2024年南京區(qū)域合作開發(fā)建設(shè)合同

2024年南京區(qū)域合作開發(fā)建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體及定義1.1甲方為我國合法注冊的獨(dú)立法人，具備簽署和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為我國合法注冊的獨(dú)立法人，具備簽署和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.3本合同所涉及的南京區(qū)域，是指南京市行政區(qū)域內(nèi)特定的合作開發(fā)建設(shè)區(qū)域。第二章合作開發(fā)建設(shè)目標(biāo)2.1甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同進(jìn)行南京區(qū)域的合作開發(fā)建設(shè)。2.2甲方和乙方應(yīng)共同努力，保證合作開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供南京區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)、規(guī)劃條件等相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)南京市相關(guān)部門，為乙方提供政策支持和便利條件。3.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)南京區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全。3.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。第四章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度4.1甲方和乙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2甲方和乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，保證項(xiàng)目按期完成。4.3甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第五章合作期限與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止或延期本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前終止本合同。5.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算，保證項(xiàng)目的順利移交。第六章質(zhì)量與安全6.1甲方和乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守建設(shè)過程中的質(zhì)量管理制度。6.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，保證施工質(zhì)量。6.3甲方和乙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證項(xiàng)目安全。6.4乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對發(fā)覺的安全隱患及時(shí)整改，保證施工現(xiàn)場安全。6.5甲方和乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，采取有效措施，防治環(huán)境污染。第七章費(fèi)用支付與結(jié)算7.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付合作開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工程量，按照合同約定的結(jié)算方式和時(shí)間，向乙方支付工程進(jìn)度款。7.3甲方和乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.4雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，保證費(fèi)用支付和結(jié)算的準(zhǔn)確性。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1甲方和乙方在合作開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。8.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得非法使用、披露或轉(zhuǎn)讓。8.3雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.4保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額=合同總金額×違約比例。9.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方實(shí)際損失。9.4如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。10.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章項(xiàng)目變更與調(diào)整11.1項(xiàng)目變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2項(xiàng)目變更不得影響合同的整體履行和項(xiàng)目的總體目標(biāo)。11.3項(xiàng)目變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少時(shí)，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容調(diào)整費(fèi)用支付和結(jié)算。11.4項(xiàng)目變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收與移交12.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。12.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。12.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定將項(xiàng)目移交給甲方。12.4項(xiàng)目移交時(shí)應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，相關(guān)資料齊全。第十三章違約賠償與保險(xiǎn)13.1雙方因違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)按照本合同第九章的規(guī)定執(zhí)行。13.2乙方應(yīng)為其在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.3甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。13.4保險(xiǎn)發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司處理賠償事宜。第十四章合同修改與補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式簽署。14.4任何修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。第十五章合同的生效、終止與解除15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同的有效期自生效之日起計(jì)算，至____年____月____日止。15.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。15.4合同終止或解除