2024年特色農場自建房產權轉移合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色農場自建房產權轉移合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同目的2.土地使用權及產權2.1土地位置及面積2.2土地使用權類型2.3土地使用權期限2.4土地產權歸屬3.自建房概況3.1自建房位置3.2自建房面積3.3自建房結構3.4自建房設施4.產權轉移條件4.1產權轉移原因4.2產權轉移方式4.3產權轉移手續(xù)4.4產權轉移費用5.產權轉移程序5.1雙方協(xié)商5.2土地使用權及產權過戶5.3相關證件辦理5.4產權轉移登記6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同生效日期11.合同附件11.1土地使用權證11.2房屋所有權證11.3其他相關證明文件12.合同修改與補充12.1合同修改方式12.2合同補充內容12.3合同修改與補充生效日期13.合同通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年特色農場自建房產權轉移合同”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同目的：甲方自愿將特色農場自建房的產權轉移給乙方，乙方接受并支付相應對價。第二條土地使用權及產權2.1土地位置及面積：甲方擁有的土地使用權位于省市縣鄉(xiāng)村，土地面積共計平方米。2.2土地使用權類型：甲方擁有的土地使用權為農村集體土地使用權。2.3土地使用權期限：土地使用權期限為年，自2024年1月1日起至年月日止。2.4土地產權歸屬：甲方為特色農場自建房的土地所有權人，擁有該土地的完全產權。第三條自建房概況3.1自建房位置：特色農場自建房位于土地使用權范圍內，具體位置為村路號。3.2自建房面積：自建房總建筑面積為平方米，包括住宅面積平方米，附屬設施面積平方米。3.3自建房結構：自建房為磚混結構，共層，建筑風格為。3.4自建房設施：自建房配備基本生活設施，包括供水、供電、供暖、燃氣等。第四條產權轉移條件4.1產權轉移原因：甲方因個人原因自愿將特色農場自建房的產權轉移給乙方。4.2產權轉移方式：甲方與乙方通過簽訂本合同，實現(xiàn)自建房的產權轉移。4.3產權轉移手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權及產權過戶手續(xù)。4.4產權轉移費用：乙方應承擔土地使用權及產權過戶過程中產生的所有費用。第五條產權轉移程序5.1雙方協(xié)商：甲方與乙方就產權轉移事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。5.2土地使用權及產權過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權及產權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證件、簽署過戶文件等。5.3相關證件辦理：乙方應依法辦理土地使用權及產權過戶所需的相關證件。5.4產權轉移登記：甲方與乙方應共同到相關登記機關辦理產權轉移登記手續(xù)。第六條付款方式及期限6.1付款方式：乙方應按照本合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付產權轉移款項。6.2付款期限：乙方應在合同簽訂之日起個工作日內支付全部產權轉移款項。6.3付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。6.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，應向甲方支付%的逾期付款違約金。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付產權轉移款項、甲方未按時辦理產權轉移手續(xù)等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應根據(jù)違約情形，向守約方支付約定的違約賠償金。7.4違約金比例：違約金的計算方式為逾期付款金額的%。第八條合同解除與終止8.1.1甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同；8.1.2甲方或乙方違反合同條款，經(jīng)對方書面催告后仍不改正；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.1土地使用權期限屆滿；8.2.2自建房因自然災害等原因被完全損毀；8.2.3雙方達成終止合同協(xié)議。8.3合同解除與終止手續(xù)：任何一方解除或終止合同時，應提前日書面通知對方，并書面確認解除或終止事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，提供相關證據(jù)材料。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到當?shù)赝恋毓芾聿块T進行備案。10.3合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。第十一條合同附件11.1土地使用權證：甲方提供的土地使用權證復印件。11.2房屋所有權證：甲方提供的房屋所有權證復印件。11.3其他相關證明文件：包括但不限于身份證明、土地出讓合同、房屋買賣合同等。第十二條合同修改與補充12.1合同修改方式：任何一方要求修改合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同補充內容：補充協(xié)議應明確修改內容，包括但不限于付款方式、違約責任等。12.3合同修改與補充生效日期：補充協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同通知與送達13.1通知方式：合同雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址：甲方送達地址為省市縣鄉(xiāng)村號，乙方送達地址為省市縣鄉(xiāng)村號。13.3送達方式：通知應以能夠證明已送達的方式發(fā)送，包括但不限于郵戳、電子信箱收件確認等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方提供的服務性質和風險程度確定。2.2第三方責任限額應包括但不限于第三方因過錯導致合同無法履行、造成甲乙雙方損失的賠償責任。第三條第三方介入的情形3.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務；3.1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；3.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入合同履行后，其權利義務與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由合同約定；5.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，應按照合同約定履行；5.1.3第三方對甲乙雙方的違約責任，應按照合同約定承擔。5.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同履行；6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任限額等；6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，介入合同履行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2.1合同解除；8.2.2第三方無法履行協(xié)議約定的義務；8.2.3第三方自愿退出。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第九條的規(guī)定；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決地點，參照本合同第九條的規(guī)定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照相關規(guī)定進行備案；10.2第三方介入?yún)f(xié)議備案手續(xù)的辦理，由甲乙雙方負責。第十一條本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章，證明甲方擁有土地使用權。說明：用于證明甲方對土地享有合法使用權。2.房屋所有權證復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章，證明甲方擁有房屋所有權。說明：用于證明甲方對房屋享有合法所有權。3.土地出讓合同復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章，證明甲方已支付土地出讓金。說明：用于證明甲方對土地的購買合法有效。4.房屋買賣合同復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章，證明甲方已支付房屋買賣款。說明：用于證明甲方對房屋的購買合法有效。5.相關證明文件要求：清晰復印，加蓋甲方公章，證明甲方已履行相關法律手續(xù)。說明：包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。6.土地使用權及產權過戶申請表要求：填寫完整，加蓋甲乙雙方公章，提交給相關登記機關。說明：用于申請土地使用權及產權過戶。7.土地使用權及產權過戶登記證明要求：加蓋登記機關公章，證明土地使用權及產權已過戶。說明：用于證明乙方已取得土地使用權及產權。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確第三方介入的具體事項。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時支付產權轉移款項責任認定：甲方應向乙方支付%的逾期付款違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起個工作日內支付款項，如逾期未支付，應支付元違約金。1.2未按時辦理產權轉移手續(xù)責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時辦理產權轉移手續(xù)，導致乙方遭受元損失，甲方應賠償元。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付產權轉移款項責任認定：乙方應向甲方支付%的逾期付款違約金。示例：乙方應在合同簽訂之日起個工作日內支付款項，如逾期未支付，應支付元違約金。2.2未按時辦理相關證件責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時辦理相關證件，導致甲方遭受元損失，乙方應賠償元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付%的違約金。示例：第三方未按時提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受元損失，第三方應支付元違約金。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受元損失，第三方應賠償元。全文完。2024年特色農場自建房產權轉移合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2雙方的法定代表人或授權代表1.3雙方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房地產的基本情況2.1房地產的位置、面積、結構2.2房地產的產權性質、土地使用年限2.3房地產的規(guī)劃用途3.產權轉移的約定3.1產權轉移的方式3.2產權轉移的生效時間3.3產權轉移的登記手續(xù)4.產權轉移的價款4.1產權轉移的價款總額4.2付款方式及時間4.3付款后的權益5.產權轉移的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.產權轉移的稅費6.1雙方應承擔的稅費6.2稅費的繳納方式及時間7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約金的計算方法8.3違約金的處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體程序10.合同的生效與解除10.1合同生效的時間10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同的其他約定11.1合同的保密條款11.2合同的不可抗力條款11.3合同的爭議管轄地12.合同的附件12.1房地產產權證書復印件12.2雙方簽訂的其他相關文件13.合同的簽署13.1合同的簽署日期13.2合同的簽署地點13.3合同的簽署人14.合同的附件清單14.1附件1：房地產產權證書復印件14.2附件2：雙方簽訂的其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方的法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方代表姓名]1.5雙方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方證件號碼]乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方證件號碼]第二條房地產的基本情況2.1房地產的位置[房地產所在詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房地產的面積[房地產的總建筑面積，包括土地面積和建筑面積]2.3房地產的結構[房地產的建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等]2.4房地產的產權性質[房地產的產權性質，如國有土地使用權、集體土地使用權等]2.5土地使用年限[土地使用年限，自合同生效之日起計算]2.6規(guī)劃用途[房地產的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第三條產權轉移的約定3.1產權轉移的方式甲方將房地產的產權轉移給乙方。3.2產權轉移的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3產權轉移的登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房地產產權轉移登記手續(xù)，乙方承擔相關費用。第四條產權轉移的價款4.1產權轉移的價款總額[房地產的產權轉移價款總額]4.2付款方式及時間乙方應在本合同生效后[具體日期]內支付全部價款。4.3付款后的權益本合同生效后，乙方取得房地產的產權，甲方不再享有任何權益。第五條產權轉移的交付5.1交付時間甲方應在本合同生效后[具體日期]內將房地產交付給乙方。5.2交付地點交付地點為[房地產所在地址]。5.3交付方式甲方應將房地產的鑰匙、相關證件及文件交付給乙方。第六條產權轉移的稅費6.1雙方應承擔的稅費甲方應承擔土地增值稅、契稅等相關稅費；乙方應承擔印花稅、登記費等相關稅費。6.2稅費的繳納方式及時間雙方應在合同生效后[具體日期]內各自繳納應承擔的稅費。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方提供虛假信息，導致合同無法履行；（3）一方發(fā)生重大違約行為。7.2合同終止的條件（1）本合同約定的所有條款已履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。第八條違約責任8.1違約責任的承擔任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方法（1）如乙方未按時支付價款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）如甲方未按時交付房地產，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（3）如任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致對方遭受損失的，應賠償對方實際損失。8.3違約金的處理方式違約金應在本合同約定的時間內支付，逾期未支付的，應按照逾期付款處理。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決的具體程序仲裁委員會根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同的生效與解除10.1合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。10.3合同解除的程序任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。自通知到達對方之日起，本合同解除。第十一條合同的其他約定11.1合同的保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同的不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。11.3合同的爭議管轄地本合同的解釋、履行、違約爭議，均適用[具體法院名稱]的管轄。第十二條合同的附件12.1附件1：房地產產權證書復印件12.2附件2：雙方簽訂的其他相關文件第十三條合同的簽署13.1合同的簽署日期[具體簽署日期]13.2合同的簽署地點[具體簽署地點]13.3合同的簽署人甲方（蓋章）：[甲方代表簽名]乙方（蓋章）：[乙方代表簽名]第十四條合同的附件清單14.1附件1：房地產產權證書復印件14.2附件2：雙方簽訂的其他相關文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方的定義15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等，其為合同的履行提供專業(yè)服務或協(xié)助。第十六條第三方的責任16.1第三方的責任第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定，對其提供的服務或協(xié)助結果承擔相應的責任。16.2第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應賠償實際損失，但賠償金額不超過其合同服務費的[具體比例或金額]。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，則不承擔賠償責任。第十七條第三方的介入程序17.1介入程序（1）甲方或乙方如需第三方介入，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和目的。（2）雙方應就第三方介入的事項達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方與甲方的權利與義務（1）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（2）甲方有權要求第三方按照約定的時間和標準完成工作。18.2第三方與乙方的權利與義務（1）乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（2）乙方有權要求第三方按照約定的時間和標準完成工作。第十九條第三方的服務內容19.1服務內容（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進行溝通、洽談，促成交易；（2）評估機構：對房地產進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理方：對房地產的建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量；（4）咨詢方：提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。第二十條第三方的費用20.1費用第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，具體金額由雙方在補充協(xié)議中約定。20.2費用支付第三方費用的支付方式及時間，由雙方在補充協(xié)議中約定。第二十一條第三方的保密義務21.1保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，對其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。第二十二條第三方的解除權22.1解除權（1）如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的服務協(xié)議；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商解除服務協(xié)議。第二十三條第三方的爭議解決23.1爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁。23.2爭議解決的具體程序仲裁委員會根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。第二十四條第三方的合同解除24.1合同解除如因第三方原因導致合同無法履行或部分履行，甲方或乙方有權解除本合同，并追究第三方的責任。24.2合同解除的程序甲方或乙方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。自通知到達對方之日起，本合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證書復印件要求：提供房地產產權證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章或乙方公章。說明：此附件用于證明甲方擁有該房地產的合法產權，為乙方提供產權轉移的法律依據(jù)。2.房地產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括房地產的市場價值、評估依據(jù)等。3.合同履行過程中的相關協(xié)議要求：包括但不限于付款協(xié)議、交付協(xié)議、維修協(xié)議等，內容應詳細明確雙方的權利和義務。說明：此附件用于明確合同履行過程中的具體事項，確保雙方權益得到保障。4.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，應明確服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，應提供相關證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以及其對合同履行的影響。7.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金，為雙方提供法律依據(jù)。8.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關交易和支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付價款：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：甲方應于2024年1月1日前支付10萬元，但至2024年1月5日仍未支付，則應向乙方支付500元的違約金。（2）未按時交付房地產：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：甲方應于2024年1月1日前交付房地產，但至2024年1月5日仍未交付，則應向乙方支付500元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付價款：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：乙方應于2024年1月1日前支付10萬元，但至2024年1月5日仍未支付，則應向甲方支付500元的違約金。（2）未按時接收房地產：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：乙方應于2024年1月1日前接收房地產，但至2024年1月5日仍未接收，則應向甲方支付500元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成工作：第三方應向甲方或乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實：第三方應賠償甲方或乙方的實際損失。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致甲方或乙方遭受損失，應賠償損失金額。全文完。2024年特色農場自建房產權轉移合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2特色農場自建房1.3產權轉移1.4術語解釋2.合同標的2.1自建房屋基本情況2.2房屋產權歸屬2.3房屋用途3.產權轉移條件3.1產權轉移前提3.2產權轉移程序3.3產權轉移費用3.4產權轉移時間4.轉讓方義務4.1房屋現(xiàn)狀4.2權屬清晰4.3合同履行4.4協(xié)助辦理過戶5.接受方義務5.1付款義務5.2合同履行5.3接收房屋5.4配合過戶6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任6.4付款證明7.產權過戶手續(xù)7.1辦理過戶手續(xù)7.2所需文件7.3辦理費用7.4辦理時限8.房屋交付8.1房屋交付條件8.2交付方式8.3交付時間8.4交付驗收9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2接受方違約責任9.3違約金9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期14.5合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1轉讓方：甲方1.1.2接受方：乙方1.1.3合同雙方應保證其主體資格合法，并有權簽署本合同。1.2特色農場自建房1.2.1特色農場自建房是指位于特色農場的自建房屋，具有獨立產權。1.2.2房屋應具備合法的建筑規(guī)劃許可、土地使用權證、房產證等相關證照。1.3產權轉移1.3.1產權轉移是指甲方將其對特色農場自建房的全部產權依法轉移給乙方。1.4術語解釋1.4.1本合同中使用的術語，如無特殊說明，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同標的2.1自建房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3建筑結構：_______2.1.4建筑年代：_______年2.2房屋產權歸屬2.2.1房屋產權歸甲方所有。2.2.2甲方對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.3房屋用途2.3.1房屋用途為居住。2.3.2乙方在使用房屋過程中，不得改變房屋的結構和用途。第三條產權轉移條件3.1產權轉移前提3.1.1甲方應確保房屋產權清晰，不存在任何爭議或糾紛。3.1.2房屋應具備合法的產權證明文件。3.2產權轉移程序3.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.2.2乙方應配合甲方完成產權過戶手續(xù)。3.3產權轉移費用3.3.1產權過戶所需費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。3.3.2雙方應按照過戶手續(xù)辦理過程中產生的實際費用支付。3.4產權轉移時間3.4.1產權轉移時間為_______年_______月_______日。第四條轉讓方義務4.1房屋現(xiàn)狀4.1.1甲方應確保房屋現(xiàn)狀與合同約定一致，不存在質量問題。4.1.2甲方應提供房屋的完好證明文件。4.2權屬清晰4.2.1甲方應保證房屋產權清晰，不存在任何爭議或糾紛。4.2.2甲方應提供房屋的產權證明文件。4.3合同履行4.3.1甲方應按照合同約定履行各項義務。4.3.2甲方應配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。4.4協(xié)助辦理過戶4.4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.4.2甲方應提供必要的證明文件，確保過戶手續(xù)順利進行。第五條接受方義務5.1付款義務5.1.1乙方應在合同約定的付款期限內支付房屋價款。5.1.2乙方應按照合同約定方式支付房屋價款。5.2合同履行5.2.1乙方應按照合同約定履行各項義務。5.2.2乙方應配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。5.3接收房屋5.3.1乙方應在房屋交付后接收房屋。5.3.2乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收。5.4配合過戶5.4.1乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.4.2乙方應提供必要的證明文件，確保過戶手續(xù)順利進行。第六條付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應通過銀行轉賬方式支付房屋價款。6.1.2付款賬戶信息由甲方提供。6.2付款期限6.2.1乙方應在合同約定的付款期限內支付房屋價款。6.2.2付款期限為_______個工作日。6.3逾期付款責任6.3.1乙方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。6.3.2逾期付款超過_______個工作日的，甲方有權解除合同。6.4付款證明6.4.1乙方應在付款后及時提供付款證明。6.4.2付款證明應包括付款金額、付款時間、付款賬戶信息等。第七條產權過戶手續(xù)7.1辦理過戶手續(xù)7.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。7.1.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定辦理過戶手續(xù)。7.2所需文件7.2.1雙方應提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件。7.2.2所需文件包括但不限于：房屋產權證明文件、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。7.3辦理費用7.3.1辦理過戶手續(xù)所需費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。7.3.2雙方應按照過戶手續(xù)辦理過程中產生的實際費用支付。7.4辦理時限7.4.1雙方應在_______個工作日內完成過戶手續(xù)。7.4.2如因特殊原因導致過戶手續(xù)未能按時完成，雙方應協(xié)商解決。第八條房屋交付8.1房屋交付條件8.1.1甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。8.1.2房屋交付時應無任何影響正常使用的質量問題。8.2交付方式8.2.1甲方應在合同約定的交付地點將房屋交付給乙方。8.2.2交付時應提供房屋鑰匙和必要的使用說明書。8.3交付時間8.3.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。8.3.2甲方應提前_______個工作日通知乙方交付事宜。8.4交付驗收8.4.1乙方應在房屋交付后_______個工作日內對房屋進行驗收。8.4.2驗收內容包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。8.4.3驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認。第九條違約責任9.1轉讓方違約責任9.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付_______元違約金。9.1.2甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付_______元違約金。9.2接受方違約責任9.2.1乙方未按合同約定付款的，應向甲方支付_______元違約金。9.2.2乙方未按合同約定接收房屋的，應向甲方支付_______元違約金。9.3違約金9.3.1本合同中的違約金為固定金額，不因實際損失而調整。9.3.2雙方同意違約金的支付不排除其他違約責任。9.4違約解除合同9.4.1如一方違約情節(jié)嚴重，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為房屋所在地。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因履行完畢、解除或依法終止而終止。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2一方違約，另一方有權解除合同。第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3.2雙方應互不追究對方的違約責任。第十三條合同附件13.1合同附件清單房屋產權證明文件房屋現(xiàn)狀描述付款憑證其他雙方認為必要的文件。13.2附件內容13.2.1附件內容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件與本合同一并構成完整的合同文件。第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知條款14.2.1雙方應通過書面形式相互通知。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平，提高效率，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入方式3.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、合同談判、簽訂合同等工作。3.1.2評估服務：第三方作為評估機構，對合同標的物進行評估，提供專業(yè)意見。3.1.3法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等服務。3.1.4監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理單位，對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.3第三方責任限額包括但不限于：4.3.1直接經(jīng)濟損失；4.3.2合同約定的違約金；4.3.3法律規(guī)定的其他責任。第五條第三方權利義務5.1第三方在合同履行過程中的權利包括：5.1.1獲取合同履行相關信息；5.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督；5.1.3在合同履行過程中提出合理建議；5.1.4要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2第三方在合同履行過程中的義務包括：5.2.1嚴格按照合同約定履行職責；5.2.2保證提供的服務質量；5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.4及時向甲乙雙方報告合同履行情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應明確其與