2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房產(chǎn)貸款協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房產(chǎn)貸款協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人工作單位與職務(wù)3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款利率4.1貸款年利率4.2利率調(diào)整方式5.還款計(jì)劃5.1還款金額5.2還款日期5.3還款方式6.擔(dān)保方式6.1抵押物描述6.2擔(dān)保人信息7.貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放流程8.費(fèi)用與稅費(fèi)8.1貸款手續(xù)費(fèi)8.2抵押物評(píng)估費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約情形10.2貸款人違約情形10.3違約責(zé)任處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.雙方簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人保證本次貸款僅用于____（具體用途），并承諾不將貸款資金用于法律法規(guī)禁止的用途。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為：____（全名），身份證號(hào)碼為：____。2.2借款人聯(lián)系方式借款人的聯(lián)系電話(huà)為：____，電子郵箱為：____。2.3借款人工作單位與職務(wù)借款人工作單位為：____（單位名稱(chēng)），職務(wù)為：____（職務(wù)）。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：____。第四條貸款利率4.1貸款年利率貸款年利率為_(kāi)___%，具體利率不得高于貸款人規(guī)定的上限。4.2利率調(diào)整方式貸款利率的調(diào)整方式為：____。第五條還款計(jì)劃5.1還款金額借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息，每次還款金額為：____。5.2還款日期借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，每次還款日期為：____。5.3還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：____。第六條擔(dān)保方式6.1抵押物描述6.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人為：____（全名），身份證號(hào)碼為：____。擔(dān)保人同意為借款人的本次貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第八條費(fèi)用與稅費(fèi)8.1貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的____%，費(fèi)用總額為_(kāi)___元。8.2抵押物評(píng)估費(fèi)抵押物評(píng)估費(fèi)為_(kāi)___元。8.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：____。借款人應(yīng)按照貸款人的要求支付上述費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件為：____。9.2合同解除條件合同解除的條件為：____。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約情形借款人違約情形包括但不限于：____。10.2貸款人違約情形貸款人違約情形包括但不限于：____。10.3違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任處理方式為：____。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向貸款人所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件為：____。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)為：____。第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人簽字借款人簽字：____。14.2貸款人簽字貸款人簽字：____。14.3擔(dān)保人簽字擔(dān)保人簽字：____。14.4見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：____。本合同一式四份，借款人、貸款人、擔(dān)保人和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表附件2：借款人身份證復(fù)印件附件3：工作證明文件附件4：收入證明文件附件5：抵押物所有權(quán)證明文件附件6：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面文件附件7：抵押物評(píng)估報(bào)告附件8：貸款合同的書(shū)面同意文件（如有）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.貸款申請(qǐng)表：借款人應(yīng)按照貸款人的要求填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，并提交給貸款人。2.借款人身份證復(fù)印件：借款人應(yīng)提供有效的身份證件，并提交身份證復(fù)印件給貸款人。3.工作證明文件：借款人應(yīng)提供工作單位出具的工作證明文件，證明其工作單位、職務(wù)和工資情況。4.收入證明文件：借款人應(yīng)提供銀行流水賬單或者其他有效的收入證明文件，證明其具有償還貸款的能力。5.抵押物所有權(quán)證明文件：借款人應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)證明文件，證明其對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)。6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面文件：如借款人提供擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)簽署書(shū)面文件，同意為借款人的貸款提供擔(dān)保。7.抵押物評(píng)估報(bào)告：貸款人應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。8.貸款合同的書(shū)面同意文件（如有）：如借款人、擔(dān)保人或貸款人之間有其他書(shū)面同意文件，應(yīng)一并提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.借款人未按照約定的用途使用貸款資金。3.借款人提供的抵押物不真實(shí)或者價(jià)值不足。4.擔(dān)保人未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.貸款人未按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)按照貸款合同的約定支付逾期利息和/或罰息。2.借款人未按照約定的用途使用貸款資金的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。3.借款人提供的抵押物不真實(shí)或者價(jià)值不足的，貸款人有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.擔(dān)保人未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還貸款的本金、利息和/或罰息等責(zé)任。5.貸款人未按照約定的貸款金額、利率和期限提供貸款的，應(yīng)按照貸款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例1：借款人未能在約定的還款日期歸還貸款本息，根據(jù)貸款合同的約定，借款人需支付逾期利息和/或罰息。示例2：借款人未能按照約定的用途使用貸款資金，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。3.擔(dān)保人：指為借款人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.還款計(jì)劃：指借款人按照約定的時(shí)間和金額向貸款人還款的安排。6.貸款利率：指借款人應(yīng)支付的貸款利息的比率。7.逾期利息：指借款人未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款所產(chǎn)生的利息。8.罰息：指借款人未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款所產(chǎn)生的額外利息。9.擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人為借款人的貸款提供的連帶責(zé)任保證。10.違約：指借款人、擔(dān)保人或貸款人未履行貸款合同約定的義務(wù)。1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即本合同中的貸款方。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人，即本合同中的