2024年私人建筑承包協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年私人建筑承包協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付利息與滯納金（如有）4.工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與合規(guī)6.2施工人員與管理6.3施工安全與保險(xiǎn)6.4文物保護(hù)與環(huán)保要求7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.2施工條件保障7.3變更管理7.4工程資料提供8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及后果8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用與訴訟管轄9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2繼承條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果12.輔助條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件的有效性13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后的義務(wù)履行14.其他條款14.1不可抗力14.2法律更新14.3語(yǔ)言與翻譯14.4聯(lián)系方式14.5發(fā)送與接收第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱：（如有）×××材料供應(yīng)有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。第二條工程概述與范圍2.1工程名稱：×××私人建筑項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)。2.3工程性質(zhì)：住宅建筑。2.4工程規(guī)模：占地面積××××平方米，建筑總面積××××平方米。2.5工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣××××萬(wàn)元，其中包括建筑成本、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的完成情況，分階段進(jìn)行支付。具體支付比例和時(shí)間在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同價(jià)款。3.5支付利息與滯納金（如有）：延遲支付的款項(xiàng)應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息，逾期支付的滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后××天內(nèi)。4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)在××××年××月××日竣工。4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并調(diào)整合同價(jià)款。具體延期條件和期限在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。5.2材料與設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)建筑材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。具體要求在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方及有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的工程視為達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可與合規(guī)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)施工許可和政府部門的相關(guān)手續(xù)，并保證施工過(guò)程中的合規(guī)性。6.2施工人員與管理：乙方應(yīng)具備合格的施工隊(duì)伍和管理人員，確保工程按期完成。6.3施工安全與保險(xiǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)進(jìn)行施工，并為施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的工人和設(shè)備辦理保險(xiǎn)。6.4文物保護(hù)與環(huán)保要求：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守文物保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保工程對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降至最低。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及后果：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與訴訟管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2繼承條件：合同履行期間，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3違約保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條輔助條款12.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。12.3附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。13.3終止后的義務(wù)履行：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程掃尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2法律更新：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商處理。14.3語(yǔ)言與翻譯：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式在合同附件中詳細(xì)列出。14.5發(fā)送與接收：合同文件的發(fā)送與接收通過(guò)電子郵件或快遞方式進(jìn)行，雙方確認(rèn)收到后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明書和技術(shù)要求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工所需的各類圖紙，如基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖、立面圖、剖面圖等。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，如建筑規(guī)范、電氣規(guī)范、給排水規(guī)范等。附件4：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工質(zhì)量保證措施等。附件6：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等各部分工程量。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議，包括工程變更、價(jià)款調(diào)整、工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因工期延誤給甲方造成的損失，如租賃費(fèi)用、利息損失等。違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反轉(zhuǎn)讓條件的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因轉(zhuǎn)讓給甲方造成的損失，如信任損害、額外費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：