房屋信托合同范例

房屋信托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托乙方進(jìn)行信托管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托標(biāo)的物

1.1本信托的標(biāo)的物為甲方名下的該房屋，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：_________

房屋坐落地址：_________

房屋建筑面積：_________平方米

房屋用途：_________

二、信托目的

2.1甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行信托管理，目的如下：

（1）實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值；

（2）為甲方子女提供教育基金；

（3）滿(mǎn)足甲方其他合法需求。

三、信托期限

3.1本信托期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

四、信托財(cái)產(chǎn)

4.1本信托的財(cái)產(chǎn)為甲方名下的該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

五、信托管理

5.1乙方作為受托人，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行信托管理，具體包括：

（1）房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等；

（2）房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等；

（3）房屋相關(guān)費(fèi)用的繳納；

（4）房屋價(jià)值的評(píng)估、保值增值等。

5.2乙方在信托管理過(guò)程中，應(yīng)遵守以下原則：

（1）誠(chéng)實(shí)信用原則；

（2）公平、公正原則；

（3）合法合規(guī)原則；

（4）保值增值原則。

六、信托收益

6.1乙方在信托管理過(guò)程中，產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告信托管理情況，包括房屋出租、出售、收益分配等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付信托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2乙方未按約定履行信托管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）信托期限屆滿(mǎn)；

（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方；

（3）本合同約定的其他解除情形。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.房屋租賃合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為信托管理方，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方信托保障機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下房屋的信托管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、信托標(biāo)的物

1.1本信托的標(biāo)的物為甲方名下的房屋，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：_________

房屋坐落地址：_________

房屋建筑面積：_________平方米

房屋用途：_________

二、信托目的

2.1本信托旨在實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值，保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為第三方信托保障機(jī)構(gòu)，為甲方提供更加全面、安全的信托服務(wù)。

三、信托期限

3.1本信托期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

四、信托財(cái)產(chǎn)

4.1本信托的財(cái)產(chǎn)為甲方名下的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

五、信托管理

5.1乙方作為受托人，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行信托管理，具體包括：

（1）房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等；

（2）房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等；

（3）房屋相關(guān)費(fèi)用的繳納；

（4）房屋價(jià)值的評(píng)估、保值增值等。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方作為第三方信托保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下職責(zé)：

（1）監(jiān)督乙方履行信托管理職責(zé)；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行定期審計(jì)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全；

（3）在必要時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行處罰或更換。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供信托管理報(bào)告；

（2）要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）要求乙方提供其他與信托管理相關(guān)的文件。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有絕對(duì)支配權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行信托管理；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方或丙方對(duì)違約行為進(jìn)行賠償。

八、乙方的責(zé)權(quán)利

8.1乙方作為受托人，享有以下權(quán)利：

（1）收取約定的信托管理費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的處置；

（3）在丙方監(jiān)督下，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保值增值。

8.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照信托合同約定，履行信托管理職責(zé)；

（2）確保信托財(cái)產(chǎn)的安全，不得擅自處置；

（3）及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告信托管理情況；

（4）在丙方監(jiān)督下，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金按信托管理費(fèi)用的百分之二十計(jì)算；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）在丙方監(jiān)督下，接受丙方的處罰。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）信托期限屆滿(mǎn)；

（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方；

（3）本合同約定的其他解除情形。

十二、附則

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、安全的信托服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保信托財(cái)產(chǎn)的安全，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，并維護(hù)甲方的絕對(duì)支配權(quán)。通過(guò)引入第三方信托保障機(jī)構(gòu)，甲方在信托管理過(guò)程中能夠獲得更多的監(jiān)督和保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)投資者，擁有多套房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為其房產(chǎn)托管服務(wù)提供商，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方房產(chǎn)維護(hù)與增值服務(wù)機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房產(chǎn)的托管與增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的物

1.1本協(xié)議的托管標(biāo)的物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：_________

房產(chǎn)地址：_________

房產(chǎn)面積：_________平方米

房產(chǎn)用途：_________

二、托管目的

2.1本協(xié)議旨在通過(guò)乙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)托管服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的穩(wěn)定出租和長(zhǎng)期增值。

三、托管期限

3.1本協(xié)議期限自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

四、托管財(cái)產(chǎn)

4.1本協(xié)議的托管財(cái)產(chǎn)為甲方名下的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

五、托管服務(wù)

5.1乙方作為托管服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理；

（2）房產(chǎn)的出租、租客管理；

（3）房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的收取與支付；

（4）房產(chǎn)價(jià)值的維護(hù)與增值。

六、丙方職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方作為第三方房產(chǎn)維護(hù)與增值服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下職責(zé)：

（1）對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)維護(hù)質(zhì)量；

（2）提供房產(chǎn)增值建議，協(xié)助乙方提升房產(chǎn)價(jià)值；

（3）在必要時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)或更換。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供房產(chǎn)維護(hù)報(bào)告；

（2）要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）要求乙方提供其他與房產(chǎn)維護(hù)相關(guān)的文件。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）收取約定的托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的處置；

（3）在丙方指導(dǎo)下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行增值服務(wù)。

七、甲方義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)出租與管理；

（3）在丙方提供的增值建議下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的投資。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金按托管服務(wù)費(fèi)用的百分之二十計(jì)算；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）在丙方指導(dǎo)下，接受丙方的處罰。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，本協(xié)議自動(dòng)解除：

（1）托管期限屆滿(mǎn)；

（2）甲方或乙方單方面提出解除協(xié)議，并書(shū)面通知對(duì)方；

（3）本協(xié)議約定的其他解除情形。

十一、附則

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為服務(wù)提供商的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的