公司2024年住宅租賃協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司2024年住宅租賃協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止時(shí)間1.3租賃物交付時(shí)間及條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金退還方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠流程7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.隱私保護(hù)11.1出租方對(duì)承租方隱私的保護(hù)11.2承租方對(duì)出租方隱私的保護(hù)12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.其他條款13.1出租方提供的設(shè)施及服務(wù)13.2承租方的權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1租賃物清單14.2租金支付明細(xì)表14.3押金支付收據(jù)14.4保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃物交付時(shí)間及條件2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。2.4租金支付起始時(shí)間租金自租賃物交付之日起計(jì)算，首次租金支付應(yīng)在交付后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成。3.押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租方押金。若租賃物完好無(wú)損，無(wú)遲延支付租金等違約行為，出租方應(yīng)在退還押金時(shí)一并退還承租方。3.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定的賬戶。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3禁止行為承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害鄰里和諧，不得影響租賃物及周圍環(huán)境的安全和衛(wèi)生。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉重大維修和保養(yǎng)項(xiàng)目】。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為【周期】，保養(yǎng)內(nèi)容為：【列舉保養(yǎng)內(nèi)容】。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，承租方按照約定返還租賃物且無(wú)違約行為的，本合同終止。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：【列舉合同解除條件，如違約、法律法規(guī)變化等】。11.隱私保護(hù)11.1出租方對(duì)承租方隱私的保護(hù)出租方承諾對(duì)承租方的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。11.2承租方對(duì)出租方隱私的保護(hù)承租方承諾對(duì)出租方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得泄露給第三方。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件承租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前【時(shí)間】通知出租方，并征得出租方同意。13.其他條款13.1出租方提供的設(shè)施及服務(wù)13.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)：【列舉承租方的權(quán)利和義務(wù)，如合理使用租賃物、支付租金等】。14.附件14.1租賃物清單附件中應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于家具、家電等。14.2租金支付明細(xì)表附件中應(yīng)包括租金支付的明細(xì)表，詳細(xì)記錄每期租金的支付情況。14.3押金支付收據(jù)附件中應(yīng)包括押金支付的收據(jù)，證明承租方已支付押金。14.4保險(xiǎn)單據(jù)附件中應(yīng)包括火災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的所有物品，包括家具、家電等，以及每項(xiàng)物品的數(shù)量和狀態(tài)。例如：床x1，品牌：X，型號(hào)：電視x1，品牌：X，型號(hào)：冰箱x1，品牌：X，型號(hào)：附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每期租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。例如：2024年1月1日，支付租金3000元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬。2024年2月1日，支付租金3000元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬。附件三：押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)，包括支付日期、支付金額、支付方式等。例如：2024年1月1日，支付押金5000元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬。附件四：火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃物已購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限等。例如：保險(xiǎn)金額：100萬(wàn)元保險(xiǎn)公司名稱：X保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)期限：2024年1月1日至2025年1月1日說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.承租方未按約定時(shí)間返還租賃物。4.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物。5.出租方未按約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的租金作為違約金。2.承租方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.承租方未按約定時(shí)間返還租賃物，應(yīng)支付延遲返還期間的同等租金作為違約金。4.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)支付延遲提供期間的同等租金作為違約金。5.出租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付延遲退還期間的利息作為違約金。示例說(shuō)明：如果承租方在2024年1月1日應(yīng)支付租金3000元，但延遲至1月10日支付，則承租方應(yīng)支付延遲期間的違約金，即3000元x10天=300元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的住宅。2.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃物的期限。3.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行本合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指租賃物在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指為本合同約定的租賃物購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)。7.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。8.解除：指本合同在約定條件下提前終止。租賃物：指甲方提供的位于【地址】的【房屋面積】平方米住宅一套。租賃期限：本合同租賃期限自【起始