔ)充，完善合同內(nèi)容，保障各方權(quán)益。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、律師意見書、測(cè)量報(bào)告等。說明：此附件作為合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方提供的房源信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并可能解除合同。示例說明：乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定履行交房義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房賠償金。5.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：乙方泄露甲方提供的房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度稀缺景觀帶健身房的二手房居間合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房源信息3.1房源概況3.2房源產(chǎn)權(quán)3.3房源地址3.4房源面積3.5房源結(jié)構(gòu)3.6房源設(shè)施4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)流程5.1簽訂合同5.2調(diào)查房源5.3簽訂購(gòu)房合同5.4交房手續(xù)5.5結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款憑證7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1出賣方責(zé)任7.2買受方責(zé)任7.3居間方責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度稀缺景觀帶健身房二手房居間合同》。1.1.2“出賣方”指擁有并出售位于稀缺景觀帶健身房二手房的甲方。1.1.3“買受方”指購(gòu)買出賣方所述二手房的乙方。1.1.4“居間方”指提供居間服務(wù)的丙方。1.1.5“居間服務(wù)”指居間方在合同約定范圍內(nèi)為買賣雙方提供的中介服務(wù)。1.1.6“居間服務(wù)費(fèi)用”指買受方支付給居間方作為居間服務(wù)報(bào)酬的費(fèi)用。1.1.7“房源”指出賣方擁有的位于稀缺景觀帶健身房二手房。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2買受方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.房源信息3.1房源概況3.1.1房源地址：3.1.2房源面積：平方米3.1.3房源結(jié)構(gòu)：住宅/公寓/別墅等3.1.4房源設(shè)施：健身房、游泳池、花園等3.2房源產(chǎn)權(quán)3.2.1房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房/存量房等3.2.2房源產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.3房源地址3.3.1房源具體位置：詳細(xì)地址3.4房源面積3.4.1房源建筑面積：平方米3.4.2房源使用面積：平方米3.5房源結(jié)構(gòu)3.5.1房源建筑年代：3.5.2房源建筑類型：多層/小高層/高層等3.6房源設(shè)施3.6.1健身房設(shè)施：跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等3.6.2其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹?.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買受方了解房源信息，包括但不限于房源概況、產(chǎn)權(quán)情況、設(shè)施等。4.1.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3居間方負(fù)責(zé)監(jiān)督購(gòu)房合同的履行，確保買賣雙方權(quán)益。4.2居間服務(wù)期限4.2.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至買賣雙方完成交房手續(xù)之日止。4.2.2居間服務(wù)期限最長(zhǎng)為60日。4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的3%，由買受方支付。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。5.居間服務(wù)流程5.1簽訂合同5.1.1雙方同意簽訂本合同，并按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2調(diào)查房源5.2.1居間方負(fù)責(zé)對(duì)房源進(jìn)行調(diào)查，確保房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3簽訂購(gòu)房合同5.3.1居間方協(xié)助買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，并監(jiān)督合同履行。5.4交房手續(xù)5.4.1居間方協(xié)助買賣雙方辦理交房手續(xù)，確保交房順利進(jìn)行。5.5結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用5.5.1買賣雙方完成交房手續(xù)后，買受方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1付款方式6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為一次性支付。6.2付款時(shí)間6.2.1買受方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3付款憑證6.3.1居間方應(yīng)在收到居間服務(wù)費(fèi)用后，向買受方出具收款憑證。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方在簽訂合同后，如因房源信息與實(shí)際不符，可解除本合同。8.1.2出賣方在簽訂合同后，如因房源產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，可解除本合同。8.1.3居間方在提供居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方有重大違約行為，可解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1買賣雙方在居間服務(wù)期限內(nèi)完成交房手續(xù)，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)居間方確認(rèn)后，可終止本合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。9.1.2出賣方未按約定提供符合要求的房源。9.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買受方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金。9.2.2出賣方未按約定提供符合要求的房源，應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。9.2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還部分居間服務(wù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向居間方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)具有管轄權(quán)。12.合同附件12.1附件一：房源信息表12.1.1房源信息表應(yīng)詳細(xì)列明房源地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.2.1居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證明、交房確認(rèn)單等。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1如出現(xiàn)合同解除條件，合同可依法解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方或居間方邀請(qǐng)或同意參與的，非合同主體，但為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房源評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入與責(zé)任16.1引入16.1.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方或居間方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2責(zé)任16.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的責(zé)任，不因本合同的存在而免除或減輕其責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1明確第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方的合同責(zé)任。18.1.2居間方對(duì)居間服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于居間服務(wù)合同的履行。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2居間方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。19.第三方介入的合同變更19.1變更通知19.1.1甲乙雙方或居間方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。19.1.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以注明。19.2變更程序19.2.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方或居間方書面同意。19.2.2第三方介入的變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至居間方所在