2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價值評估3.抵押物使用情況3.1抵押物現(xiàn)狀3.2抵押物用途3.3抵押物限制4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.2抵押物抵押權(quán)限制4.3抵押物處分限制5.抵押物評估與擔(dān)保金額5.1抵押物評估方法5.2抵押物評估結(jié)果5.3擔(dān)保金額6.融資擔(dān)保合同條款6.1融資擔(dān)保期限6.2融資擔(dān)保金額6.3融資擔(dān)保利率6.4融資擔(dān)保費用7.抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護責(zé)任7.3抵押物保險8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________2.4抵押物價值評估抵押物價值評估日期：____________________抵押物評估價值：____________________元3.抵押物使用情況3.1抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：____________________3.2抵押物用途抵押物用途：____________________3.3抵押物限制抵押物限制：____________________4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押物轉(zhuǎn)讓限制：____________________4.2抵押物抵押權(quán)限制抵押物抵押權(quán)限制：____________________4.3抵押物處分限制抵押物處分限制：____________________5.抵押物評估與擔(dān)保金額5.1抵押物評估方法抵押物評估方法：____________________5.2抵押物評估結(jié)果抵押物評估結(jié)果：____________________元5.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額：____________________元6.融資擔(dān)保合同條款6.1融資擔(dān)保期限融資擔(dān)保期限：____________________6.2融資擔(dān)保金額融資擔(dān)保金額：____________________元6.3融資擔(dān)保利率融資擔(dān)保利率：____________________%6.4融資擔(dān)保費用融資擔(dān)保費用：____________________元7.抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：____________________7.2抵押物維護責(zé)任抵押物維護責(zé)任：____________________7.3抵押物保險抵押物保險：____________________8.抵押物處置8.1抵押物處置條件抵押物處置條件：1.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；2.抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序：1.抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；2.抵押人有權(quán)在收到通知之日起____日內(nèi)提出異議；3.抵押權(quán)人未收到抵押人異議的，可依法進行處置；4.抵押物處置所得優(yōu)先用于償還融資擔(dān)保債務(wù)。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：1.抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還融資擔(dān)保債務(wù)；2.剩余款項按抵押人、抵押權(quán)人約定的比例分配。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任1.按約定支付融資擔(dān)保費用；2.按約定支付逾期利息；3.按約定賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任1.按約定支付違約金；2.按約定賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：1.抵押人、抵押權(quán)人協(xié)商一致；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形；3.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件：1.融資擔(dān)保債務(wù)履行完畢；2.抵押物處置完畢；3.合同約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會裁決為終局裁決。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會名稱：____________________12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定；3.抵押物權(quán)屬證明文件齊全。12.2合同備案要求合同備案要求：1.合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案；2.備案手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)規(guī)定。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同附件合同附件：1.抵押物權(quán)屬證明文件；2.抵押物評估報告；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同相關(guān)事務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；2.第三方提供的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的；3.第三方違反合作協(xié)議約定的。4.第三方職責(zé)1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同履行；2.評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；4.監(jiān)理單位：對項目建設(shè)進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，并納入本合同附件。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系包括但不限于：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整1.增加或刪除相關(guān)條款；2.調(diào)整條款內(nèi)容；3.增加第三方責(zé)任限額。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面確認。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同備案8.1第三方介入后的合同備案要求參照本合同備案要求執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同備案手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)規(guī)定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)同時終止第三方合作協(xié)議。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明抵押物所有權(quán)合法、有效。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。3.融資擔(dān)保合同要求：明確融資擔(dān)保的期限、金額、利率、費用等條款。說明：約定融資擔(dān)保的具體內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：保障合同爭議的快速、公正解決。6.合同備案證明要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說明：證明合同已按法律法規(guī)要求進行備案。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行情況的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付融資擔(dān)保費用。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)按約定支付逾期利息，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人逾期支付融資擔(dān)保費用3個月，應(yīng)支付逾期利息，并賠償?shù)盅簷?quán)人因逾期而產(chǎn)生的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行融資擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)按約定支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按約定履行融資擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失，應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未能按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按時完成評估工作，導(dǎo)致抵押物評估延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定方式解決爭議。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的損失，包括但不限于仲裁費用、訴訟費用等。示例：一方未按約定提交仲裁申請，導(dǎo)致仲裁程序延遲，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費用。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1擔(dān)保方信息2.2被擔(dān)保方信息3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物詳細描述4.抵押物價值評估4.1評估方法4.2評估結(jié)果5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)生效時間6.抵押物保管6.1保管方責(zé)任6.2保管方義務(wù)7.抵押物使用與收益7.1抵押物使用限制7.2抵押物收益分配8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置程序9.抵押權(quán)實現(xiàn)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式9.2抵押權(quán)實現(xiàn)順序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中所指“抵押物”是指被擔(dān)保方為獲取基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資，向擔(dān)保方提供的作為抵押的財產(chǎn)或權(quán)利。1.1.2本合同中所指“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”是指按照國家或地方政府規(guī)劃，用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目。1.1.3本合同中所指“融資擔(dān)保合同”是指擔(dān)保方與被擔(dān)保方之間就基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資簽訂的擔(dān)保合同。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所有貨幣單位均為人民幣元。1.2.2本合同中所有日期均以公歷計算。2.當事人信息2.1擔(dān)保方信息2.1.1名稱：[擔(dān)保方名稱]2.1.2注冊地址：[擔(dān)保方注冊地址]2.1.3法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]2.2被擔(dān)保方信息2.2.1名稱：[被擔(dān)保方名稱]2.2.2注冊地址：[被擔(dān)保方注冊地址]2.2.3法定代表人：[被擔(dān)保方法定代表人姓名]3.抵押物描述3.1抵押物類型3.1.1抵押物類型：[具體抵押物類型，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)等]3.1.2抵押物所在地點：[抵押物具體地理位置]3.2抵押物詳細描述3.2.1抵押物所有權(quán)：[抵押物所有權(quán)情況]3.2.2抵押物現(xiàn)狀：[抵押物當前狀況描述]3.2.3抵押物價值：[抵押物評估價值]4.抵押物價值評估4.1評估方法4.1.1評估方法：[評估抵押物價值所采用的方法，如市場法、收益法等]4.1.2評估機構(gòu)：[進行評估的機構(gòu)名稱]4.2評估結(jié)果4.2.1評估結(jié)果：[抵押物評估價值]5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.1.1抵押權(quán)登記機關(guān)：[抵押權(quán)登記機構(gòu)名稱]5.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)：[抵押權(quán)登記所需手續(xù)]5.2抵押權(quán)生效時間5.2.1抵押權(quán)生效時間：[抵押權(quán)登記完畢之日起]6.抵押物保管6.1保管方責(zé)任6.1.1保管方：[抵押物保管方名稱]6.1.2保管方責(zé)任：[保管方對抵押物應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]6.2保管方義務(wù)6.2.1保管方義務(wù)：[保管方對抵押物應(yīng)履行的義務(wù)]8.抵押物處置8.1處置條件8.1.1當被擔(dān)保方未按時償還基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資時，擔(dān)保方有權(quán)按照本合同約定處置抵押物。8.1.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。8.2處置程序8.2.1擔(dān)保方應(yīng)在抵押物處置前通知被擔(dān)保方，給予其合理的異議期。8.2.2被擔(dān)保方在異議期內(nèi)未提出異議，或異議不成立的，擔(dān)保方可以依法處置抵押物。8.2.3抵押物處置所得款項用于償還被擔(dān)保方所欠基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資的本金及利息。9.抵押權(quán)實現(xiàn)9.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式9.1.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括抵押物折價、拍賣、變賣等。9.1.2抵押權(quán)實現(xiàn)的具體方式由雙方協(xié)商確定。9.2抵押權(quán)實現(xiàn)順序9.2.1抵押權(quán)實現(xiàn)時，應(yīng)優(yōu)先償還擔(dān)保方為被擔(dān)保方提供的擔(dān)保費用。9.2.2剩余款項用于償還被擔(dān)保方所欠基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資的本金及利息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1被擔(dān)保方未按時償還基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資本金及利息。10.1.2被擔(dān)保方違反本合同約定的抵押物保管義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1被擔(dān)保方違約的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金。10.2.2擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于處置抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：[如雙方協(xié)商一致，可指定仲裁機構(gòu)]12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1抵押權(quán)實現(xiàn)或被擔(dān)保方全部償還基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資后，本合同終止。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與生效日期14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與劃分1.1第三方是指在擔(dān)保合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當是基于甲乙雙方的一致同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3第三方的責(zé)任劃分如下：1.3.1中介方：負責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)，其責(zé)任限于提供的服務(wù)范圍。1.3.2評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行評估，其責(zé)任限于評估報告的真實性和準確性。1.3.3律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)，其責(zé)任限于法律意見書的有效性。1.3.4會計師事務(wù)所：負責(zé)提供財務(wù)審計、會計服務(wù)等，其責(zé)任限于審計報告的真實性和準確性。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分攤。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認。3.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。3.4第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。4.第三方介入后的合同修改4.1.1第三方介入的條款，明確第三方介入的原因、方式、責(zé)任等。4.1.2第三方介入的協(xié)議文本，作為本合同的附件。4.2本合同的其他條款不受第三方介入的影響，仍按照原約定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時通知對方。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。5.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的終止6.1如第三方介入后無法實現(xiàn)預(yù)期目的，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。6.3第三方介入終止后，本合同的其他條款仍按照原約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任的文件。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的詳細描述、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為抵押權(quán)的設(shè)立和實現(xiàn)提供依據(jù)。3.法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，包含對合同合法性、合規(guī)性的分析。說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。4.財務(wù)審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，包含被擔(dān)保方的財務(wù)狀況分析。說明：審計報告用于驗證被擔(dān)保方的財務(wù)狀況，確保其償還能力。5.抵押權(quán)登記證明詳細要求：登記證明應(yīng)由抵押權(quán)登記機關(guān)出具，證明抵押權(quán)已登記在冊。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為被擔(dān)保方未按時償還基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資本金及利息。被擔(dān)保方違反抵押物保管義務(wù)。擔(dān)保方未按時履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按照協(xié)議提供準確的服務(wù)或違反保密條款。2.責(zé)任認定標準違約行為的認定以合同約定和法律規(guī)定為準。責(zé)任認定標準包括違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、對合同目的的影響等。3.違約責(zé)任示例被擔(dān)保方未按時償還融資，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金按未償還金額的[比例]計算。被擔(dān)保方違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償被擔(dān)保方因此遭受的損失。第三方未提供準確服務(wù)或違反保密條款，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押2本合同目錄一覽1.抵押物概述1.1抵押物名稱1.2抵押物位置1.3抵押物權(quán)屬證明1.4抵押物評估價值2.抵押物權(quán)利2.1抵押權(quán)設(shè)立2.2抵押權(quán)登記2.3抵押權(quán)行使2.4抵押權(quán)消滅3.抵押擔(dān)保范圍3.1債務(wù)本金3.2利息3.3擔(dān)保費3.4損害賠償金3.5其他應(yīng)付款項4.抵押物保管4.1保管責(zé)任4.2保管方式4.3保管費用4.4保管期限5.抵押物處置5.1處置條件5.2處置程序5.3處置費用5.4處置收益6.抵押物保險6.1保險責(zé)任6.2保險期限6.3保險費用6.4保險理賠7.抵押物價值變動7.1價值上升7.2價值下降7.3價值確認8.抵押物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費用8.4轉(zhuǎn)讓通知9.抵押合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.抵押合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.合同附件14.1抵押物清單14.2抵押權(quán)登記證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.抵押物概述1.1抵押物名稱本合同項下的抵押物為甲方所有，名稱為“基礎(chǔ)設(shè)施項目”。1.2抵押物位置抵押物位于省市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。1.3抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。1.4抵押物評估價值抵押物的評估價值為人民幣萬元，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具評估報告。2.抵押物權(quán)利2.1抵押權(quán)設(shè)立甲方同意將其擁有的抵押物設(shè)定為乙方提供的2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同的抵押物。2.2抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后X日內(nèi)，向抵押物所在地的登記機關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.3抵押權(quán)行使在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.4抵押權(quán)消滅抵押權(quán)因債務(wù)履行、抵押物滅失、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等原因消滅。3.抵押擔(dān)保范圍3.1債務(wù)本金抵押擔(dān)保范圍為乙方提供的2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同項下的債務(wù)本金。3.2利息抵押擔(dān)保范圍包括但不限于債務(wù)本金所產(chǎn)生的利息。3.3擔(dān)保費抵押擔(dān)保范圍包括乙方因提供擔(dān)保所發(fā)生的合理費用。3.4損害賠償金抵押擔(dān)保范圍包括因債務(wù)人違約給乙方造成的損失賠償金。3.5其他應(yīng)付款項抵押擔(dān)保范圍包括與抵押擔(dān)保相關(guān)的其他應(yīng)付款項。4.抵押物保管4.1保管責(zé)任甲方負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.2保管方式甲方應(yīng)將抵押物妥善保管，防止抵押物因自然損耗、意外事故等原因?qū)е聝r值降低。4.3保管費用保管費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.4保管期限保管期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至債務(wù)履行完畢之日止。5.抵押物處置5.1處置條件在債務(wù)人違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。5.2處置程序處置抵押物應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于評估、拍賣等。5.3處置費用處置抵押物的費用由債務(wù)人承擔(dān)。5.4處置收益處置抵押物的收益應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息，如有剩余，歸債務(wù)人所有。6.抵押物保險6.1保險責(zé)任抵押物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2保險期限保險期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至債務(wù)履行完畢之日止。6.3保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.4保險理賠在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。8.抵押物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2轉(zhuǎn)讓程序如甲方需要轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)提前X日通知乙方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及轉(zhuǎn)讓方與受讓方的相關(guān)協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓費用抵押物轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、評估費等，由甲方承擔(dān)。8.4轉(zhuǎn)讓通知甲方在抵押物轉(zhuǎn)讓后X日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況通知乙方，并提交轉(zhuǎn)讓證明文件。9.抵押合同變更9.1變更條件抵押合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序抵押合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更通知變更協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)將變更情況通知乙方。10.抵押合同解除10.1解除條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅；（3）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序抵押合同解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除通知解除協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)將解除情況通知乙方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時履行保管抵押物的義務(wù)；（2）甲方未按時繳納保險費用；（3）甲方未按時履行通知義務(wù)；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。13.3生效通知合同生效后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)將合同生效情況通知乙方。14.合同附件14.1抵押物清單附件一為抵押物清單，詳細列明抵押物的名稱、位置、權(quán)屬證明等。14.2抵押權(quán)登記證明附件二為抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)已依法登記。14.3其他相關(guān)文件合同附件還包括其他雙方認為必要的文件，如評估報告、保險合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如因法律法規(guī)變動或第三方自身原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書面形式調(diào)整。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)范圍第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事由；（2）第三方介入的期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方義務(wù)和責(zé)任；（5）爭議解決方式；（6）其他雙方認為必要的條款。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方責(zé)任限額已達到；（3）第三方因自身原因退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認，并通知相關(guān)方。21.第三方介入的記錄21.1記錄保存第三方介入過程中的相關(guān)記錄，包括但不限于協(xié)議、報告、文件等，由甲乙雙方共同保存。21.2記錄查閱甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入過程中的相關(guān)記錄，第三方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、權(quán)屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同附件的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。說明：抵押權(quán)登記證明是合同附件，用于證明抵押權(quán)已依法登記。3.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：評估報告是合同附件，用于確定抵押物的評估價值。4.保險合同要求：抵押物投保的保險合同，包括保險責(zé)任、保險期限、保險費用等信息。說明：保險合同是合同附件，用于證明抵押物已投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入事由、期限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的任何變更合同內(nèi)容的協(xié)議。說明：變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同內(nèi)容的變更情況。7.解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的解除合同的協(xié)議。說明：解除協(xié)議是合同附件，用于記錄合同解除的情況。8.爭議解決文件要求：涉及爭議解決的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是合同附件，用于記錄爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按時履行保管抵押物的義務(wù)；（2）甲方未按時繳納保險費用；（3）甲方未按時履行通知義務(wù)；（4）乙方未按時履行債務(wù)；（5）第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時繳納保險費用，導(dǎo)致抵押物在保險期間內(nèi)發(fā)生損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。（3）第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的政策支持2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3擔(dān)保人2.4第三方擔(dān)保機構(gòu)3.抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評估價值3.4抵押物的現(xiàn)狀描述4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)4.2擔(dān)保利息4.3擔(dān)保違約金4.4擔(dān)保實現(xiàn)費用5.抵押物的保管5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的保管方式5.3抵押物的保管費用6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.2抵押物的處置程序6.3抵押物的處置收益分配7.抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的實現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)的實現(xiàn)期限8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書11.3擔(dān)保人承諾書11.4第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保函12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.2.1當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展規(guī)劃1.2.2市場融資環(huán)境分析1.3合同訂立的政策支持1.3.1國家及地方相關(guān)政策支持1.3.2銀行貸款政策支持第二條合同主體2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：銀行2.1.2抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司2.2.2抵押人地址：省市區(qū)路號2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司2.3.2擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號2.4第三方擔(dān)保機構(gòu)2.4.1第三方擔(dān)保機構(gòu)名稱：信用擔(dān)保中心2.4.2第三方擔(dān)保機構(gòu)地址：省市區(qū)路號第三條抵押物3.1抵押物的范圍3.1.1抵押物為抵押人擁有的位于省市區(qū)路號的土地及地上建筑物3.1.2抵押物包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件3.2抵押物的權(quán)屬證明3.2.1抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件3.2.2抵押權(quán)人有權(quán)查驗抵押物的權(quán)屬證明文件的真實性3.3抵押物的評估價值3.3.1抵押物的評估價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估3.3.2評估價值應(yīng)為抵押物的市場價值3.4抵押物的現(xiàn)狀描述3.4.1抵押物現(xiàn)狀符合權(quán)屬證明文件描述3.4.2抵押物未存在任何法律糾紛第四條抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保債務(wù)4.1.1抵押擔(dān)保債務(wù)為本合同第二條抵押人向抵押權(quán)人申請的貸款4.1.2貸款金額為人民幣萬元整4.2擔(dān)保利息4.2.1抵押擔(dān)保債務(wù)的利息按貸款合同約定計算4.2.2利息計算方式及利率應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定4.3擔(dān)保違約金4.3.1抵押人如發(fā)生違約，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金4.3.2違約金計算方式及金額應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定4.4擔(dān)保實現(xiàn)費用4.4.1抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的費用由抵押人承擔(dān)4.4.2費用包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費等第五條抵押物的保管5.1抵押物的保管責(zé)任5.1.1抵押人負責(zé)抵押物的保管5.1.2抵押人應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物損壞、滅失或被侵占5.2抵押物的保管方式5.2.1抵押人應(yīng)將抵押物存放在安全、易于監(jiān)管的場所5.2.2抵押人應(yīng)建立抵押物保管檔案，記錄抵押物的出入情況5.3抵押物的保管費用5.3.1抵押物的保管費用由抵押人承擔(dān)5.3.2保管費用標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定第六條抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.1.1抵押人未按時償還貸款本金及利息6.1.2抵押人發(fā)生違約行為6.2抵押物的處置程序6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)采取拍賣、變賣等方式處置抵押物6.2.2抵押物處置過程中，抵押權(quán)人應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則6.3抵押物的處置收益分配6.3.1抵押物處置所得收益，扣除抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的費用后，剩余部分歸抵押人所有6.3.2如抵押物處置所得收益不足以償還抵押權(quán)人債權(quán)，抵押人應(yīng)繼續(xù)償還剩余部分第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件7.1.1抵押人未按時償還貸款本金及利息7.1.2抵押人發(fā)生違約行為7.2抵押權(quán)的實現(xiàn)程序7.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人償還貸款本金及利息7.2.2抵押權(quán)人有權(quán)采取拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)7.2.3抵押權(quán)人有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求法院判決實現(xiàn)抵押權(quán)7.3抵押權(quán)的實現(xiàn)期限7.3.1抵押權(quán)的實現(xiàn)期限自抵押人發(fā)生違約行為之日起計算7.3.2抵押權(quán)的實現(xiàn)期限最長為X年第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。8.1.2抵押人如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按貸款合同約定的比例計算。8.1.3抵押人如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2.2擔(dān)保人如違反擔(dān)保合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.1抵押權(quán)人如違反合同約定，擅自處置抵押物或濫用抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2抵押權(quán)人如未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.2.2爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機構(gòu)將依法進行審理，并作出公正的裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1抵押人嚴重違約。10.3.2擔(dān)保人嚴重違約。10.3.3抵押權(quán)人依法解除合同。第十一條合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。11.1.2抵押物清單應(yīng)由抵押人簽字確認。11.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書11.2.1抵押權(quán)人授權(quán)委托書應(yīng)由抵押權(quán)人簽字并加蓋公章。11.2.2授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)事項和期限。11.3擔(dān)保人承諾書11.3.1擔(dān)保人承諾書應(yīng)由擔(dān)保人簽字并加蓋公章。11.3.2承諾書應(yīng)明確擔(dān)保責(zé)任和期限。11.4第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保函11.4.1第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保函應(yīng)由擔(dān)保機構(gòu)簽字并加蓋公章。11.4.2擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保金額和期限。第十二條合同簽署12.1簽署主體12.1.1抵押權(quán)人代表：12.1.2抵押人代表：12.1.3擔(dān)保人代表：12.2簽署時間12.2.1本合同簽署時間為2024年X月X日。12.2.2本合同簽署時間為雙方約定的合同生效時間。12.3簽署地點12.3.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式X份，抵押權(quán)人執(zhí)X份，抵押人執(zhí)X份，擔(dān)保人執(zhí)X份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本X份，用于備案和存檔。第十四條其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.1.2本合同如有歧義，以書面解釋為準。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.3合同解除14.3.1合同的解除需按本合同第十條規(guī)定的合同解除條件執(zhí)行。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)能力、獨立地位的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2引入第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等事項。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和履行職責(zé)的需要，對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和核實。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，按時、保質(zhì)、保量地完成工作。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生經(jīng)濟往來。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。21.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方介入的書面協(xié)議中明確約定。21.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失、因第三方違反合同約定而產(chǎn)生的違約金等。22.第三方介入的費用及支付22.1第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費等。22.2第三方介入的費用應(yīng)在引入第三方介入的書面協(xié)議中明確約定。22.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入的合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。24.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入的合同終止需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。25.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。26.第三方介入的后續(xù)處理26.1第三方介入的合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對相關(guān)事宜進行后續(xù)處理。26.2第三方介入的合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明文件編號等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.抵押權(quán)人授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說明：授權(quán)委托書是抵押權(quán)人授權(quán)他人代表其行使權(quán)利的重要文件。3.擔(dān)保人承諾書詳細要求：承諾書應(yīng)包含擔(dān)保人對抵押人債務(wù)的擔(dān)保承諾、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的書面承諾。4.第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保函詳細要求：擔(dān)保函應(yīng)包含擔(dān)保機構(gòu)對抵押人債務(wù)的擔(dān)保承諾、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保函是擔(dān)保機構(gòu)履行擔(dān)保義務(wù)的書面文件。5.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。6.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是抵押權(quán)人與抵押人之間的貸款協(xié)議。7.合同簽訂證明詳細要求：證明應(yīng)包含合同簽訂的時間、地點、參與人等信息。說明：合同簽訂證明是證明合同已經(jīng)簽訂的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：抵押人自貸款到期日起超過30日未償還貸款本金及利息，則構(gòu)成違約。2.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人債權(quán)無法實現(xiàn)，則構(gòu)成違約。3.抵押權(quán)人違約行為違約行為：擅自處置抵押物或濫用抵押權(quán)。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人在未經(jīng)抵押人同意的情況下擅自處置抵押物，則構(gòu)成違約。4.第三方違約行為違約行為：未按時完成工作或未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照合同約定完成評估工作，則構(gòu)成違約。5.其他違約行為違約行為：違反合同約定或法律法規(guī)的行為。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定或法律法規(guī)，均構(gòu)成違約。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保項目概述2.2擔(dān)保合同簽訂目的3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍定義3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價值評估5.抵押物交付5.1抵押物交付時間5.2抵押物交付方式5.3抵押物交付地點6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.擔(dān)保費用及支付8.1擔(dān)保費用計算方式8.2擔(dān)保費用支付時間8.3擔(dān)保費用支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同生效日期13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改與補充效力14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同背景及目的2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保項目概述[項目名稱]，項目總投資為[項目總投資金額]，建設(shè)內(nèi)容包括[項目具體建設(shè)內(nèi)容]。2.2擔(dān)保合同簽訂目的為保障甲方在[項目名稱]項目建設(shè)過程中，向乙方融資所獲得的資金安全，甲方同意向乙方提供融資擔(dān)保，乙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍定義本合同項下的擔(dān)保范圍包括甲方在[項目名稱]項目建設(shè)過程中，因借款、發(fā)行債券等融資行為而產(chǎn)生的債務(wù)。3.2擔(dān)保金額本合同項下的擔(dān)保金額為人民幣[擔(dān)保金額]元。3.3擔(dān)保期限本合同項下的擔(dān)保期限自合同生效之日起至[擔(dān)保期限終止日期]止。第四條抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體信息如下：[抵押物詳細信息，包括但不限于面積、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值等]4.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認可的第三方評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣[評估價值]元。第五條抵押物交付5.1抵押物交付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[抵押物交付期限]內(nèi)，將抵押物交付給乙方。5.2抵押物交付方式甲方應(yīng)將抵押物交付至乙方指定的地點，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.3抵押物交付地點抵押物交付地點為[抵押物交付地點]。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔(dān)，具體費用按雙方協(xié)商確定。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押物交付之日起至本合同終止之日止。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件在甲方違約或合同約定的其他情形發(fā)生時，乙方有權(quán)對抵押物進行處置。7.2抵押物處置程序1.乙方發(fā)出處置通知；2.甲方在收到通知后[甲方響應(yīng)期限]內(nèi)，未能履行合同義務(wù)；3.乙方有權(quán)采取必要的處置措施，包括但不限于公開拍賣、折價變賣等；4.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還甲方所欠債務(wù)。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項扣除相關(guān)費用后，剩余部分按合同約定分配給乙方。第八條擔(dān)保費用及支付8.1擔(dān)保費用計算方式本合同項下的擔(dān)保費用按年利率[年利率]計算，擔(dān)保費用總額為擔(dān)保金額的[擔(dān)保費率]%。8.2擔(dān)保費用支付時間甲方應(yīng)于每年[擔(dān)保費用支付日期]前支付當年的擔(dān)保費用。8.3擔(dān)保費用支付方式擔(dān)保費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將擔(dān)保費用匯入乙方指定的賬戶。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后[甲方整改期限]內(nèi)仍未改正；2.乙方因國家法律法規(guī)政策變動等原因，無法繼續(xù)履行合同；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件1.擔(dān)保期限屆滿；2.甲方所擔(dān)保的債務(wù)已全部清償；3.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；2.雙方辦理合同解除或終止手續(xù)；3.甲方應(yīng)將抵押物返還乙方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，負責(zé)處理雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單[抵押物清單詳細信息，包括但不限于抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等]11.2附件二：擔(dān)保合同[擔(dān)保合同具體條款，包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件列表，如評估報告、抵押物權(quán)屬證明等]第十二條合同生效與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除協(xié)議生效；3.合同被依法宣布無效或被撤銷。12.3合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。第十三條合同修改與補充13.1合同修改程序任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充程序補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補充效力本合同的修改與補充不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十四條其他約定14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同項下的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2范圍1.抵押物的評估、審計、鑒定；2.合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督；3.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第十六條第三方介入的申請與批準16.1申請甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的需要，申請第三方介入。16.2批準1.甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入；2.第三方介入的申請應(yīng)書面提交，并說明介入的具體事項和理由；3.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[批準期限]內(nèi)作出決定。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額為[責(zé)任限額]元。17.2責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、不可預(yù)見因素等原因造成的損失。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.3義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍；2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分1.第三方享有的權(quán)利僅限于本合同約定的范圍；2.甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。第二十條第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入合同的效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以第三方介入合同為準。第二十一條第三方介入的合同變更與解除21.1變更甲乙雙方或第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，對本合同項下的第三方介入合同進行變更。21.2解除1.第三方介入合同因本合同解除而解除；2.第三方介入合同因甲乙雙方或第三方違約而解除；3.第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行而解除。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3爭議解決費用第三方介入合同的爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、權(quán)屬證明文件編號等詳細信息。附件說明：抵押物清單是抵押物交付和保管的重要依據(jù)，確保抵押物的準確性和完整性。2.附件二：擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細列明擔(dān)保的范圍、金額、期限、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：擔(dān)保合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)，是擔(dān)保法律關(guān)系的核心文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于評估報告、抵押物權(quán)屬證明、第三方介入合同、爭議解決協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補充，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付擔(dān)保費用；甲方未按合同約定的時間交付抵押物；乙方未按合同約定妥善保管抵押物；第三方未按合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，且無合理理由；違約行為對合同另一方造成實際損失；違約行為違反了合同約定或法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付擔(dān)保費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利；乙方未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按合同約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法及時解決，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的政策依據(jù)1.3合同訂立的經(jīng)濟背景2.合同主體2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3第三方擔(dān)保人3.抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評估價值4.抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的金額4.2抵押擔(dān)保的期限4.3抵押擔(dān)保的用途5.抵押物的保管5.1抵押物的保管方式5.2抵押物的保管責(zé)任5.3抵押物的保管費用6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.2抵押物的處置程序6.3抵押物的處置收益分配7.抵押權(quán)的設(shè)立及登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立方式7.2抵押權(quán)的登記手續(xù)7.3抵押權(quán)的登記費用8.抵押權(quán)的變更及解除8.1抵押權(quán)的變更條件8.2抵押權(quán)的解除條件8.3抵押權(quán)變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的生效及終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理12.合同的附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.合同的簽署13.1合同簽署的方式13.2合同簽署的時間13.3合同簽署的地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的政策依據(jù)本合同依據(jù)國家關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)政策及指導(dǎo)意見訂立。1.3合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金需求較大，為保障2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的順利進行，特訂立本合同。第二條合同主體2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3第三方擔(dān)保人第三條抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3抵押物的評估價值抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣（評估價值）元。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的金額抵押擔(dān)保金額為人民幣（擔(dān)保金額）元。4.2抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保期限自合同生效之日起至（擔(dān)保期限）止。4.3抵押擔(dān)保的用途抵押擔(dān)保用于抵押權(quán)人向抵押人提供的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的融資支持。第五條抵押物的保管5.1抵押物的保管方式抵押物由抵押人自行保管，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督。5.2抵押物的保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。5.3抵押物的保管費用抵押物的保管費用由抵押人承擔(dān)。第六條抵押物的處置6.1抵押物的處置條件在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的情況下，抵押物可進行處置。6.2抵押物的處置程序抵押物的處置程序按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。6.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益用于償還抵押權(quán)人本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。第七條抵押權(quán)的設(shè)立及登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立方式抵押權(quán)以抵押合同設(shè)立，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2抵押權(quán)的登記手續(xù)抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同生效后，依法辦理抵押登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)的登記費用抵押權(quán)的登記費用由抵押人承擔(dān)。第八條抵押權(quán)的變更及解除8.1抵押權(quán)的變更條件在合同履行過程中，如抵押人或抵押權(quán)人的基本情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更抵押權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。8.2抵押權(quán)的解除條件（1）抵押擔(dān)保的債務(wù)履行完畢；（2）抵押人將抵押物全部清償；（3）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3抵押權(quán)變更及解除的程序抵押權(quán)的變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按合同約定履行還款義