2024年度商業(yè)場地租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4付款時間4.5付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間5.4調(diào)整通知6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護6.4使用變更7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間8.損壞賠償8.1損壞認定8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償金額8.4損壞賠償時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：________2.4場地設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。4.4付款時間：每月____日前4.5付款方式：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。5.3調(diào)整時間：____年____月____日起執(zhí)行。5.4調(diào)整通知：租賃方應(yīng)提前____個月書面通知承租方租金調(diào)整事宜。6.使用條款6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行________活動。6.3使用維護：承租方應(yīng)對租賃場地進行合理使用和維護，保持場地整潔。6.4使用變更：如需變更使用范圍，承租方應(yīng)提前____個月書面通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.保證金7.1保證金金額：人民幣________元整7.2保證金支付方式：________7.3保證金退還條件：租賃期限屆滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，租賃方應(yīng)無息退還保證金。7.4保證金退還時間：____年____月____日8.損壞賠償8.1損壞認定：租賃場地在使用過程中，如發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)及時通知承租方，并由雙方共同確認損壞情況。8.2損壞賠償方式：損壞賠償以實際修復(fù)費用為準，包括但不限于維修費、更換零部件費用等。8.3損壞賠償金額：承租方應(yīng)在確認損壞后____日內(nèi)支付賠償金額。8.4損壞賠償時間：損壞發(fā)生后____日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任解除：如違約方在接到違約通知后____日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任，租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.2合同變更：任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或單位。15.2.1合同簽訂過程中的中介服務(wù)；15.2.2對租賃場地進行評估、監(jiān)理；15.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.4其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2如無特別約定，第三方對因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方約定的金額。15.3.3第三方的責(zé)任限額不因第三方提供的服務(wù)范圍擴大而改變。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對超出服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或租賃場地受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方在提供中介服務(wù)時，如未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生誤解或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。17.2第三方不得以任何方式影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。17.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時的額外條款18.1.1合同簽訂過程中，如第三方提供中介服務(wù)，其費用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)，并在合同中明確；18.1.2第三方提供評估、監(jiān)理等服務(wù)的，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.1.3第三方提供咨詢和建議的，其費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入時的說明19.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的履行；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注租賃場地范圍、建筑物、設(shè)施等位置。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地范圍及設(shè)施布局。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確列出每期租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本支付計劃表作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：a.合同雙方的身份證明文件；b.場地權(quán)屬證明文件；c.相關(guān)審批文件；d.其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金：指承租方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金。擅自改變場地用途：指承租方未按合同約定使用租賃場地。損壞場地設(shè)施：指承租方在使用過程中造成場地或設(shè)施損壞。違反合同約定：指甲乙雙方或第三方違反合同中的任何約定。2.責(zé)任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付約定的違約金。擅自改變場地用途：違約方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。損壞場地設(shè)施：違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。違反合同約定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：例1：承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。例2：承租方擅自將租賃場地用于非法活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。例3：承租方在使用過程中損壞場地設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4安全責(zé)任6.場地交付與驗收6.1交付日期6.2驗收標準6.3驗收程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.場地租賃基本情況2.1場地名稱場地名稱：___________2.2場地位置場地位置：___________2.3場地面積場地面積：___________平方米2.4場地用途場地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日支付上一個月租金4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變場地用途。5.2使用限制（1）違反法律法規(guī)的活動；（2）影響他人正常經(jīng)營或居住的活動；（3）破壞場地設(shè)施或環(huán)境的活動。5.3維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，保持場地整潔、衛(wèi)生。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.場地交付與驗收6.1交付日期甲方應(yīng)于____年__月__日前將租賃場地交付乙方使用。6.2驗收標準（1）場地設(shè)施齊全、完好；（2）場地環(huán)境整潔、安全；（3）無影響乙方正常經(jīng)營的因素。6.3驗收程序乙方應(yīng)在交付日期前對租賃場地進行驗收，如有不符合驗收標準的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a.未能按照約定交付場地；b.甲方因故需要收回場地；c.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。（2）乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a.甲方未按約定支付租金；b.乙方因故需要提前終止租賃。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除或終止程序任何一方解除或終止合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并書面確認解除或終止事宜。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時交付場地或交付場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途或破壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，一方通知對方應(yīng)以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日14.合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供資金支持等。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系的第三方，應(yīng)在合同簽訂前提供信息、協(xié)調(diào)溝通，并在合同執(zhí)行過程中提供必要的協(xié)助。16.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。16.3監(jiān)管機構(gòu)介入監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對租賃合同進行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)法律規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中因過錯造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)、資金支持等因素確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.3利益第三方在合同履行過程中享有的利益包括但不限于：（1）中介費；（2）擔(dān)保費；（3）監(jiān)管費用；（4）其他約定的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)第三方應(yīng)接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合法律法規(guī)。20.第三方介入時的額外條款20.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方介入的情況。20.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系，共同維護合同履行。20.3保密義務(wù)第三方及其工作人員對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。20.4爭議解決甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：用于明確租賃物的基本情況和責(zé)任歸屬。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：詳細列明雙方在租賃過程中達成的一致意見和變更事項。說明：用于補充和完善租賃合同內(nèi)容。4.附件四：甲方授權(quán)委托書要求：明確甲方授權(quán)的代理人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)事項等信息。說明：用于明確甲方授權(quán)代理人代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.附件六：乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方身份信息。7.附件七：保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，明確保證金金額、繳納時間等信息。說明：用于證明保證金已繳納。8.附件八：維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證，明確繳納金額、繳納時間等信息。說明：用于證明乙方已繳納維修基金。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、日期、雙方達成的一致意見等信息。說明：用于證明合同已解除。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等信息。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付場地責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未按時交付場地造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因未按時收到租金造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變場地用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因場地用途改變造成的損失，包括但不限于裝修損失、違約金等。4.違約行為：甲方未按約定修復(fù)場地設(shè)施責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)場地設(shè)施，并賠償乙方因設(shè)施損壞造成的損失。5.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的場地設(shè)施，并賠償甲方因此造成的損失。6.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：1.若甲方未按時交付場地，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方一個月租金的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因裝修損失、違約金等共計人民幣__元。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.場地使用規(guī)范2.1場地用途限制2.2場地使用時間2.3場地維護與清潔2.4附屬設(shè)施使用3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.租賃保證金及賠償4.1保證金數(shù)額及用途4.2保證金退還條件4.3違約賠償5.場地變更及終止條款5.1場地變更條件5.2場地終止條件5.3終止合同的處理6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3通知與證明7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3解除合同的通知與期限9.合同附件9.1場地平面圖9.2附屬設(shè)施清單9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管13.通知與送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方全稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方全稱：__________________1.1.6承租方地址：__________________1.1.7承租方法定代表人：__________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________________1.2合同標的物1.2.1場地名稱：__________________1.2.2場地地址：__________________1.2.3場地面積：__________________1.2.4場地用途：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________________1.3.2租賃結(jié)束日期：__________________1.3.3租賃期限：__________________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：__________________1.4.2租金支付方式：__________________1.4.3首付款支付日期：__________________1.4.4每期租金支付日期：__________________1.5押金及退還條件1.5.1押金總額：__________________1.5.2押金支付日期：__________________1.5.3押金退還條件：__________________2.場地使用規(guī)范2.1場地用途限制2.1.1場地僅用于__________________2.1.2不得用于__________________2.2場地使用時間2.2.1場地每日使用時間：__________________2.2.2場地每周休息日：__________________2.3場地維護與清潔2.3.1承租方負責(zé)場地的日常維護與清潔2.3.2出租方負責(zé)場地的公共區(qū)域清潔2.4附屬設(shè)施使用2.4.1附屬設(shè)施清單：__________________2.4.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：__________________3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用場地3.1.2獲得場地附屬設(shè)施的使用權(quán)3.1.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場地用途3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時支付租金和押金3.2.2保持場地整潔，合理使用附屬設(shè)施3.2.3按照約定進行場地維護與清潔3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金和押金3.3.2檢查場地的使用情況3.3.3在租賃期滿后收回場地3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合約定的場地3.4.2維護場地的公共設(shè)施3.4.3保障承租方的合法權(quán)益4.租賃保證金及賠償4.1保證金數(shù)額及用途4.1.1保證金總額：__________________4.1.2保證金用途：__________________4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且場地?zé)o損壞4.2.2租賃期內(nèi)違約，扣除相應(yīng)賠償4.3違約賠償4.3.1違約行為：__________________4.3.2賠償金額：__________________5.場地變更及終止條款5.1場地變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2符合法律法規(guī)及合同約定5.2場地終止條件5.2.1租賃期滿5.2.2雙方協(xié)商一致5.2.3違約行為5.3終止合同的處理5.3.1租賃期滿，退還押金5.3.2因違約終止，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力是指：__________________6.2不可抗力處理6.2.1出現(xiàn)不可抗力，雙方協(xié)商解決6.2.2不可抗力持續(xù)期間，租金減免6.3通知與證明6.3.1出現(xiàn)不可抗力，及時通知對方6.3.2提供不可抗力證明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1仲裁機構(gòu)：__________________8.2.2仲裁程序：__________________8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2.4訴訟機構(gòu)：__________________8.2.5訴訟程序：__________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤9.1.3首付款已支付9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方嚴重違約9.3解除合同的通知與期限9.3.1解除合同需提前____日書面通知對方9.3.2解除合同后，租金及押金按實際使用時間結(jié)算10.合同附件10.1場地平面圖10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件：__________________11.合同簽署11.1簽署日期：__________________11.2簽署地點：__________________11.3簽署人員：11.3.1出租方代表簽字：__________________11.3.2承租方代表簽字：__________________12.合同生效日期12.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同保管：__________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同如有修改或補充，以雙方簽署的書面文件為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指：__________________15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的具體事項、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過__________________元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或解決方案。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告或文件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的工作提出合理要求，并給予必要的支持。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的工作提出合理要求，并給予必要的支持。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費用。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同共同約定。17.3.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。18.2若第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰展示場地布局、尺寸、出入口位置等。說明：作為合同附件，用于明確場地使用范圍和界限。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為合同附件，用于明確場地附屬設(shè)施的使用和維護責(zé)任。3.租賃合同詳細要求：包括合同雙方信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等。說明：作為合同附件，用于證明押金已支付及退還事宜。5.不可抗力證明詳細要求：提供官方文件或相關(guān)證明材料。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或訴訟法院等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入方式、費用承擔(dān)等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.補充協(xié)議詳細要求：包括合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的租金支付時間和方式，未按時支付租金的行為。示例：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.未按時支付押金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的押金支付時間和方式，未按時支付押金的行為。示例：甲方未在約定日期支付押金，乙方有權(quán)拒絕甲方使用場地。3.擅自改變場地用途責(zé)任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途的行為。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將場地用于非法活動，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.損壞場地或附屬設(shè)施責(zé)任認定標準：因使用不當(dāng)或故意損壞場地或附屬設(shè)施的行為。示例：甲方損壞場地地面，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.未按時進行場地維護與清潔責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時進行場地維護與清潔的行為。示例：甲方未在約定日期進行場地清潔，乙方有權(quán)要求甲方支付清潔費用。6.違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為。示例：甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租場地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整依據(jù)6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護6.4環(huán)保要求7.場地維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護費用8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用8.4保險責(zé)任9.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______第二條場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：_______2.4場地設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，書面同意延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前支付。4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_______的比例支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價變動，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整時間：每年_______月_______日。5.3調(diào)整依據(jù)：_______第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用維護：_______6.4環(huán)保要求：_______第七條場地維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施完好。7.2承租方責(zé)任：負責(zé)場地的日常使用，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。7.3維護費用：_______（由出租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)）第八條保險責(zé)任8.1保險種類：雙方應(yīng)依法購買財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值的_______倍。8.3保險費用：保險費用由_______方承擔(dān)。8.4保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。第九條場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和條件。9.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租方應(yīng)與出租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證遵守本合同的所有條款。第十條合同解除與終止10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：_______年_______月_______日。13.3終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期：_______年_______月_______日。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性；2.2.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行審查。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時通知甲乙雙方；3.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；3.2.3在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定；4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；4.1.3第三方對甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定；4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；4.2.3第三方對乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額不超過_______元人民幣。5.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責(zé)已履行完畢；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成工作交接。第七條第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定；7.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按雙方約定的支付方式支付。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更；8.2第三方介入合同在合同期限內(nèi)不得解除，但合同履行完畢或終止條件成就時除外。第九條本修正條款的效力9.1本修正條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；9.2本修正條款的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、面積、設(shè)施位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施情況。2.租金支付憑證要求：真實有效，包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。說明：作為合同附件，用于明確場地設(shè)施責(zé)任歸屬。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.保險單要求：真實有效，包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：作為合同附件，用于證明保險責(zé)任范圍。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等信息。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。7.合同履行記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的重要事項。說明：作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定使用場地1.3損壞場地設(shè)施1.4未按約定支付第三方服務(wù)費用1.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1逾期支付租金：自逾期之日起，按每日_______%支付滯納金。2.2未按約定使用場地：按每日_______元支付場地占用費。2.3損壞場地設(shè)施：按設(shè)施原值或修復(fù)費用賠償。2.4未按約定支付第三方服務(wù)費用：按每日_______%支付滯納金。2.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：按實際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過_______日，應(yīng)向乙方支付滯納金_______元。3.2乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費用_______元。3.3第三方服務(wù)費用未按約定支付，逾期天數(shù)超過_______日，應(yīng)向第三方支付滯納金_______元。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.場地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.修葺與維護8.1修葺責(zé)任8.2維護責(zé)任8.3修葺費用承擔(dān)9.場地轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付時間：每月____日支付上一個月的租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。5.3調(diào)整時間：調(diào)整時間自調(diào)整條件發(fā)生之日起____個月。6.場地使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行___________業(yè)務(wù)。1.違反國家法律法規(guī)的活動；2.產(chǎn)生噪音、污染等影響周邊環(huán)境的活動；3.未經(jīng)租賃方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的活動。6.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守租賃場地所在地的相關(guān)規(guī)定，保持場地整潔、安全。7.保證金7.1保證金金額：人民幣___________元整。7.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。7.3保證金退還條件：1.租賃期限屆滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)；2.承租方在租賃期間未發(fā)生違約行為；3.租賃場地設(shè)施設(shè)備無損壞。8.修葺與維護8.1修葺責(zé)任8.1.1租賃場地在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。8.1.2因租賃方原因造成的場地損壞，由租賃方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。8.2維護責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔和衛(wèi)生，定期進行日常維護。8.2.2承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改變，應(yīng)事先取得租賃方的書面同意。8.3修葺費用承擔(dān)8.3.1日常維護費用由承租方承擔(dān)。8.3.2重大維修或翻新費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例。9.場地轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方在租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃場地，應(yīng)提前____個月向租賃方提出書面申請。9.2.2租賃方在收到轉(zhuǎn)讓申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)讓費用9.3.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、稅費等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除責(zé)任10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金；11.1.2未按約定使用場地；11.1.3故意損壞租賃場地；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元/天；11.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決的，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2租金支付完畢；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)共同清理租賃場地，確保場地恢復(fù)原狀。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2種類：第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方需書面同意第三方介入合同關(guān)系，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。16.3介入生效：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，自協(xié)議生效之日起，第三方成為合同關(guān)系的一方。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，將第三方介入事項及時通知對方。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議變更：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險評估等因素確定。18.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。18.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法解決。19.第三方職責(zé)與權(quán)利19.1職責(zé)：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同履行；2.擔(dān)保方：對甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保；3.評估機構(gòu)：對租賃場地的價值、租賃費用等進行評估；4.咨詢機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。19.2權(quán)利：1.中介方：收取中介服務(wù)費用；2.擔(dān)保方：享有擔(dān)保權(quán)益；3.評估機構(gòu)：獲取評估費用；4.咨詢機構(gòu)：收取咨詢費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：1.第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對租賃場地或租賃物承擔(dān)任何責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利；2.第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反合同約定。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議解除；3.第三方喪失履行職責(zé)能力。21.2終止程序：第三方介入終止，需書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.租賃場地平面圖8.租賃場地設(shè)施清單9.第三方介入?yún)f(xié)議10.保證金收據(jù)11.租金支付憑證12.修葺費用支付憑證13.違約金支付憑證14.爭議解決相關(guān)文件15.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，證明其主體資格。2.法定代表人身份證明需提供身份證復(fù)印件，并加蓋公章。3.授權(quán)委托書需提供授權(quán)人簽名或蓋章，并注明授權(quán)范圍。4.租賃場地平面圖需清晰標明場地邊界、面積等信息。5.租賃場地設(shè)施清單需詳細列明設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.保證金收據(jù)需注明保證金金額、支付日期等信息。8.租金支付憑證需注明租金金額、支付日期等信息。9.修葺費用支付憑證需注明修葺費用金額、支付日期等信息。10.違約金支付憑證需注明違約金金額、支付日期等信息。11.爭議解決相關(guān)文件需包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。12.其他與本合同履行相關(guān)的文件需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按約定使用場地；1.3故意損壞租賃場地；1.4未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；1.5未經(jīng)同意將場地轉(zhuǎn)租或分租；1.6未經(jīng)同意擅自引入第三方使用場地；1.7違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：2.1未按時支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元/天。2.2未按約定使用場地：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3故意損壞租賃場地：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.4未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.5未經(jīng)同意將場地轉(zhuǎn)租或分租：違約方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.6未經(jīng)同意擅自引入第三方使用場地：違約方應(yīng)停止引入第三方使用場地，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.7違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為100元/天。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金支付方式及時間4.1.首付金額及支付時間4.2.月租金支付時間4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任5.場地使用及維護5.1.場地使用規(guī)則5.2.場地維護責(zé)任5.3.違約責(zé)任6.保證金及退還6.1.保證金金額及支付時間6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.其他附件12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)12.2.份數(shù)分發(fā)13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：_________________2.2.場地位置：_________________2.3.場地面積：_________________平方米2.4.場地用途：_________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2.租金金額：每月人民幣____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.租金支付方式及時間4.1.首付金額及支付時間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整。4.2.月租金支付時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按月租金的____%向出租方支付滯納金。5.場地使用及維護5.1.場地使用規(guī)則：5.1.1.承租方應(yīng)按照租賃合同約定的場地用途使用場地。5.1.2.承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3.承租方應(yīng)保持場地整潔，對場地進行日常維護。5.2.場地維護責(zé)任：5.2.1.承租方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.違約責(zé)任：5.3.1.承租方違反場地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方改正或賠償損失。6.保證金及退還6.1.保證金金額及支付時間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付保證金人民幣____元整。6.2.保證金退還條件：6.2.1.租賃期滿，場地?zé)o損壞，合同無違約，保證金全額退還。6.2.2.租賃期間，如因承租方違約導(dǎo)致保證金不足，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。6.3.保證金退還方式：租賃期滿或退還條件滿足后，出租方在____日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方調(diào)解，可共同選擇有資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3.爭議解決費用8.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可提前____日通知承租方解除合同。9.1.2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3.因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.2.2.一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2.承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還出租方已支付的租金和保證金。9.3.3.因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并履行完畢合同約定的手續(xù)。10.1.2.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.合同因法定原因被終止。11.合同附件11.1.場地平面圖11.1.1.場地平面圖應(yīng)包含場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。11.2.其他附件11.2.1.合同附件包括但不限于租賃場地清單、租金支付憑證等。12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)12.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，