樓房買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范例

樓房買(mǎi)賣(mài)正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的樓房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的樓房土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金，余款人民幣_(tái)_________________________元整于本合同約定的交房日期前支付。

2.3交易款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將定金匯入甲方指定賬戶。

（2）余款支付：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前將余款匯入甲方指定賬戶。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓房過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

（2）甲方提供的標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

（2）乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的樓房。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的樓房土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金，余款人民幣_(tái)_________________________元整于本合同約定的交房日期前支付。

2.3交易款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將定金匯入甲方指定賬戶。

（2）余款支付：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前將余款匯入甲方指定賬戶。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

4.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)代為履行。

4.4丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行任何形式的處分。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和余款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行任何形式的處分。

6.4乙方在合同履行期間，如需將標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易款項(xiàng)的支付。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，增加了交易的可靠性和安全性，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，確保了交易的合法性。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保了交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)；丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成雙方達(dá)成交易。為保障乙方的權(quán)益，丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

1.2標(biāo)的樓房土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整作為定金，余款人民幣_(tái)_________________________元整于本合同約定的交房日期前支付。

2.3交易款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將定金匯入甲方指定賬戶。

（2）余款支付：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前將余款匯入甲方指定賬戶。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、丙方的中介服務(wù)及責(zé)任

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.3丙方對(duì)因自身原因?qū)е碌慕灰资』蚣m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金后，享有標(biāo)的樓房的購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)。

5.2乙方在合同履行期間，如遇甲方違約，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、市場(chǎng)分析等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2甲方在合同履行期間，不得將標(biāo)的樓房出售給第三方。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的樓房購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)先權(quán)，確保了交易的順利進(jìn)行。

9.2乙方通過(guò)增加自身權(quán)益條款，保障了在交易過(guò)程中不受不公平待遇。

9.3乙方在合同中享有優(yōu)先解除合同的權(quán)利，增加了交易的安全性和保障性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，以保障乙方的權(quán)益為核心。