房產(chǎn)維修合同范例

房產(chǎn)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本次維修僅限于房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等部分。

2.維修內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋頂防水處理；

（3）墻面、門窗、水電線路的修復(fù)；

（4）衛(wèi)生間、廚房的維修；

（5）其他乙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并確定維修方案。

2.乙方應(yīng)在確定維修方案后__________個工作日內(nèi)，完成維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修工程驗(yàn)收報(bào)告。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

2.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.因乙方維修質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)維修項(xiàng)目清單；

2.維修費(fèi)用明細(xì)表；

3.維修工程驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的維修質(zhì)量及安全，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）參與本維修項(xiàng)目的監(jiān)督管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及監(jiān)理方（以下簡稱“監(jiān)理方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方名下房產(chǎn)的維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本次維修僅限于房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等部分。

2.維修內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋頂防水處理；

（3）墻面、門窗、水電線路的修復(fù)；

（4）衛(wèi)生間、廚房的維修；

（5）其他甲方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

二、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量及安全。

2.監(jiān)理方有權(quán)對乙方提供的維修方案、材料、施工過程進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正，并要求乙方進(jìn)行整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在監(jiān)理方的監(jiān)督下，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修。

2.乙方有權(quán)根據(jù)維修情況，對維修方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)監(jiān)理方同意。

3.乙方有權(quán)在維修過程中，對甲方提出的要求進(jìn)行解釋說明。

四、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場勘查，并確定維修方案。維修期限為__________個月。

2.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

2.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時向監(jiān)理方報(bào)告。

4.乙方不得使用不合格的材料進(jìn)行維修，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

5.乙方不得擅自改變維修方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)維修項(xiàng)目清單；

2.維修費(fèi)用明細(xì)表；

3.維修工程驗(yàn)收報(bào)告。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，對房產(chǎn)的維修質(zhì)量和安全負(fù)有重要責(zé)任。引入第三方監(jiān)理方，旨在確保維修質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等，確保維修工程順利進(jìn)行。

第三方介入意義及目的：

監(jiān)理方的介入，有助于提高維修質(zhì)量，降低維修風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督維修過程，確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。同時，監(jiān)理方對乙方的違約行為進(jìn)行約束，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)維修服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）對其提供的服務(wù)有特定需求，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）參與本維修項(xiàng)目的監(jiān)督管理。甲乙雙方及監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方名下房產(chǎn)的維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本次維修僅限于房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等部分。

2.維修內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋頂防水處理；

（3）墻面、門窗、水電線路的修復(fù)；

（4）衛(wèi)生間、廚房的維修；

（5）其他乙方認(rèn)為需要維修的項(xiàng)目。

二、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量及安全。

2.監(jiān)理方有權(quán)對乙方提供的維修方案、材料、施工過程進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正，并要求乙方進(jìn)行整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在監(jiān)理方的監(jiān)督下，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修。

2.乙方有權(quán)根據(jù)維修情況，對維修方案進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)監(jiān)理方同意。

3.乙方有權(quán)在維修過程中，對甲方提出的要求進(jìn)行解釋說明。

4.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供必要的維修條件和配合。

四、維修期限及費(fèi)用

1.維修期限：乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場勘查，并確定維修方案。維修期限為__________個月。

2.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的__________%。

3.乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時向監(jiān)理方報(bào)告。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)維修項(xiàng)目清單；

2.維修費(fèi)用明細(xì)表；

3.維修工程驗(yàn)收報(bào)告。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，其權(quán)益在合同中得到